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16.275 m² de natureza e tranquilidade

site: monteazinhaga.online

Excelente Herdade com 16.275 m². Localizada na freguesia dos Mosteiros, concelho de Arronches, distrito de Portalegre. A herdade está dividida em quatro cadernetas e conforme a legislação em vigor há possibilidade de construir e aumentar a construção existente.

Possui uma belíssima casa rustica com 75 metros quadrados com. A casa foi restaurada com os materiais originais à data da edificação.

Excelente exposição solar a sul com uma vista desafogada sobre a paisagem alentejana de montado, onde poderá observar do alpendre um por do sol verdadeiramente mágico.

Dispõe de água canalizada, eletricidade, serviços de televisão e Internet por cabo.

A Herdade é composta por montado de sobreiros com mais de 1500 arrobas de cortiça e que se traduz num rendimento extra. Possui vários olivais, árvores de frutos com zona de cultivo, preparado com regra por gota a gota e terreno preparado para agricultura biológica, estando abrangida por subsídios IFAP (Instituto de Financiamento da Agricultura e Pescas).

A Herdade possui uma nascente natural e duas barragens de água abastecidas por um ribeiro que atravessa a propriedade. Possui um furo hertziano legalizado com 75 metros de profundidade e água em abundância.


Peça para lhe enviar o site da Herdade com informações adicionais.

monteazinhaga.online

Domaine situé au cœur de l’Alentejo et de ses plaines incomparables, à 40 minutes des belles plages de Melides et à 15 minutes du centre du célèbre village de Grândola, porteur d’une imposante chaîne de montagnes, la Serra de Grândola, qui est l’une des composantes naturelles les plus importantes du grand espace, un village qui peut vous offrir toutes sortes de services dont vous avez besoin pour une vie paisible et équilibrée. ainsi qu’un excellent accès routier.

La maison existante sur le domaine se compose d’un rez-de-chaussée qui dispose d’un salon généreux de 70m2 avec beaucoup de lumière naturelle, d’une cuisine entièrement équipée de 35m2 avec un garde-manger de 10m2, de deux chambres avec de grandes surfaces, 35m2, et une de 15m2, deux salles de bains, de 9m2 et 6m2 et une fantastique terrasse de 60m2 avec piscine intérieure, Idéal pour profiter des journées chaudes qui se font sentir au plus fort de l’été ou dans son hiver rigoureux et long.

Ce domaine nous offre 15 hectares de terrain qui comprennent un entrepôt agricole de 40m2, avec un hangar, qui a la possibilité d’être transformé et utilisé comme écurie. Il est important de noter que le terrain est alimenté en eau par des forages et des puits qu’il supporte, ce qui assure l’autosuffisance de la propriété. Il y a 15 hectares pleins d’attributs pour l’élevage bovin et le développement de projets agricoles, car son sol est extrêmement riche et le climat est indiqué. Ici, nous pouvons trouver plusieurs spécimens de la culture traditionnelle de la région, des oliveraies, des chênes-lièges, des arbres fruitiers et des vignobles.

Son potentiel comprend l’utilisation du terrain pour l’installation d’énergies renouvelables, des projets agricoles industriels ou même pour un bon projet touristique.

Votre vie est peut-être sur le point de changer ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Vous ne le regretterez pas.


RÉF. 5007


* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien*

Alcácer do Sal est une ville appartenant au district de Setúbal, situé dans l’Alentejo, mais plus précisément dans l’Alentejo Litoral. C’est le siège de la municipalité homonyme, la deuxième plus grande municipalité du Portugal. Il est situé sur la rive droite de la rivière Sado, juste avant qu’elle ne se répande dans l’estuaire du Sado.

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Herdade inégalée avec Amendoal avec logement et cuisine rustique de l’Alentejo.

Venez voir cette magnifique propriété avec les caractéristiques suivantes:
- 6,5 hectares d’amandes
- Colline de 120 m2 avec 3 chambres, 2 toilettes, salon et cuisine.
- Cuisine rustique Alentejo avec cheminée de 60 m2
- Piscine de 4x10m
- 12 écuries pour chevaux de 2,5x2,5 m.
- 1 entrepôt de 1 000 m2
- 1 entrepôt de 400 m2
- 2 trous alimentant la propriété de l’eau
- Électricité triphasée dans toute la propriété
- 1 réservoir de 12 000 litres
- 1 réservoir de 60 000 litres
- 1 plaque d’eau chaude solaire avec réservoir de 200 litres
- 6 panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’électricité
- 1 200 amandiers de 4 ans en pleine production, où la production de 2021 était de 6 700 kg, avec une tendance à la croissance au fil des ans
- Arrosage goutte à goutte sur toute la propriété.
-La moitié de la propriété entourée d’un filet élastique de 2 mt et le reste d’un filet ovelheira de 1,70 mt
- Production en 2022 de 6 750 kg d’amande, en croissance

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La propriété a une superficie totale de 410 000 m2, ce qui la rend assez spacieuse.
L’une des limites de la propriété est bornée par la rivière Mira, couvrant une superficie d’environ 1 000 mètres. Ce paysage est baigné d’une atmosphère naturelle très charmante.
La propriété comprend deux maisons de plain-pied, l’une d’une surface de 140 m2 et l’autre de 210 m2, ainsi qu’un grand réservoir qui peut être transformé en piscine.
Ces maisons peuvent être utilisées à des fins de logement, d’hébergement local ou autres, selon le plan que vous avez conçu pour la propriété.
La propriété présente une variété de cultures et de différente végétation, y compris la culture d’arbres, de forêts de chênes-lièges, d’oliviers, de chênes-lièges, d’eucalyptus et de forêts de pins. Ces cultures peuvent avoir une valeur écologique, économique et esthétique importante.
La propriété est située à environ 10 km des plages d’Almograve et de Zambujeira, ce qui en fait un endroit attrayant pour ceux qui recherchent la campagne à proximité de la côte.
La présence d’un petit barrage / lac sur la propriété assure des ressources en eau, un élément d’intérêt pour la biodiversité, pouvant également être utilisé à des fins récréatives, agricoles ou autres.
La propriété offre de bonnes potentialités d’investissement, dans l’une des plus belles régions de la côte de l’Alentejo. De ce fait, ce bien peut représenter une opportunité intéressante pour le tourisme, le développement agricole ou d’autres activités valorisant son emplacement et ses ressources naturelles.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Nous vous présentons la magnifique Herdade da Boavista, située dans la pittoresque Vila Nova de São Bento, un havre de tranquillité et de beauté naturelle. Cette propriété s’étend sur environ 100 hectares de terres fertiles, avec une imposante villa de 550 mètres carrés de construction robuste et de design élégant, située au cœur de l’Alentejo, à Serpa, Beja. La maison principale est un exemple de luxe et de confort, avec trois suites spacieuses, une salle à manger confortable, un salon avec une cheminée accueillante, une bibliothèque pleine de charme, une cuisine équipée de manière moderne, ainsi qu’un coin petit-déjeuner, une buanderie, un garde-manger et de nombreux rangements. La propriété comprend également un garage et un atelier, qui disposent tous deux d’un espace généreux pour les projets et le stockage.

