14 Fermes et propriétés pour Acheter, à Viana do Alentejo

La Herdade de Vale da Lameira, Monte da Coruja de 296 m2 de surface brute de construction, avec terrase et piscine, est intégrée au sein d’un lotissement de terrain de 52500 m2 à Alcáçovas, Viana do Alentejo. Le Monte construit en 2011 a une architecture contemporaine et d’inspiration typique de l’Alentejo. La maison de plain-pied comprend une suite parentale et cinq chambres, un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de jeux, cinq salles de bains, un garage et une salle de jeux. À l’extérieur, nous trouvons la zone de loisirs et de repas, donnant sur la piscine, un lac et le jardin.

Le Monte da Coruja se distingue par l’emplacement de la maison au sommet d’une colline, ce qui permet d’avoir une vue dégagée imprenable sur l’Alentejo dans son cadre rural.

Alcáçovas est un village chargé d’histoire, avec un vaste patrimoine allant de l’Ermida de São Pedro au Paço dos Henriques et à l’Église Matrice. Il est également connu comme la capitale des sucreries conventuelles telles que le gâteau Real et les Amores de Viana.

Le Monte da Coruja est situé à 15 minutes en voiture d’Alcácer do Sal, à 20 minutes de Montemor-o-Novo et de Santiago do Escoural qui a pour patrimoine la Grotte avec des peintures rupestres et d’autres vestiges préhistoriques. Aussi à 45 min. de Comporta et de ses plages, à une heure de Lisbonne.

Quinta T2 para venda em Viana do Alentejo.



Moradia tipica alentejana inserida no lote de 4ha.



Casa pronta a habitar mas que necessita de modernização.



A poucos minutos de Viana do Alentejo apresento lhe a quinta Cega Gatos.



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Monte Alentejano- Opportunité à 40 minutes de Comporta

Maison T6 seminova terrain, inséré dans la patrie de 52500 m2, construit en 2011, dans la zone la plus élevée de la propriété et profitant de la pente du terrain, permet une vue imprenable sur les vastes plaines, ainsi que sur le barrage adjacent.

Construit avec des finitions d’excellente qualité.

La Villa est répartie comme suit.

Un rez-de-chaussée où se trouvent les 6 chambres (dont 5 suites) et une en camarata.
Salon et salle à manger avec cheminée.
Cuisine entièrement équipée et cellier
Sous-sol avec salle de jeux et garage, pour 4 voitures.

Cette colline a été construite avec toutes les commodités nécessaires pour recevoir une ou plusieurs familles et amis et offrir des moments inoubliables de repos et de loisirs.
L’ensemble de l’agent immobilier a été conçu et construit sur la base de l’harmonie avec la nature.
Espace extérieur avec grand jardin, piscine, salle à manger et accès au barrage à l’usage exclusif des propriétaires.

Propriété géographiquement très bien située:

À 20 minutes d’Alcácer do Sal et de la ville d’Évora déclarée patrimoine mondial par l’UNESCO en raison de ses monuments d’une grande importance historique et de son importance culturelle, gastronomique et viticole.
40 minutes des plages fantastiques de Comporta et Troia
45 minutes de l’aéroport de Beja
1.25 de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Le pays aux frontières les plus anciennes d’Europe se classe troisième sur la liste des plus sûrs au monde et le premier de l’Union européenne.

Les liens avec le passé, l’influence historique au cours des siècles sur les différents continents, ont fait du Portugal une destination riche en art et en culture, en ce sens le Portugal a été élu « Meilleure destination d’Europe » aux World Travel Awards 2020, prix remporté, pour la quatrième année consécutive, en grande partie grâce à plus de 8 siècles d’histoire, et à 943 km de côtes et environ 300 jours de soleil par an, pour profiter des plages considérées, parmi les plus belles du monde.

Boa herdade com 385 hectares composta por montado de azinho e sobro com tiragem de 23000 arrobas de cortiça Tem pinhal manso disperso. Tem furos. Duas barragens grandes . 20 Hectares de terra limpa .Ruinas

Pour ceux qui recherchent une maison dans un village de l’Alentejo et un terrain où ils peuvent avoir un espace où ils peuvent profiter de la nature, c’est l’occasion idéale.

LA MAISON
Villa entièrement rénovée dans le centre d’Alcáçovas, où le rustique rencontre la simplicité des lignes modernes.

Il se compose de :

Rez-de-chaussée:
-Salon
-Chambre
-Cuisine
- Zone de circulation
- Installation sanitaire

1er étage :
- Chambre (Suite)
-Stockage
-Terrasse

Les matériaux utilisés dans le remodelage de la propriété ont été choisis afin d’offrir le plus grand confort possible à ses habitants. Le bois, les revêtements en liège, entre autres, sont quelques-uns des matériaux que l’on peut trouver dans la maison.

