12 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 4 Pièces à Ílhavo, Publié les derniers 15 jours

Complete villa with 3 suites, located in Costa Nova, in a central and quiet privileged location on Avenida da Bela Vista, close to the heart of downtown, the beach and the sailing club, this house offers the opportunity to have an interesting house in the iconic beach with striped houses just a few km from the equally iconic city of Aveiro.
With 4 bathrooms, a 40m2 patio with barbecue ideal for family gatherings and a private garage, this house offers a unique purchasing opportunity, whether it is a regular residence or a mere holiday home.
The property is in a good state of preservation, having had only 1 owner after construction and was used practically only annually in August for family holidays.
All rooms have a complete private bathroom and built-in wardrobes to optimize space.
Enjoy a peaceful house, with a low temperature range, within a half-dozen minutes’ walk of everything relevant in Costa Nova, or simply enjoy the fantastic view over the Ria that the top floor balcony provides.

On the ground floor the house has a garage, living room, bathroom, kitchen, storage room, patio with barbecue.
The 1st floor has a common room with a balcony overlooking the patio on the estuary side, and 2 complete suites with a complete private bathroom and built-in wardrobe.
On the 2nd floor you will find a living room with a balcony with a privileged view over the estuary and the larger main suite, with an individual private bathroom and a spacious built-in closet.

Costa Nova beach offers fantastic sand, a relaxing landscape for walks along the estuary or on the beach walkways and is well located in terms of access, just off the A25 for convenient access not only to the entire national territory but also to Spain (the A25 offers a direct route from Spain to Costa Nova).

The seller is the owner.

Appartement de 3 chambres, inséré dans le bâtiment Ocean à Praia da Barra, avec balcon et 3 places de parking.

Bâtiment OCEAN situé à Praia da Barra dans un quartier très calme et desservi à proximité par tous les services nécessaires à la vie quotidienne (supermarchés, restaurants, magasins et écoles).

Composé de 14 fractions, toutes résidentielles et avec espace de stationnement.
Typologies T2 et T3 modernes et fonctionnelles, équipées d’appareils haut de gamme à haut degré d’efficacité énergétique.
Finitions de haute qualité, emplacement privilégié à Praia da Barra, orientation solaire sud/ouest et excellentes zones.

Planifiez votre visite.

Complete villa with 3 suites, located in Costa Nova, in a central and quiet privileged location on Avenida da Bela Vista, close to the heart of downtown, the beach and the sailing club, this house offers the opportunity to have an interesting house in the iconic beach with striped houses just a few km from the equally iconic city of Aveiro.
With 4 bathrooms, a 40m2 patio with barbecue ideal for family gatherings and a private garage, this house offers a unique purchasing opportunity, whether it is a regular residence or a mere holiday home.
The property is in a good state of preservation, having had only 1 owner after construction and was used practically only annually in August for family holidays.
All rooms have a complete private bathroom and built-in wardrobes to optimize space.
Enjoy a peaceful house, with a low temperature range, within a half-dozen minutes’ walk of everything relevant in Costa Nova, or simply enjoy the fantastic view over the Ria that the top floor balcony provides.

On the ground floor the house has a garage, living room, bathroom, kitchen, storage room, patio with barbecue.
The 1st floor has a common room with a balcony overlooking the patio on the estuary side, and 2 complete suites with a complete private bathroom and built-in wardrobe.
On the 2nd floor you will find a living room with a balcony with a privileged view over the estuary and the larger main suite, with an individual private bathroom and a spacious built-in closet.

Costa Nova beach offers fantastic sand, a relaxing landscape for walks along the estuary or on the beach walkways and is well located in terms of access, just off the A25 for convenient access not only to the entire national territory but also to Spain (the A25 offers a direct route from Spain to Costa Nova).

The seller is the owner.

Gostaria de ter uma casa espaçosa e com quintal? Esta fantástica moradia térrea T3 tem tudo isto e muito mais? Situada na Gafanha da Encarnação junto á ria de Aveiro, com vistas para as praias da Costa Nova e praia da Barra. A 5 minutos de Aveiro e das Praias da Barra e Costa Nova.
Construção de alta qualidade.
Entre em contacto com a PREDIMED E marque já a sua Visita e garanta já a sua moradia de sonho!

