4 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique F, plus récent, à Tomar

Une propriété unique, de type bungalow split, sur un terrain urbain de 2040 m² avec une vue imprenable dans deux directions sur le lac Castelo de Bode / rivière Zêzere et pleine de lumière naturelle.
Situé dans un petit village à 2,5 km du village de Serra et à 12 km de la ville templière de Tomar, dans le centre du Portugal.
La propriété a été construite avant 1951 comme une maison en pierre de 2 étages et a été entièrement reconstruite et rénovée en 2020, avec l’achèvement des travaux, de l’aménagement paysager et des intérieurs en 2023. Certificat énergétique 2019 : F, mais en attente du nouveau certificat mis à jour maintenant que nous vendons la propriété.
Composé de 4 chambres et 4 salles de bains (dont 2 suites).
2 salons, 2 cuisines et une mezzanine avec une chambre/bureau supplémentaire, le tout réparti sur les 2 étages.
Le rez-de-chaussée (premier étage à l’arrière) a un bel aménagement ouvert avec des plafonds entièrement lambrissés, contenant la cuisine / salle à manger, avec de fantastiques ensembles de portes-fenêtres pliantes à double vitrage en quatre parties menant à la terrasse arrière et au patio latéral (avec moustiquaires intégrées), permettant une vue imprenable sur le lac et les collines, un espace de vie avec mezzanine au-dessus, une chambre avec salle de bains attenante et dressing et une autre chambre et salle de bains. Chauffage avec chaudière à granulés et unités de climatisation à 3 voies.
La mezzanine au-dessus du salon est accessible par un bel escalier en bois de 1 m de large avec balustrade en bois et en fil de fer et a un bel aspect de l’aménagement ouvert et contient une autre chambre actuellement utilisée comme chambre d’enfants et dispose de 3 espaces de rangement sous les combles.
La grande cuisine simple contient plusieurs armoires supérieures et inférieures avec moulures couronnées d’éclairage, éclairage LED, plans de travail en granit zimbabwéen, un fabuleux dosseret moderne et facile à nettoyer, un réfrigérateur / congélateur américain à double porte logé par une grande galerie et un garde-manger et un espace séparé utilisé comme station de café avec vue sur le lac. Sont également inclus la machine à laver, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson à gaz et la hotte aspirante, tous âgés de moins de 3 ans.
L’escalier intérieur en bois descend au rez-de-chaussée, qui dispose d’une deuxième cuisine identique à la principale, y compris les plans de travail en granit zimbabwéen, une buanderie avec plomberie pour une machine à laver et où se trouve le réservoir d’eau chaude, et une deuxième chaudière à granulés.
Un grand espace de vie, une chambre avec une salle de bain attenante et une autre grande chambre et une salle de bain séparée.
Il est également important de noter que le sol en céramique à lattes est le même dans toute la propriété, ainsi que les décorations et les céramiques des 4 salles de bains, tous les luminaires sont à LED et toutes les fenêtres et portes sont neuves, avec double vitrage basculant.
Les portes-fenêtres d’ici mènent à la cour basse avec un joli look sur les jardins et les vues.
Cet étage peut facilement être transformé en un appartement séparé car il dispose de sa propre entrée à l’arrière et d’un chemin d’accès.
A l’extérieur, la propriété dispose d’une façade murée et clôturée de 50m avec 3 entrées d’accès (1 automatique), toutes pavées et avec bordures, totalisant 405 m² de parking.
3 patios (un construit avec accès à un très grand puits) pour se détendre dans diverses zones du beau jardin à faible entretien et à fort impact, 2 avec pergolas pour l’ombre pendant les longs mois d’été.
3 salles de stockage sécurisées pour le matériel de jardin et/ou les outils et l’attirail extérieur et un grand puits.