Herdade da Boavista est conçu pour offrir un maximum d’intimité et être un sanctuaire pour ceux qui apprécient la paix et l’espace extérieur. Un étang idyllique avec 50 000 mètres cubes d’eau se distingue, formant un lac de 1,5 hectare qui sert d’habitat à une diversité d’espèces sauvages, créant ainsi un environnement de réserve naturelle. Le paysage est orné d’une forêt de chênes-lièges et de chênes verts, conférant à la propriété un caractère unique et un potentiel agricole inégalé. Il y a aussi un plan pour la construction d’un deuxième étang, augmentant la capacité d’eau à environ 150 000 m3, et une ruine qui offre la possibilité de construire une deuxième résidence.

Le domaine est équipé de dix entrepôts frigorifiques et d’une station d’épuration, qui forment ensemble une installation de production fourragère par hydroponie, une technique pionnière dans la région. Situé à seulement 20 minutes de Serpa et à 45 minutes de Beja, l’établissement est situé à égale distance entre Lisbonne et Séville, toutes deux à environ deux heures et demie de route. Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété qui offre non seulement une résidence haut de gamme, mais aussi un style de vie lié à la nature et à la durabilité agricole.

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La Herdade de Vale da Lameira, Monte da Coruja de 296 m2 de surface brute de construction, avec terrase et piscine, est intégrée au sein d’un lotissement de terrain de 52500 m2 à Alcáçovas, Viana do Alentejo. Le Monte construit en 2011 a une architecture contemporaine et d’inspiration typique de l’Alentejo. La maison de plain-pied comprend une suite parentale et cinq chambres, un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de jeux, cinq salles de bains, un garage et une salle de jeux. À l’extérieur, nous trouvons la zone de loisirs et de repas, donnant sur la piscine, un lac et le jardin.

Le Monte da Coruja se distingue par l’emplacement de la maison au sommet d’une colline, ce qui permet d’avoir une vue dégagée imprenable sur l’Alentejo dans son cadre rural.

Alcáçovas est un village chargé d’histoire, avec un vaste patrimoine allant de l’Ermida de São Pedro au Paço dos Henriques et à l’Église Matrice. Il est également connu comme la capitale des sucreries conventuelles telles que le gâteau Real et les Amores de Viana.

Le Monte da Coruja est situé à 15 minutes en voiture d’Alcácer do Sal, à 20 minutes de Montemor-o-Novo et de Santiago do Escoural qui a pour patrimoine la Grotte avec des peintures rupestres et d’autres vestiges préhistoriques. Aussi à 45 min. de Comporta et de ses plages, à une heure de Lisbonne.

Bucelas , célèbre pour ses vins et ses parchemins historiques, avec un bon accès et à deux pas de Lisbonne , est un havre entouré de verdure et où la tranquillité invite aux loisirs et favorise la qualité de vie.

Dans les temps nouveaux, où le télétravail est la nouvelle norme, c’est une opportunité à ne pas manquer.

La propriété, avec 2 hectares et une vue imprenable et dégagée, comprend un ensemble de bâtiments de style ’campagne’ et qui a été récemment construit selon un projet d’architecture traditionnelle portugaise, qui a favorisé la connexion de la maison avec les montagnes environnantes.

Le domaine est divisé en deux parties :
Un rustique, d’une superficie de 19 050 m² , zone de culture arable, oliviers et buissons;
Et un autre urbain, qui comprend 3 bâtiments distincts, mais construits côte à côte : la maison principale (un T4 de 8 pièces), le local technique et garage/rangement, plus deux appartements jumelés T1 et T2 ;

Au total, il y a 545 m² de surface brute de construction et 362 m² de surface brute privative , répartis comme suit :

Maison principale:
Hall d’entrée (14,3 m²) ;
Séjour (41,2 m²) orienté plein sud, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine ;
Salle à manger (19,2 m²) très lumineuse orientée sud/ouest ;
Suite parentale au 2ème étage, avec chambre de 2,2 m², 2 placards (6,5 m² et 3,9 m²), 1 salle de bain spacieuse avec 3 zones et baignoire avec jacuzzi et une terrasse (14 m²) avec vue dégagée ;
1 suite (14,4 m²), avec dressing (3,2 m²) et salle de bain (4,5 m²) ;
2 chambres (19,4 m² chacune), desservies par une salle de bain commune (6,7 m²), accessible par un hall privé.
Cuisine (12,2 m²) entièrement équipée, de style rustique, avec îlot, cellier (4,2 m²), buanderie (9,9 m²) et étendoir(7,5 m²);
Un espace de stockage (26,7 m²)
Cave (16,25 m²) au sous-sol ;

Pièces jointes :
Garage / Stockage (41,2 m²) avec espace pour 2 voitures ;
Local technique où se trouve la chaudière, desservie par 2 panneaux solaires ou diesel en alternance ;
Porche couvert (58,2 m²) avec espace pour 3 véhicules ;

Appartements :
Un appartement 1 chambre, avec séjour (29 m²), chambre (15,7 m²), salle de bain et cellier ;
Un appartement de 2 chambres, avec séjour (26,8 m²), 2 chambres (10,5 m² et 9,1 m²) et salle de bain ;

À l’extérieur:
Terrasse (64 m²) et porche couvert (45,8 m²), avec coin barbecue ;
Piscine avec terrasse et salle des machines ;
Jardin, potager, verger et vastes espaces pour profiter de la nature verdoyante environnante.

