19 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique D, à Lisboa, Arroios

Fantástico Apartamento T4+1 em Arroios!



Venha morar no centro de Lisboa, na Rua Morais Soares, neste excelente T3 transformado em T4.



Apartamento totalmente remodelado com excelentes áreas (Área total de 112m2).



Composto por:

1 sala; 4 quartos;
- 1 escritório; 1 despensa; 2 casas de banho completas; Cozinha totalmente equipada.

Apartamento muito soalheiro num 1º Andar com vista para a Rua Morais Soares.



Excelentes acabamentos e com muita arrumação (todos os quartos tem roupeiros).



Com belíssimos tetos trabalhados, vidros duplos, portadas de madeira, chão em tábua corrida e aquecimento nos quartos e na sala.



Inserido num prédio totalmente recuperado com elevador e numa zona de muito comércio, serviços e transportes públicos (a 5 minutos a pé da estação de metro de Arroios).







Venha conhecer este fantástico apartamento que poderá ser a sua próxima casa!







Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Découvrez cet incroyable appartement, situé dans une rue calme et privilégiée de Lisbonne.
Avec un emplacement enviable, cette propriété offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Caractéristiques de la propriété :
- 4 chambres pour toute la famille ;
- Chambre lumineuse et accueillante, idéale pour des moments conviviaux ;
- 2 salles de bains modernes et bien équipées ;
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité ;
- Mini Cup pour des repas rapides et pratiques ;
- Terrasse spacieuse et charmante, équipée d’un barbecue pour des moments de loisirs mémorables ;

Finitions d’excellence :
- Matériaux de haute qualité dans tout l’appartement ;
- Détails de bon goût dans chaque finition ;
- Plafonds remis en état et nouveaux planchers en bois dans toute la maison ;
- Confort garanti avec climatisation dans presque toutes les chambres ;

Emplacement privilégié :
- Profitez de la commodité de pouvoir vous rendre à pied à des lieux emblématiques tels que Saldanha, l’Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal et le Parque Eduardo Vii.
- La zone est desservie par un excellent réseau de transports en commun, y compris le métro, ce qui rend l’accès à n’importe quel point de la ville rapide et facile.

Commodités à portée de main :
Cet appartement est entouré d’un large éventail de services, des marchés frais, des pharmacies, des restaurants à d’excellentes écoles publiques et privées. Vivez au cœur de la ville, à seulement 700 mètres de l’emblématique Avenida da Liberdade.

Planifiez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de cet incroyable appartement.

Nice apartment in the center of Lisbon, with a large private garden with 49 m2.
Property in good condition, consisting of four bedrooms, living room,
kitchen, bathroom and patio.
It has the metro at the door, and buses for the whole city and it is
just a 5-minute walk from London Square and Chile Square.
Surrounded by all kinds of local commerce, services, restaurants,
supermarkets and
very iconics coffees in the city.
This property is also very close to the consecrated Colégio Sagrado
Coração de Maria, and the Instituto Superior Técnico.Well maintained
building.
Don’t miss this great opportunity to acquire your new home,
for principal housing or for investment in the
rent market due to its prime location in the center of Lisbon.
Contact us now for a visit.

Appartement de 4 chambres à vendre à Arroios, Lisbonne. Situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un charmant immeuble avec une façade carrelée et un seul appartement par étage.

Situé dans le quartier privilégié d’Estefânia, à Bairro das Ilhas, cet appartement se trouve à proximité de Jardim Constantino, Saldanha, Mercado 31 de Janeiro et Arco do Cego, le tout à quelques minutes à pied.

Caractéristiques de l’établissement:
- Rénové en 2019 : L’appartement a été rénové pour un logement permanent, préservant le charme d’origine. Les hauts plafonds confèrent à la propriété de l’espace.
- Confort et Modernité : Chauffage central programmable et fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique.
- Espace et Lumière : L’appartement est en coin, avec des fenêtres donnant sur deux rues calmes. Les chambres avant sont lumineuses, dont une avec placards, et la suite dispose d’un espace de rangement supplémentaire.
- Cuisine équipée : Cuisine conçue avec des équipements Bosch, comprenant lave-vaisselle, hotte aspirante, four, micro-ondes et plaque de cuisson gaz.
- Espaces fonctionnels : Zone de traitement des vêtements avec lave-linge et un garde-manger avec accès intérieur et extérieur.
- Salles de bains modernes : Deux salles de bains avec cabine de douche, sèche-serviettes et rangements.

