6 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique B, à Oliveira do Bairro

Excelente Apartamento T3 para venda em Oiã, com garagem fechada, arrumo, varandas, e jardim com espaços de lazer no condomínio.

Área bruta privativa: ????????????,???????? m2



Área bruta dependente: ????????,70 m2



Área total : ????????????,????????????????

Este apartamento localiza-se num condominio fechado, e possui as seguintes caraterísticas:

- Hall de entrada e corredor generosos;
- Sala de jantar e sala de estar com varanda, virada a nascente;
- Dois quartos, um deles com varanda;



- Uma Suíte com wc;
- Duas casas de banho completas, uma delas com base de chuveiro;
- Cozinha totalmente equipada com bastante arrumação e uma generosa despensa.
- Garagem fechada e arrumos;

Outros atributos:



- Salamandra a Pellets;
- Aquecimento central;
- Vidros Duplos;
- Jardim e terraço comuns ao condomínio, ideal para quem tem crianças e/ou animais de estimação.

Este imóvel fica ao lado do agrupamento de escolas de Oiã, escola basica e pré-escola, com acesso rápido a vários serviços e comércio, assim como às principais vias rodoviárias, A1 e A17.

O Apartamento com duas frentes conta ainda com um amplo espaço de arrecadação.



Se sempre sonhou habitar longe da azáfama das grandes cidades, com todo o conforto e comodidade de ter os serviços e comércio por perto, esta é a oportunidade.

Atreva-se a marcar visita. Vai ficar entusiasmado.

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;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent appartement de trois chambres à coucher avec salle de bain en-suite, deux salons et terrasse, dans une copropriété fermée.

L’appartement occupe tout le premier étage du bâtiment, qui est situé deux étages au-dessus du niveau du sol. L’entrée et l’escalier exclusif sont en somptueuse pierre calcaire bleue portugaise Ataija.

En haut de l’escalier, un hall donne accès à la salle à manger et au salon, à la cuisine et à la salle de bains de service. Une porte sépare l’espace social de l’espace de vie privé. La suite et les deux chambres, dont une avec dressing, sont équipées d’armoires. Une grande salle de bains complète les deux chambres.

Toutes les pièces disposent d’un nombre suffisant de fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle, du lever au coucher du soleil.

Une terrasse très bien située bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée et peut être utilisée comme solarium.

L’eau chaude sanitaire est produite à l’aide d’un panneau solaire, soutenu par une chaudière à gaz les jours plus froids, qui intègre à son tour le système de chauffage central avec des radiateurs dans chaque pièce.

Pour les soirées plus fraîches et plus raffinées en famille ou entre amis, vous pouvez toujours utiliser la cheminée avec poêle.

L’appartement a quatre façades. Toutes sont exposées à la lumière du soleil tout au long de la journée, avec une plus grande incidence à l’est, au sud et à l’ouest.

L’accès à la copropriété se fait par des portes motorisées, tout comme le garage, qui peut accueillir deux voitures.

Le jardin extérieur a été aménagé avec goût. Petits arbres, plantes à fleurs toujours bien entretenues, parterres et pelouses font de ces espaces des lieux très agréables pour passer du temps en famille et entre amis, sans oublier la liberté qu’ils offrent à ceux qui ont des enfants.

La résidence fermée ne compte que 4 appartements.

Exemption forfaitaire du paiement de l’IMT, quel que soit l’âge de l’acheteur.

Venez voir ce magnifique appartement et vous serez surpris par son architecture extérieure et intérieure, la qualité des matériaux, la rigueur et le détail des finitions.

Moradia T3 em Oiã, nova a estrear, com cozinha equipada, excelente exposição solar, boas áreas, jardim, casa de banho de serviço, 3 quartos sendo um deles suite e cobertura para uma viatura.
Marque já a sua visita!