Les caractéristiques:
La maison dispose du gaz, du chauffage central, de sèche-serviettes, d’une chaudière au fioul et de panneaux solaires;
Toute la maison a une isolation thermique, des murs de 28 cm, un double vitrage et des fenêtres anti-basculement ;
Le revêtement de sol utilise du carrelage artisanal (dans les parties communes), de la pierre vieillie (dans la cuisine), du parquet en pin verni (dans les chambres) ;
Le domaine dispose d’un trou d’eau, d’un réservoir de 1000 litres pour le chauffage et l’irrigation des jardins et de la piscine ;
Système d’alarme avec centrale et raccordement aux détecteurs volumétriques dans la cuisine, salle à manger, salon et détecteurs magnétiques dans les chambres.
Climatisation;
Toilettes de marque Valadares ;

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La Quinta do Mosteiro de São Jorge, un domaine de 37 hectares composé d’une série de bâtiments de nature distinctive et d’une vaste zone de bois et de terres irriguées, située sur la rive sud du fleuve Mondego, combine les avantages d’un cadre bucolique avec la proximité de la ville de Coimbra et de son Université du patrimoine mondial.

La partie urbaine de la propriété a une surface bâtie d’environ 6 500 m², divisée en trois corps distincts, dont le cloître, l’église, le réfectoire des frères, une petite chapelle à côté de la cellule des moines, ainsi qu’un grand balcon d’angle du XVIIe siècle avec une vue magnifique sur le Mondego, des carreaux baroques dans la majeure partie du bâtiment et un tableau d’André Gonçalves datant de 1751.

Bien que la fondation du monastère de Saint-Georges soit entourée de mystère, des légendes miraculeuses le placent au début du XIe siècle et au milieu du siècle suivant, il était habité par les chanoines de Saint-Augustin.
À l’exception de la période entre le XVIe et le XVIIIe siècle, lorsqu’il était aux mains des Jésuites, le monastère est resté en possession des Augustins jusqu’en 1834, date à laquelle l’extinction des ordres religieux a fait passer la Quinta et le monastère entre les mains de particuliers, commençant un chemin de dégradation lente et progressive de l’édifice. ce qui l’a amené à un état de ruine presque complète.

En 1999, le monastère de Saint-Georges a acquis la Quinta et a commencé une vaste et vaste campagne de travaux pour l’adapter aux besoins de l’école universitaire Vasco da Gama, qui y a fonctionné jusqu’à la fin de 2013.

Très intéressant pour un investissement touristique en raison de son emplacement, de sa zone bâtie et de sa valeur historique, architecturale et paysagère.

Manoir seigneurial (avec blason) d’une surface de plancher de 1 813m2, situé à municipalité de Viseu, dans une propriété de 5,5 hectares, entourée d’un paysage magnifique, surplombant Serra da Estrela et Serra do Caramulo.
Avec une mine d’eau, une aire de battage, un jardin aromatique et un kiosque à musique, cette propriété fantastique comprend de nombreux arbres, tels que des chênes-lièges, des oliviers et des pins.

Il existe un projet d’architecte pour transformer le domaine en un éventuel projet de résidence senior.

Maison principale de 3 niveaux avec ascenseur, comprenant :
- Grand hall d’entrée avec un escalier imposant
- Plusieurs salles polyvalentes
- Cuisine
- 4 chambres
- Chambre en suite
- 4 salles de bains

Il y a aussi une maison/ dépendance avec une grande hauteur sous plafond, se composant d’un espace rangement et d’un appartement de deux chambres.
À l’extérieur, il y a aussi un grand porche où vous pourrez prendre vos repas en famille et entre amis.

À 15 minutes du centre de Viseu, à 3 heures de Lisbonne et 1 à heure de Porto, cette propriété offre un grand potentiel pour le tourisme rural.

Située entre 400 et 700 m d’altitude, Viseu, à Beira Alta, une région connue pour sa délicieuse cuisine, sa station thermale vous aidant à vous remettre en forme et riche en art urbain. Une région aussi connue pour les vins du Dão, qui y sont produits et toujours agréables à déguster.
Entourée de plusieurs montagnes et rivières, à un emplacement très central, Viseu a été considérée comme l’une des villes où il fait bon vivre.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Référence 3951

Unité de tourisme rural avec des caractéristiques uniques, avec vue sur la mer et à 360º à la campagne. Étant son architecture inspirée par le thème nautique, l’auteur a tracé chaque élément au détail, à la fois dans les matériaux, comme dans l’horizon, rappelant la proximité de la zone côtière d’Ericeira mais aussi, à travers le reste de l’espace environnant, à la zone la plus rurale comme l’est le Encarnação.

Le développement s’étend sur 16062m2 et dispose de deux piscines, une unité principale, 10 bungalows en pin verni et des pré-installations déjà faites pour le placement de 10 autres, soit la zone totale de déploiement 762m2, la zone de construction autorisée peut avoir encore plus de phases et l’autorisation pour plus de bungalows.

L’unité principale a 2 étages, 189m2 de zone d’implantation et 304m2 de surface de construction, ayant à l’étage supérieur une unité d’hébergement 1 chambre avec salon avec coin cuisine, chambre et salle de bain privée. Cet étage dispose également d’un espace commun avec réception, salle d’attente et salon avec salon et salle à manger, un bar servi par un cellier et des installations sanitaires séparées par sexe. Cet espace commun donne accès à la piscine, au bar et à la réplique de la marina.

À l’étage inférieur, nous avons un grand garage de 115m2 avec une capacité de 4 voitures à l’intérieur et 15 autres à l’extérieur, une buanderie, une salle de machines de piscine et aussi une cave à vin.

En face, toujours avec une orientation vers le sud et avec les distances d’intimité nécessaires requises, nous avons les bungalows qui sont en format étrave de navire, T0 (14,40m2 chacun) et en espace ouvert, et sont divisés par chambre, salle de bains, comptoir de soutien avec lave-vaisselle, micro-ondes et mini-réfrigérateur et balcon.

De plus, l’extérieur de l’unité a des caractéristiques uniques, car il y a une belle terrasse de jardin, une piscine, un bar avec des bancs pour l’extérieur et l’intérieur de la piscine et une petite réplique de marina avec un bateau classique dans lequel il est possible de passer la nuit.

En termes d’infrastructures, le bâtiment sera desservi par l’électricité, le téléphone, les télécommunications et le réseau d’eau.

