9 Fermes et propriétés - Propriété pour Acheter, avec Ascenseur

Domaine situé au cœur de l’Alentejo et de ses plaines incomparables, à 40 minutes des belles plages de Melides et à 15 minutes du centre du célèbre village de Grândola, porteur d’une imposante chaîne de montagnes, la Serra de Grândola, qui est l’une des composantes naturelles les plus importantes du grand espace, un village qui peut vous offrir toutes sortes de services dont vous avez besoin pour une vie paisible et équilibrée. ainsi qu’un excellent accès routier.

La maison existante sur le domaine se compose d’un rez-de-chaussée qui dispose d’un salon généreux de 70m2 avec beaucoup de lumière naturelle, d’une cuisine entièrement équipée de 35m2 avec un garde-manger de 10m2, de deux chambres avec de grandes surfaces, 35m2, et une de 15m2, deux salles de bains, de 9m2 et 6m2 et une fantastique terrasse de 60m2 avec piscine intérieure, Idéal pour profiter des journées chaudes qui se font sentir au plus fort de l’été ou dans son hiver rigoureux et long.

Ce domaine nous offre 15 hectares de terrain qui comprennent un entrepôt agricole de 40m2, avec un hangar, qui a la possibilité d’être transformé et utilisé comme écurie. Il est important de noter que le terrain est alimenté en eau par des forages et des puits qu’il supporte, ce qui assure l’autosuffisance de la propriété. Il y a 15 hectares pleins d’attributs pour l’élevage bovin et le développement de projets agricoles, car son sol est extrêmement riche et le climat est indiqué. Ici, nous pouvons trouver plusieurs spécimens de la culture traditionnelle de la région, des oliveraies, des chênes-lièges, des arbres fruitiers et des vignobles.

Son potentiel comprend l’utilisation du terrain pour l’installation d’énergies renouvelables, des projets agricoles industriels ou même pour un bon projet touristique.

Votre vie est peut-être sur le point de changer ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Vous ne le regretterez pas.


RÉF. 5007


* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien*

Alcácer do Sal est une ville appartenant au district de Setúbal, situé dans l’Alentejo, mais plus précisément dans l’Alentejo Litoral. C’est le siège de la municipalité homonyme, la deuxième plus grande municipalité du Portugal. Il est situé sur la rive droite de la rivière Sado, juste avant qu’elle ne se répande dans l’estuaire du Sado.

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Manoir seigneurial (avec blason) d’une surface de plancher de 1 813m2, situé à municipalité de Viseu, dans une propriété de 5,5 hectares, entourée d’un paysage magnifique, surplombant Serra da Estrela et Serra do Caramulo.
Avec une mine d’eau, une aire de battage, un jardin aromatique et un kiosque à musique, cette propriété fantastique comprend de nombreux arbres, tels que des chênes-lièges, des oliviers et des pins.

Il existe un projet d’architecte pour transformer le domaine en un éventuel projet de résidence senior.

Maison principale de 3 niveaux avec ascenseur, comprenant :
- Grand hall d’entrée avec un escalier imposant
- Plusieurs salles polyvalentes
- Cuisine
- 4 chambres
- Chambre en suite
- 4 salles de bains

Il y a aussi une maison/ dépendance avec une grande hauteur sous plafond, se composant d’un espace rangement et d’un appartement de deux chambres.
À l’extérieur, il y a aussi un grand porche où vous pourrez prendre vos repas en famille et entre amis.

À 15 minutes du centre de Viseu, à 3 heures de Lisbonne et 1 à heure de Porto, cette propriété offre un grand potentiel pour le tourisme rural.

Située entre 400 et 700 m d’altitude, Viseu, à Beira Alta, une région connue pour sa délicieuse cuisine, sa station thermale vous aidant à vous remettre en forme et riche en art urbain. Une région aussi connue pour les vins du Dão, qui y sont produits et toujours agréables à déguster.
Entourée de plusieurs montagnes et rivières, à un emplacement très central, Viseu a été considérée comme l’une des villes où il fait bon vivre.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Référence 3951

Unité de tourisme rural avec des caractéristiques uniques, avec vue sur la mer et à 360º à la campagne. Étant son architecture inspirée par le thème nautique, l’auteur a tracé chaque élément au détail, à la fois dans les matériaux, comme dans l’horizon, rappelant la proximité de la zone côtière d’Ericeira mais aussi, à travers le reste de l’espace environnant, à la zone la plus rurale comme l’est le Encarnação.

