8 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 3 Pièces avec Certificat Énergétique D, à Lisboa, Areeiro

Nous vous présentons un magnifique appartement 3 pièces, situé dans le prestigieux quartier Areeiro, dans un immeuble des années 90.
Cet appartement est un véritable joyau, alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Appartement d’une surface de plancher de 130 m² et une surface dépendante de 38,10 m².

En entrant dans cet appartement, à un étage élevé de l’immeuble, il est impossible de ne pas être ébloui par la vue panoramique sur la ville, offrant un cadre spectaculaire de jour comme de nuit.
Les pièces spacieuses sont l’une des principales caractéristiques de cet appartement, qui se distingue par son agencement harmonieux et bien organisé.

L’appartement comprend deux chambres spacieuses, avec des placards, assurant un excellent rangement.
Salle de bains de la chambre principale, en suite, avec baignoire. La deuxième chambre dispose d’une salle de bains (avec receveur de douche) commune au salon.
La cuisine, assez spacieuse, est idéale pour ceux qui aiment préparer des repas et recevoir des amis et en famille. La cuisine est grande et très fonctionnelle, vous permettant de réaliser toutes vos envies culinaires et prendre vos repas.
L’appartement est équipé de climatisation, assurant un maximum de confort en toutes saisons, de stores électriques, chauffe-eau, hotte, four, micro-ondes. Appartement avec système audio multiroom.

En plus des équipements intérieurs, l’appartement comprend une place de parking, vous permettant de vous garer facilement et en toute sécurité, et un débarras, parfait pour un rangement supplémentaire.

L’immeuble dispose également d’un concierge, assurant tranquillité et sécurité à tous les résidents.
L’appartement est orienté est (chambres) et ouest (salon).
Situé au cœur d’Areeiro, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Le quartier est connu pour son excellente infrastructure, sa proximité des transports en commun, de l’aéroport et un large éventail de commerces, de services et d’espaces verts, offrant une qualité de vie incomparable.
C’est le bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable et élégant, dans l’un des quartiers les plus convoités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant parfaitement confort, espace et une localisation parfaite.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Excelente apartamento de 103m2 com excelente Terraço.
Composto por 2 quartos, sendo 1 deles interior, 2 casas de banho, 1 cozinha e 1 sala.
Zona exterior com barbecue e zona de estar. Localizado a 300m da estação do Areeiro.
Muita luminosidade e excelentes acabamentos, não perca esta oportunidade, marque a sua visita.
Próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

EN
Excellent 103m2 apartment with an excellent terrace.
Comprising 2 bedrooms, 1 of which is interior, 2 bathrooms, 1 kitchen and 1 living room.
Outdoor area with barbecue and seating area. Located 300m from Areeiro station.
Lots of light and excellent finishes, don’t miss this opportunity, book your visit.
Close to all types of shops and services.

ES
Excelente departamento de 103m2 con excelente terraza.
Consta de 2 dormitorios, 1 de ellos interior, 2 baños, 1 cocina y 1 salón.
Zona exterior con barbacoa y zona de estar. Situado a 300m de la estación de Areeiro.
Mucha luz y excelentes acabados, no pierdas esta oportunidad, reserva tu visita.
Cerca de todo tipo de comercio y servicios.

GER
Ausgezeichnete 103 m² große Wohnung mit ausgezeichneter Terrasse.
Bestehend aus 2 Schlafzimmern, 1 davon innenliegend, 2 Bädern, 1 Küche und 1 Wohnzimmer.
Außenbereich mit Grill und Sitzecke. Liegt 300 m vom Bahnhof Areeiro entfernt.
Viel Licht und hervorragende Oberflächen, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.
In der Nähe aller Arten von Handel und Dienstleistungen.

