24 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique C, à Leiria

T3 Duplex c/ Terraço de cobertura, em zona de moradias com bastante estacionamento e espaços de lazer e com a tranquilidade do campo junto ao centro da cidade. Duplex de 2º andar com três frentes, elevador, 2 varandas e terraço na cobertura. Sala com duplo pé direito e mezzanine, Lareira com recuperador de calor, Aquecimento Central, Aspiração central, cozinha equipada. Garagem fechada na cave com acesso exterior.

Villa située dans un village calme avec un accès facile à la plage et au magnifique lagon.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec une cuisine ouverte, offrant un environnement confortable et fonctionnel. Avec un accès direct à un jardin spacieux, cet espace est parfait pour les réceptions en plein air. De plus, à cet étage, vous trouverez une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre ou bureau.

Au premier étage, vous trouverez 2 suites, avec un placard. La deuxième suite dispose d’une grande salle de bain avec douche pour deux personnes, offrant un luxe et un confort supplémentaires. De plus, les deux suites ont accès à une généreuse terrasse de 54 m², où vous pourrez profiter de la vue imprenable en toute intimité et tranquillité.

Réservez votre visite dès maintenant !

Appartement duplex; cinq chambres (dont une au dernier étage)
- Chambre avec récupération de chaleur;
- Quatre salles de bains de taille généreuse avec sanitaires suspendus; colonne d’hydromassage;
- Bois massifs; chauffage et aspirateur central; terrasse bordée de bois; fenêtres avec cadre en aluminium stop oscilus avec verre isolant thermique et acoustique.

À quelques minutes du centre-ville de Leiria, avec toutes les commodités, les services et le commerce de ceux qui sont en ville, avec le confort du calme de la région.

POURQUOI ACHETER AVEC UNE ARCHE?

Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de rêve! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire pour comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs.
Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire);
Présence dans l’évaluation du bien;
Support juridique et marquage de la réalisation de cpcv (Contract Promise Buy and Sell);
Soutien au marquage et à la réalisation de l’acte public d’achat et de vente;
Pour plus d’informations, contactez !!!

Une opportunité excellente
Appartement de 3 chambres à vendre à Quinta do Taborda, l’une des urbanisations les plus privilégiées de Leiria avec un garage fermé
Ce fantastique appartement est situé dans le centre de Leiria, avec un accès facile aux transports publics, au commerce et aux services.
Il présente une architecture moderne, avec de grands espaces et beaucoup de lumière.
Composé par :
hall d’entrée
3 chambres avec placards intégrés (dont une avec suite)
1 cuisine
1 chambre
1 couloir
2 salles de bains
Balcon
Garage box fermé
Interphone vidéo
Verres doubles

Référence interne JP 37
AMI 19928

Moradia T3 Leiria

Excelente moradia T3, com área de construção de 372 m², num lote de 929 m².
Situada em Regueira de Pontes, com boas acessibilidades.

Uma casa com qualidade de construção, boa divisão de áreas e zonas, e onde alguns detalhes rústicos criam o charme de uma casa de campo, mas a poucos minutos do centro da cidade e de todos os serviços.
Excelente exposição solar, terreno com árvores de fruto, vistas tranquilas e muita área de garagem e sótão para, se pretender, criar mais zonas funcionais.

A moradia, atualmente, possui 3 quartos, sendo um deles em suite, 2 wc`s, cozinha espaçosa e sala ampla, dividida por zona de jantar e zona de estar, com acesso a terraço com churrasqueira.
O sistema de aquecimento central é a gasóleo e conta também com recuperador de calor.
Portão exterior automatizado, sistema de rega, furo para rega do jardim e água da rede.

Uma casa apaixonante, para quem procura uma casa individual, com terreno, perto da cidade.

Contacte para saber todos os detalhes.

Apartamento duplex; cinco quartos (dois deles no piso superior)
- Sala com recuperador de calor;
- Quatro casas de banho de dimensões generosas com louças sanitárias suspensas; coluna de hidromassagem;
- Madeiras maciças; aquecimento e aspiração central; terraço forrado a madeira; janelas com oscilo batente de caixilharia de alumínio com vidro de isolamento térmico e acústico.

