2 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 6 Pièces Bon état, à Porto, Paranhos, Publié les derniers 15 jours

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T5 - Condomínio fechado, com vigilância 24 horas dia.
Habitação duplex, no rés-do-chão e primeiro andar, com jardim privado com mais de 160 m2.
Acabamentos de luxo . Cozinha toda equipada, despensa e lavandaria (tampo e laterais em silstone, paredes em mármore).
Alpendre e varandas generosas, grande salão com 3 frentes, com recuperador de calor e acesso ao jardim.
Jardim com sistema de rega automático.
5 quartos com áreas grandes, dos quais 3 Suites, 1 casa de banho social e 1 WC de serviço, aquecimento central, aspiração central.
Na cave 1 garagem box, 1 lugar de garagem, (estacionamento para 3 veículos), e 1 arrecadação.
Zona sossegada com muito bons acessos, próximo de escolas, hospitais, universidades.
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Opportunité d’investissement exclusive à Porto - Appartement T7 générateur de revenus !

Nous présentons une excellente opportunité d’investissement à Paranhos, Porto, avec une rentabilité garantie ! Cet appartement T5, soigneusement transformé en T7, offre une rentabilité de 10%, fonctionnant à 100% avec location de chambre.

Caractéristiques de la propriété :
- Typologie : T5 (transformé en T7)
- Surface Brute Privée : 115,75 m²
-Garage : Oui
- Statut du bail : Toutes les chambres louées
- Rentabilité brute : 10%

Emplacement privilégié :
Situé sur la prestigieuse Rua de Niassa, à seulement 900 mètres de la station de métro Carolina Michaelis et avec un accès facile à plusieurs lignes de bus. Cet emplacement stratégique offre mobilité et commodité aux locataires, rendant la propriété encore plus attractive à la location.

Faits saillants de l’investissement :
- Propriété génératrice de revenus : Toutes les pièces sont louées, permettant au nouveau propriétaire une source de revenus mensuels stable et immédiate.
- Potentiel de croissance : L’acheteur peut choisir de maintenir les contrats de location en cours ou d’explorer de nouvelles possibilités avec la propriété vacante.
- Emplacement stratégique : La proximité du métro et des principaux transports en commun ajoute de la valeur au bien et garantit une forte demande de la part des locataires.

Il s’agit d’une propriété idéale pour les investisseurs à la recherche d’une source de revenus sûre et à long terme, avec un grand potentiel d’appréciation.

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Cette version présente la propriété comme une solide opportunité d’investissement, mettant en avant la rentabilité et la flexibilité dans la gestion locative.

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