FR
Excellent appartement de 103m2 avec une excellente terrasse.
Comprenant 2 chambres dont 1 intérieure, 2 salles de bain, 1 cuisine et 1 séjour.
Espace extérieur avec barbecue et coin salon. Situé à 300m de la gare d’Areeiro.
Beaucoup de lumière et d’excellentes finitions, ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.
Proche de tous types de commerces et services.

IT
Eccellente appartamento di 103 m2 con eccellente terrazza.
Composto da 2 camere da letto di cui 1 interna, 2 bagni, 1 cucina e 1 soggiorno.
Spazio esterno con barbecue e zona salotto. Situato a 300 metri dalla stazione di Areeiro.
Tanta luce e ottime finiture, non perdere questa occasione, prenota la tua visita.
Vicino a tutti i tipi di commercio e servizi.

CH
103 平方米的优质公寓，设有绝佳露台
包括 2 间卧室（其中 1 间为室内卧室）2 间浴室1 间厨房和 1 间客厅
户外区设有烧烤设施和休息区 距 Areeiro 站 300m
充足的光线和出色的饰面，不要错过这个机会，预订您的参观
靠近所有类型的商业和服务

Este excelente apartamento de tipologia T2+1, com 87,5 m², encontra-se situado numa localização de prestígio entre o Campo Pequeno e a Av. de Roma, uma das zonas mais vibrantes e procuradas de Lisboa.

Características do Imóvel:
- 2º andar em prédio com elevador, garantindo total acessibilidade.
- Varanda espaçosa, ideal para momentos de relaxamento.
- Cozinha aberta para a sala, criando um ambiente moderno e acolhedor.
- Exposição solar Norte/Sul, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia.
- 87,5 m² de área, com divisões bem distribuídas e áreas generosas.

Localização Exclusiva:
- A curta distância do Campo Pequeno e da Av. de Roma, com uma vasta oferta de comércio, serviços, cafés e restaurantes.
- Próximo a transportes públicos, como metro e autocarros, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade.
- Fácil acesso às principais vias de entrada e saída de Lisboa.

Este apartamento combina a elegância da vida urbana com a comodidade de um espaço funcional e bem localizado. Uma oportunidade imperdível para quem procura viver no coração de Lisboa, com todo o conforto e estilo.

Localizado no Bairro dos atores, este apartamento tem 4 assoalhadas, com uso exclusivo do Sótão (descrito na caderneta), tendo a possibilidade de ganhar uma divisão (ou 2) com 40m2 (30m2 de pé alto). Dispõe ainda de um terraço de 13m2 com vista para a cidade. Apartamento renovado, Vidros Duplos, Ar Condicionado na sala (foi transformada numa única com 2 divisões), 1 divisão interior e 2 despensas, 1 WC com Janela. Situa-se num 3º andar sem elevador.
Perto de transportes, a 2 minutos do metro do Areeiro e a 2minutos do metro da Alameda. Possibilidade de dístico da Emel, com zonas de estacionamento exclusivas para residentes.
Venha conhecer um bairro emblemático, onde tudo existe perto de si, desde Farmácia, Drogaria, Papelaria, Talho, Padaria, Cabeleireiro, Barbeiro, Estancia do areeiro, cafés, estação de comboios, autocarros, metro.... E ainda perto do jardim da Alameda Dom Afonso Henriques.
Venha viver num Bairro único e conhecer a sua futura casa

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos,

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

This bright apartment has two bedrooms and two bathrooms, a pleasant open space that connects the kitchen and living room, which provides continuity to an outdoor space with a seating area and barbecue. Located 300 meters from Areeiro metro station, 5 minutes from the airport, and with access to Bela Vista Park and Fonte Luminosa, this old property has undergone several improvements to its infrastructure. Great opportunity! Schedule your visit now!

Com excelente localização e, portanto, perto de tudo o que é relevante na vida urbana de Lisboa encontra-se à venda este magnífico apartamento T2.



Cuidadosamente renovado há cerca de um ano e com um excelente bom gosto, o que se reflete em cada detalhe, comodidade e funcionalidade são as suas características principais.