En plus de toutes les valences, le développement a également une vue à 360º dont le centre est le point de repère géodésique existant dans la propriété, de Sintra à Peniche et Vimeiro, en passant par les montagnes de Socorro, Montejunto et même Candeeiros, sans oublier la mer, toujours présente de tous les points de la propriété.

Si vous recherchez une opportunité d’affaires dans le domaine du tourisme dans la région d’Ericeira et / ou dans la zone Ouest, sachez que la municipalité de Mafra est la municipalité à la croissance la plus rapide dans la région de Lisbonne depuis 2011, nous sommes la réserve mondiale de surf et nous avons une grande diversité de culture et de commerce.

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Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du 19ème siècle. XX par la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très propre.
Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions; connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Apresentamos esta bonita Herdade com 20ha, próximo de Santa Margarida da Serra.

Possui três Ruínas Urbanas e duas Dependências Agrícolas.

Abundante em Água de Nascentes Naturais.

É composta por montado de Sobro, um pequeno Olival e terra de Cultivo.

Está localizada em zona Tranquila e muito bonita.

Bons e fáceis acessos.

Está inserida numa Zona de Intervenção Florestal (ZIF), com benefícios fiscais para o comprador.

Pormenores no local!

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Découvrez le raffinement de la vie à la campagne dans cette propriété de rêve, dans la municipalité de Peniche, au Portugal, offrant une superficie totale de 14 560 m2 de pure tranquillité et de confort.

Située à 10 minutes de l’autoroute A8 et à 50 minutes de Lisbonne.

La pièce principale de cette propriété est la maison de luxe, d’une généreuse surface habitable de 843 m2, sur un total de 993 m2 de construction.
Avec 7 chambres et 7 salles de bains, toutes avec un plancher chauffant, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Chaque pièce a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails, créant une ambiance accueillante et relaxante.

Le salon principal est un espace époustouflant, d’une surface de 111 m2, avec des sols en ardoise naturelle et une galerie de 25 m2, offrant le cadre idéal pour des moments divertissants et conviviaux. Le salon est très lumineux, bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne environnante.
La cuisine de 40 m2 et la salle à manger de 30 m2 sont des espaces fonctionnels et modernes, équipés de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas.
Cette propriété est une oasis de divertissement.
La piscine est le cœur de ce refuge, parfaite pour les fêtes, la détente en famille ou simplement pour un plongeon rafraîchissant après une journée bien remplie. La piscine est complétée par un espace barbecue.
Comprenant encore une buanderie avec un patio couvert et une cave à vin, où vous pourrez conserver vos vins préférés.
La salle de sport vous permet de rester en forme sans sortir de chez vous.
La salle de cinéma est l’endroit idéal pour voir des films et profiter de moments agréables entre amis ou en famille.
Le garage pouvant accueillir 3 voitures dispose également d’un débarras de 20 m2.

En plus de la maison, la propriété comprend un terrain d’une vaste superficie de 13 560 m2, où l’on trouve environ 150 arbres, dont plusieurs fruitiers. Avec encore un puits d’eau, un système d’irrigation automatique et un cercle d’eau autour de la propriété, où environ 3 500 m2 de gazon entourent et décorent le jardin.
La maison comprend également 16 panneaux solaires qui assurent une certaine autonomie énergétique.
Propriété idéale pour ceux qui cherchent à développer des projets supplémentaires, créer des jardins luxuriants ou faire du canoë sur le lac, étant donné l’accès direct et privé disponible. Cet espace offre des possibilités infinies.

La propriété est une opportunité unique de posséder un bien qui allie luxe, espace et la beauté naturelle de Peniche - Portugal. Profitez d’une vie sereine et élégante dans ce havre exceptionnel.

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Nous vous présentons un ensemble de propriétés à vendre à Fontainhas, dans la paroisse de Ferreiras, municipalité d’Albufeira. Cette propriété offre un vaste potentiel de développement, combinant des zones urbaines et rustiques.
Surface totale : 21 880 m².
Composition : 2 bâtiments mixtes et 2 bâtiments rustiques.
Ruines : Deux structures d’environ 300 m², idéales pour la rénovation.

Flexibilité pour les projets résidentiels, commerciaux ou touristiques, en tirant parti de la combinaison des zones urbaines et rustiques.

Située dans le quartier calme et pittoresque de Fontainhas, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. À quelques minutes des principales artères d’Albufeira, à proximité des services essentiels tels que les supermarchés, les écoles et les centres de santé, ainsi que des célèbres plages et attractions touristiques de l’Algarve. La zone environnante des propriétés est composée de terres agricoles et d’habitations dispersées. Le
Les bâtiments sont situés à proximité de la norme EN 125, dont ils sont à 1 km, et pour cette raison, ils ont de bonnes
accessibilité à Boliqueime (7 km), Albufeira (7 km) et à l’A22 - Via do Infante (6 km).

Idéal pour les investisseurs et les constructeurs, avec de multiples possibilités d’utilisation. Vaste espace extérieur, excellent pour les projets qui intègrent la nature et le confort.
Les différentes caractéristiques des zones urbaines et rustiques permettent une variété de projets, du logement au développement touristique.
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans l’une des régions les plus appréciées et les plus dynamiques de l’Algarve. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Fantastique propriété composée de 3 maisons de campagne jumelées à restaurer avec terrain plat à Gorjões, Santa Barbara de Nexe.

Actuellement, les 3 maisons sont séparées, avec l’objectif de créer un espace commun d’une surface totale de construction de 307 m2.

Toutes les maisons ont des caractéristiques typiques de l’Algarve.
La première maison est en mauvais état et a une superficie de 517 m2 et une zone d’implantation de 81m2.
La maison du milieu a besoin d’un remodelage général et se compose de 3 pièces, cuisine, vestibule et débarras, avec une surface utile de 91m² et un terrain de 508m².

La troisième maison a également besoin d’être rénovée et comprend un salon, 3 chambres, une cuisine typique avec cheminée, 2 débarras, 2 salles de bains, un grand porche avec accès à l’arrière de la maison. A l’étage supérieur, vous trouverez une pièce que vous pouvez transformer en chambre et une grande terrasse avec une belle vue dégagée sur les montagnes.