Excelente moradia, muito bem conservada, preparada para 2 habitações independentes com tipologia T2, se assim o entender.
No total temos 4 quartos, 2 casas de banho, 2 salas, 2 cozinhas com despensa e 2 garagens para estacionamento de diversas viaturas, arrecadação e zona sanitária.
Aproveitamento do sótão ao longo de toda a moradia.
Caixilharia com vidro duplo e ar condicionado
Rodeado de varandas com vista para a propriedade.
Terreno generoso ao redor da propriedade, para que possa fazer o que desejar (piscina, hortas, vinha, pomar, jardins, etc.).
Tem furo.
Boa localização, perto da Barragem de Castelo de Bode.
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Villa de 4 chambres dans le centre de Tomar

Maison T4, avec 2 étages, un sous-sol et un grenier utilisé.
Il est situé dans la zone VIP de la ville de Tomar.
Le premier étage se compose d’un grand hall d’entrée, qui donne accès à un salon spacieux avec cheminée et balcon. Pour une grande cuisine toute meublée avec une buanderie. Une chambre ou bureau et une grande salle de bain complète.

L’accès au 1er étage se fait par le hall d’entrée, par un bel escalier en bois et se compose d’une grande suite avec balcon, de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain complète.

Au sous-sol, nous pouvons trouver un grand garage avec un espace pour 5 voitures, des toilettes et une cuisine spacieuse avec une cheminée et un four.
Il a le chauffage central au diesel.

A l’extérieur, elle dispose d’un petit jardin avant et à l’arrière, elle dispose de 2 grandes terrasses, d’un abri voiture pour les moments laser, d’un chenil et d’un terrain de 283 M2, avec plusieurs arbres fruitiers.

Excellente exposition au soleil.

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ...! VENEZ VISITER.

CE: F

RÉF: AMIMP357

LIC AMI: 14248
Traduit par google.

Cet Immeuble est situé au cœur de la zone historique de la Cité Templière :
Il dispose de trois étages dont le dernier dispose d’une belle lumière naturelle :
L’immeuble dispose de deux entrées indépendantes et est composé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- 1 Hall d’entrée donnant accés au salon ainsi qu’à l’escalier menant au 1er étage.
- 1 salon / salle à manger avec une cuisine équipée et un WC pour invité

Au 1er étage :
- 3 chambres dont 1 intérieure
- 1 salle de bain avec douche

Au dernier étage :
- 1 belle chambre style loft
- 1 spacieuse salle de bain avec douche

Le rez-de-chaussée dispose d’un beau carrelage élégant, les escaliers et les chambres et salles de bain des étages ont été agrémenter d’un superbe parquet clair vitrifié.

Certains éléments ont été conservés tels que les volets intérieurs en bois, donnant un charme fou à ce petit immeuble de ville.
Ce bien peut convenir à une famille autant qu’à un investisseur désireux de louer son bien à long terme.

Votre projet est notre priorité.
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NOTE DE L’AGENCE

S’installer au Portugal n’est pas difficile. Mais ce n’est pas non plus si facile quand on ne connaît ni la langue, ni les règles quelques fois différentes. Parce que notre agence est Franco-Portugaise, parce que comme vous, nous sommes venus nous installer dans ce beau pays sans le connaître vraiment, nous savons plus que tout autre ce dont vous avez besoin.
Portugalissimmo, c’est l’assurance d’être compris, mais aussi la garantie d’être entendus. Nous apporterons les réponses dont vous avez besoin. « C’est tellement plus facile de s’installer en Français » est notre slogan. Mais c’est surtout une réalité. Une réalité pour vous permettre de vous installer en douceur dans ce beau pays en étant accompagnés avant, pendant et après votre achat.
Il ne s’agit pas seulement d’acheter une maison. Il s’agit d’un investissement, et pour certains d’entre vous, de la dernière maison pour un retraite paisible. Nous travaillons pour vous, pour être la clé de votre Portugal et la possibilité d’une installation réussie, positive et heureuse.