A minutos do centro da cidade de Leiria, com todas as comodidades, serviços e comércio de quem é citadino, com o conforto da calmaria da zona.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;
Para mais informações, contacte!!!

Appartement de 3 chambres à Marinheiros - Leiria

Charmant appartement de 3 chambres transformé en appartement de 2 chambres à deux minutes du centre de Leiria. Cette propriété spacieuse offre une combinaison parfaite d’emplacement pratique et de confort.
Avec une cuisine généreuse et deux balcons qui vous permettent une vue à couper le souffle pour ceux qui recherchent l’harmonie entre la praticité urbaine et le confort résidentiel.
Composé par :
- Hall d’entrée avec garde-robe ;
- cuisine généreuse avec garde-manger et balcon ;
- Salon spacieux avec cheminée ;
-Deux sanitaires complets, l’un avec cabine d’hydromassage et l’autre avec baignoire ;
- Deux chambres avec placards

Et pour plus de confort, il y a un garage individuel au sous-sol de l’immeuble.

Ne perdez pas de temps et planifiez votre visite dès maintenant !!

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ?
Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs.
Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ;
Présence dans l’évaluation du bien ;
Assistance juridique et planification pour l’exécution du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) ;
Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ;

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS!!

Este apartamento de três quartos, com uma área total de 84 metros quadrados. Está localizado em Marrazes construído em 1996 possui uma área útil de 83 metros quadrados.

Apesar de não estar disponível para visitas devido à ocupação atual, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento. Situada a uma curta distância das autoestradas A8 e A17 e encontra-se numa área próxima a comércios, serviços e escolas, tornando-a ideal para famílias ou investidores.

O apartamento está localizado no terceiro andar de um edifício de cinco andares, oferecendo uma vista agradável e alguma privacidade. A apenas 7 minutos do centro de Leiria, a 6 minutos da Câmara Municipal e a 5 minutos do Mercado Municipal, proporciona comodidade e facilidade de acesso às principais amenidades da região.

Para mais informação, não hesite em contactar.

Margarida Fernandes
(+351)924_156_833
(chamada móvel rede nacional)

PROPERTY OCCUPIED | NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS

This three-bedroom apartment, with a total area of 84 square meters, is located in Marrazes and was built in 1996. It has a usable area of 83 square meters.

Despite not being available for viewings due to current occupancy, this property offers an excellent investment opportunity. Situated within close proximity to the A8 and A17 highways and located in an area near shops, services, and schools, making it ideal for families or investors.

The apartment is situated on the third floor of a five-story building, offering pleasant views and some privacy. Just 7 minutes from downtown Leiria, 6 minutes from City Hall, and 5 minutes from the Municipal Market, it provides convenience and easy access to the region’s main amenities.

For more information, please do not hesitate to contact me.

Margarida Fernandes
(telefone)
(chamada móvel rede nacional)

BIEN IMMOBILIER OCCUPÉ | NON DISPONIBLE POUR LES VISITES

Cet appartement de trois chambres, d’une superficie totale de 84 mètres carrés, est situé à Marrazes et a été construit en 1996. Il dispose d’une surface habitable de 83 mètres carrés.

Malgré son indisponibilité pour les visites en raison de l’occupation actuelle, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement. Située à proximité des autoroutes A8 et A17 et dans une zone proche des commerces, des services et des écoles, elle est idéale pour les familles ou les investisseurs.

L’appartement est situé au troisième étage d’un immeuble de cinq étages, offrant une vue agréable et un certain degré d’intimité. À seulement 7 minutes du centre-ville de Leiria, à 6 minutes de l’hôtel de ville et à 5 minutes du marché municipal, il offre commodité et accès facile aux principales commodités de la région.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter.