LA FERME
Dans un quartier très calme, à environ 1 km d’Alcáçovas et à 1,5 km de la villa, se trouve Quinda Vale da Rosa.

D’une superficie de 7 750 m2 et d’une villa à reconstruire (avec un projet architectural réalisé), ce sera certainement l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves.

La ferme dispose de l’électricité, de l’eau du réseau public, d’une nora avec beaucoup d’eau, d’un système d’irrigation mis en place, que vous pouvez vérifier dans le plan d’irrigation présenté dans les images ci-jointes.

Il y a une grande variété d’arbres sur la ferme, allant des arbres fruitiers aux espèces ornementales.

Le projet architectural proposé comprend une zone d’implantation d’environ 100m2 où vous pourrez construire une maison du T1 au T3 (voir plan dans les images fournies).

Alcáçovas est un village de l’Alentejo dans le district d’Évora, qui se trouve à environ 130 km de Lisbonne et à seulement 30 km d’Évora.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

In Alcaçovas, set in a plot of land with 5.2 h, this Monte has 296 m2 of gross private area, a terrace with panoramic views and swimming pool.
With a breathtaking and unobstructed view of the Alentejo plain, it is the ideal house to rest from the daily stress of the cities. The living of this house develops practically all on the ground floor, which has a living and dining room with fireplace, a large kitchen and five suites plus a bedroom. In the basement there is a games room and garage. The whole house is equipped with air conditioning
About 120 km from Lisbon (1:15h), 70 km (45 min) from Melides/Comporta, on the Alentejo coast and 30 km (30 min) from Évora, is Alcáçovas, with a rich cultural heritage, from the Ermida de São Pedro, the Paço dos Henriques, the Igreja Matriz, as well as the conventual sweets, the Royal cake and the Amores de Viana.

Quinta T2 para venda em Viana do Alentejo.



Moradia tipica alentejana inserida no lote de 4ha.



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Magnífica quinta turística com 1ha e Moradia T5+1, em Viana do Alentejo. A ’Quinta do Alandroeiro’ funciona atualmente como alojamento local e é o espaço ideal para desfrutar de uns dias paradisíacos no Alentejo.

A moradia é composta por: hall de entrada; salão de 39 m2 com recuperador de calor, um espaço com excelente luminosidade natural e que lhe dá acesso ao exterior; cozinha mobilada e equipada; 5 quartos com boa luminosidade natural; uma sala interior que pode utilizar como quarto; 2 WC completos; 2 hall de acesso aos quartos, oferecendo maior privacidade.

No exterior encontra um alpendre de 70 m2, ideal para momentos de descanso e convívio com uma maravilhosa vista. Através deste tem acesso ao salão de jogos de 49 m2 com mezzanine e recuperador de calor. Um espaço agradável para conviver, relaxar e divertir-se.

Encontra ainda um espaço chill out com barbecue, forno a lenha, cozinha e WC completo.

Existe ainda um alpendre/oficina e lavandaria.

A zona relvada, em conjunto com a apetecível piscina, apela ao descanso e paz. Quer seja verão ou inverno é um espaço com convida a apreciar a natureza. Este espaço é enriquecido por árvores de fruto como dióspiros, laranjeiras, oliveiras, nogueiras e alperces.

A completar esta idílica quinta encontra uma nora com bastante água que garante o abastecimento de toda a casa, a rega do jardim e da horta, que lhe oferece legumes e fruta biológicos. Tem ainda um anexo agrícola.

Toda a casa sofreu uma remodelação profunda e atualização de caixilharia e acabamentos. Está equipada com equipamentos de AC e sistema de segurança.

A propriedade encontra-se totalmente vedada.

Pode estar aqui a oportunidade de negócio que procura ou a sua casa de sonho! Não perca mais tempo!

NOTA: Existem duas Visitas Virtuais deste imóvel. Através da primeira consegue aceder à seguinte. Em caso de dúvida, solicite-nos e enviar-lhe-emos os links de acesso.

Contacte-nos hoje para visita ou mais informações!

Fantastique Quinta de 1ha à 3 minutes de Viana do Alentejo et 25 min d’Évora.

La Ferme est située dans une zone d’autres fermes où vous pourrez profiter en toute sécurité avec tranquillité des sons de la nature.

Dans la ferme totalement clôturée il y a une villa de 6 chambres, une vieille Nora avec beaucoup d’eau, une piscine d’eau salée, une pelouse « terrain de jeu » avec environ 1300m2, une zone agricole et un jardin biologique avec des arbres fruitiers.

