55 Fermes et propriétés - Propriété avec Certificat Énergétique E, pour Acheter

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Ce magnifique domaine viticole de l’Alentejo a l’air d’une propriété impressionnante ! Détaillons les détails :

Superficie totale : 111 hectares (HA).
Surface plantée avec vignes : 68 hectares, avec système d’irrigation goutte à goutte.
Production récente : 30 hectares ont produit des raisins pour la première fois cette année.
Permis d’agrandissement : Il existe un permis pour planter 20 hectares supplémentaires de vignes.
Oliveraie traditionnelle : La propriété dispose de 12 hectares d’oliveraies.
Barrage : Il y a un barrage sur le domaine.
Terres propres : Les hectares restants sont des terres non cultivées.
Autres installations : Montage, entrepôts et tracteurs sont disponibles.
Informations importantes : Bien que les informations fournies soient exactes, il est toujours recommandé de confirmer les détails avant de prendre toute décision. Vous pouvez les contacter au + (téléphone caché) ou vous renseigner sur d’autres établissements à imobiliariaelite.pt
Si vous êtes intéressé, réservez une visite et explorez cette belle propriété dans l’Alentejo ! ???️

Pour en savoir plus

Manoir seigneurial (avec blason) d’une surface de plancher de 1 813m2, situé à municipalité de Viseu, dans une propriété de 5,5 hectares, entourée d’un paysage magnifique, surplombant Serra da Estrela et Serra do Caramulo.
Avec une mine d’eau, une aire de battage, un jardin aromatique et un kiosque à musique, cette propriété fantastique comprend de nombreux arbres, tels que des chênes-lièges, des oliviers et des pins.

Il existe un projet d’architecte pour transformer le domaine en un éventuel projet de résidence senior.

Maison principale de 3 niveaux avec ascenseur, comprenant :
- Grand hall d’entrée avec un escalier imposant
- Plusieurs salles polyvalentes
- Cuisine
- 4 chambres
- Chambre en suite
- 4 salles de bains

Il y a aussi une maison/ dépendance avec une grande hauteur sous plafond, se composant d’un espace rangement et d’un appartement de deux chambres.
À l’extérieur, il y a aussi un grand porche où vous pourrez prendre vos repas en famille et entre amis.

À 15 minutes du centre de Viseu, à 3 heures de Lisbonne et 1 à heure de Porto, cette propriété offre un grand potentiel pour le tourisme rural.

Située entre 400 et 700 m d’altitude, Viseu, à Beira Alta, une région connue pour sa délicieuse cuisine, sa station thermale vous aidant à vous remettre en forme et riche en art urbain. Une région aussi connue pour les vins du Dão, qui y sont produits et toujours agréables à déguster.
Entourée de plusieurs montagnes et rivières, à un emplacement très central, Viseu a été considérée comme l’une des villes où il fait bon vivre.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

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Opportunité d’investissement !

A été envisagé par la municipalite de Setúbal une étude urbaine, où la zone d’intervention serait de 142 842,00 m2, prévoyait un développement touristique dans le domaine, y compris un hôtel, des résidences pour personnes âgées, entre autres.

Les projets sont soumis à la consultation de la municipalité de Setúbal.

Situé près de la ville de Setúbal et de l’estuaire du Sado, avec accès à l’A2 à environ 5 minutes.
Avec 2 maisons rurales, plus quelques bâtiments tels que des entrepôts qui sont les mêmes de nature agricole et d’élevage (sont désactivés).

Avec une surface de construction de 2239m2 actuellement.

Domaine avec 132 hectares, beaucoup d’eau et une grande capacité de construction!

Avec une diversité d’arbres, de vergers, de pâturages et de productions agricoles.

Venez voir!
Réservez votre visite maintenant!!

Les informations fournies, même exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Contactez-nous au + (téléphone caché) et + (téléphone caché)
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EXCLUSIF

Excellent domaine avec grange en pleine production, beaucoup d’eau et un bon terrain propre !!!!.

Beaucoup de sa propre eau, d’une rivière et d’un barrage de source, des trous avec une eau d’excellente qualité !

PT, permettant l’installation de panneaux solaires et la production d’énergie.

114ha de terrain défriché avec 5 pivots.

Environ 650 vaches et veaux.

Tous les équipements et machines inclus dans la vente.

2 maisons à rénover !

Libre, bureaux, silos, salles de traite, tanks à lait, le tout en excellent état.

Contactez-nous par e-mail pour plus d’informations !