Moradia T3 na Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Aveiro

Apresentamos esta excelente moradia T3, situada na encantadora Gafanha da Encarnação, no concelho de Ílhavo, Aveiro.
Esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e prático, ideal para quem procura um lar confortável numa localização tranquila e bem servida.

Descrição
- Tipologia: T3
- Estado: Em bom estado de conservação
- Sala Comum: Espaçosa e iluminada, perfeita para momentos de convívio e lazer em família. A sala possui janelas amplas que permitem a entrada abundante de luz natural.
- Cozinha: Funcional e equipada, proporcionando um ambiente agradável para preparar as suas refeições diárias.
- Suíte: Quarto principal com casa de banho privativa.
- Quartos Adicionais: Dois quartos espaçosos, ideais para família ou hóspedes
- Casa de Banho Principal: Equipada com hidromassagem, oferecendo um espaço de relaxamento e conforto.
- Casa de Banho na Suíte: Privativa, garantindo maior comodidade.
- Garagem: Espaçosa, com capacidade para estacionamento e armazenamento. Anexo:
- Lavandaria: Espaço dedicado para lavagem e secagem de roupa.
- Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre com amigos e familiares.
- Casa de Banho: Adicional no anexo, aumentando a praticidade e funcionalidade da área externa. Serviços na Zona:

A moradia está localizada numa área com fácil acesso a vários serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, oferecendo uma excelente qualidade de vida.

Localização:

A Gafanha da Encarnação é uma freguesia acolhedora que proporciona uma vida tranquila, com proximidade às belas praias da Costa Nova e da Barra, assim como à cidade de Aveiro. Esta região é conhecida pela sua beleza natural e pela atmosfera tranquila e familiar.

Venha Conhecer:

Não perca a oportunidade de visitar esta fantástica moradia. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descubra o seu novo lar.


;ID RE/MAX: (telefone)

Conjunto de 4 Moradias, sendo três moradias térreas e uma de rés do chão e 1° andar, para venda na Gafanha da Encarnação, junto á Ria e de frente para a Praia da Costa Nova!

Três moradias térreas de arquitetura moderna, prática e funcional, situadas apenas a 2 minutos do acesso á A25, a 3 minutos da Praia da Barra e da Praia da Costa Nova.
Compostas por sala com 39 m2 com lareira a biomassa com função de recuperador de calor e aquecimento central, cozinha equipada com pia da louça, torneira, placa e forno, 3 casas de banho com louças sanitárias suspensas, sendo uma de serviço na zona social, uma completa de apoio aos dois quartos que não são suite e outra casa de banho no quarto suite.
Todos os quartos têm roupeiro embutido, blackouts elétricos, portas em madeira até ao teto, tetos falsos com iluminação embutida em led, painéis solares com função de aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, portão da garagem automatizado e vídeo porteiro a cores.

Para mais informações, contate-nos!!

A Ria de Aveiro, também conhecida como Foz do Vouga, é uma laguna que existe na região de Aveiro, entre Ovar e Mira.
Trata-se de uma lagoa costeira de baixa profundidade e extensas zonas entre marés, estendendo-se no interior do território português, paralelamente ao Oceano Atlântico, ao longo de 45 quilómetros de comprimento e com uma largura máxima de 11 quilómetros. A sua área percorre dois distritos (Aveiro e Coimbra) e as localidades de Aveiro, Estarreja, Ílhavo, Mira, Murtosa, Ovar e Vagos.
A ria divide-se em três canais/zonas: o Canal de Ovar, o Canal de Ílhavo e o Canal de Mira.

Appartement duplex de 3 chambres, fraction 1A, dans une copropriété privée :
Serene Condomínium - Oasis de luxe et de confort à Ílhavo

Ce condominium est l’expression d’un design contemporain, d’un confort inégalé et de la lumière naturelle. Situé à Ílhavo, entre la ville d’Aveiro, les magnifiques plages de la région et les canaux emblématiques de la Ria de Aveiro, ce complexe exclusif offre une expérience de vie unique et enrichissante.
Les résidents de cette copropriété ont à leur disposition un large éventail d’activités récréatives, sportives et culturelles qui complètent un mode de vie actif et sain.