La maison se compose de:

- 1 salon avec cheminée
- 1 salle de jeux avec mezzanine et cheminée
- 5 chambres
- 1 chambre intérieure pouvant être aménagée en placard ou sanitaire pour une autre chambre
- 1 Cuisine
- 2 Installations sanitaires complètes
- 1 porche avec 70m2

Il est à noter que toutes les chambres et salons sont équipés de la climatisation.

Dans la zone de loisirs, vous trouverez:

- 1 cuisine de soutien
- 1 hangar avec four et barbecue
- 1 sanitaire complet

Nous avons également une zone avec 2 salles de stockage et un parking couvert pour 3 véhicules.

Il y a dans la Quinta un hébergement local en pleine opération en utilisant seulement une partie de la villa, qui se compose de:

- 2 chambres
- 1 Cuisine
- 2 Salles
- 1 sanitaire complet

La ferme a de l’électricité du réseau public et de l’eau du puits.
Tous les équipements et machines agricoles et de jardinage sont inclus dans cette vente.

Le mobilier et le rembourrage de la maison peuvent être négociés.

Dans un quartier très calme, à environ 1 km d’Alcáçovas, se trouve Quinda Vale da Rosa.
D’une superficie de 7 750 m2 et d’une villa à reconstruire (avec un projet architectural réalisé), ce sera certainement l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves.
Le projet architectural proposé comprend une zone d’implantation d’environ 100m2 où vous pourrez construire une maison du T1 au T3 (voir plan dans les images fournies).
La ferme dispose d’électricité, d’un nora avec beaucoup d’eau, d’un système d’irrigation en place, que vous pouvez vérifier dans le plan d’irrigation montré dans les images ci-jointes.
Il y a une grande variété d’arbres sur la ferme, allant des arbres fruitiers aux espèces ornementales.
Alcáçovas est un village de l’Alentejo dans le district d’Évora, qui se trouve à environ 130 km de Lisbonne et à seulement 30 km d’Évora.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier des visites.

Na zona do Chaparral e Coitos do Fidalgo, na vila de Alcáçovas, encontra este terreno rústico de 3 hectares.

O terreno encontra-se totalmente vedado e é composto essencialmente por cultura arvense, tendo uma mancha com 21 sobreiros. É enriquecido por poço, tanque de rega e uma dependência agrícola de 128 m2.

O acesso é feito por estrada de terra batida.

Merecem ser evidenciados alguns pontos fortes, que valorizam o imóvel, nomeadamente:
- A amplitude que permite o desenvolvimento de vários projetos na área agrícola e/ou pecuária;
- O bom estado de conservação da dependência agrícola;
- Os bons acessos;
- A boa localização junto ao centro da vila.

Alcáçovas é uma vila alentejana, rica em tradição, visível na arquitetura do seu casario rural e em história, representada pelo seu património edificado, onde se destacam a Igreja Matriz das Alcáçovas ou a Capela das Conchas.
Pertence ao concelho de Viana do Alentejo, cujo crescimento dos últimos anos, tem sido impulsionado pelo aumentado da procura turística e pela realização de eventos culturais, gastronómicos, etc.
Encontra-se a cerca de 19 km de Viana do Alentejo, a 30 km de Évora e a 70 km da praia da Comporta.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Magnifique Monte Alentejano pour le tourisme rural avec une superficie totale de 2 725 ha, entièrement clôturé et muré, avec réseau électrique.

La maison principale a 250m2, et a plus de 200 ans d’histoire! Avec cheminées et four, il est construit avec des murs de boue qui confèrent les meilleures conditions acoustiques et de température intérieure, en hiver comme en été. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle de bain de service, d’une cuisine entièrement équipée, d’un grand cellier et de 4 suites, entièrement indépendantes avec accès direct à la piscine et aux environs.

Adjacent à la maison principale, nous trouvons 4 appartements de 1 chambre et un T2, décorés dans un style rustique, tous équipés de lit, canapé, kitchenette, salle de bain complète, chauffage central et climatisation. Chaque chambre dispose d’un accès direct à un espace extérieur, avec table et chaises, où vous pourrez dîner avec la vue privilégiée sur la piscine.

Un peu plus de demure et donc avec plus d’intimité il y a encore une Villa T1 de 50m2, avec un jacuzzi privé sur le porche.

Monte dispose également d’une salle à manger pour 48 personnes, et d’un ancien four communautaire avec plus de 2 siècles, entièrement récupéré où vous pouvez faire des grillades à l’extérieur.

