9 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique A, à Aveiro, Oliveirinha

Aveiro, Oliveirinha - Moradia T4 de luxo, em construção, de arquitetura linhas modernas, localizada em zona calma e aprazível.

Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem desta moradia a solução ideal para si.

Composição: sala de estar e sala de jantar com portas de sacada para o exterior e jardim, cozinha em open space , quatro quartos de dimensões acima da média, um dos quais uma suíte com porta de sacada para o espaço exterior, 4 WCs completos, um dos quais privativo e garagem para 2 viaturas.

No exterior conta ainda com logradouro pavimentado, ajardinado e completamente murado.

Características gerais da moradia:

*Paredes exteriores com bloco térmico com sistema ETICS
*Cobertura em sistema de cobertura plana invertida
*Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo
*Estores elétricos ou equivalentes
*Tetos falsos em gesso cartonado
*Paredes interiores em alvenaria de tijolo estucado
*Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo
*Revestimentos cerâmicos tipo
*Pavimento em flutuante estratificado de madeira ou equivalente
*varandas revestidas a cerâmico
*Carpintarias lacadas
*Portão secional automático com comando a distancia
*Videoporteiro
*Ar condicionado Multi
*Bomba de calor AQS

Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita!

Somos a A NC REAL ESTATE:

OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:

- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
- Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo.
- Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda.

NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

Moradia isolada T4 de luxo, em construção, de arquitetura linhas modernas, localizada em zona calma e aprazível.

Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem desta moradia a solução ideal para si.

Composição: sala de estar e sala de jantar com portas de sacada para o exterior e jardim, cozinha em open space , quatro quartos de dimensões acima da média, um dos quais uma suíte com porta de sacada para o espaço exterior, 4 WCs completos, um dos quais privativo e garagem para 2 viaturas.

No exterior conta ainda com logradouro pavimentado, ajardinado e completamente murado.
Há a possibilidade de fazer uma piscina, tendo o custo adicional de 40000€

Características gerais da moradia:

*Paredes exteriores com bloco térmico com sistema ETICS
*Cobertura em sistema de cobertura plana invertida
*Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo
*Estores elétricos ou equivalentes
*Tetos falsos em gesso cartonado
*Paredes interiores em alvenaria de tijolo estucado
*Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo
*Revestimentos cerâmicos tipo
*Pavimento em flutuante estratificado de madeira ou equivalente
*varandas revestidas a cerâmico
*Carpintarias lacadas
*Portão secional automático com comando a distancia
*Videoporteiro
*Ar condicionado Multi
*Bomba de calor AQS


Não perca a oportunidade e agende já a sua visita!

Moradia térrea tipo T4, com acabamentos de gama média/alta, de áreas generosas e excelente exposição solar, e ainda dispõe de uma agradável piscina.

Composta por um hall de entrada, com acesso a um magnífico open space de cozinha e sala. A cozinha totalmente mobilada e equipada (placa indução, forno, microondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa. Conceito de peninsula, dá-lhe um toque de separação dos dois ambientes. A zona, com muita luz natural, bem como todos os outros compartimentos, pode disfrutar de uma recuperador de calor, e acesso direto ao jardim, e à zona da piscina.

Na zona privativa da moradia, encontramos um hall de distribuição, onde encontramos, um WC completo, um quarto/escritório com roupeiro embutido. Temos também 3 magníficas suites, duas delas com closet.

Lavandaria/casa das máquinas, garagem fechada para 2 carros.

Pode usufruir ainda:
- Estores elétricos,
- Ar condicionado embutido,
- Bomba de calor,
- Portão seccionado automático, e
- Video-porteiro

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
- 6,5 Km do centro de Aveiro
- 4,9 Km do C.C. Glicínias
- 400 mts de padaria/pastelaria
- 600 mts das piscinas de Oliveirinha
- 1,3 Km da Escola Básica de Oliveirinha

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Maison de plain-pied de type T4, avec des finitions moyen/haut de gamme, des surfaces généreuses et une excellente exposition au soleil.