Suppléments:
- Patio : Accès au patio par une grande porte vitrée au salon, offrant une excellente circulation d’air et un éclairage naturel.
- Stationnement : Stationnement gratuit dans la rue avec badge de résident ou forfait mensuel dans les garages à proximité.

Informations omplémentaires:
- Copropriété et IMI : La valeur IMI est de 252,15 €/an et la copropriété est de 30 €/mois.
- Travaux sur le bâtiment : La toiture et la plomberie du bâtiment ont été rénovées en 2019.
- Actuellement loué : Contrat de location à terminer d’ici fin août 2024, les locataires étant déjà informés du non-renouvellement.

Cet appartement est parfait pour les familles qui recherchent un logement dans un quartier central de Lisbonne, avec un accès facile aux commerces, services et bonnes écoles, sans renoncer à l’atmosphère chaleureuse du quartier.

Ne manquez pas l’occasion de voir cette excellente propriété. Planifiez votre visite et venez découvrir votre nouvelle maison à Estefânia, Lisbonne.

Nous partageons 50/50 avec toutes les agences disposant d’une licence AMI valide.

Appartement T4 Lisbonne, appartement à vendre à Estefânia, propriété rénovée à Lisbonne, appartement avec patio, appartement avec hauts plafonds Lisbonne, Bairro das Ilhas, Arroios, appartement central Lisbonne, résidence familiale Lisbonne.
#ref: 119533

(ref:C (telefone) Excelente apartamento T4+1 na Alameda:
Espaço, Potencial e Localização Privilegiada!
Este amplo apartamento T4+1 com 108m2, situado na conceituada Alameda D. Afonso Henriques, oferece uma oportunidade única para quem procura um imóvel com grande potencial. Apesar de necessitar de algumas obras, este apartamento apresenta características que o tornam irresistível e único!

Espaço Generoso, com 108m2, este apartamento oferece amplas divisões, proporcionando conforto e liberdade de movimento para toda a família.
Logradouro, com agradável espaço exterior para relaxar ou desfrutar de momentos em família e amigos.
Prédio em Ótimo Estado: O edifício encontra-se em excelentes condições de conservação, garantindo tranquilidade e segurança aos seus moradores.

Localização Privilegiada na Alameda na zona nobre da cidade de Lisboa, com acesso a uma vasta gama de serviços, desde transportes públicos, universidades e comércio, até supermercados e espaços verdes. Tudo a uma curta distância de 5km!

Ideal para:
Famílias que procuram um lar espaçoso e com potencial para personalizar ao seu gosto.
Investidores que vislumbram uma rentável oportunidade de negócio.
Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-me


Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com enorme potencial na Alameda!

Venha descobrir este apartamento localizado na Rua do Zaire, no famoso Bairro das Colónias, muito procurado pela sua centralidade e por todo o comércio e serviços que oferece.

Com uma área generosa de 126 m2 de área bruta privativa, este 1º andar oferece 5 divisões assoalhadas mais uma despensa espaçosa, uma marquise fechada e uma varanda que dá acesso ao quintal com 22,40 m2, pertença da fração. Tem ainda duas portas de acesso ao andar em espaços distintos da casa.

Com uma estrutura original que preserva o charme da época, este apartamento possui chão
em tábua corrida, portadas de madeira, e um pé direito alto que destaca os detalhes em gesso dos tectos.


O prédio tem licença de utilização emitida em 1933, e é composto por apenas 5 frações
distribuídas por 4 andares, com a fachada orientada para Poente e as traseiras para o Nascente, proporcionando uma excelente exposição solar.


A localização deste imóvel é outro dos seus pontos fortes, com a proximidade de escolas, do Instituto Técnico de Lisboa e uma excelente rede de transportes públicos, encontrando-se a 2 minutos a pé da paragem de autocarros e eléctricos e do Metro dos Anjos.


Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, com uma localização privilegiada e todas as comodidades à sua porta. Agende já a sua visita!

