Immeuble pour acheter à Almada

Situé dans le centre d’Almada, à Avenida Dom Nuno Álvares Pereira n.º 40, ce bâtiment en propriété totale avec 8 fractions, dispose de tous les appartements de typologie T2, avec une superficie privée brute de 60 m2.

Les appartements disposent d’un balcon donnant sur l’avenue et la praceta.

Le revenu mensuel actuel est de 4 051,00 €, annuel de 48 612,00 €.

6 fractions sont louées, seulement 1 fraction a un ancien contrat (loyer d’un montant de 201,00€)
1 fraction est en cours de remise à neuf
1 fraction est vacante et a besoin de travaux
Bâtiment avec licence d’utilisation délivrée par la Chambre municipale d’Almada en septembre 1956

Le rez-de-chaussée a des arrière-cours le soir, avec une porte d’accès piétonne à Praceta Dona Leonor Mascarelhas.

Situé dans un centre de la ville d’Almada, il permet un accès piétonnier et toutes sortes de services et de magasins. Il est à seulement quelques mètres de la station de métro de surface qui donne accès à toutes sortes de transports vous permettant de rejoindre Lisbonne, Costa da Caprica ou Setúbal facilement.

Si vous êtes un investisseur à la recherche d’un investissement sûr avec un énorme potentiel, contactez-nous:

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Station de métro S. João Batista - 250 m
Arrêt de bus - 250 m
Gare de Pragal - 3 km
Gare de Cacilhas River - 1,8 km (25 minutes à pied)
Centre de santé d’Almada - 1 km
Pharmacie Nuno Álvares - 150 m
Pâtisserie de Pâques - 40 m
Hôtel de ville d’Almada - 1,5 km / 1,1 mi
Théâtre municipal Joaquim Benite - 750 m
Place Saint-Jean-Baptiste - 300 m
Institut Piaget - 2,5 km
Faculté des sciences et de la technologie - 4,5 m
Plages de Costa da Caparica - 9 km
Forum d’Almada - 3,3 km
Pont 25 de Abril - 4 km