Le développement s’étend sur 16062m2 et dispose de deux piscines, une unité principale, 10 bungalows en pin verni et des pré-installations déjà faites pour le placement de 10 autres, soit la zone totale de déploiement 762m2, la zone de construction autorisée peut avoir encore plus de phases et l’autorisation pour plus de bungalows.

L’unité principale a 2 étages, 189m2 de zone d’implantation et 304m2 de surface de construction, ayant à l’étage supérieur une unité d’hébergement 1 chambre avec salon avec coin cuisine, chambre et salle de bain privée. Cet étage dispose également d’un espace commun avec réception, salle d’attente et salon avec salon et salle à manger, un bar servi par un cellier et des installations sanitaires séparées par sexe. Cet espace commun donne accès à la piscine, au bar et à la réplique de la marina.

À l’étage inférieur, nous avons un grand garage de 115m2 avec une capacité de 4 voitures à l’intérieur et 15 autres à l’extérieur, une buanderie, une salle de machines de piscine et aussi une cave à vin.

En face, toujours avec une orientation vers le sud et avec les distances d’intimité nécessaires requises, nous avons les bungalows qui sont en format étrave de navire, T0 (14,40m2 chacun) et en espace ouvert, et sont divisés par chambre, salle de bains, comptoir de soutien avec lave-vaisselle, micro-ondes et mini-réfrigérateur et balcon.

De plus, l’extérieur de l’unité a des caractéristiques uniques, car il y a une belle terrasse de jardin, une piscine, un bar avec des bancs pour l’extérieur et l’intérieur de la piscine et une petite réplique de marina avec un bateau classique dans lequel il est possible de passer la nuit.

En termes d’infrastructures, le bâtiment sera desservi par l’électricité, le téléphone, les télécommunications et le réseau d’eau.

En plus de toutes les valences, le développement a également une vue à 360º dont le centre est le point de repère géodésique existant dans la propriété, de Sintra à Peniche et Vimeiro, en passant par les montagnes de Socorro, Montejunto et même Candeeiros, sans oublier la mer, toujours présente de tous les points de la propriété.

Si vous recherchez une opportunité d’affaires dans le domaine du tourisme dans la région d’Ericeira et / ou dans la zone Ouest, sachez que la municipalité de Mafra est la municipalité à la croissance la plus rapide dans la région de Lisbonne depuis 2011, nous sommes la réserve mondiale de surf et nous avons une grande diversité de culture et de commerce.

* Toutes les informations soumises ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété *

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

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Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du 19ème siècle. XX par la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très propre.
Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions; connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Domaine de 41 hectares, situé dans la municipalité d’Odemira sur les rives de la rivière Mira.

Avec deux maisons, avec 210m2 et 140m2 enregistrés, respectivement. L’une des maisons a fait l’objet de travaux de rénovation sur l’ensemble du toit.
La propriété présente plusieurs variétés de cultures et de végétation :
-11 hectares d’eucalyptus prêts à être coupés.
- 30 hectares de chênes-lièges avec 3 pistes avec environ 1100 débourrages.
- Un forage pour l’arrosage et un étang
- Verger avec plusieurs arbres fruitiers, à côté des maisons.
- Il dispose de l’électricité et de l’eau courante.

Accès privilégié aux berges de la rivière Mira par la propriété.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Emplacement:

Odemira est un village portugais appartenant à la région de l’Alentejo et à la sous-région de l’Alentejo Litoral.
C’est le siège de la plus grande municipalité de l’extension territoriale portugaise, avec une superficie de 1 720,60 km².

La municipalité d’Odemira se caractérise par son immense diversité paysagère, qui s’étend entre la plaine, les montagnes et la mer.

Sur la bande côtière, il y a de petites plages qui coupent à travers les falaises et des ports de pêche traditionnels. Sur ses 55 km de côte atlantique, 12 km sont des plages, dont elles méritent d’être soulignées pour leur beauté naturelle : Malhão, Milfontes, Franquia, Farol, Furnas, Almograve, Zambujeira et Carvalhal.

Toute la zone côtière de la municipalité est intégrée dans le Parc Naturel du Sud-Ouest de l’Alentejo et de la Côte Vicentine.

La bande centrale, qui coupe le comté du sud au nord, fait la transition orographique entre la lande, dominante dans la bande côtière, et les montagnes, dominantes dans la bande intérieure. Dans cet espace, on trouve les principales agglomérations urbaines de la municipalité, telles que São Teotónio, Boavista dos Pinheiros, Odemira et São Luís.