Contactez-nous!
Laissez-nous vos coordonnées et nous vous appellerons gratuitement + (téléphone caché) ou + (téléphone caché)

Linda unidade de arrendamento T4 + T0 (com acesso privado). A casa tem 3 cozinhas novas e modernas, 3 casas de banho completas, 5 quartos, lareira, vista mar incrível e uma está localizada numa das zonas mais valorizadas da ilha. House possui licença AL para alugar o apartamento gerando renda substancial e comprovável. Garagem para 2 carros, terreno verde com árvores de fruto. A casa foi pensada para ser totalmente acessível através do rés-do-chão (possuindo 2 quartos, 2 cozinhas e 2 casas de banho localizadas no rés-do-chão). Grande cozinha equipada em madeira, incluindo sistema de filtragem de água de 7 estágios. Sala de estar com vista incrível para o mar diretamente do sofá e lareira aconchegante para noites agradáveis. No segundo andar existem 3 grandes quartos, 1 casa de banho e 1 pequena cozinha com lavandaria e 1 espaço de escritório, 2 grandes janelas francesas que dão acesso a amplos terraços com vista mar. Moradia é vendida totalmente mobilada e equipada incluindo 4 painéis solares.
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Domaine de 158ha, situé à 7 km de Cercal do Alentejo, inséré dans une zone rurale calme, avec une vue imprenable sur la campagne.

Il est situé dans la municipalité de Santiago do Cacém, et à 14 km de Vila Nova de Milfontes. Il se compose de 3 articles rustiques attenants et d’un article urbain d’une superficie totale de 282 m2, où se trouve une maison de plain-pied à récupérer, composée d’une cuisine, de 2 chambres, de 2 salons, de 2 salles de bains et d’un garde-manger

Le domaine dispose d’une superficie irriguée de 22 ha, contractée avec l’association d’irrigation et une autre pluviale. La forêt de chênes-lièges, qui est majoritairement constituée de chênes-lièges, fournit un rendement de +/-2400 arrobas de liège tous les 10 ans. Les propriétaires ont cultivé ces dernières années des patates douces pour approvisionner les hypermarchés Intermarché et Sonae.

La propriété dispose d’un canal d’irrigation à partir du barrage de Campilhas et d’un petit ruisseau qui traverse la propriété. Il dispose de 3 forages, 2 puits, 2 étangs et de l’électricité. Il convient également de noter qu’elle dispose de son propre poste de transformation qui est actuellement désactivé.

Il bénéficie d’un bon accès par route goudronnée à l’entrée du domaine, et les chemins à l’intérieur de la propriété sont en bon état.

Il existe un PIP approuvé, avec possibilité pour la construction de logements permanents jusqu’à 500 m2 et pour la construction de développements touristiques, à savoir le tourisme dans les zones rurales, sous forme de maisons de campagne ou d’agrotourisme, avec une surface de construction maximale de 4 000 m2, et pour la construction d’hôtels ruraux jusqu’à une superficie totale de 6 000 m2.

Propriété de 132,34 hectares, située près de la ville de Setúbal et de l’estuaire du Sado. Vue dégagée sur les champs.
Plusieurs bâtiments de 2 maisons rurales et installations de nature agricole et d’élevage, d’une surface totale de 2239 m2, désactivées.
Zones extérieures incluses : différents vergers, peuplement d’eucalyptus, plantations de chênes-lièges, oliveraie et zones de pâturages et de cultures agricoles.
Fait l’objet d’une étude urbanistique/Master Plan 2016, en examen par la mairie de Setúbal, prévoyant des villages de vacances, un hôtel d’appartements et des équipements pour un total de 588 unités de logements doté de 2429 lits et d’une surface brute totale de 142.842 m2.

Propriété située près du village de Vale Verde, à Ventosa de Baixo, à 2 km du centre-ville de Santiago do Cacém et de ses rues commerçantes et à environ 150 km de Lisbonne, en empruntant l’autoroute A2
Les plages de Costa Vicentina sont à environ 17 km (São Torpes). Grande diversité de plages à proximité (Vieirinha, Porto Covo, Areias Brancas, )
Melides, ainsi que ses plages bien connues, sont à moins de 20 km, sur une route nationale
Surfaces :

Propriété d’une superficie totale de 18,7 hectares, la partie rurale étant principalement occupée par un pinède et du chêne-liège
Le partie résidentielle se compose de 9 différentes maisons:

