4 Fermes et propriétés avec Certificat Énergétique C, pour Acheter, à Setúbal

Le palais « El Carmen » est un bâtiment historique construit au 15ème siècle, situé entre Azeitão et Portinho da Arrábida avec une vue panoramique sur les montagnes et la plaine, entouré d’une vaste zone de bois et de forêt atlantique.

La chapelle de Santa Maria do Carmo, avec son porche et son clocher a été à l’origine du palais et des installations restantes que D. Madalena Giron, 2ème duchesse d’Aveiro dévot de Notre-Dame du Carmel avait construit en 1560.

La propriété se compose d’un groupe de bâtiments d’une superficie brute de 3 200 m², y compris le palais de deux étages, la chapelle, divers bâtiments de soutien et s’étend sur une superficie d’environ 41 hectares.

Le rez-de-chaussée du palais dispose de deux salons nobles d’une capacité de 100 à 200 personnes, d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un cellier, de diverses chambres et d’espaces de stockage. Au premier étage, il y a 3 grandes chambres avec salle de bains, 1 salon avec beaucoup de lumière et une vue sur les montagnes, qui a des carreaux du 15ème siècle, 2 autres chambres et des zones de stockage.

Le patio extérieur du palais dispose d’un espace barbecue, de la cave à vin et de plusieurs bâtiments de soutien et de stockage. Entre le bâtiment principal et la chapelle, il y a aussi une annexe avec 2 chambres en suite, des installations sanitaires et un petit patio. A l’extérieur, un charmant jardin à côté du palais invite à profiter de la beauté et du calme des collines.

La propriété dispose également d’une grange, d’une zone de soutien pour l’activité agricole et d’un vaste parking.

Avec un emplacement extraordinaire et une beauté naturelle inégalée, cette propriété a un grand potentiel de récupération de diverses manières, soit comme maison d’habitation ou comme investissement pour les activités touristiques ou de loisirs les plus variées.

Palácio El Carmen



Um imóvel único e repleto de história



Localizado num dos pontos mais altos na Serra da Arrábida, o palácio El Carmen foi a primeira construção feita na Arrábida.



Tornou-se assim um palacete histórico do séc. XV, com uma paisagem privilegiada, envolvido por mata atlântica e bosques frondosos.



Segundo Frei Agostinho de Santa Maria, o palacete terá sido mandado construir por D. Madalena Giron, 2ª Duquesa de Aveiro, em 1560, com o objetivo de ampliar e acrescentar instalações destinadas a alojamento, pois toda a estrutura era utilizada como casa de caçadas reais.



Também, D. Madalena decidiu fazer obras na capela El Carmen demonstrando devoção pela nossa senhora do Carmo.



O palacete tem 3200 metros quadrados de área bruta privativa e beneficia de um terreno de 16 mil metros quadrados, destacando-se sempre pela Capela de Santa Maria do Carmo, local de peregrinação anual.



O palácio possui os tetos e chão de origem, frescos e azulejos de 40 anos, os azulejos em questão são de cerâmica nacional criados por Andreas Stöcklein (artista plástico).



Distribuição do palácio:



O piso térreo do palacete tem 2 salões nobres com capacidade para 100 a 200 pessoas, uma sala de entrada, cozinha, copa, diversos quartos, casa de banho social e zonas de arrumos.



No primeiro piso tem 3 suites grandes, 1 sala com muita luminosidade e vista sob a serra, a qual dispõe de azulejos do século XV, 2 outras salas e zonas de arrumos.



O pátio exterior do palácio tem uma zona aberta, a adega e diversos edifícios de apoio e arrumos. Entre o edifício principal e a capela tem também um anexo com 2 suites, instalações sanitárias e um pequeno pátio. No exterior um encantador jardim junto ao palacete convida a apreciar a beleza e a calma da serra.



A propriedade dispõe ainda de um celeiro, zona de apoio à atividade agrícola e de uma extensa área de estacionamentos.



Venha conhecer este palácio com vários potenciais negócios!



Com uma extraordinária localização e de uma beleza natural ímpar, este imóvel tem grande potencial para recuperação em diversas vertentes, seja como casa de habitação ou como investimento para as mais variadas atividades turísticas ou de lazer.