Margarida Fernandes
(telefone)
(chamada móvel rede nacional)

Apartamento T3 duplex - Garden’s Prestige

Inserido num dos mais prestigiados condomínios da cidade de Leiria.
O Garden’s Prestige oferece segurança e lazer para os seus habitantes. Dispõe de um porteiro a tempo inteiro, jardins interiores e ainda de um parque infantil.

O apartamento dispõe de 3 quartos (dois deles suite) com varandas, uma sala espaçosa e acesso a cozinha.
Na parte de cima do imóvel temos uma zona ampla com acesso a um terraço privado.

O imóvel está equipado de:
-Aspiração central
-Aquecimento central;
-Sistema de som ambiente
-Estores elétricos;
-Cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch de gama alta

O imóvel tem uma garagem para 4 carros, com portão seccionado automático, e tem ventilação.

Para mais informações, contacte-me.

Descubra o seu refúgio urbano neste magnífico apartamento T3 duplex em Leiria, com uma vista privilegiada para a encantadora cidade de Leiria. Este imóvel combina harmoniosamente elegância, modernidade e funcionalidade.

Os três espaçosos quartos com roupeiros embutidos oferecem conforto e privacidade, enquanto as duas casas de banho proporcionam comodidade para toda a família. A cozinha está equipada com uma placa, exaustor e caldeira.

Não precisa mais de se preocupar com o frio, pois este apartamento dispõe de aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor em todas as divisões. Desfrute da sensação de conforto e bem-estar em todos os momentos.

Localizado numa área central, este apartamento oferece uma vista deslumbrante da cidade de Leiria, convidando-o a desfrutar de momentos de tranquilidade e contemplação. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina perfeitamente o melhor do conforto e da beleza urbana.

Agende já a sua visita e apaixone-se por este elegante e acolhedor apartamento T3 duplex em Leiria. A sua nova casa espera por si!

Garagem box para 2 carros.

Ref. IMDPB75

Para Investidor!

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE RENTABILIDADE DE 6%.

Uma excelente oportunidade de investimento, numa localização privilegiada, em Leiria, perto de serviços, comercio, transporte, escolas.

Apartamento T3 transformado em T4*, remodelado e mobilado, situado na Cruz d’Areia em Leiria. Este apartamento é composto por 4 quartos (2 deles com varanda), todos eles com casa de banho privativa, um cozinha equipada e 1 marquise fechada.

Possui ainda um sótão que foi transformado num T1*, com 2 varandas e todo ele mobilado assim como uma garagem de box fechada e acesso individual.

Este apartamento foi remodelado, com canalização e eletricidade novos. Está equipado com ar condicionado em todas as divisões.

Neste momento encontra-se ocupado e alugado podendo ter de imediato uma rentabilidade de 6%.

Não perca esta oportunidade de investimento e contacte-me.



*Tipologia não averbada a documentação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V3 inserida na natureza, a 7km de Leiria:

- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e roupa
- Sala de estar com recuperador de calor
- Sala de lazer com forno a lenha e vista para a piscina
- 3 quartos (2 suites)
- 3 casas de banho
- Painéis solares com bomba de calor
- Aquecimento através de piso radiante
- Pré-instalação de ar condicionado
- Iluminação embutida em LED’s
- Caixilharia em PVC com rutura térmica
- Isolamento exterior a capoto
- Sistema de vídeo vigilância e alarme GSM
- Estores elétricos com programação
- Lavandaria com arrumos
- Terraço com vista panorâmica sobre a propriedade
- Armazém para apoio agrícola
- Canil e furo
- Propriedade cercada com vários pontos de água e luz
- Piscina de água salgada (11m X 4,50m)
- Garagem fechada para 2 ou 3 carros
- Portão elétrico com sistema de demótica
- Localizada entre Leiria e Fátima
- Excelente exposição solar
- Ideal para transformar em turismo rural, acesso por 3 entradas independentes

Venha conhecer o seu refúgio cheio de conforto no campo e perto da cidade!

Tratamos do seu crédito habitação.
Marque já a sua visita!