Cette bande centrale correspond à l’espace des services publics, aux principales unités commerciales et aux principaux parcs d’activités.

Le peuplement du comté est assez éloigné, comme en témoignent les nombreux vestiges des cultures pré-romanisations et les témoignages de cultures ultérieures.

Culture et loisirs :
- Pont D. Maria ou pont Santa Clara-a-Velha
- Pousada de Santa Clara
- Murs de l’ancien château d’Odemira (sections existantes)
- Église de la Miséricorde d’Odemira
- Fort de São Clemente

Économie:
La municipalité d’Odemira a une structure d’entreprise avec un fort poids dans le secteur tertiaire (59%), suivi du secteur primaire (31%) et du secteur secondaire (10%), et ses quatre piliers sont les secteurs de l’agroforesterie (en tenant compte de l’agriculture, de la sylviculture et de l’élevage), du tourisme, du commerce/services, de l’industrie et de la pêche/ressources marines.

Le secteur primaire occupe 1/3 des activités économiques, se présentant comme une commune touristique, mais avec une forte composante rurale, à savoir dans l’agriculture, la sylviculture, l’élevage et la sylviculture.

Le secteur secondaire a une expression moins importante sur le territoire, cependant, il semble avoir trouvé des zones de développement où il peut se développer, notamment dans l’industrie agroalimentaire.

Le secteur tertiaire représente 59% de la dynamique commerciale de la municipalité d’Odemira, parmi lesquels se distinguent le commerce de détail et les services.

Le commerce est l’une des activités ancestrales qui, du point de vue des flux d’investissement, a connu une mobilité très intéressante au fil des années. Sur le plan territorial, cette activité a accompagné la dérive démographique et économique de l’intérieur vers le littoral de la commune.

Homestead à Setubal
Homestead avec 132,34 Hectares situé à côté de la ville de Sébal et l’estuaire de Sado.
Vue dégagée sur la campagne.
Plusieurs bâtiments avec 2 maisons rurales et des installations de nature agricole et animale totalisant 2239 m2, déclassés.
Espaces extérieurs, y compris : vergers variés, eucaliptal, chêne-liège, oliveraies et pâturages et cultures agricoles.
Objet d’études urbaines / Master Plan 2016 , à l’étude par C.M.Setâbal , fournissant des établissements touristiques, des appartements d’hôtel et de l’équipement pour un total de 588 unités d’hébergement avec 2429 lits et une superficie brute totale de 142 842 m2.

Herdade com 73ha, localizada no Cercal do Alentejo, entre Porto Covo e Vila Nova de Mil Fontes, a 12 km das praias do Litoral Alentejano e 160 km de Lisboa.
A propriedade confina com a albufeira da barragem de Campilhas a poente, ao longo de 1,3 km, no seu limite voltado para nascente, situada numa zona de total privacidade, onde o silêncio predomina com paisagens campestres entre colinas e vales.

Os edifícios existentes com uma área coberta de 272m2, situam-se a menos de 500 metros do nível máximo da barragem.

A vista é soberba sobre a Serra do Cercal e onde o por do sol é fascinante.

A Herdade está a ser utilizada para exploração agrícola e florestal.

Um ótimo investimento .

Financiamento Bancário:

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Localização:

Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área.
É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias.
O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado).

História:

O seu nome deriva do Governador Mouro Kassim e da Ordem de Santiago.
Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efectuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história.
As ruinas de Miróbriga representam um dos mais marcantes vestígios da ocupação dos Romanos no Sudoeste de Portugal.
Foi classificada de Imóvel de Interesse Público, em 1940. A cidade romana estende-se por mais de 2 km, apresentando ruínas de edifícios de habitação, ruas pavimentadas, um hipódromo, termas, uma ponte e um fórum.
Com a colonização romana, desenvolveu-se para a área comercial em torno do fórum. As termas, entre as mais bem preservadas em Portugal. Relativamente perto das termas, existe uma ponte com um único arco semicircular. O hipódromo é o único completamente conhecido em Portuga eestá localizado mais longe do centro.
Terá sido por volta de 712 e já após o declínio de Miróbriga que os mouros atingiram o território, edificando o castelo na colina defronte; pensa-se inclusivamente que o nome Kassem estará ligado ao alcaide mouro. A ocupação moura prolongou-se até ao séc. XII e muitas batalhas pela reconquista se travaram no território até que, em 1217, voltou definitivamente à posse dos cristãos, tendo D. Afonso II confirmado a doação de seu pai à Ordem dos Espatários.