Moradia T3+1 nova em Bustos, inserida num bairro habitacional com excelente exposição solar e que proporciona toda a tranquilidade que procura.
Esta moradia é composta por rés do chão, 1º piso, anexos, jardim na parte da frente da casa, garagem fechada com portão elétrico e com acesso direto à casa, poço e uma parte de jardim nas traseiras.
A moradia está equipada com pré-instalação de aquecimento central; pré-instalação de aspiração central e tem as tubagens/ligações para instalação de painel solar.
No rés do chão existe uma sala com salamandra a pellets; um quarto; um Wc completo; cozinha mobilada e equipada com forno; placa de indução; exaustor e esquentador, para aquecimento de águas. Na cozinha existe acesso a um belíssimo pátio exterior, com acesso à garagem, anexos, churrasqueira e jardim.
No primeiro piso existem dois quartos, um deles com varanda virada para a parte traseira da casa, um escritório com varanda para a frente da casa e um Wc completo.
Todos os quartos e escritório têm roupeiros embutidos.

Não perca a oportunidade e agende já a sua visita!!!

Welcome to this elegant new 3 bedroom villa located 20 minutes from Aveiro. With 110m² useful, this villa offers a comfortable and functional space, with excellent finishes that add charm and refinement.

Upon entering, you will be greeted by a spacious living room, perfect for moments of conviviality and entertainment. The open space kitchen, fully equipped with the most modern appliances, is ideal for those who love to cook and enjoy family meals.

This villa features a suite, in which all rooms have a mezzanine providing privacy and comfort, as well as two full bathrooms of service, to meet the daily needs with practicality.

The finishes of this villa are of excellent quality, ensuring a sophisticated and elegant environment. Attention to detail is evident in every space, from the coatings to the lighting choices.

Located in Bustos, Aveiro, this villa benefits from a quiet location but with easy access to a variety of amenities. Nearby, you will find schools, supermarkets, shops and restaurants, ensuring practicality in everyday life.

In addition, the region of Aveiro offers a rich cultural offer, beautiful natural landscapes and a charming atmosphere. Enjoy the nearby beaches and explore the wonders of this city known as the ’Venice of Portugal’.

With its fully equipped kitchen, private suite, full service bathrooms and excellent quality finishes, this 3 bedroom villa in Bustos, Aveiro, is a unique opportunity for those looking for an elegant and comfortable home.

Schedule a visit today and discover the full potential of this charming villa!
CE: B
1030707/23BL

Moradia T2+1 em Oliveira do Bairro, Oiã, é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de sonho. Com aproximadamente 160m2, distribuídos pelo rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia oferece todo o conforto e funcionalidade que você deseja.

No rés-do-chão, encontrará uma espaçosa sala de estar, um WC, uma cozinha ampla com despensa e acesso ao terraço, bem como uma garagem fechada e um pequeno logradouro. O primeiro andar possui uma suite com varanda, uma casa de banho completa e dois quartos, sendo um deles equipado com um armário embutido.

Os acabamentos desta moradia são de qualidade, com carpintarias lacadas em branco, paredes em estuque projetado e tectos em pladur. Os pavimentos são em soalho flutuante em ’carvalho’, enquanto as casas de banho e a cozinha são revestidas a cerâmica. A cozinha apresenta móveis brancos e está equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça. A sala de estar possui um recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor.

A moradia conta com pré-instalação para aquecimento central, ar-condicionado e painéis fotovoltaicos. Também possui carregamento elétrico de 60 amperes e uma bomba de calor para o aquecimento das águas, com um depósito de 270 litros.

Localizada numa zona calma, próxima do comércio local e da estação de comboios, esta moradia oferece uma excelente localização. Está apenas a 5 minutos do centro de Oiã e a 15 minutos de Aveiro, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços necessários.

Não perca esta oportunidade de adquirir a sua casa de sonho. Entre em contato connosco para obter mais informações e marcar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a concretizar o seu sonho. Estamos à sua espera!