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Nova moradia em exclusivo!
Moradia T4 sita em Casal dos Matos. Em banda, num conjunto de 3 moradias, composta por 3 pisos. Garagem na cave para 3 carros com casa de banho com base de chuveiro, Rés do chão composto cozinha que fica semi-equipada com fogão, forno, exaustor e micro-ondas. A cozinha têm acesso a um grande terraço, sala comum, escritório, hall de entrada com luzes embutidas no teto e com armário, casa de banho com base de chuveiro e toalheiro aquecido e janela. no andar superior encontram-se o hall , 3 espaçosos quartos todos equipados com roupeiros, sendo um deles suíte com casa de banho com toalheiros aquecidos, janela e cabine de hidromassagem e uma casa de banho com janela, toalheiros aquecidos e bases de chuveiro. Equipada com aquecimento central a gás, escadas com cadeira elevatória para acesso ao primeiro andar para pessoas com mobilidade reduzida e 2 portões automáticos. Churrasqueira fechada, com bancada, armários, lava louça, e exaustor. Localizada numa zona calma habitacional. maioritariamente de moradias, está perto da cidade de Leiria, e expõe de todos os serviços necessários ao seu dia a dia.

Cette villa située à Santa Eufémia est isolée avec des lignes modernes, construite en 2019 avec très peu d’utilisation, dispose d’une excellente exposition au soleil et d’un espace extérieur où vous pouvez appliquer du gazon synthétique et placer une piscine à l’arrière de la villa, créant ainsi un espace de loisirs pour vous et votre famille.
La villa a été construite avec des finitions de qualité et de bon goût
Il se répartit comme suit :

Extérieur:
- Accès au garage
- Accès à l’arrière de la maison où se trouve un cabanon avec barbecue.

Sous-sol:
- Garage pour 2 voitures
- Espace de rangement.

Rez-de-chaussée:
- Grande pièce de vie avec deux environnements (salon et salle à manger) orientés à l’ouest.
- Salle de bain de service avec vaisselle suspendue et receveur de douche.
- Cuisine avec coin repas et cuisine semi-stratifiée et semi-équipée
- Porte d’accès de la cuisine à l’arrière.
- Hall d’accès à l’étage supérieur.

Rez-de-chaussée
- Salle de bain pour soutenir les chambres avec vaisselle suspendue et baignoire
- Chambre orientée à l’est avec placard intégré
- Suite avec placard intégré avec accès à une grande terrasse.
- Chambre avec placard intégré

Équipement:
- Portails avec automatisation
- Cheminée au bioéthanol dans le salon
- Climatisation dans le salon et dans toutes les chambres
- Panneaux solaires
- Pré-installation du chauffage central
- Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante

Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal avec plus de 6 000 consultants à travers l’Europe.
Les valeurs de Safti, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de suivi et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de la part de nos clients.
Si vous êtes à la recherche d’une propriété à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels.

SAFTI
Bien sûr!

Appartement de 3 chambres à Leiria, avec une excellente terrasse et un garage. Cet appartement est transformé en T2, ceux qui veulent acheter peuvent le changer en T3. Il est dans le centre de Leiria, le bâtiment est de 2002 dispose d’un ascenseur, l’architecture du bâtiment est magnifique. Composé de 2 chambres, une suite avec dressing orienté est, 2 salles de bains, le salon a été agrandi (c’est-à-dire annulé une chambre), dispose d’une cheminée et est orienté sud/ouest avec un balcon, la cuisine est en excellent état avec cellier et une bonne buanderie. Équipé du chauffage central, de la pré-installation d’un aspirateur central et de volets électriques, l’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un garage.

Apartamento T3 com vistas soberbas para o centro da cidade de Leiria!

O imóvel fica localizado numa zona privilegiada da cidade de Leiria (Vale da Cabrita), situado no 3º andar de um prédio com elevador. Este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, vistas e exposição solar.

Conta ainda com uma garagem fechada e de fácil acesso.

Próximo de todos os serviços, como escolas, creches, supermercados, hospital, transportes públicos.