Apartment T4 cm 102Mts in a renovated building and in good condition, some renovations were made.
Spacious kitchen and living room. It has a traditional balcony and a large marquee with a large pantry.
2 complete bathrooms with shower tray and one with a window.
It is a fourth floor without an elevator, it has a very good open view and an excellent location as it is very close to Praça do Chile, the Arroios market and the Arroios Metro.
Ideal for temporary rental or for rooms, as it has a large kitchen and storage area in the sunroom. (Solar Exposure)

Appartement à vendre | 4 chambres | 139 m2 | Terrasse 40m2| Estefânia, Lisbonne

Le charme de vivre à Estefânia : confort et modernité au cœur de Lisbonne

Ce spacieux appartement de 4 chambres et 3 salles de bains est une véritable escapade urbaine. Situé au premier étage, il allie élégance et fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse et moderne.

Appartement
Cuisine moderne entièrement équipée avec cave à vin
Cuisine avec accès direct à la terrasse
Salon avec coin repas qui communique avec la cuisine
Quatre chambres et 2 salles de bain complètes
Service de salle de bain et buanderie
Garde-manger

Le point culminant de cet appartement est la magnifique terrasse, un espace parfait pour profiter du climat doux de Lisbonne. Ici, vous pourrez profiter de moments en plein air en famille, que ce soit pour manger, vous détendre ou vous divertir.

Emplacement
Situé à Estefânia, l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, cet appartement offre la combinaison idéale de centralité et de tranquillité. Avec un accès facile au métro, aux transports en commun, aux écoles, aux hôpitaux, à l’aéroport et à une variété de services, votre routine sera plus facile et votre vie plus pratique.

(ref:C (telefone) Venha conhecer este excelente apartamento, semi-remodelado, com 122 m² de área bruta privativa num prédio de charme, no Campo de Santana.

Este apartamento situa-se num terceiro andar sem elevador, com janelas em todas as divisões que lhe conferem imensa luminosidade e vista desafogada, mantem traços originais como chão de tábua corrida e os tectos altos, oportunidade quer na ótica de investimento para arrendamento ou habitação própria.

Esta região possui uma rica história e é um importante ponto de referência na cidade. Em uma área central de Lisboa que combina história, natureza e vida urbana, próximo ao Campo de Santana oferecendo um espaço de convivência e lazer para todos que visitam ou residem na cidade.

A área é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus passando nas proximidades. As estações de metrô mais próximas são a Estação de Intendente e a Estação dos Anjos, ambas a uma curta distância a pé.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Duplex exclusif avec terrasse, ascenseur et charme historique

Découvrez la combinaison parfaite de l’histoire et de la modernité dans ce magnifique duplex de 220 m² à Anjos, entièrement restauré.
Située dans un bâtiment ancien restauré, y compris les structures, cette maison unique offre 6 chambres et une charmante terrasse pour des moments de détente.
Bienvenue dans le summum de l’élégance au cœur de Lisbonne, dans le quartier d’Arroios. Ce magnifique appartement en duplex de 4 chambres à coucher, conçu avec soin et d’une superficie généreuse de 220 m2, est un chef-d’œuvre architectural qui allie le charme de l’ancien au confort moderne :
- Chauffage central
- Climatisation
- Fenêtres en PVC double vitrage.
En pénétrant dans cet imposant bâtiment restauré, vous serez accueilli par un hall d’entrée gracieux, qui témoigne du raffinement qui imprègne chaque détail de cet espace. L’ascenseur ultramoderne assure une transition en douceur vers le 3ème étage où deux suites luxuriantes offrent une oasis de sérénité et d’intimité, un salon confortable de 42 m2, une cuisine ouverte de 28 m2. Ainsi que toutes les salles de bains en marbre.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont la disposition stratégique permet une séparation équilibrée entre les espaces intimes et sociaux, ainsi qu’une salle de stockage et un atelier de 40 m2.
La particularité de ce duplex réside dans l’inclusion d’un atelier pour le propriétaire, un artiste de renom. Cet espace dédié à la créativité est un hommage à la culture vibrante de Lisbonne, offrant un environnement inspirant pour les amateurs d’art.
Réservez une visite pour découvrir ce duplex extraordinaire et en faire le cadre de vos plus belles histoires. (Plans d’étage publiés dans les photos)

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
#ref: 110316

Excelente Apartamento T2 + 2, na zona de Arroios, situado no 2º andar. Num prédio de traça antiga recuperado no seu interior e exterior, com excelente exposição solar Nascente-Poente.

É uma zona conhecida pela sua centralidade, tranquilidade e segurança, é uma das zonas de Lisboa com melhor qualidade de vida e, consequentemente elevada procura.

