10 Fermes et propriétés pour Acheter, à Ponte de Lima, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Domaine de 30 687 m2 de terrain, avec une maison 5 pièces de 330 m2 de surface brute de construction, entièrement restaurée, avec piscine, garage et jardin, à Ardegão, au sein de la municipalité de Ponte de Lima, Viana do Castelo. La maison se développe sur trois étages et comprend, au rez-de-chaussée, d’un cellier, dans un ample espace avec accès au jardin. Le 1er étage comprend un espace social qui inclut un séjour et une salle à manger avec récupérateur de chaleur, une cuisine entièrement équipée, jardin attenant pour repas, four à bois et barbecue, ainsi qu’une piscine couverte avec espace loisir. Le 2e étage comprend un espace privé composé de quatre chambres en suite, toutes avec accès direct à un espace extérieur en teck, une terrasse et un solarium. La maison se distingue par ses finitions de qualité telles que les murs en pierre, un plancher en bois massif et des revêtements céramiques dans les salles de bain. Dispose de climatisation, d’un récupérateur de chaleur et d’un cadre avec isolation thermique. Garage fermé et espace extérieur de parking. Possibilité de construction d’une piscine extérieure avec vue sur les champs et la vigne.

La maison dispose d’un permis de location saisonnière, même s’il n’a jamais été utilisé dans ce régime. La propriété inclut également une mine d’eau, une vigne, des arbres fruitiers et des espaces verts boisés, octroyant une vie privée sans pareil au local.

Située dans une zone résidentielle calme, à proximité des commerces et des services. À près de 20 minutes de voiture du centre-ville de Ponte de Lima et de Viana do Castelo, de Barcelos, à 50 minutes de l’Aéroport de Porto, à une heure de centre historique de Porto, de Vigo et de ce même aéroport. Également à 3h50 de Lisbonne.

Terreno com Ruína para restauro

Quinta em Ardegão com 30.687m2 de terreno, muito próxima do centro de Ponte de Lima. Desenvolve-se em socalcos com vinha (neste momento desativada), árvores de fruto, mina de água, jardim e piscina aquecida. A casa tem 330m2 e está em excelente estado.
Piso 0 com sala de estar e jantar com recuperador de calor, cozinha com espaço exterior para refeições (com barbecue e forno a lenha). Piso 1 com quatro suites, todos com acesso direto e varanda em deck.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Ruina para restauro com 70 metros quadrados e logradouro com 200 metros quadrados.

**Magnificent Estate with Charming Stone House**

Located in the parish of Santa Comba, just minutes from the historic center of Ponte de Lima, the oldest village in Portugal, you’ll find this extraordinary estate.

**Main Residence with Rustic Charm**
The main residence boasts a generous gross construction area of 260m2 spread across the ground floor, basement, and a spacious courtyard measuring 800m2. Upon entering the ground floor, you’ll discover a grand hall, two cozy living rooms, a rustic kitchen with a welcoming fireplace, three comfortable bedrooms, two bathrooms, a charming conservatory, and a balcony with breathtaking views.

**Refuge in the Basement and Traditional Features**
Descend to the basement to find a fully equipped kitchen/living area, a bathroom, two additional bedrooms, and a traditional cellar with two wine presses, adding to the authentic charm of the property.

**Expansive Grounds and Abundant Features**
With an area of over 20,000m2, the estate features lush forested areas, extensive fields, and a variety of amenities including a refreshing swimming pool, a stone tank, a barbecue area, water from natural springs and two wells, as well as connections to the public water supply. Other features include auxiliary buildings for residential and agricultural purposes, a vineyard, wooded areas, manicured gardens, and a fruit orchard.

**Convenient Location and Sun-Drenched Spaces**
This charming estate benefits from excellent accessibility and plenty of sunshine, conveniently located just 5 minutes from the village center, close to major highways, and only 45 minutes from Sá Carneiro Airport.

**Discover Traditional Portuguese Life**
Come and discover the splendor of this fabulous estate, perfectly situated at the doorstep of Ponte de Lima, Portugal’s oldest village.

Schedule your visit today and immerse yourself in the timeless charm of country living.