Cronologia

· 1156 - Data do aparecimento da congregação dos Carmelitas com devoção a Nossa Senhora do Carmo ou Carmelo;



· 1534 - A capela de Santa Maria do Carmo foi construída e reparada por Mordomos e com esmolas do povo, quando os Duques de Aveiro tomaram conta da Coutada da Arrábida e começaram a cuidar das diversas capelas e a apoderarem-se delas;



· 1553 - Visitação da Ordem de Santiago onde se faz a descrição da ermida e obras realizadas



· 1560 - D. Madalena Giron, 2ª Duquesa de Aveiro decide construir o palácio e fazer obras na capela



· 1611 - A Irmandade de Setúbal manda construir os edifícios de apoio aos romeiros;



· 1676 - Obras realizadas na capela suportadas pelo Duque de Cadaval, governador das armas de Setúbal, que contribuiu com cinco mil reis;



· 1836 - Feito um arrolamento para a fazenda pública, referindo que àquela data a capela era propriedade dos ’bens da paróquia’, apresentando certas confrontações;



· 1892 - Oliveira Parreira escreveu sobre a capela ’(...) faz-se nessa capela uma festa anual onde todos os cabreiros da serra se banqueteiam e divertem ao som da tradicional gaita de foles (...)’;



· 1980 - A Capela d’El Carmen é propriedade de D. Alexandre, da família Palmela;



Entretanto o palácio foi comprado e durante vários anos, o espaço recebeu eventos privados sobretudo casamentos e batizados. Atualmente encontra-se fechado.





;ID RE/MAX: (telefone)

Duas Propriedades Únicas em Azeitão



Descrição Conjunta



Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir duas propriedades excecionais, localizadas lado a lado em Azeitão, uma das regiões mais encantadoras de Portugal. Com um total de mais de 10.000 m² de terreno, estas quintas oferecem um refúgio de luxo e conforto, imerso na beleza natural e histórica da região.



Propriedade 1: Nova Moradia T3



Esta propriedade impressionante abrange mais de 5.000 m², completamente cercada e com duas entradas independentes. A moradia está impecável, com um sótão aproveitado para abrigar dois quartos completos. Dotada de uma bomba de calor, garante conforto durante todo o ano. O terreno é adornado com várias árvores e pontos de água distribuídos por toda a extensão, graças a um furo artesiano.



Localizada em Azeitão, a propriedade oferece vistas deslumbrantes para a Serra da Arrábida, uma região rica em beleza natural e história. Azeitão é famosa pelas suas vinícolas, queijos e monumentos históricos, proporcionando uma qualidade de vida elevada. A proximidade com a autoestrada facilita o acesso a Lisboa e Setúbal, tornando-a ideal para quem procura conveniência e praticidade.



Propriedade 2: Quinta de Luxo



Esta quinta única em Azeitão estende-se por mais de 5.000 m², com uma construção de alta qualidade que soma mais de 582 m² de área bruta. A casa principal é um exemplo de sofisticação e conforto, com uma cozinha ultramoderna e uma sala de estar dividida em quatro ambientes distintos. A propriedade inclui também uma casa de hóspedes completa, proporcionando privacidade e conforto para os visitantes.



Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto e eficiência, com ar condicionado e bomba de calor, além de uma piscina de boas dimensões e um jardim meticulosamente cuidado. A entrada principal dispõe de espaço para três lugares de garagem, garantindo segurança e conveniência. A localização é ideal, a apenas 30 minutos de Lisboa, com fácil acesso a serviços, restaurantes e atrações culturais.



Benefícios de Adquirir Ambas as Propriedades



Adquirir estas duas propriedades em conjunto oferece inúmeros benefícios, incluindo um vasto espaço total de mais de 10.000 m², permitindo uma ampla gama de possibilidades, desde a criação de um grande refúgio familiar até um potencial projeto turístico de luxo. A proximidade entre as propriedades facilita a gestão e o aproveitamento conjunto das suas características únicas.



Localização Privilegiada



Ambas as propriedades estão situadas em Azeitão, uma região conhecida pela sua beleza natural, vinícolas renomadas e rica história. A localização estratégica oferece fácil acesso à autoestrada, permitindo deslocamentos rápidos para Lisboa e Setúbal. A área é repleta de monumentos históricos e atrações culturais, como a Quinta da Bacalhôa e a Igreja de São Simão, além de excelentes colégios privados.



Oportunidade Única de Investimento



Com um enorme potencial de valorização devido à localização e dimensão, esta é uma oportunidade única para investir numa das regiões mais procuradas de Portugal. A combinação de conforto, luxo e conveniência faz destas propriedades uma escolha ideal para quem procura uma qualidade de vida elevada ou um investimento sólido.



Venha Conhecer



Não perca a oportunidade de conhecer estas magníficas propriedades em Azeitão. Agende uma visita e descubra o encanto e o luxo de viver num lugar verdadeiramente único.







Two Unique Properties in Azeitão



Combined Description



We present a rare opportunity to acquire two exceptional properties, located side by side in Azeitão, one of the most charming regions of Portugal. With a total of over 10,000 m² of land, these estates offer a luxurious and comfortable retreat, immersed in the natural beauty and historical richness of the region.



Property 1: New T3 Villa



This impressive property spans over 5,000 m², fully fenced and with two independent entrances. The villa is impeccable, with the attic converted to accommodate two full bedrooms. Equipped with a heat pump, it ensures comfort all year round. The land is adorned with various trees and water points distributed throughout, thanks to an artesian borehole.