Maison principale d’une surface d’environ 600 mètres carrés, avec 7 suites dont une suite parentale d’environ 60 m2, une salle à manger, un salon, une cuisine avec de l’équipement professionnel, un WC, des vestiaires et un grand espace de loisirs, avec billard, projecteur, espace pour accueillir 4 autres personnes, ainsi qu’un vaste couloir d’accès aux chambres, salons et cuisine
Une maison indépendante d’environ 90 m2, avec deux suites et un salon avec kitchenette, pouvant accueillir 8 personnes
Une maison de gardien, d’environ de 150 m2, avec 4 chambres, salon, cuisine et 2 salles de bains
Une maison en bois d’environ 50 m2, avec deux chambres, une salle de bains et des rangements
Un entrepôt/garage, avec deux boxes à chevaux et un espace pour l’élevage , d’environ 220 m2
Une arène ouverte avec clôture en bois, située près des boxes
Une piscine à débordement de 15 X 7,5 mètres, entourée d’un jardin, porche avec une table pour 24 personnes
Un vaste jardin entourant le maison principale, la maison en bois et la piscine, avec parterres de fleurs et arrosage automatique
Un bassin de 2 300 m2, deux forages et un réservoir d’eau d’environ 30 000 litres
Maison principale :
Surface d’environ 600 m2, avec 6 suites au rez-de-chaussée, toutes avec placards
La suite parentale de luxe est située à l’étage supérieur, avec un grand dressing et une salle de bains avec douche et baignoire
Grande cuisine reliée à la salle à manger, équipée d’une cuisinière « industrielle » en îlot, petit coin repas et cellie
Chambres avec un long couloir, desservant tout le premier étage et l’espace de jeux
Hall d’entrée et couloir avec toilettes et un petit débarras
Le salon d’environ 100 m2, se compose de trois ambiances, dont un séjour avec cheminée, un coin de lecture et un coin TV
Le RDC d’environ 200 m2 a une sortie sur le jardin / piscine et se compose de 3 espaces, dont une salle de jeux avec billard, coin TV. Deux salles de bains avec douches au bord de la piscine, une cave à vin et un grand débarras avec un grand coffre-fort
La maison est équipée de chauffage central au gaz et d’un système d’aspiration centralisée
Avec un local technique pour les machines indépendant, avec chaudière, compresseur, filtres et système d’arrosage
Maison secondaire :
Surface d’environ 90 m2, 2 suites avec placards intégrés
La cuisine/kitchenette est équipée d’une cuisinière, d’un lave-vaisselle et d’un chauffe-eau et d’un petit coin repas
Le salon, situé au centre de la maison, fait environ 40 m2, avec 2 canapés avec des lits, pouvant accueillir 4 personnes supplémentaires
Disposant de chauffage central au gaz.

Maison en bois :
Surface d’environ 50 m2, 2 chambres avec placards intégrés
Salle de bains commune, avec receveur de douch
Petit espace de rangement, où se trouve la chaudière électrique
Porche à l’avant de la maison.

Maison des gardiens :
Surface d’environ 150 m2, avec 4 chambres
2 salles de bains, dont une commune
Séjour/ salle à manger et cuisine séparée
Petit porche à l’avant de la maison
Piscine :
C’est une piscine à débordement, mesurant 15/7,5 mètres, avec une petite planche
Bordée de tuiles bleues, avec un drain de fond et 6 projecteurs également au fond. Avec 3 projecteurs de lumière
Local technique sous le porche, avec un réservoir de collecte d’eau et un filtre à sable
Piscine à débordement à l’ouest, avec une « plage » en tuile à l’est
Bord carrelé aux extrémités
Au nord, il y a un grand toit de chaume, avec une grande table et des bancs en bois, avec un lavabo et un petit réfrigérateur. La table et les bancs sont en bois et peuvent accueillir 24 personnes.

A 400-hectare property located in Malpica do Tejo, around 15 minutes from the A23 motorway, offering excellent access.

An excellent property for cattle breeding and farming.

With a mostly flat slope, it is separated by a municipal road, but fully fenced, with the benefit of being crossed by a water line.

The farmhouse and stables cover 280 hectares, with an electricity connection, water from an artesian borehole, several wells and five dams, the largest of which supplies around 100 hectares of irrigated land.

There is also an area of floodplain for crops suitable for irrigation, estimated at around 100 hectares.

There are also clusters of cork oaks and holm oaks.

The cork oak forest produces 132.210 kg of high-quality cork in a single run. The next cork harvest will take place in 2025.