Cette maison a une surface utile de 95m² et un terrain de 330m².
A l’avant des maisons, vous trouverez un grand patio avec une citerne et à l’arrière un terrain plat d’une superficie totale de 7 280 m2 où vous pourrez trouver plusieurs arbres fruitiers tels que nèfle, figuier, amandier, caroubier, oliviers .

Située dans un quartier très calme et champêtre, l’accès se fait par une route goudronnée aux maisons, qui disposent déjà d’un raccordement à l’électricité et à l’eau, juste un raccordement à l’égout qui se trouve à proximité.

Cette propriété est située à Gorjões, à Santa Bárbara de Nexe, une zone intermédiaire entre Loulé, São Brás de Alportel et Faro, à seulement 10 minutes du centre de Loulé, à 15 km de l’aéroport, à 18 km de la plage.

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Hérité situé à Maiorga, Alcobaça occupe une vaste superficie de 15 hectares et bénéficie d’un environnement serein et calme, ce qui en fait un endroit idéal pour une escapade d’un week-end ou un investissement parfait à des fins agricoles ou commerciales. La propriété est facilement accessible, avec une route bien entretenue menant à l’entrée.
En approchant du domaine, la première chose que vous remarquerez est la vaste étendue de terrain couverte de divers arbres, y compris les oliviers, les chênes-lièges, les tanchoeiras, les souto de châtaigniers, les paulónias, les eucalyptus, etc. Les arbres sont bien espacés, ce qui leur donne suffisamment d’espace pour pousser et fournir une ombre naturelle qui refroidit l’air, le rendant confortable même par temps chaud. Les arbres embellissent non seulement la propriété, mais offrent également des opportunités pour des activités commerciales telles que la production d’huile d’olive et l’extraction de liège.
Le domaine dispose également d’un hangar spacieux, qui peut être utilisé comme entrepôt ou salle de stockage. Le hangar est bien construit, avec des murs et des toits robustes, ce qui le rend durable et capable de résister aux intempéries. Le hangar offre un grand espace de stockage pour le matériel agricole, les véhicules et autres biens de valeur.
Une autre caractéristique frappante de la propriété est le parc de pique-, un endroit parfait pour une sortie en famille ou un pique-de groupe. Le parc est aménagé, avec des allées bien entretenues, des bancs et des tables de pique-. L’endroit offre une atmosphère sereine et paisible, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre, socialiser et établir des relations avec les amis et la famille.
L’emplacement de la propriété Maiorga, Alcobaça est également un grand avantage, car il est entouré d’autres fermes bien établies, ce qui lui donne un avantage supplémentaire pour les activités agricoles commerciales. En outre, la propriété est située à proximité des services essentiels tels que les écoles, les hôpitaux et les hypermarchés, ce qui le rend pratique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, loin de l’agitation de la ville.
Le Herdade à Maiorga, est une occasion parfaite pour ceux qui recherchent un environnement serein et calme loin de l’agitation de la ville. Le vaste terrain, la remise, plusieurs arbres et l’aire de pique-du domaine offrent d’excellentes possibilités d’activités commerciales et agricoles. En outre, l’emplacement stratégique de la propriété le rend facile d’accès et confortable pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, loin du bruit et de la pollution de la ville.

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LE91887

Cette magnifique domaine de 6 hectares est située à seulement 2 minutes d’Alqueva, le plus grand lac artificiel d’Europe.
La propriété, qui est une maison de vacances pour une grande famille, est actuellement utilisée comme tourisme rural.

Actuellement, le propriétaire vit dans une partie de la propriété qui compose de:
- un grand salon divisé en plusieurs espaces distincts, entre autres une bibliothèque
- une cuisine principale
- 4 chambres avec salle de bains privative
- une chambre double
- une étude
- un invité wc
- un vestiaire.
Il y a un accès direct au jardin et à la piscine.

L’autre partie de la propriété qui est actuellement utilisée pour le tourisme, a également une entrée indépendante et comprend:
- 2 chambres donnant sur le jardin
- 2 chambres avec mezzanine
- une grande salle polyvalente pour les repas et les divertissements
- 1 grande suite avec 2 chambres.

A l’extérieur se trouve un charmant coin salon donnant sur le château, le jardin et la piscine. La piscine d’eau salée dispose d’une petite cuisine et de vestiaires à côté.
La propriété offre en outre un petit chalet aditionnel, où vit la femme de chambre, composé de:
- 3 chambres
- un salon
- une cuisine
- 1 salle de bains
- un jardin privé également avec accès à la piscine.

Dans toute la propriété il ya des puits de lumière fournissant une lumière naturelle supplémentaire à l’intérieur de la propriété.

Les grands jardins ont des orangers, une belle roseraie et de vieux oliviers. On peut également trouver un jardin biologique et un chenil.
La propriété dispose de 3 entrées séparées, un forage, étant complètement autonome de ce point de vue, des panneaux solaires et deux systèmes de panneaux photovoltaïques.

La propriété est vendue meublée et entièrement équipée et a plusieurs certificats de titre distincts.

Monsaraz est l’un des lieux les plus emblématiques du Portugal, faisant partie de la Liste du patrimoine mondial de l’UNESCO et est l’une des sept merveilles du Portugal dans la catégorie des monuments aux villages. Il dispose également d’une plage fluviale bien équipée. La cuisine locale est connue pour son excellence et il y a de nombreux restaurants dans la région.

Herdade da Raimunda, d’une superficie d’environ 68 acres, est situé au cœur de l’Alentejo, à 1 km du village d’Igrejinha, municipalité d’Arraiolos, à 15 minutes de la ville d’Évora (patrimoine mondial) et à environ 1h15 de Lisbonne et de la frontière espagnole.

C’est une excellente propriété avec des maisons (maison principale + annexes), nécessitant une réhabilitation, avec un grand accès depuis la route EM527-1, et avec vue panoramique sur la campagne.

La maison principale comprend:
- Salon/cuisine
- 4 chambres
- 1 Salle de bain

Il y a aussi :
- Une annexe attenante à la maison principale, avec 3 divisions
- 2 grands entrepôts
- Laiterie (actuellement handicapée)
- Stockage

Dehors, il y a environ 220 arbres de liège avec du liège amadia, 50 lièges de liège vierge, une oliveraie avec environ 570 oliviers de plus de 80 ans et environ 82 oliviers dispersés. La propriété dispose également d’un petit étang d’une capacité de 1 760 m3, d’un barrage d’une capacité d’environ 28 000 m3, de 2 trous et de 2 puits, dont l’un a une roue hydraulique.