Para mais informações ou visitas, contacte-me.

Maison individuelle d’architecture moderne avec d’excellentes zones. Cette villa, située à Monte Real, dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de la plage de Vieira, a été construite en 2010, composée de deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol). Il dispose d’une excellente exposition au soleil et de grandes fenêtres qui assurent beaucoup de lumière dans toutes les pièces.

A 10 minutes des plages
À 5 minutes de l’accès à l’autoroute
À 15 minutes de Leiria
1h et 30m de l’aéroport de Lisbonne

La villa se compose de :
Rez-de-chaussée

Grand salon avec cheminée
Cuisine
Salle de bain de service
2 chambres à coucher
Chambre avec salle de bain attenante et dressing
Terrasse préparée pour l’installation de la piscine
Salle des machines
Sous-sol avec :

Grand garage pour 6 voitures
Bureau/Entreposage
Blanchisserie
La villa dispose également de :

Huisseries en aluminium avec double vitrage
Pré-installation de la climatisation
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau avec cylindre de 300 litres

Identificação do imóvel: ZMPT569690

Descrição do Imóvel:
Apartamento T3 Renovado com lugar de parqueamento coberto no exterior localizado na Avenida Nossa Senhora de Fátima centro de Leiria.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional na Avenida Nossa Senhora de Fátima nº20 em Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Tipo de Prédio: Prédio em Regime Prop. Horiz.
Tipologia: T3
3º Piso com Elevador
Sótão para Arrumos
Lugar de Parqueamento para 1 Carro no exterior

Principais Características:

- Sala
- Cozinha
- Suite
- 2 Quartos
- 2 WC’s
- Varandas
- Sótão
- Lugar de Parqueamento no exterior coberto para 1 Carro

Outras Características:

- Cozinha Mobilada e Equipada: Forno, Exaustor, Placa, Frigorífico, Microondas
- Roupeiros
- Estores Elétricos
- Vidros Duplos

Áreas (conforme Caderneta Predial):
Área Bruta Privativa: 95,9000 M2
Área Bruta Dependente: 15,9500 M2

IMI: 180 € | Ano
VPT: 59.712,45 €
Condomínio: 35,00 € | Mês

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison individuelle | Monte Real | Leiria

Il s’agit d’une maison individuelle d’excellence, de par son architecture moderne avec d’excellentes zones, donnant personnalité et identité à chacun des espaces, avec une grande exposition au soleil, un emplacement privilégié, dans un quartier calme et paisible de Monte Real.

Située sur un terrain de 671 m², surface de construction de 417 m², cette maison individuelle T3+2 a de l’espace pour tous les besoins de votre famille.

Hall d’entrée avec accès à l’espace social bien séparé de l’espace privé, bureau avec accessibilité indépendante de l’extérieur, salle de bain de service et un escalier qui nous mène au sous-sol.

Espace social, cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson et four) grand séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse en gazon artificiel, préparée pour l’installation d’une piscine.

Dans le hall d’entrée, nous avons également accès à l’espace privé, à la salle de bain principale avec douche et colonne d’hydromassage, à trois chambres, toutes avec accès à la terrasse, dont une grande suite avec dressing et salle de bain privée.

Sous-sol:
Garage pour 6 voitures
Bureau/stockage
Lessive

Caractéristiques principales
Panneaux solaires pour chauffer l’eau, cylindre de 300 litres
Stores électriques ;
Pré-installation de la climatisation
Éclairage LED
Portes d’entrée/extérieures haute sécurité
Fenêtres, cadres en aluminium avec double vitrage

Superficies selon le registre foncier :
Superficie totale du terrain : 671,30 m²
Surface au sol du bâtiment 373,72 m²
Superficie brute de construction 416,43 m²
Surface brute dépendante 168,57 m²
Surface brute privative 247,86 m²