Economia:

No concelho predominam as atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário.
A agricultura mantém ainda uma grande importância, com 43,9% da área do concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes.
A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos.
Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta.
Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça.

Cultura e lazer:

São muitas as manifestações populares e culturais no concelho: a festa de Nossa Senhora da Graça, realizada no último domingo de maio, com várias cerimónias religiosas, designadamente encontros de oração, e as feiras anuais, no quarto domingo de abril e no quarto domingo de julho; a Santiagro, ’Feira Agrícola’, em maio, de promoção económica e cultural; a FATAL - Feira de Artesanato e Turismo do Alentejo Litoral; as festas tradicionais de Relvas Verdes, ambas em julho; a Feira do Monte, em setembro; as festas tradicionais de Aldeia dos Chãos, em agosto, e o Dia do Município, a 25 de julho.

No artesanato, salientam-se os trabalhos de latoaria, as rendas, os bordados, os trabalhos em barro e de cortiça, a tapeçaria e a madeira.

Como instalação cultural, o concelho possui o Museu Municipal de Santiago do Cacém, no qual são de relevar as secções de numismática e de arqueologia, esta última representativa da ocupação humana na região, desde os tempos do Paleolítico Superior. Na coleção de etnografia, destaque para a cozinha tradicional alentejana, a que se junta a recriação de um quarto popular, o qual faz contraponto com outro de gosto marcadamente burguês e que se insere num notável legado de uma das famílias da região - os Condes de Avillez.
Em 1895 chega a Portugal o primeiro automóvel, propriedade do Conde de Avilez, de Santiago do Cacém;
A titulo de curiosidade, também o 1.º Rolls Royce que veio para Portugal, veio para Santiago do Cacém, propriedade de José Sande Champalimaud e o registo automóvel com n.º 1,em 1904, foi igualmente para Santiago do Cacém, em nome de Augusto Teixeira de Aragão.

Pontos a visitar:
- Castelo de Santiago do Cacém
- Estação Arqueológica de Miróbriga
- Museu Municipal de Santiago do Cacém
- Castelo de Santiago do Cacém
- Badoca Safari Park
- Ponte medieval de Alvalade
- Área do Castelo Velho com as ruínas da cidade romana Miróbriga
- Igreja de Santiago ou Igreja Matriz de Santiago do Cacém

Domaine typique de l’Alentejo composé d’une maison, d’une chapelle, d’une maison de gardien, d’une piscine chauffée, d’un aérodrome certifié et d’une partie agricole. Portail électrique, système d’alarme.
Villa avec 2 entrées, composée de 2 suites (dont une avec dressing), 2 chambres, salle de sport, bureau, salon avec cheminée et accès à la terrasse, salle à manger et cuisine avec un espace généreux. Maison de four à bois. Toute la maison est entourée d’un beau jardin.
L’ensemble de la villa se compose de matériaux de haute qualité, chauffage central (chaudière à bois et panneaux solaires), chauffage au sol et huisseries avec coupe thermique et double vitrage.
Il dispose d’une maison de gardien, avec 1 chambre, salon, cuisine, 1 salle de bain et salle des machines, dispose du chauffage central et peut faire partie intégrante de la maison principale, car ils sont interconnectés. À côté de la maison principale, il y a une chapelle.
L’étage inférieur se compose d’un garage pour plusieurs voitures, d’une buanderie complète, de 1 toilette, de 3 débarras et d’une chaufferie et d’un chauffage solaire. Avec ascenseur reliant les 2 étages.
La piscine avec de l’eau chauffée et avec un traitement de l’eau unique, en utilisant un système à base d’ions de cuivre et d’oxygène actif. Avoir une maison de soutien à la piscine avec cuisine, salon, 1 toilette et débarras afin que vous puissiez avoir l’équipement de la piscine et du jardin
L’aérodrome, certifié par l’autorité de l’aviation civile, avec sa propre entrée, avec une piste de 560 mètres, adapté aux avions de type ULM à Cessna 172 ou bimoteur Cessna push-pull, dispose d’un hangar de 450m2 (16mx28m) avec 2 étages, et au 1er étage du hangar, vous trouverez le bureau, 1 salle de bain, salon et 2 chambres. et au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon, 1 toilette et un atelier.
Il dispose d’un espace extérieur pour garer plusieurs avions ainsi que de 2 toilettes, 1 entrepôt technique et une installation générale d’air comprimé.
Une grande partie de la propriété rustique est composée de terres agricoles de classe « A » avec un hangar pour les machines, une cabane en bois, un réservoir d’irrigation et 2 forages d’eau et utilise encore de l’eau sous pression par le système d’irrigation intégré de l’Alentejo (Alqueva).
Tous les équipements sont inclus, tels que : avion, jeep, tracteur, outils, cylindre, remorque de cargaison, remorque de réservoir, diverses machines.