La piscine extérieure a une dimension de 12x6 mètres, est d’eau salée et chauffée pour les nuits plus froides ou les mois moins chauds, vous pouvez en profiter à 100%. L’espace extérieur dispose également d’un jacuzzi social pour 8 personnes.

Avec 20 places de parking, et avec système de recharge pour voitures électriques.

Eau de ville, 1 trou et 1 puits carburant arrosage automatique, alimentation du jardin, du verger et des espaces verts.

Montage autonome car il dispose d’un système AQS avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec batteries d’accumulation d’énergie, qui a une capacité de production et de stockage, suffisante pour la consommation et l’approvisionnement de toute la colline.

Il est situé à seulement 20 minutes de la ville d’Évora, à 50 minutes de la plage de Comporta et à un peu plus de 1h de Lisbonne.

Excellente opportunité d’affaires!

Pour plus d’informations et pour planifier une visite s’il vous plaît contactez-nous!

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Vente - Maison | 294m2 | 5 suites | Salon à aire ouverte avec foyer et terrasse | Lumière naturelle | Sous-sol - Garage | Piscine | Barrage a pied | Alentejo-Alcaçovas

Avez-vous déjà imaginé vivre à la campagne avec tout le confort? Avec de l’espace pour travailler à domicile si vous le souhaitez. Ce jeudi, vous pouvez avoir tout cela et plus encore. Option parfaite pour ceux qui cherchent à acheter une maison d’architecture portugaise, à 1 heure et demie de Lisbonne.

Avec un accès privé à un barrage, pour les sports nautiques et les promenades, entouré par la végétation de l’Alentejo.
Un coucher de soleil dans la piscine, le bruit des oiseaux et l’air frais du matin au soir, c’est ce que vous pourrez apprécier dans ce Monte Alentejano à Alcáçovas.

Bonne option également comme investissement sur le marché des arriérés saisonniers

Étage 0
Un salon et une salle à manger avec des espaces sociaux ouverts et lumineux,
Une terrasse couverte avec vue sur la campagne et la piscine en arrière-plan, parfaite pour toute la famille et les amis.
Une cuisine, wc social
Bonne division avec les 5 suites de chaque côté de la maison, avec la pivacité avant tout.

Étage-1/0
Une salle de jeux avec billard et baby-foot
Garage

Construit en 2007/8 avec toutes les commodités et en pensant à la famille, comme la climatisation dans toutes les chambres, . Une station d’épuration, un garage et une piscine.
Avec un excellent jardin extérieur avec piscine et un accès direct au barrage de Vale da Lameira.

Emplacement

Alcáçovas à Viana do Alentejo, dans le district d’Évora. À côté du barrage de Vale do Gaio et Pego do Altar idéal pour les sports nautiques.
Herdade Vale da Lameira à 20 minutes de la ville d’Évora avec son centre historique, ses places et ses monuments pleins de culture et d’histoires à raconter. 1h30 de Lisbonne

Cette charmante ferme, située à Alcaçovas, Viana do Alentejo, Évora, a une superficie totale de 7750m2, offrant un environnement calme et rural pour profiter.

Le point culminant de cette propriété est la présence d’une vieille maison en ruines, qui devra être démolie pour permettre la reconstruction d’une nouvelle résidence. La surface de construction de la nouvelle maison ne doit pas dépasser 102m2, en restant dans les limites de la construction d’origine.

Il y a des plans pour une nouvelle construction, y compris tous les dessins et spécifications nécessaires pour le projet. La ferme dispose de toutes les commodités essentielles telles que le raccordement à l’eau municipale et le raccordement électrique. En outre, il y a un vieux puits récupéré, qui a une quantité abondante d’eau sans aucune trace d’avoir déjà séché. Une nouvelle maison de puits a été construite, équipée d’une nouvelle pompe à eau, pour assurer un approvisionnement en eau adéquat.

La propriété est entièrement clôturée, assurant la sécurité. Autour de la ferme, plus de 120 arbustes et arbres ont été plantés, créant un environnement naturel et accueillant. Pour faciliter l’entretien et l’irrigation, un système d’irrigation automatisé a été installé.

Un autre aspect intéressant de la ferme sont les oliviers, certains d’entre eux plus d’un siècle. Ces arbres ajoutent un charme traditionnel.

Actuellement, il y a un gardien en charge de la propriété, qui s’occupe et garde les moutons sur place. Le nouveau propriétaire a la possibilité de demander au gardien de partir ou, s’il préfère, de le garder pour continuer les activités en cours.

Pour plus de détails sur cette magnifique propriété, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et planifier une visite.

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