Localisation et environs
10 km des principales plages
A 5 minutes de l’accès à l’autoroute A17
à 15 minutes de Leiria
35 minutes de Nazaré
1h30 de l’aéroport de Lisbonne
Planifiez une visite pour découvrir ce que cette villa a à offrir !
Je m’appelle Valério Fonseca et je suis consultant immobilier indépendant chez IAD Portugal. Ma mission en tant que consultant immobilier est d’orienter, recommander et conseiller toute personne à la recherche d’un bien immobilier, que ce soit pour un logement ou un investissement.
Basé sur une relation forte de confiance et d’engagement, j’offre à mes clients un service différencié, grâce à des compétences personnelles et professionnelles basées sur des valeurs humaines et éthiques, ainsi que la maîtrise des outils et ressources mis à disposition par IAD Portugal.
iad est une agence immobilière qui ne dispose pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence.
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*PARA INVESTIDORES*
APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 1.000€/MÊS.
Visitas de difícil agendamento, pelo que deveram ser agendadas com muita antecedência.

Um dos fatores mais importantes num investimento imobiliário é a localização.
Se sabe que esta premissa nunca vai ficar ultrapassada, análise este investimento.
Apartamento T3, no coração da cidade, Rua João de Deus, junto à Praça Rodrigues lobo e fonte luminosa.
O apartamento situa-se no 1º andar, de prédio sem elevador, foi remodelado, e conta com:
-Cozinha equipada;
- Sala de estar; (Potencial de fazer mais um quarto);
- 1 Suite;
- 2 Quartos de áreas generosas;
-Wc de Serviço;
- Varanda Frontal;
- Terraço/ pátio
Um excelente apartamento quer para investimento, quer para viver no centro da cidade!

Charmante Maison de 3 Chambres Plain-pied | Regueira de Pontes | Proche de Leiria et des Plages

Découvrez votre refuge parfait dans cette charmante maison située à Regueira de Pontes, à moins de 7 km de Leiria et à seulement 20 km de la magnifique côte. Cette maison de plain-pied de 3 chambres, construite en 1997, offre non seulement la combinaison idéale entre la tranquillité rurale et la proximité des commodités urbaines, mais aussi des plages. La propriété bénéficie d’une bonne exposition au soleil et d’une atmosphère sereine.

Caractéristiques Principales :

Emplacement Privilégié : À seulement 7 km de Leiria et à 20 km de la plage, cette maison offre le meilleur des deux mondes, la sérénité de la campagne et la commodité de la ville.

Année de Construction : Édifiée en 1997, cette maison offre confort et fonctionnalité, s’adaptant aux exigences du mode de vie actuel.

Surface du Terrain : Généreux 520 m² de terrain offrent de l’espace pour un jardin, une aire de loisirs ou même un potager.

Vue : Profitez de vues dégagées depuis votre propre espace privé, offrant un environnement serein et relaxant.

Proximité des Commodités : Écoles, hôpitaux, supermarchés et autres commodités urbaines sont à courte distance.

Potentiel de Valorisation : L’emplacement stratégique et les vues dégagées peuvent influencer positivement la valeur immobilière, faisant de cette propriété un excellent choix d’investissement.

La propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, tout en étant à quelques minutes de la ville. Avec des espaces généreux, la maison présente une superficie brute de construction de 264 m², une surface d’implantation du bâtiment de 132 m², une surface totale du terrain de 520 m², une superficie brute privative de 132 m² et une superficie brute dépendante de 132 m².

Explorez l’équilibre entre la vie rurale et urbaine.

Planifiez une visite aujourd’hui pour découvrir ce que cette maison a à offrir !