Composé d’un hall d’entrée, avec accès à un magnifique espace ouvert de cuisine et salon. La cuisine est entièrement meublée et équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge. Le concept Peninsula, vous donne une touche de séparation des deux environnements. L’espace, avec beaucoup de lumière naturelle, ainsi que tous les autres compartiments, peuvent profiter d’une cheminée et d’un accès direct au jardin.

Dans la partie privée de la maison, nous trouvons un hall de distribution, où nous trouvons une salle de bain complète, une chambre / bureau avec placard intégré. Nous disposons également de 3 magnifiques suites, dont deux avec placards.

Buanderie/salle des machines, garage fermé pour 2 voitures.

Vous pouvez également profiter de :
- Volets roulants électriques,
- Climatisation intégrée,
-Pompe à chaleur
- Portail sectionnel automatique, et
- Interphone vidéo

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
- 6,5 km du centre d’Aveiro
- 4,9 km de D.C. Wisteria
- 400 mètres de boulangerie/pâtisserie
- 600 mètres des piscines d’Oliveirinha
- À 1,3 km de l’école primaire Oliveirinha

NE MANQUEZ PAS L’OCCASION DE RÉALISER VOTRE RÊVE !
CONTACTEZ-NOUS, NOUS VOUS ATTENDONS.

Moradias T4 construidas segundo o conceito modelar, que se baseia numa estrutura porticada composta por elementos perfilados galvanizados a quente, desenvolvidos para o efeito. As moradias são constituídas por cozinha semi-equipada, lavandaria, varandas, quartos com roupeiros, casa de banho de serviço, completa e 2 suites, uma delas com vestiário, pré-instalação de ar condicionado. Venha visitar!

Esta a procura de uma moradia que lhe proporcione a experiencia de viver numa zona calma com todos os serviços a sua volta e uma distancia de poucos minutos do centro da cidade?

Está pode ser a certa! Apresentamos um exclusivo projeto localizado em Oliveirinha, constituído por duas moradias térreas e isoladas de tipologia T4 com garagem privativa e possibilidade de acrescentar uma piscina na zona de lazer (implica um acrescento no valor final).

Cada moradia conta com uma área de construção de 283,26m² e dispõe de uma área de terreno de 992,20m², com esta magnífica proporção todas às suas divisões foram planificadas com o intuito de proporcionar espaços de generosas dimensões e muito conforto.

Cada casa é concebida com linhas de arquitetura moderna e dispõe de sala de estar e de jantar; cozinha; lavandaria; casas de banho completas para os quartos e social, 4 quartos com roupeiros embutidos ou closet, sendo tres deles suite com casa de banho privativa, enquanto a sua garagem fechada permite guardar dois carros.

A nível das características dos acabamentos conta com:
️Estores elétricos;
️Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
️Portão secional automático com comando a distancia;
️Videoporteiro;
️Ar acondicionado;
️Bomba de calor para AQS;
Entre outros.

Não deixe passar a oportunidade de viver na casa dos seus sonhos, escolher os acabamentos e estrear o seu novo lar!

REF. 20230513
AMI 18780.

Valado Villa´s é um empreendimento com 2 moradias isoladas T4, localizado a escassos minutos do centro de Aveiro, com privilegiada exposição solar e linhas modernas.

Este imóvel é constituído por um hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada e, uma espaçosa sala de estar e jantar, três suítes com roupeiros embutidos, um quarto e mais uma casa-de-banho completa e de apoio à área social.
Dispõe ainda de uma garagem fechada para dois carros e jardim exterior perfeito para desfrutar de momentos de qualidade em família e amigos, com opção de instalação de piscina (valor de comercialização: €595.000,00).

Características Gerais das Moradias:
-Garagem fechada para dois carros,
-Paredes exteriores com bloco térmico com sistema ETICS,
-Cobertura em sistema de cobertura plana invertida,
-Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo,
-Estores elétricos ou equivalente,
-Tetos falsos em gesso cartonado,
- Paredes interiores em alvenaria de tijolo estucado
-Revestimento cerâmicos tipo Calacatta nas IS ´S e Cozinha ou equivalente
-Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente,
-Varandas revestidas a cerâmico,
-Carpintarias lacadas,
-Portão secional automático com comando à distancia,
-Videoporteiro,
-Ar condicionado Multi-split,
-Bomba de calor para AQS.

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