Propriété à fort potentiel d’utilisation agricole générique, le sol étant classé comme classe A, ou pour se transformer en tourisme rural. L’ensemble de la propriété est clôturée et débronnée de broussailles et de végétation sauvage, étant l’un de ses avantages le fait qu’elle soit plate.

Ne manquez pas cette occasion!
Pour plus d’informations, contactez-nous.

Algarve, Silves, Domaine agricole situé à côté de Barragem do Arade, Messines, construction d’un hôtel rural, espace naturel

Domaine agricole, en bordure du barrage d’Arade, Messines, Silves, d’une superficie de 174,06 Ha (1 740 760 m2), inséré dans une zone protégée, à proximité du centre d’élevage du Lynx ibérique, avec une vue fantastique sur le barrage et de la nature, l’emplacement de la propriété est dans la transition de Barrocal à Serra do Caldeirão.

Dans ce domaine, des projets agricoles peuvent être développés, ainsi que la construction d’un hôtel rural d’une superficie de 2000 m2, après avoir déjà approuvé la faisabilité de sa construction. Ces caractéristiques permettront de contribuer économiquement au développement du territoire.

L’aménagement architectural de l’Hôtel en zone rurale à partir d’un ancien bâtiment existant sera réalisé par modules prenant en compte la morphologie du terrain, avec le souci de donner à toutes les pièces la meilleure vue sur les montagnes, créant toute la sécurité et facilitant les accès pour le plus grand confort des hôtes.

L’ensemble de la zone est classé en zone agricole non prioritaire et en zone forestière naturelle d’entretien et de protection en raison de la réserve écologique de la commune de Silves

La construction existante sera maintenue dans ses principaux éléments où la nouvelle construction intégrera urbain et paysager où des passerelles en bois permettront la circulation piétonne à côté de la maison et en suivant les terrasses et murs de soutènement en pierre, pour préserver montrant comment l’activité agricole dans le récent passé était pratiqué.

La promotion de cet hôtel est basée sur ses paysages, sa tranquillité et son air pur, en plus de la connaissance des traditions culturelles encore vivantes des populations rurales voisines à travers la création de relations sociales, dans un style convivial, en matière de connaissance, d’interaction et familiarisation avec leurs activités, à savoir la production de liège, d’arbousier, d’agrumes, d’apiculture, de gastronomie et d’autres traits culturels de cette région, en plus de la production agricole, avec le soutien de ses propres installations, qui devraient être mises en œuvre sur le bien , en particulier une cave et la culture respective de la vigne, dans différentes zones de la propriété, basée sur l’expérimentation de la plantation de différentes variétés, pour la production de vin afin d’obtenir des produits qui leur sont nettement propres, sont sans aucun doute des points forts d’attraction touristique et donc des garanties pour la pérennité de l’activité de l’entreprise.

Ferme agricole aux caractéristiques uniques dans l’espace européen, avec un énorme potentiel d’investissement touristique / agricole

Une ferme historique située au cœur du Valado de Frades, dans la région de Nazaré, qui offre la combinaison parfaite de tranquillité, d’histoire et de beauté naturelle.

Situé à Valado de Frades, un village tranquille à quelques minutes des plages emblématiques de Nazaré, connu dans le monde entier pour ses vagues géantes et la beauté de son littoral, à 1 heure de Lisbonne et à 2 heures de Porto, il est proche de Caldas da Rainha, Óbidos, Peniche, Leiria, Porto de Mós, Ourém, Fátima et Tomar.

Cette ferme préserve l’architecture traditionnelle portugaise, avec des détails qui reflètent le riche patrimoine culturel de la région.

La propriété offre de grands espaces verts, parfaits pour la culture, l’élevage ou simplement pour profiter de la nature.

Entourée d’un paysage magnifique, la propriété offre une vue panoramique sur les collines et les champs environnants, offrant un environnement d’intimité et de paix totales.

La maison principale de style rustique, composée de 11 suites, 3 salons spacieux avec cheminées traditionnelles et une cuisine. Il y a aussi plusieurs dépendances telles que la grange et la cave qui est convertie en espace pour des événements.

L’espace d’hébergement touristique dispose de huit appartements (typologies T0 à T3) avec de grandes surfaces et le chauffage central : un appartement T0, cinq appartements T1, un appartement T2 Duplex et un appartement T3.

Avec un emplacement privilégié et des caractéristiques uniques, cette ferme offre un énorme potentiel pour des projets de tourisme rural et un espace, dans l’ancienne cave, pour des événements. Il peut également servir de résidence privée pour ceux qui recherchent une escapade calme et authentique.

La ferme se compose de :

- Maison principale avec 524,50 m2 d’ABP composée de 11 suites ;
- Immeuble d’hébergement touristique dans les anciennes écuries avec 8 appartements composé du rez-de-chaussée et du 1er étage avec 481 m2 ;
- Bâtiment de stockage de 421 m2 ;
- Bâtiment pour écuries de 351 m2 ;
- Bâtiment de stockage et de stockage de 207 m2 ;
- Bâtiment identifié par un chai viticole, composé d’un espace pour la salle à manger, le bar et la salle d’expositions et la salle de congrès de 648,50 m2 ;
- Immeuble de bureaux de 140 m2.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville, à Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Espaces... Dans ta vie !!
Homestead avec Regadio 48 275 ha
Il s’agit d’une propriété plate, est traversé par un canal d’irrigation et dispose de plusieurs étangs, pour le stockage de l’eau, avec plusieurs bâtiments,2 Pavillons, serres et cave.
Utilisation: Bétail, culture (divers). Chasse. Forêt.

Vous cherchez un endroit calme, avec un contact direct avec la nature et plein de possibilités? Alors nous avons la solution idéale pour vous! Nous présentons un incroyable domaine de 81,5 ha, situé dans la paroisse de Messejana, à Aljustrel.
Ce domaine a une maison déjà construite, prête à être transformée en votre résidence de rêve. Il dispose d’un verger fruitier, d’une serre pour la culture de plantes, d’une zone de climatisation des plantes, de porches et même d’un barrage, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature.
En outre, le domaine dispose également d’un montado, offrant la possibilité de chasser ou simplement de profiter de la faune. C’est un endroit unique et rare avec de nombreuses possibilités à explorer.
Ne perdez plus de temps et planifiez une visite aujourd’hui pour apprendre à connaître cette propriété étonnante. Bien sûr, vous serez enchanté par les possibilités qu’il offre.
Profitez de cette occasion unique de posséder un coin de paradis dans la paroisse de Messejana, à Aljustrel.