In terms of infrastructure, the estate has a main house, five staff houses, a winery, a cheese factory and an oven.

There are agricultural warehouses for animals, storage for animal feed and agricultural machinery, a workshop and other outbuildings.

All the buildings are made of schist and the houses will need maintenance work and minor restoration.

The property is part of a limited company, which will be an integral part of the business.

’Herdade dos Peixinhos’, d’une superficie d’environ 238 hectares, est située entre deux rivières dans la région de Mora, dans le district d’Évora, dans l’Alentejo. La propriété possède également une activité de pisciculture, dont 90 % des produits sont exportés vers les marchés étrangers.

La propriété est vallonnée, composée de terres défrichées et d’environ 85 % de forêts de chênes verts, de lièges, de caroubiers et d’orangers. Outre l’entreprise qui fonctionne depuis plus de 25 ans, il existe également deux moulins à eau situés à proximité de la rivière, qui est alimentée en eau tout au long de l’année. Ces biens et les bâtiments préexistants (en ruine) peuvent être utilisés parallèlement à des fins touristiques.

Le domaine possède une richesse naturelle d’une valeur précise : il dispose d’une abondance d’eau souterraine. Il existe un forage artésien d’un débit de 50 m3 / heure et un canal d’eau public qui traverse le terrain et qui fournit à la propriété 30 litres d’eau par seconde.

Il y a aussi une maison habitable, appelée Monte, de forme rectangulaire, avec des dimensions extérieures de 30 x 15 mètres, sur un étage, comprenant : 1 cuisine, 4 salles de séjour, 3 chambres et 2 salles de bain, plus une annexe avec 1 salle de bain et 1 espace ouvert (salle de séjour/chambre), ainsi qu’une cuisine et une buanderie. Il y a une fosse septique. Il y a également un long porche attenant à la maison. Le sol est en terre battue. Il y a 2 hangars/abris agricoles pour ranger les machines agricoles et autres. La ferme comprend également 2 hangars pour protéger les bassins de sélection et d’alimentation des poissons sélectionnés.

Toujours dans le cadre de cette activité, il convient de mentionner l’existence de 18 étangs / réservoirs naturels, dûment protégés et surveillés, pour la production de plusieurs milliers de petits poissons destinés à agrémenter les aquariums domestiques et non domestiques. Les qualités de poissons existantes sont le poisson rouge et le poisson rouge Shubunkin. Les stocks varient fortement en fonction de la période de l’année. Cette ferme date de 1987. Le reste du terrain a été utilisé pour faire paître des moutons.

L’entreprise propriétaire, totalement libre d’engagements, de dettes et de responsabilités financières, peut toujours être échangée. Il n’y a qu’un seul employé chargé de veiller aux intérêts de la surveillance, de l’entretien de la pisciculture et du domaine.

Il est à seulement 80 minutes de l’aéroport et de Lisbonne. Bon accès (Refrª. 767-23).

Excelente herdade na zona de Beja com 120 hectares de olival super intensivo em produção. Totalmente regado com agua do Alqueva. maquinas e equipamentos. Armazéns.

Herdade com 36 hectares composta por boa terra limpa de regadio com pivots. Muita agua de furos. Com monte.

À côté du barrage de Mira, dans un paysage de conte de fées, au bord du lac, cette propriété exclusive jouit d’une petite plage privative sur la rivière.
La propriété de 5,25 ha a plusieurs maisons, comprenant :
14 suites (toutes les suites ont une baignoire et une douche séparées - la plupart a une entrée indépendante)
2 chambres
3 salles de bains
Salle à manger
Salon
Bar
Salle de massage
Sauna
Sauna
Yourte, 50 m2
Bureau
Cuisine entièrement équipée
Buanderie
Débarras
Parkings
Garage/ atelier
Terrasses avec jardin et espaces de loisirs de plein air
Four à pizza extérieur et barbecue
Héliport
La propriété dispose également de :
Ponton sur le lac
Plusieurs bateaux
Autonomie énergétique, avec électricité solaire et groupes électrogènes
Système de filtration et de réutilisation de l’eau potable
Internet par satellite
2 hectares d’arrosage automatique, jardin en terrasses, serre de 70 m2, arbres fruitiers et jardins biologiques, arbres d’ornement, arbustes, etc.

La propriété est située à côté du barrage de la rivière Mira, dans la municipalité d’Odemira, à environ 2h30 de Lisbonne, 1h20 de Faro et 1h de la côte de l’Alentejo (Costa Vicentina). La propriété est vendue entièrement équipée et meublée.