Com uma área total de 70m² no seu núcleo principal e um terraço com cerca de 50m², onde foi implantado um muito útil e multifuncional anexo, este imóvel oferece um espaço generoso e um layout harmonioso e que proporciona conforto e praticidade.



Usufruir do maravilhoso terraço será certamente um dos pontos altos desta sua nova casa!



Ao entrar, é impossível não notar a luminosidade natural que invade o apartamento, graças às amplas janelas estrategicamente posicionadas.



A cozinha espaçosa e totalmente equipada é perfeita para quem aprecia preparar refeições, proporcionando um ambiente agradável e moderno. As dimensões da mesma, permitem-lhe ter um espaço para desfrutar dassuas refeições ou, se preferir, basta abrir a porta-janela e fazê-lo no seuterraço privativo!



O quarto master é um verdadeiro refúgio, contando com um armário embutido que maximiza o espaço e organiza o ambiente de forma eficiente. O segundo quarto também oferece boas dimensões, ideal para hóspedes, crianças ou até mesmo para ser transformado em um escritório.



O terraço, como vimos sugerindo, é um dos pontos altos deste imóvel, oferecendo um espaço incrível para relaxar, socializar ou até mesmo cultivar um pequeno jardim. Adicionalmente, o anexo proporciona flexibilidade extra, podendo ser utilizado como área de lazer, armazenamento ou mesmo um pequeno estúdio.



Localizado numa zona residencial e tranquila, o apartamento beneficia de boas acessibilidades, tanto para quem se desloca de carro quanto para quem opta por transportes públicos. A proximidade à Alameda é uma mais-valia, oferecendo um espaço verde para passeios, prática de desporto, passear o seu cão ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.



Este apartamento é ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma excelente qualidade de vida.



ENGLISH:



With an excellent location and therefore close to everything relevant in Lisbon’s urban life, this magnificent 2-bedroom apartment is for sale.
Carefully renovated about a year ago with excellent taste, reflected in every
detail, its main characteristics are comfort and functionality.



With a total area of 70 sqm in its main area and a terrace of about 50 sqm, where a very useful and multifunctional annex has been built, this property offers generous space and a harmonious layout that provides comfortand practicality.



Enjoying the wonderful terrace will certainly be one of the highlights of this new home!



Upon entering, it is impossible not to notice the natural light that floods the apartment, thanks to the large, strategically positioned windows.



The spacious and fully equipped kitchen is perfect for those who enjoy preparing meals, providing a pleasant and modern environment. Its dimensions allow you to have a space to enjoy your meals, or if you prefer, just open the French door and do so on your private terrace!



The master bedroom is a true retreat, featuring a built-in wardrobe that maximizes space and organizes the environment efficiently. The second bedroom also offers good dimensions, ideal for guests, children, or even to be transformed into an office.



The terrace, as we have suggested, is one of the highlights of this property, offering an incredible space to relax, socialize, or even cultivate a small garden. Additionally, the annex provides extra flexibility, which can be used as a leisure area, storage, or even a small studio.



Located in a residential and quiet area, the apartment benefits from good accessibility, both for those who travel by car and those who prefer public transport. The proximity to Alameda is an asset, offering a green space for walks, sports, walking your dog, or simply enjoying leisure moments outdoors.



This apartment is ideal for those seeking comfort, modernity, and a prime location, where every detail has been thought out to provide an excellent quality of life.



FRANÇAIS:
Avec un emplacement excellent et donc proche de tout ce qui est pertinent dans la vie urbaine de Lisbonne, ce magnifique appartement T2 est à vendre. Soigneusement rénové il y a environ un an avec un goût excellent, reflété dans chaque détail, ses principales caractéristiques sont le confort et la fonctionnalité.