Domaine avec maison 5 pièces, avec vue sur la mer et les montagnes, de 210 m2 de surface brute de construction, plus 800 m2 de dépendances et d’entrepôts, six box à chevaux et un manège, sur un terrain de 7 ha, à Odiaxere, Lagos, Algarve. La maison est constituée de quatre chambres, dont une suite, d’un salon, d’une salle de bains et d’une cuisine. Le terrain de 7 ha est composé de cultures arables, d’amandiers, d’un verger de figuiers, d’un vignoble de 1,106000 ha et dispose d’électricité, d’un point d’eau, d’un réservoir, de 6 box à chevaux et d’un manège de 20 mx60 m. Excellente opportunité d’investissement !
Odiáxere est une ville rurale et l’une des communes de la municipalité de Lagos, près de la Ria de Alvor, entre Portimão et Lagos. La Ria de Alvor a une grande valeur intrinsèque, en termes de biodiversité.

Il est situé dans une zone calme à 10 minutes en voiture de Meia Praia, du terminal routier de Lagos, du Marché Municipal de Lagos et de la gare ferroviaire de Lagos, à 15 minutes du Collège Luz São Gonçalo et de Portimão, à 45 minutes de l’Aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne et de l’Aéroport de Séville.

Domaine de 158ha, situé à 7 km de Cercal do Alentejo, inséré dans une zone rurale calme, avec une vue imprenable sur la campagne.

Il est situé dans la municipalité de Santiago do Cacém, et à 14 km de Vila Nova de Milfontes. Il se compose de 3 articles rustiques attenants et d’un article urbain d’une superficie totale de 282 m2, où se trouve une maison de plain-pied à récupérer, composée d’une cuisine, de 2 chambres, de 2 salons, de 2 salles de bains et d’un garde-manger

Le domaine dispose d’une superficie irriguée de 22 ha, contractée avec l’association d’irrigation et une autre pluviale. La forêt de chênes-lièges, qui est majoritairement constituée de chênes-lièges, fournit un rendement de +/-2400 arrobas de liège tous les 10 ans. Les propriétaires ont cultivé ces dernières années des patates douces pour approvisionner les hypermarchés Intermarché et Sonae.

La propriété dispose d’un canal d’irrigation à partir du barrage de Campilhas et d’un petit ruisseau qui traverse la propriété. Il dispose de 3 forages, 2 puits, 2 étangs et de l’électricité. Il convient également de noter qu’elle dispose de son propre poste de transformation qui est actuellement désactivé.

Il bénéficie d’un bon accès par route goudronnée à l’entrée du domaine, et les chemins à l’intérieur de la propriété sont en bon état.

Il existe un PIP approuvé, avec possibilité pour la construction de logements permanents jusqu’à 500 m2 et pour la construction de développements touristiques, à savoir le tourisme dans les zones rurales, sous forme de maisons de campagne ou d’agrotourisme, avec une surface de construction maximale de 4 000 m2, et pour la construction d’hôtels ruraux jusqu’à une superficie totale de 6 000 m2.

Ce projet vise à construire un HÔTEL RURAL au milieu de la forêt de chênes-lièges, en promouvant une logique de tourisme dans la zone rurale, de contact et de jouissance de la nature.
Il est destiné à être classé 4 étoiles, avec les espaces suivants:

- Zone de réception pour l’enregistrement / check-out et la bagagerie et petit bureau;
- Salon et bar
- Espace restaurant ouvert au grand public, avec des zones attenantes de cuisine, cellier et stockage. Capacité pour 230 personnes maximum;
- Zones de chambres réparties par 10 petits bâtiments, chacun avec deux unités d’hébergement composées de chambres doubles ou de suites - total de 20 unités;
- Les chambres se composent d’un coin nuit pour deux personnes + sanitaires privés + placard + balcon extérieur privé. Surface utile intérieure totale de 20,50 m2;
- Les suites se composent d’un coin nuit pour deux personnes + installation sanitaire privée + placard + salon + balcon extérieur privé. Surface intérieure utile de 37,82 m2;
- Espaces extérieurs sur le pont pour les événements;
- Piscine extérieure écologique;
- Espaces de jardins extérieurs pour les loisirs;
- Chemins pavés pour la circulation des invités entre les États-Unis;
- Vélos mis à la disposition des clients;
- 30 places de parking non couvertes pour les véhicules légers, dont deux pour les personnes à mobilité réduite +1 pour les minibus. 1 endroit pour le chargement et le déchargement du matériel, séparé du parking invité;
- Place de parking temporaire pour déposer les passagers et les bagages, avec 2 espaces lumineux et un espace pour un minibus;
- Zones de service pour les employés avec vestiaires séparés par sexe et I.S, blanchisserie, monte-charge et suite administrative.

Le développement a l’intention d’offrir des services d’hébergement, de restauration ouverte au grand public et également l’organisation d’événements au cours de l’année. Ces événements peuvent être exclusifs aux invités ou non, selon la situation. Il s’agira par exemple de musique live ou de soirées musicales au coucher du soleil, de mariages et de baptêmes, entre autres. En plus des services généraux pour les clients, il est également possible de profiter des programmes réguliers d’activités de divertissement intérieur et extérieur, y compris le tourisme de nature, les visites à la plage et aux localités voisines. Un service de navette privé depuis le complexe sera également assuré, tel qu’un minibus ou un transfert. Les clients peuvent utiliser les espaces naturels adjacents à l’hôtel, pour la marche ou le vélo, avec des vélos à la disposition des clients. Il est également prévu de développer un réseau de partenaires locaux, avec un volet de valorisation des produits et services de la région, afin d’offrir un large éventail d’activités et de services aux clients.

Les bâtiments ont l’intention d’utiliser des matériaux naturels tels que le bois et le liège, car ceux-ci sont écologiques et étroitement liés à la zone de chêne-liège où le projet est intégré. Il est prévu que l’entreprise soit aussi écologique que possible en utilisant des techniques solaires passives et actives pour contrôler le confort intérieur, les systèmes durables d’utilisation de l’énergie et de l’eau, en promouvant la réutilisation, l’autoproduction et la réduction de l’utilisation de l’énergie à l’intérieur.
ressources.