Appartement duplex de 3 chambres (4 pièces)
- Distribution sur deux étages : Vie calme et privée.
- Espaces extérieurs : Deux balcons et deux terrasses.
- Surfaces :
Surface brute de construction : 136 à 140m².
Suite : 25,90m²
Chambres à coucher : 12,89 et 14,49m².
Salon/cuisine : 25m²
Terrasse : 15 à 31m²


Opportunité d’investissement :
Serene Condominium représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’une propriété de grande valeur dont les caractéristiques répondent aux besoins d’un public cible sophistiqué et exigeant. Ce condominium privé se distingue non seulement par son design luxueux et sa situation privilégiée, mais aussi par son approche innovante de la durabilité, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à combiner confort, exclusivité et responsabilité environnementale.

Situation privilégiée :
Situé à Ílhavo, à quelques minutes d’Aveiro et des plages de la région, Serene Condomínium bénéficie d’un emplacement stratégique qui combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d’un environnement naturel et la proximité des centres urbains et des infrastructures nécessaires à une vie confortable et pratique.

Conception et architecture :
L’architecture de ce bâtiment est une célébration du design moderne et fonctionnel, où chaque détail a été méticuleusement planifié pour offrir une expérience de vie inégalée. Les lignes contemporaines et les finitions de qualité supérieure sont évidentes dans chaque espace, reflétant un engagement pour l’esthétique et la fonctionnalité. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec les espaces extérieurs, avec de grands balcons, des terrasses et des espaces verts qui vous invitent à profiter de l’extérieur.

Caractéristiques générales :
- Ascenseur : accès à tous les étages, y compris les deux niveaux des appartements en duplex.
- Cadres de fenêtres en aluminium à coupe thermique : pour une isolation supérieure.
- Climatisation Daikin : Confort en toute saison.
- Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire : efficacité énergétique garantie.
- Parquet en chêne Swisscrono : élégance et durabilité.
- Sanitaires suspendus : salles de bains modernes et fonctionnelles.
- Grandes baies vitrées : luminosité maximale et vues imprenables.
- Panneaux photovoltaïques : durabilité et réduction des coûts énergétiques.
- Garages fermés : sécurité et commodité grâce à des portails automatisés.
- Prises de recharge pour voitures électriques : préparées pour l’avenir.
- Toit en zinc patiné.
Les façades du bâtiment sont revêtues de carreaux de porcelaine Kerlite (sans entretien).


Intimité et sécurité :
Serene Condominium offre un environnement de sécurité et d’intimité inégalé. La communauté fermée dispose d’accès piétons contrôlés et d’entrées de véhicules soigneusement planifiées pour garantir la tranquillité d’esprit des résidents. Équipé de systèmes de vidéosurveillance, de détection d’incendie dans les parties communes et de systèmes d’interphone vidéo ultramodernes, Serene Condomínium garantit un environnement protégé et serein à toutes les familles.

Durabilité :
L’engagement en faveur de la durabilité est un pilier central de cette copropriété. De la sélection minutieuse des matériaux de construction à la mise en œuvre de solutions innovantes telles que le système de micro-génération photovoltaïque, la récupération des eaux de pluie et les jardins urbains optionnels, chaque aspect a été conçu pour minimiser l’impact sur l’environnement et promouvoir un mode de vie respectueux de l’environnement. Le bâtiment répond aux critères stricts des certificats LEED, WELL et BREEAM, qui garantissent d’excellentes performances environnementales, sociales et économiques.
#ref: 123176

Appartement de 3 chambres, inséré dans le bâtiment Ocean à Praia da Barra, avec balcon et 2 places de parking.

Bâtiment OCEAN situé à Praia da Barra dans un quartier très calme et desservi à proximité par tous les services nécessaires à la vie quotidienne (supermarchés, restaurants, magasins et écoles).

