2 Fermes et propriétés avec Certificat Énergétique B-, pour Acheter, à Sintra

Domaine avec revenus et plus de 2,16 hectares, dont environ 1 hectare de vignoble.

La pièce maîtresse de cette propriété est la Maison Principale, avec 209 m2 de surface brute privée et 190 m2 de terrasses. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec salle à manger intégrée, bureau, cuisine, débarras, salle de bains et espaces de circulation. Au premier étage, une suite de plus de 26 m2 avec terrasse offrant une vue panoramique, deux chambres et une salle de bains supplémentaire, ainsi que des espaces de circulation. La Maison Principale dispose également d’une piscine privée et d’un espace de stationnement extérieur.

Outre la Maison Principale, le domaine comprend cinq appartements individuels (trois T2 et deux T1) et deux suites. L’entretien au fil des ans garantit une rentabilité attrayante, avec un potentiel d’expansion.

La propriété comprend également un grand salon, une cave, une salle de jeux, une piscine commune, une salle de sport et une buanderie.

Située à Colares, entourée par la Serra de Sintra et proche de l’océan, la Quinta offre un refuge paisible à quelques minutes des plages, des villages et de Lisbonne.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

La Quinta da Pedra Firme avec 2,1 hectares de terrain, dont un vignoble du cépage « Pinot Noir », est située dans la municipalité de Sintra, plus précisément à Colares, à 10 km du Palais National, à 11 km du Palais de Pena, ainsi qu’à Quinta da Regaleira et Castelo dos Mouros, à 20 km de Cascais et à environ 40 km de Lisbonne (aéroport Humberto Delgado).
Cette ferme spectaculaire a été entièrement récupérée il y a environ sept ans et dispose d’une villa principale de 3 chambres avec piscine privée, de trois appartements de 2 chambres, de deux appartements de 1 chambre et de deux chambres indépendantes (suites), d’appartements et de suites sur une base AL, d’une grande cave à vin avec salle de bains, convertie en un espace de loisirs et une salle de jeux (table de billard). Il y a aussi la possibilité de convertir une autre maison avec des travaux extérieurs déjà réalisés en plusieurs appartements.
Tous les appartements disposent d’une cuisine ou d’une kitchenette équipée, d’un accès Wi-Fi, de la climatisation, d’une télévision, d’un jardin, d’une piscine avec vestiaires, d’une salle de jeux, d’une salle de sport et d’une laverie.
Colares, l’ancien chef-lieu du comté, est un village dont l’histoire se perd dans les limites du temps. En grimpant à travers la splendeur du vert des montagnes de Sintra, vous contemplez toute la vallée fertile avec votre nom, avec en toile de fond l’immense océan, envahi par Cabo da Roca, où la terre se termine et la mer commence est une véritable (Oasis) pour les amoureux de la nature, de la tranquillité, du surf, de longues promenades à travers les montagnes ou les majestueuses plages environnantes, Praia Grande, Praia das Maçãs et Praia da Adraga.

De cette façon, il devient possible de faire un itinéraire attrayant dans le centre historique du village, où l’on peut admirer sa richesse historique et patrimoniale, caractérisée par les belles églises, les palais des anciennes fermes et les chalets typiques de la fin du siècle. XIX, qui apparaissent au milieu des maisons rustiques ; pour connaître les lieux habités par des figures imminentes de notre culture et aussi, pour se souvenir des descriptions littéraires d’écrivains et de poètes, qui ont été fascinés par ces terres, comme Eça de Queirós, Camilo Castelo Branco, Alexandre Herculano parmi beaucoup d’autres.

La visite se termine dans la belle Várzea de Colares, traversée par la rivière des pommes, qui se jette dans la belle plage de pommes, à côté de la ligne de l’ancien tramway, maintenant réactivé, et l’Adega Regional qui est le point de repère du vin ramisco très apprécié, le premier que le Portugal a exporté dans le monde entier.
Ce sont quelques-unes des bonnes raisons qui vous invitent à venir découvrir Colares.

Ferme avec un grand potentiel d’investissement, voire de logement familial.
Venez profiter de ce paradis situé à la fois à la campagne et en bord de mer.
Nous vous invitons à venir découvrir la Quinta da Pedra Firme