Situé dans la paroisse de São Francisco da Serra, municipalité de Santiago do Cacém, à 20 km de Grândola, à 28 km de Sines et à 133 km de Lisbonne (emplacement de l’aéroport le plus proche), l’unité hôtelière sera classée comme hôtel rural de 4*.

La propriété est située en dehors de tout périmètre urbain, en terre rurale, près de l’IC33, une route qui relie Sines et Grândola et s’étend jusqu’à l’autoroute du sud.

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Domaine à côté du village de Chãos, composé d’une superficie de terrain de 92 hectares, deux maisons à récupérer avec la possibilité d’agrandissement. Il a également deux zones en ruine pour le soutien agricole, également avec la possibilité d’expansion avec des zones assez considérables.

Dans la Herdade, vous pouvez trouver Montado de sobro dans presque toute la propriété, la culture arable avec destination Oliveraie, Pinhal, Eucalyptus, Oliviers, autres cultures arables, conduites d’eau, Étangs et puits.

Il a un paysage qui prédomine l’immensité de la campagne, où le silence est absolu, à un peu plus de 20 minutes des plages de la côte de l’Alentejo.
Il peut être transformé en station touristique ou en projets d’énergie renouvelable.

Santiago do Cacém est une ville portugaise du district de Setúbal.
C’est le siège de l’une des plus grandes municipalités du Portugal avec 1 059,77 km² de superficie et 29 749 habitants (2015 INE) subdivisée en 8 paroisses.
La municipalité est bordée au nord par le terme de Grândola, au nord-est par Ferreira do Alentejo, à l’est par Aljustrel, au sud par Ourique et Odemira et à l’ouest par Sines et a un littoral sur l’océan Atlantique. C’est la seule municipalité de tout l’Alentejo qui contient deux villes dans son terme (Santiago et Santo André). Il compte également trois villages (Cercal, Alvalade et Ermidas-Sado).

Dans la municipalité, les activités liées au secteur primaire prédominent, suivies par celles des secteurs secondaire et tertiaire.
L’agriculture conserve une grande importance avec 43,9% de la superficie de la municipalité destinée à l’exploitation agricole, mettant en évidence les cultures de céréales pour les céréales, les prairies temporaires et les cultures fourragères, les cultures industrielles, les jachères, les oliveraies, les prairies et les pâturages permanents.
L’élevage revêt également une certaine importance, en particulier dans l’élevage de volailles, d’ovins et de porcs.

Environ 7785 hectares de son territoire sont couverts de forêts.

Ainsi, l’agriculture, l’élevage porcin et le décorticage du riz sont les activités les plus importantes, suivis par l’industrie, à savoir les ateliers automobiles, la construction civile, la serrurerie civile, le traitement du marbre, le sciage du bois et le traitement du liège.

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HERDADE NO ALENTEJO a 40km do litoral para fins agrícolas ou turísticos
Situada em pleno coração do Alentejo apenas a 40km da Costa Vicentina e da cidade de Sines, encontramos esta pitoresca Herdade alentejana.

Com acesso pela EN 121 que liga a A2 a Sines, com proximidade a Ermidas Sado, e às típicas povoações alentejanas de Boticos e Cova do Gato , basta percorrer 200 m a partir da estrada pela paisagem idílica do montado alentejano para se chegar à entrada da propriedade.

A Herdade:

Casa de habitação: 50m2
Terreno rústico: 62.500m2

A propriedade caracteriza-se como mista composta por um prédio urbano na forma de uma casa típica alentejana com 50 m2 (entretanto expandida a 60m2) composta de cozinha com forno, 3 quartos + 1 quarto interior, hall de acesso a 2 quartos e 1 casa-de-banho, e ainda de um terreno rústico com 62500 m2 do qual foi desanexado uma parcela com cerca de 700m2 situada numa das extremidades da propriedade.

Encontra-se vedada com cerca composta por postaletes de madeira tratada e arame farpado fazendo-se a entrada por um portão metálico. O terreno é na sua maior extensão plano e apresenta forma retangular estando adjacente em duas das suas frentes a estrada de terra batida.

É composto por cultura arvense que por si só garante autossustentabilidade económica e caracteriza-se por:

- 350 Pinheiros mansos plantados com 5 anos de idade (produção de pinha e pinhão)
- 22 Oliveiras (produção de azeitona)
- Vários sobreiros grande porte / dá em média 152 arrobas de cortiça por tiragem
- Vários sobreiros em fase de primeira tiragem de cortiça
- Várias árvores de fruto (1 figueira, 1 limoeiro, 1 ameixeira, 1 marmeleiro, 1 damasqueiro, vinha de qualidade D. Maria)
- Eucaliptal

Existe ainda na propriedade:

- Zona de arrumos -+ com 15 mt2
- Furo de captação de água a 70 mt de profundidade
- Casa para a bomba do furo 3 mt x 3 mt
- 1 Poço com Ø-+4 mt por 4 mt de profundidade
- 1 Poço com Ø-+2,5 mt por 8 mt de profundidade

Viabilidade de construção

Na sequência de um pedido de Direito à Informação realizado à CM de Santiago do Cacém sobre a viabilidade de construção na referida propriedade foi emitido em 24-05-22 um parecer de informação prévia simples com base no PDM que possibilita o seguinte:

- Uso agrícola, pecuário ou florestal: ampliação da construção existente ou reconstrução para fim habitacional do agricultor, até uma área máxima total de construção de 250 m2. Construção de dependências agrícolas até uma área máxima total de construção de 625 m2

- Empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área máxima de construção de 5.000m2 e na modalidade de Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m2 com área máxima de impermeabilização de 12.500m2. As edificações não podem exceder o número máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com uma altura de fachada de 3,5 m, à exceção da modalidade de Hotel Rural, que admite 2
pisos acima da cota de soleira,

Venha conhecer!

Quer no âmbito de atividades agrícolas ou de empreendimentos turísticos, é evidente o potencial desta propriedade.
No caso do turismo são imensas as possibilidades associadas a diferentes temáticas, como é o caso da saúde, desporto, actividades cinegéticas, de natureza, educativa, social, cultural, entre outras.

Excelente oportunidade!