Composé de 14 fractions, toutes résidentielles et avec espace de stationnement.
Typologies T2 et T3 modernes et fonctionnelles, équipées d’appareils haut de gamme à haut degré d’efficacité énergétique.
Finitions de haute qualité, emplacement privilégié à Praia da Barra, orientation solaire sud/ouest et excellentes zones.

Planifiez votre visite.

Appartement duplex de 3 chambres, fraction 1B, dans une copropriété privée :
Serene Condomínium - Oasis de luxe et de confort à Ílhavo

Ce condominium est l’expression d’un design contemporain, d’un confort inégalé et de la lumière naturelle. Situé à Ílhavo, entre la ville d’Aveiro, les magnifiques plages de la région et les canaux emblématiques de la Ria de Aveiro, ce complexe exclusif offre une expérience de vie unique et enrichissante.
Les résidents de cette copropriété ont à leur disposition un large éventail d’activités récréatives, sportives et culturelles qui complètent un mode de vie actif et sain.

Appartement duplex de 3 chambres (4 pièces)
- Distribution sur deux étages : Vie calme et privée.
- Espaces extérieurs : Deux balcons et deux terrasses.
- Surfaces :
Surface brute de construction : 136 à 140m².
Suite : 25,90m²
Chambres à coucher : 12,89 et 14,49m².
Salon/cuisine : 25m²
Terrasse : 15 à 31m²


Opportunité d’investissement :
Serene Condominium représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’une propriété de grande valeur dont les caractéristiques répondent aux besoins d’un public cible sophistiqué et exigeant. Ce condominium privé se distingue non seulement par son design luxueux et sa situation privilégiée, mais aussi par son approche innovante de la durabilité, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à combiner confort, exclusivité et responsabilité environnementale.

Situation privilégiée :
Situé à Ílhavo, à quelques minutes d’Aveiro et des plages de la région, Serene Condomínium bénéficie d’un emplacement stratégique qui combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d’un environnement naturel et la proximité des centres urbains et des infrastructures nécessaires à une vie confortable et pratique.

Conception et architecture :
L’architecture de ce bâtiment est une célébration du design moderne et fonctionnel, où chaque détail a été méticuleusement planifié pour offrir une expérience de vie inégalée. Les lignes contemporaines et les finitions de qualité supérieure sont évidentes dans chaque espace, reflétant un engagement pour l’esthétique et la fonctionnalité. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec les espaces extérieurs, avec de grands balcons, des terrasses et des espaces verts qui vous invitent à profiter de l’extérieur.

Caractéristiques générales :
- Ascenseur : accès à tous les étages, y compris les deux niveaux des appartements en duplex.
- Cadres de fenêtres en aluminium à coupe thermique : pour une isolation supérieure.
- Climatisation Daikin : Confort en toute saison.
- Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire : efficacité énergétique garantie.
- Parquet en chêne Swisscrono : élégance et durabilité.
- Sanitaires suspendus : salles de bains modernes et fonctionnelles.
- Grandes baies vitrées : luminosité maximale et vues imprenables.
- Panneaux photovoltaïques : durabilité et réduction des coûts énergétiques.
- Garages fermés : sécurité et commodité grâce à des portails automatisés.
- Prises de recharge pour voitures électriques : préparées pour l’avenir.
- Toit en zinc patiné.
Les façades du bâtiment sont revêtues de carreaux de porcelaine Kerlite (sans entretien).


Intimité et sécurité :
Serene Condominium offre un environnement de sécurité et d’intimité inégalé. La communauté fermée dispose d’accès piétons contrôlés et d’entrées de véhicules soigneusement planifiées pour garantir la tranquillité d’esprit des résidents. Équipé de systèmes de vidéosurveillance, de détection d’incendie dans les parties communes et de systèmes d’interphone vidéo ultramodernes, Serene Condomínium garantit un environnement protégé et serein à toutes les familles.