Avec une superficie totale de 70m² dans sa partie principale et une terrasse d’environ
50m², où a été implantée une annexe très utile et multifonctionnelle, cette propriété offre un espace généreux et une disposition harmonieuse qui procure confort et praticité. Profiter de la merveilleuse terrasse sera certainement l’un des points forts de cette nouvelle maison !



En entrant, il est impossible de ne pas remarquer la luminosité naturelle qui envahit
l’appartement, grâce aux grandes fenêtres stratégiquement positionnées. La cuisine spacieuse et entièrement équipée est parfaite pour ceux qui apprécient préparer des repas, offrant un environnement agréable et moderne. Ses dimensions permettent d’avoir un espace pour profiter de vos repas ou, si vous préférez, il suffit d’ouvrir la porte-fenêtre et de le faire sur votre terrasse privée !



La chambre principale est un véritable refuge, avec une armoire encastrée qui maximise
l’espace et organise l’environnement de manière efficace. La deuxième chambre offre également de bonnes dimensions, idéale pour les invités, les enfants ou même pour être transformée en bureau.



La terrasse, comme nous l’avons suggéré, est l’un des points forts de cette propriété,
offrant un espace incroyable pour se détendre, socialiser ou même cultiver un petit jardin. De plus, l’annexe offre une flexibilité supplémentaire, pouvant être utilisée comme espace de loisirs, de stockage ou même comme petit studio.



Situé dans un quartier résidentiel et calme, l’appartement bénéficie de bonnes accessibilités, tant pour ceux qui se déplacent en voiture que pour ceux qui optent pour les transports publics. La proximité de l’Alameda est un atout, offrant un espace vert pour les promenades, la pratique du sport, promener votre chien ou simplement profiter de moments de loisirs en plein air.



Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un
emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé pour offrir une excellente qualité de vie.









;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de 2 chambres avec 73 m2 à côté de l’Avenida Madrid, à côté de la gare et de la station de métro.

Inséré au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose des pièces suivantes :
Chambre 1 : 12,95m2
Salon 16:3m2
Chambre 2 : 10.7m2
Salle de bain 6m2 avec baignoire
Cuisine non équipée 12m2

Dans un excellent emplacement, zone commerciale et résidentielle, avec toutes sortes de commerces, services et transports en commun.

Venez voir.
Pour plus d’informations, veuillez contacter notre magasin et planifier une visite avec l’un de nos vendeurs.

Valeur de la copropriété - 94,41€ / trimestre
Bâtiment de 1951 refait en 1980

****MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN DE 55M2*****



Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 chambres à Olaias, au rez-de-chaussée dun bâtiment traditionnel en briques des années 1950, bien entretenu par les propriétaires.

Il sagit dun T2 entièrement rénové en 2018 avec du matériel de qualité et une installation de climatisation. Lappartement a été récemment peint et est prêt à être habité. En dépit dêtre au rez-de-chaussée il a beaucoup de lumière naturelle.

Lappartement se compose de :
1 grande chambre avec une partie dressing avec placards, climatisation et deux fenêtres.
1 deuxième chambre avec air conditionné et une fenêtre.
Salle de bain avec fenêtre et VMC.
Une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur le jardin.
Une salle climatisée avec accès au jardin
Un jardin de 55m2 avec barbecue.


Le bâtiment est des années 1950 en très bon état, avec ascenseur et copropriété organisée.

Lappartement est situé à Beato et spécifiquement dans le quartier de Olaias à 2 min du métro et tous commerces de proximité.

Commerces :
Marché alfacinha
Olaias Plaza
Pingo Doce
Pharmacie
vétérinaires...

Écoles :
Garderie Casal do Pino
EB eng. Duarte Pacheco
Regroupement des écoles de Olaias.

Transports :
Metro : Olaias
Bus : 49B, 208, 730, 756, 793

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IAD est une agence immobilière numérisée, nous sommes présents au Portugal, en France, en Italie, en Espagne, en Allemagne, au Mexique, aux États-Unis et au Royaume-Uni.
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