Há imensa luz natural soma-se a vista desafogada para o Castelo S. Jorge, Sra. do Monte e Graça.

Quando se entra temos a Sala, orientada a Poente que permite naturalmente dois ambientes para zona de estar e de refeições.
Os dois quartos são espaçosos e bastante acolhedores. Um deles tem uma pequena sala anexa, do qual se pode fazer um grande closet.

O pavimento é o original em tábua corrida envernizada que foi recuperado e cuidado, assim como as portas, portadas e madeira.

Teremos todo o gosto em recebê-lo, não deixe de nos contactar e agendar a sua visita hoje mesmo.

Excellente opportunité de LOGEMENT ou d’INVESTISSEMENT !
Cet appartement se distingue par son excellent emplacement et la possibilité d’augmenter la valeur de votre propriété de plus de 50% après les travaux de rénovation !

Appartement de 3 + 1 chambres situé au CENTRE de Lisbonne, dans la paroisse d’Arroios, à côté de la faculté Técnico.
Appartement centenaire de 95m2, il conserve le charme original de ses plafonds sculptés, de ses volets en bois et de ses hauts plafonds, avec beaucoup de potentiel à rénover :
- 3 chambres et une penderie ;
- 1 séjour de 22m2 ;
- 1 cuisine de 10m2 ;
- 2 salles de bains, l’une complète et l’autre sociale.

Comme mentionné, cet appartement se distingue par son excellent emplacement, car il est entouré de services, de commerces et de transports, y compris les suivants :
- Métro Saldanha à 6 minutes à pied ;
- Métro Arroios, à 9 minutes à pied ;
- Pingo Doce à 5 minutes à pied ;
- Continente Bom Dia à 8 minutes à pied ;
- Instituto Superior Técnico College, à 2 minutes à pied ;
- Collège du Sacré-Cœur de Marie, à 3 minutes à pied ;
- Alameda D. Afonso Henriques à 10 minutes à pied ;

Le quartier et ses environs :
Le quartier d’Arroios est l’un des plus grands et des plus anciens de la ville. Il conserve le charme d’un quartier traditionnel et animé de Lisbonne et compte plus de 30 000 habitants.
Arroios n’est pas seulement un centre multiculturel où l’art urbain rencontre la nourriture des quatre coins du monde, la culture souterraine et les trésors historiques. C’est aussi le quartier le plus cool du monde.
(url caché)

30 lieux à ne pas manquer dans le quartier des Arroios :
(url caché)
#ref: 123622

Apartamento T4 em Lisboa na Avenida Almirante Reis, com a área bruta privativa de 130 M2 e 20m2 de área de garagem. Localizado no 4°andar de um prédio com 2 elevadores. Inclui garagem e arrecadação, para remodelar a seu gosto . Super luminoso e com excelentes áreas, sala com 31m2 . Estação de metro, serviços e transportes à porta de casa . Invista num apartamento onde pode optar por rentabilizar o seu investimento, no mercado de arrendamento. Se gosta de realizar bons negócios , venha visitar.

This apartment consists of 4 bedrooms with good areas, 2 of them with balconies, a large awning at the back that covers the living room and kitchen, it also has 1 pantry, a wardrobe, 2 bathrooms, 1 of which is a service bathroom.
The apartment was completely renovated in 2016, and the building totally restored in 2015, with great quality and keeping the beautifully crafted ceilings.
The building has an organised condominium at a cost of €40 per month and includes a cleaning service.
With lift and 2 apartments per floor.
Come and visit this excellent 4-bedroom apartment with generous areas.

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.

Apartamento duplex com potencial para ter 4 quartos, mais 1 interior, com um terraço fenomenal e vistas desafogadas, num edifício com imenso charme e em excelentes condições.

Inserido num edifício clássico sem elevador, integralmente renovado em 1998 e com apenas 1 apartamento por piso, este destacado apartamento em duplex fica no 3º andar.

Com apontamentos de charme, como o piso em tábua corrida que foi totalmente renovado, os tetos altos ou a lareira, aqui conta com um duplex onde consegue ter todo o tipo de ambientes que precisa. Existem 3 quartos amplos, 2 salas com acessos a espaços exteriores e ainda 1 quarto interior. A segunda sala conta com uma lareira funcional que ajuda nos dias mais frios e torna o ambiente mais acolhedor.