Durabilité :
L’engagement en faveur de la durabilité est un pilier central de cette copropriété. De la sélection minutieuse des matériaux de construction à la mise en œuvre de solutions innovantes telles que le système de micro-génération photovoltaïque, la récupération des eaux de pluie et les jardins urbains optionnels, chaque aspect a été conçu pour minimiser l’impact sur l’environnement et promouvoir un mode de vie respectueux de l’environnement. Le bâtiment répond aux critères stricts des certificats LEED, WELL et BREEAM, qui garantissent d’excellentes performances environnementales, sociales et économiques.
#ref: 123177

Descubra esta encantadora moradia T3 térrea, situada na tranquila e acolhedora Gafanha da Encarnação.

Com uma área de construção de 150m², este imóvel oferece uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para quem procura conforto e praticidade em um só piso.

Área do terreno com 350m2.

Esta moradia está situada numa zona calma, mas próxima de todos os serviços essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos, oferecendo assim uma qualidade de vida ímpar.
A proximidade à ria de Aveiro e às praias da Costa Nova e Barra são também um grande atrativo para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre.

Marque já a sua visita.
’A SUA CASA MORA AQUI!’

Appartement de 3 chambres, inséré dans le bâtiment Ocean à Praia da Barra, avec balcon et 3 places de parking.

Bâtiment OCEAN situé à Praia da Barra dans un quartier très calme et desservi à proximité par tous les services nécessaires à la vie quotidienne (supermarchés, restaurants, magasins et écoles).

Composé de 14 fractions, toutes résidentielles et avec espace de stationnement.
Typologies T2 et T3 modernes et fonctionnelles, équipées d’appareils haut de gamme à haut degré d’efficacité énergétique.
Finitions de haute qualité, emplacement privilégié à Praia da Barra, orientation solaire sud/ouest et excellentes zones.

Planifiez votre visite.

Moradia Totalmente Remodelada T3 com áreas exteriores onde terá piscina com água aquecida, zona de telheiro com churrasqueira, casa de maquinas e arrecadação, juntamente com casa de banho se serviço.
A moradia é composta por uma cozinha e sala open space, uma casa de banho geral, uma suite com closet, um quarto com closet e um quarto simples. Toda a moradia terá estores elétricos e vidros duplos, teto falso com focos embutidos. Telhado de proteção térmica. Garagem com acesso ao pátio. Focos em todo o exterior da casa. Painéis Solares.

A mesma encontra-se muito próxima à A25, com acesso rápido às zonas das praias (aprox. 5 minutos) e do centro de Aveiro (aprox. 5 minutos), numa zona tranquila, com supermercado a 2 minutos.

Marque já a sua Visita e não perca esta excelente oportunidade!

Novo empreendimento Ribas próximo do centro de Ílhavo.

Apartamentos com ótimas áreas, acabamentos de elevada qualidade e com um design moderno e funcional.

O empreendimento é composto por três blocos com 34 apartamentos de tipologias de T0 a T3 Duplex ambos com lugar de garagem na cave, restam apenas 2 frações.

O bloco A e B com previsão de conclusão da obra para Dezembro de 2023 e o bloco C com previsão para Dezembro de 2024.

Este empreendimento apenas a 5 minutos do centro de Aveiro, encontramos todo o tipo de comércio e serviços, bem como óptmos acessos rodoviários.

Dispõe ainda de boa exposição solar: varandas a Norte / com um terraço de 145,00m2 a sul.

Características:


- Caixilharia em alumínio com vidro duplo
- Fachadas em capoto/Kerlite
- Madeiras em CPL de cor branca
- Piso flutuante aqua stop ou equivalente (incluindo WC pequeno)
- Tectos em pladur branco com iluminação embutida
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Torneiras Indusa (Série Ícone)
- Pré-instalação de ar-condicionado

A cozinha estará equipada com:
- Móveis termolaminado cor Ral 1019
- Bancada em Silestone nº2 cor Ral 1019
- Exaustor encastrável Teka (ou equivalente)
- Máquina de lavar roupa 7kg Teka (ou equivalente) encastrável
- Máquina de lavar louça 12 talheres Teka (ou equivalente) encastrável
- Mesa de indução Teka (ou equivalente)
- Microondas Teka (ou equivalente)
- Frigorífico combinado Teka (ou equivalente) encastrável

Ligue já para mais informações!
Esperamos por si!