Je m’appelle Rui SOUSA et je suis consultant immobilier indépendant chez IAD Portugal à Leiria. Vous souhaitez acheter ou louer une propriété et n’avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? Sur ma page, vous trouverez ma sélection de propriétés. Je serai ravi de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ici ce que vous recherchez, je suis entièrement disponible pour vous aider dans cette étape si importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de la valeur et en diffusant votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier gratuitement. IAD est une agence immobilière digitale, ce qui me permet de venir à vous et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes horaires et négocier ma commission avec vous, vous garantissant un suivi personnalisé à toutes les étapes du processus et un service de qualité au meilleur prix. Contactez-moi ! Pourquoi choisir un consultant immobilier IAD ? Choisissez un consultant IAD et bénéficiez du soutien du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal. Créée en France en 2008, IAD est née d’un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière, favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe IAD se reflète dans des milliers de consultants, de propriétés en ligne et de transactions concrétisées. IAD FAIT DU BIEN À L’IMMOBILIER
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Identificação do imóvel: ZMPT562607

Descrição do Imóvel:
Moradia Térrea T3+1 com Garagem.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional nna Paulo VI, leiria a cerca de 2 minutos do centro da cidade de Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços como cafés, escolas, padarias, supermercados, farmácias, etc.

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Afetação: Habitação
Tipologia: T3

Principais Características:

- Sala
- Cozinha
- Suite
- 2 Quartos
- 2 WC
- Jardim
- Garagem Fechada para 2 Carros
- Estacionamento privativo para 2 carros
Outras Comodidades:

- Cozinha mobilada
- Lareira
- Roupeiros
- Lavandaria
- Vidros Duplos com Oscilobatente
- Churrasqueira
Áreas (conforme Caderneta Predial Urbana):
Área Total do Terreno: 362.0000 M2
Área Implantação Edifício: 3185.4500 M2
Área Bruta de Construção: 311,4500 M2
Área Bruta Privativa: 185.4500 M2
Área Bruta Dependente: 126.0000 M2

VPT: 132.259,50 €

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 inserida em uma zona tranquila, com vistas desafogadas e ensolaradas.

A moradia é constituída por 3 quartos, duas casas de banho, cozinha, sala de estar com lareira, hall de entrada e corredor de acesso aos quartos.

Possui garagem, varandas e sótão.

Características
- 3 Quartos
- 2 Wc
- 1 Cozinha
- Dispensa
- Sala com lareira
- Varanda Sala
- Hall de acesso aos quartos
- Cave / Garagem
- Sótão
-Com 3 frentes
-Boa exposição solar

Localização e envolvente:

Localizada na freguesia de Monte Redondo (Carreira), numa zona sossegada, perto de escolas, centro de saúde, comércio, bancos, cafés, Restaurantes, Bombeiros, Bombas de gasolina e todo o tipo de comodidades. Fica a 15 minutos da Praia do Pedrogão, a 25 minutos da cidade de Leiria e da Figueira da Foz.
Com bons acessos à A17, A8 e A1.

Excelente vista e disposição solar.

Precisa de crédito habitação? Conte com nossa ajuda!
Fazemos todo o serviço para aprovação do seu crédito sem custos para sí.
Paulo Caetano - Intermediário de crédito vinculado Nº 0007567 Banco de Portugal

A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro.
Conta também com escritório nas Várzeas - Leiria.

Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel.

Não hesite e entre em contato connosco!

3 bedroom on-ground floor detached house with attic and courtyard, set in a land of about 935m2. The villa consists of: hall, living room with fireplace and heat recovery, kitchen/dining room, 3 bedrooms, bathroom with tub, bathroom with shower, sunroom with access to the courtyard with porch, outbuilding with living room/kitchen and storage. The villa is equipped with some appliances in the kitchen (hob, oven and hood), air conditioning in the living room, kitchen and 1 bedroom. The attic has access from the outside and consists of: kitchen/living room, pantry/storage room, 2 bedrooms and bathroom with shower. The property is walled/fenced, has a garden, automatic gate and several fruit trees. Total construction area about 354 m2. Energy class: C
This house is in good condition and is ready to move in. It is located in a village near Monte Redondo small town, it has good accesses, a good sun exposure and nice views. It is about 11km from the Pedrógão beach and the lagoon, about 3,5km from an entry to the A17 motorway and about 18km from Leiria. In Monte Redondo you will find: post office, banks, health centres, pharmacy, restaurants, coffees/pastry shops, several shops, supermarket, schools, etc.