Located in Azeitão, the property offers stunning views of the Serra da Arrábida, a region rich in natural beauty and history. Azeitão is famous for its wineries, cheeses, and historical monuments, providing a high quality of life. The proximity to the highway facilitates access to Lisbon and Setúbal, making it ideal for those seeking convenience and practicality.



Property 2: Luxury Estate



This unique estate in Azeitão extends over 5,000 m², with a high-quality construction totaling over 582 m² of gross area. The main house is an example of sophistication and comfort, with an ultramodern kitchen and a living room divided into four distinct areas. The property also includes a complete guest house, offering privacy and comfort for visitors.



Every detail has been carefully thought out to offer maximum comfort and efficiency, with air conditioning and a heat pump, as well as a large swimming pool and meticulously maintained garden. The main entrance has space for three garage spots, ensuring security and convenience. The location is ideal, just 30 minutes from Lisbon, with easy access to services, restaurants, and cultural attractions.



Benefits of Acquiring Both Properties



Acquiring these two properties together offers numerous benefits, including a vast total space of over 10,000 m², allowing for a wide range of possibilities, from creating a large family retreat to a potential luxury tourism project. The proximity between the properties facilitates management and joint utilization of their unique features.



Prime Location



Both properties are situated in Azeitão, a region known for its natural beauty, renowned wineries, and rich history. The strategic location offers easy access to the highway, allowing quick travel to Lisbon and Setúbal. The area is full of historical monuments and cultural attractions, such as Quinta da Bacalhôa and Igreja de São Simão, as well as excellent private schools.



Unique Investment Opportunity



With enormous potential for appreciation due to its location and size, this is a unique opportunity to invest in one of the most sought-after regions in Portugal. The combination of comfort, luxury, and convenience makes these properties an ideal choice for those seeking a high quality of life or a solid investment.



Come Visit



Dont miss the opportunity to visit these magnificent properties in Azeitão. Schedule a visit and discover the charm and luxury of living in a truly unique place.







Deux Propriétés Uniques à Azeitão



Description Conjointe



Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir deux propriétés exceptionnelles, situées côte à côte à Azeitão, l’une des régions les plus charmantes du Portugal. Avec un total de plus de 10 000 m² de terrain, ces domaines offrent un refuge de luxe et de confort, immergé dans la beauté naturelle et la richesse historique de la région.



Propriété 1 : Nouvelle Villa T3



Cette propriété impressionnante s’étend sur plus de 5 000 m², entièrement clôturée et avec deux entrées indépendantes. La villa est impeccable, avec le grenier aménagé pour accueillir deux chambres complètes. Dotée d’une pompe à chaleur, elle assure un confort toute l’année. Le terrain est orné de divers arbres et points d’eau répartis sur toute la surface, grâce à un forage artisanal.



Située à Azeitão, la propriété offre une vue imprenable sur la Serra da Arrábida, une région riche en beauté naturelle et en histoire. Azeitão est célèbre pour ses vignobles, ses fromages et ses monuments historiques, offrant une qualité de vie élevée. La proximité de l’autoroute facilite l’accès à Lisbonne et Setúbal, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent commodité et praticité.



Propriété 2 : Domaine de Luxe



Ce domaine unique à Azeitão s’étend sur plus de 5 000 m², avec une construction de haute qualité totalisant plus de 582 m² de surface brute. La maison principale est un exemple de sophistication et de confort, avec une cuisine ultramoderne et un salon divisé en quatre zones distinctes. La propriété comprend également une maison d’hôtes complète, offrant intimité et confort aux visiteurs.



Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d’efficacité, avec climatisation et pompe à chaleur, ainsi qu’une grande piscine et un jardin méticuleusement entretenu. L’entrée principale dispose de trois places de garage, garantissant sécurité et commodité. L’emplacement est idéal, à seulement 30 minutes de Lisbonne, avec un accès facile aux services, restaurants et attractions culturelles.



Avantages de l’Acquisition des Deux Propriétés



Acquérir ces deux propriétés ensemble offre de nombreux avantages, notamment un vaste espace total de plus de 10 000 m², permettant une large gamme de possibilités, de la création d’un grand refuge familial à un potentiel projet touristique de luxe. La proximité des propriétés facilite la gestion et l’utilisation conjointe de leurs caractéristiques uniques.



Emplacement Privilégié



Les deux propriétés sont situées à Azeitão, une région connue pour sa beauté naturelle, ses vignobles renommés et sa riche histoire. L’emplacement stratégique offre un accès facile à l’autoroute, permettant de rejoindre rapidement Lisbonne et Setúbal. La région est riche en monuments historiques et attractions culturelles, comme la Quinta da Bacalhôa et l’Église de São Simão, ainsi que d’excellentes écoles privées.

;ID RE/MAX: (telefone)