Com esta configuração, existe o potencial de ampliar ainda mais a sala do piso inferior para o quarto interior, e/ou aumentar a dimensão do quarto do piso inferior. Se precisa mesmo de 4 quartos com janela, consegue abdicar da sala no piso superior e fazer aí o 4º quarto. Ideal para famílias numerosas.


ÁREAS

- Sala principal: 25 m2
- Sala da lareira: 13 m2
- Cozinha: 7,2 m2
- Quarto 1: 13 m2
- Quarto 2: 14,2 m2
- Quarto 3: 13 m2
- Quarto interior: 12 m2
- Marquise: 12 m2
- Terraço: 12 m2
- Varanda: 5 m2


Com imenso potencial para utilizar esta propriedade de acordo com as suas necessidades, todas as áreas são amplas e todo o espaço transpira luz natural, incluindo no piso superior que conta com duas janelas grandes em Velux basculantes.


ZONA ENVOLVENTE

- Metro de Arroios
- Restaurantes
- Mercado de Arroios
- Serviços públicos
- Escolas
- Ginásios
- Instituto Superior Técnico



Se é um profissional liberal e pretende um espaço onde consiga conciliar, na mesma propriedade, trabalho e casa, aqui consegue ter um ambiente em cada piso.
Esta é a escolha perfeita para quem procura uma propriedade com caráter e potencial de adaptação, num espaço que combina o charme clássico com o conforto moderno, numa localização privilegiada.

Preencha o formulário ou entre em contacto através do número disponível e agende a sua visita presencial ou virtual ainda hoje.


Prédio de construção anterior a 1951, estando dispensado de apresentação de Licença de Utilização.

Imóvel disponível para partilha com profissionais do imobiliário.

Fantástico Apartamento T4+1 (com 5 divisões) mobilado, com áreas generosas e uma excelente exposição solar, numa localização privilegiada e cobiçada, na Estefânia, no centro de Lisboa.

Este apartamento, com 102m2 de área, possui varanda, usufrui de áreas amplas e bem estruturadas e bons acabamentos. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo para posterior colocação no mercado de arrendamento, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Lisboa.

O imóvel é entregue praticamente mobilado.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída e uma navegação prática entre os vários espaços e divisões.

A cozinha possui um cunho clássico e funcional e, dada a sua dimensão, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Através da cozinha podemos encontrar uma marquise luminosa, partilhada com um quarto e que encerra em si uma prática casa de banho social.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda uma pequena varanda soalheira. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

O hall possui uma divisão aberta, passível de ser aproveitada enquanto escritório ou espaço de lazer. Os três quartos garantem áreas generosas e bem estruturadas e, em dois dos quais, um bom aproveitamento da luminosidade natural.

Este imóvel possui mais uma casa de banho equipada com banheira com resguardo, um lavatório e sanitários, pelo que a dupla função de apoio às áreas sociais e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Exposição solar Nascente-Poente
- Varanda
- Despensa autónoma
- Prédio de traça histórica

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura em Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como as Estações de Metro de Picoas ou Anjos), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro e toda a Área Metropolitana, em particular, das Avenidas Fontes Pereira de Melo e Almirante Reis.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço, MyAuchan e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e universidades (como o Liceu Camões, o Colégio Académico ou o Instituto Superior Técnico) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Marquês de Pombal e Parque Eduardo VII, à zona do Campo Mártires da Pátria e Saldanha.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

(ref:C (telefone) Excelente apartamento T4 localizado no Bairro das Colónias, conhecido por sua alma vibrante e estilo Art Deco. Este bairro é um verdadeiro tesouro, oferecendo uma mistura única de história e modernidade.
O prédio está em excelente estado, tendo sido reabilitado na sua totalidade e equipado com um elevador, garantindo conforto e acessibilidade.
O imóvel com 146m2 de ABP. Todas as divisões com janelas, garantindo ótima iluminação natural. Tetos trabalhados, adicionando um toque de elegância e sofisticação, tábua corrida, oferecendo um ambiente acolhedor e clássico. Portadas tradicionais, complementando o charme do estilo Art Deco.

Proximidade a lojas, restaurantes, serviços e transporte público, Metro Anjos a 5 minutos.
Ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias e amantes da arquitetura. Bairro rico em história, preservando sua atmosfera cultural única.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato connosco.