Le barrage de la rivière Mira, dans la municipalité d’Odemira, se distingue par son grand réservoir, considéré comme l’un des plus grands d’Europe et fait partie d’un lieu d’une grande beauté en pleine montagne.
Le réservoir permet de pratiquer le canoë-kayak et l’aviron, ainsi que la pêche sportive.
Dans ses environs, il y a plusieurs monuments et lieux d’intérêt archéologique.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

Uma herdade com 29.500 m² proporciona uma experiência rural rica em natureza, espaço e qualidade de vida
Os grandes centros urbanos continuam sendo as preferências dos portugueses para viver, mas pela primeira vez em décadas, o campo voltou a chamar a atenção.
Com a pandemia, trocar a vida nas grandes cidades pelo meio rural.
E no coração dessa mudança está a busca por uma melhor qualidade de vida1.

Aqui estão algumas vantagens de viver numa herdade/quinta:

Serenidade e Bem-Estar:
Nas cidades, a mente, o corpo e a vida funcionam em uma maior velocidade. No campo, o ritmo diminui, tornando mais fácil manter a serenidade.
A conexão com a natureza no campo contribui para o bem-estar físico e mental.
Conectividade e Trabalho Remoto:
Atualmente, é cada vez mais fácil trabalhar remotamente. Portanto, ficar longe dos grandes centros urbanos já não é um problema para muitos.
Viver no campo oferece a oportunidade de ter um dia a dia mais alegre, tranquilo e saudável1.
A propriedade é constituída por2800 mt2 de terreno rustico com figueiras, oliveiras, hortas, pastagem, sobreiro, pinhal bravo, eucaliptal
Na parte Urbana do imovel tem um casa térrea e arrumos com um área construída de 256 mt2 e um logradouro de 1243 mt2

’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade.’

No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes.

Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição ou alienação do seu imóvel.

Excelente propriedade de 320 hectares composta por montado disperso azinho e sobro. Monte .Vedada e parqueada

Excelente herdade com 30 hectares de vinha de excelente qualidade toda regada com agua de furos. Com boa adega com capacidade 50.000 litros.

HERDADE da VINHA VELHA, Ribeira do Seissal de Cima

Herdade com 25,275ha, com monte tipicamente alentejano, composta por montado de sobro, pastagem, várzea para regadio e eucaliptal.

Tem dois furos de água, uma charca. Dependências agrícolas e instalações pecuárias. Eletricidade no imóvel.

Potencial para exploração agrícola, animal. Ideal para Agro-turismo, Turismo rural ou Casas de Campo. Ótimos acessos e absoluta privacidade.

Real Estate Advisor,
Mário Alves

Boa herdade com 220 hectares composta por montado de azinho e sobro com tiragem de 3000 arrobas de cortiça. tem 20 hectares de vinha em produção Tem monte bom .Armazéns. Vedada e parqueada. Tem muita agua de nascente. Charcas.

Boa herdade com 541 hectares composta por montado de azinho e sobro com tiragem de 5000 arrobas de cortiça. Muita agua . 50 hectares de erra limpa para produção com pivots Tem monte bom .Armazéns. Varias charcas Vedada e parqueada. Tem muita agua de nascente.

Boa herdade com 125 hectares composta por olival intensivo em 38 hectares , 50 hectares de terra limpa, 10 hectares de vinha .Muita agua de furos e nascente .Aptidão para olival / amendoal.Tem algum montado de azinho e sobro muito disperso . tem monte. Vedada e parqueada.

herdade com 98 hectares composta por montado azinho disperso com agua de nascente vedada e com monte .

Boa propriedade de 438 hect com 350 hectares de terra limpa e restante montado de azinho muito disperso.. Com Vedada e parqueada. Monte. Com varias charcas furo e Pt. Com rpb de cerca de 80.000€. Tem 151 vacas. Tratores e alfaias

Boa propriedade com 1070 hectares composta por montado disperso, pinhal e terra limpa algum eucaliptal..Barragem .Armazens.

Excelente propriedade de 630 hectares na zona de Mourão composta por montado disperso azinho e sobro
com tiragem 10000arrobas de cortiça . Tem 20 hectares de vinha. Barragem, charcas . Tem 70 hectares de terra limpa. Monte , armazéns. Tratores e maquinas de apoio. Tem hidrante do Alqueva . Vedada e parqueada. 350 vacas . Excelente acesso