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OPTION HOUSE est au service de la Médiation Immobilière depuis 10 ans, fournissant des services immobiliers avec sérieux et offrant à ses clients de bonnes affaires, de manière personnalisée, silencieuse et sûre. Nos clients trouvent en santé et sécurité au travail des solutions d’habitation ou d’investissement, allant du diagnostic d’investissement, de la médiation et de la gestion de projet, en passant par l’accompagnement au crédit bancaire.

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Bienvenue dans un paradis pour les amoureux des chevaux à Palmela ! Je vous présente une propriété vraiment exceptionnelle, parfaitement adaptée à l’élevage et à l’entraînement des chevaux de manière professionnelle. D’une superficie de 25 hectares, ce cadre spacieux offre un large éventail d’installations et de commodités pour répondre à tous les besoins de vos chevaux.

En entrant dans cette propriété, vos yeux seront immédiatement captivés par la beauté naturelle qui l’entoure. Le paysage est tout simplement magnifique, avec des paysages pittoresques et une atmosphère sereine qui transmet la tranquillité et la paix. L’emplacement privilégié vous permet de profiter d’une vue magnifique sur le paysage rural de Palmela, vous invitant à profiter de moments de plaisir et de détente.

Le point culminant de cette propriété est, sans aucun doute, son infrastructure bien planifiée et de premier ordre pour l’équitation. Avec plusieurs boxes et écuries, vos chevaux disposeront de tout l’espace et du confort dont ils ont besoin pour s’épanouir pleinement. De plus, l’existence d’un manège et de zones d’entraînement vous permettra d’améliorer les compétences et les performances de vos chevaux.

En plus des installations équines, cette propriété offre également une petite et charmante église, qui apporte une touche particulière d’histoire et de culture. Vous pourrez profiter de moments de réflexion et de spiritualité dans cet espace unique.

De plus, un entrepôt spacieux offre un espace de stockage supplémentaire pour l’équipement et les outils nécessaires aux soins de vos animaux. Avec un accès facile à l’équipement, vous pourrez tout garder organisé et en parfait état pour le bien-être de vos chevaux.

L’excellent accès à la propriété assure une connexion parfaite avec les principaux axes de transport, facilitant ainsi vos déplacements, ainsi que le transport des chevaux. La proximité de Palmela, un village pittoresque avec une histoire et un patrimoine riches, offre également la possibilité de profiter d’une variété de commodités, telles que des restaurants, des magasins et des services.

Cette propriété est vraiment une escapade paradisiaque pour les amoureux des chevaux, offrant un environnement idyllique pour élever, entraîner et prendre soin de vos animaux de compagnie. Chaque aspect a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort, de praticité et de luxe.

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Propriété avec infrastructure complète de dressage et école de compétition de chevaux à 20 minutes de Lisbonne et de son aéroport international. Très bons accès.
Structures construites sur 10.000m2 sur une superficie totale du terrain de 50.000m2.
Bâtiments essentiellement développés dans des entrepôts de type industriel et qui consistent en :
3 pistes équestres couvertes, 2 pistes découvertes, 1 stade hippique (100m x 50m), 1 zone technique de stockage (250m2), 180 boxes pour accueillir les chevaux, des sections de rangement des harnais et des douches, 1 bar-restaurant entièrement équipé, 1 blanchisserie.
Pré-autorisation pour la construction d’une clinique vétérinaire
Plusieurs pistes d’échauffement conçues pour la pratique d’autres formes de dressage telles que le saut d’obstacles et le trot attelé, un guide mécanique, des parkings pour les visiteurs et les camions, des salles de classe pour les différents types de formation et d’événements.
1 appartement 5 chambres, toutes des suites, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine entièrement équipée, 1 belle terrasse donnant sur les pistes.

HIGHLIGHT : UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR UN INVESTISSEMENT INTÉRESSANT

Pour plus d’information, merci de nous contacter : Filipe Lourenço (téléphone caché)
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