Esta é a chance de investir em um pedaço do passado, moldando-o para o futuro.
Oportunidade única de investimento em um imóvel encantador, casa antiga repleta de potencial. A mesma está estrategicamente situado na freguesia de Rendufe, conhecida por sua atmosfera tranquila e pitoresca. Desfrute da serenidade do campo enquanto permanece próximo às comodidades urbanas de Ponte de Lima. Vistas deslumbrantes da paisagem circundante, criando um ambiente sereno e relaxante.

Quintinha para restauro

Moradia T3, toda em granito, com 2 pisos, anexo, enquadrada numa quinta de cultivo com vistas sobre o vale do Rio Lima, localizada na freguesia de Refoios do Lima, Ponte de Lima.

Estamos perante uma moradia típica do alto minho, de traça tradicional em granito, situada em local sossegado e privado, com excelentes vistas e a menos de 5 minutos do IC28 (nó de Refoios) e A3 a apenas 10 minutos do centro da Vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima.

A moradia é composta por:

Rés do chão
Adega
Salas de de arrumos de alfaias agrícolas

1º Piso
Cozinha ampla à moda antiga
Sala de estar
WC
3 quartos
Uma grande varanda que entretanto foi fechada

Junto à moradia encontramos um alpendre com um pequeno quarto e, o tradicional espigueiro.

O terreno da quinta apresenta-se em declive composto por 4 leiras. A água da quinta provém de uma nascente localizada num outro terreno a 100 metros da quinta, terreno esse com capacidade construtível e, de onde provêm água pura e fresca todo ano. O terreno onde se situa a nascente, é vendido conjuntamente com a quinta.

Projecto ideal para restauro com a finalidade de habitação permanente ou sazonal, ou até para fins de alojamento turístico.

Distâncias:

2 km do IC28
5 km da A3
9km do centro de Ponte de Lima
35km de Viana do Castelo
40km de Braga
82km do Aeroporto

Maravilhosa Quinta com moradia em pedra, localizada na freguesia de Santa Comba, a escassos minutos do centro da Vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima.



A habitação principal, possui uma área bruta de construção de 260m2, distribuídos pelo rés de chão e cave e logradouro com 800m2.



O rés de chão é composto por um amplo hall, 2 salas, cozinha rústica com lareira, 3 quartos, 2 casas de banho, marquise e varanda.



A cave é composta por cozinha/sala, casa de banho, 2 quartos e lagar com 2 prensas.



Possui um anexo em pedra a necessitar de restauro.



Possui mais de 20.000m2 de terreno florestal/mata e de cultivo.



Possui ainda as seguintes caraterísticas:



. Ar condicionado (parcial);



. Aquecimento central;



. Piscina;



. Tanque em pedra;



. Churrasqueira;



. Água de mina;



. Água de 2 poços;



. Água da companhia;



. Anexos (de apoio à moradia e apoio agrícola);



. Zona de vinha;



. Zona florestal;



. Zonas ajardinadas;



. Árvores de fruto (pomar de larangeiras e tangerineiras), ameixieiras, pessegueiros, pereiras, macieiras, oliveiras e outras;



. Três entradas;



. Propriedade murada no exterior e vedada.



Esta maravilhosa Quinta tem excelentes acessos e exposição solar, ficando apenas a 5 minutos do centro da vila, à via rápida, e a 45 minutos do aeroporto Sá Carneiro.



Venha conhecer esta fabulosa quinta localizada ás portas da vila mais castiça de Portugal, Ponte de Lima.



Santa Comba é uma freguesia portuguesa do munícipio de Ponte de Lima, com 1,66 km² de área e 591 habitantes (censo de 2021).



A sua densidade populacional é 356 hab./km².

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta secular com duas moradias, com 2 hectares.

Moradia principal T5, toda remodelada, composta por 2 pisos, com 200m2 cada.
Aquecimento central e ar condicionado.
R/C: lagar, salão com coxinha, wc e 2 quartos
1º andar: sala de estar, sala de jantar, cozinha com lareira, hall, 3 quartos, 2 wc, biblioteca e marquise

2ª moradia em fase de remodelação, com 70m2.
Composta por grande salão, quarto, cozinha, wc e varanda

Terreno com piscina, área de lazer e churrasqueira
Estacionamento coberto para 3 viaturas
Água de poço e mina
Vinha e diversas árvores de fruto
Bouça com eucaliptos
Anexos para arrumos
Estábulos e galinheiros
Espigueiro

VENHA CONHECER!