119 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons à Albufeira, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Fantastique appartement T0 + 1 à vendre à Quinta Pedra dos Bicos à Albufeira, Algarve.
Cet appartement est situé à 300m de la plage, en excellent état.
Composé de 1 chambre avec air conditionné et armoire, 1 salle de bain, salon avec cuisine entièrement équipée, balcon avec une vue fantastique sur la mer.
Il est climatisé dans le salon.
Excellent investissement.
Réservez votre visite. RÉF. 4275

Magnifique villa, avec un emplacement calme dans la ville, à quelques minutes de plages fabuleuses et de toutes sortes de commerces et services.
Il est réparti sur 3 étages, avec de bons espaces extérieurs, un grand jardin (132, 10 m2), une salle à manger extérieure avec barbecue, un espace pour garer une voiture et une salle de stockage.
Le rez-de-chaussée intègre tous les espaces sociaux avec cuisine équipée, cellier, salon avec cheminée avec cheminée, toilettes et terrasse couverte de 59 m2.
Le 1er étage se compose d’un hall, de 2 chambres avec placards, d’une salle de bain partagée et d’un balcon.
Le 2ème étage se compose d’une suite avec salle de bains avec douche, 3 armoires et un balcon.
Equipé de cheminée avec cheminée, double vitrage, pré-installation d’aspirateur central et alarme.
À distance de marche des écoles, terrain de golf, hôpital, hypermarché, restaurants, etc.
Accès facile aux routes principales, A22 et EN125.
Il bénéficie d’une bonne lumière naturelle, de grands espaces extérieurs et d’un bon environnement, avec une prédominance de villas.

Appartement de 2 chambres dans le village de Salgados, avec 226m², à côté de la plage de Salgados.

L’appartement dispose de 2 suites, d’un grand salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Hall d’entrée et salle de bain complète.

Il dispose de grandes fenêtres, qui offrent d’excellentes vues et beaucoup de lumière naturelle. Les terrasses sont orientées plein sud, ce qui permet de bronzer toute la journée. L’une des terrasses est équipée d’un barbecue.

Immeuble avec 2 ascenseurs et l’appartement est situé au dernier étage, avec un parking facile.

Il est très proche d’un large choix de restaurants, cafés, supermarchés (Apolónia et Oceano) et avec la possibilité de participer à diverses activités nautiques et nautiques. Très proche de la réserve naturelle de Salgados et du terrain de golf de Salgados.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Villa individuelle à Quinta da Balaia, à Albufeira, est un charmant refuge composé de quatre chambres, dont deux sont en suite et les deux autres chambres partagent la salle de bain. Avec quatre salles de bains au total, cette villa offre commodité et confort pour toute la famille et les invités.
En entrant dans cette propriété, vous êtes accueillis par une atmosphère chaleureuse et sereine. Un salon spacieux invite à la conversation ou au divertissement, tandis que la salle à manger attenante est parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et pratique pour préparer de délicieux repas, offrant la liberté d’explorer la cuisine locale ou de créer des plats faits maison.
La présence réconfortante d’une cheminée ajoute une touche de confort lors des journées plus fraîches ou lors de soirées calmes. Pour les amateurs de barbecues et de repas en plein air, un grill extérieur vous permet de profiter du beau temps et de créer des souvenirs autour de la bonne nourriture.
L’entrée de la villa est ornée d’un espace engazonné, agrémenté de trois pins majestueux, offrant un cadre naturel enchanteur et une invitation à la sérénité. Cet espace vert ajoute une touche d’harmonie à l’environnement, créant un havre de paix privé et tranquille pour les résidents.
Située dans un quartier calme, la propriété est idéalement située sur la route menant à la plage, offrant un accès facile aux loisirs au bord de la mer. À quelques minutes de la plage, les résidents peuvent profiter du sable doré et des eaux cristallines de l’océan Atlantique, en s’immergeant dans la beauté naturelle de la région.
Avec une combinaison de confort, de fonctionnalité et de beauté naturelle, cette villa individuelle à Quinta da Balaia est plus qu’une simple résidence, c’est un havre de paix enchanteur où chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Que ce soit pour vivre de manière permanente ou comme une escapade de vacances, cette propriété offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables et profiter du meilleur de ce qu’Albufeira a à offrir.

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Situé dans une zone sereine, ce rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée, une cuisine et un espace de vie et de salle à manger spacieux. La liaison harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs offre un accès direct à la piscine, créant le cadre parfait pour des moments de détente et de convivialité.

L’appartement dispose d’une salle de bains indépendante et de deux chambres confortables, assurant ainsi intimité et commodité. Profitez des soirées d’été sur la terrasse privative, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Avec une taxe annuelle sur la propriété (IMI) de seulement 250€ et des frais de copropriété de 525€.

Parking extérieur.
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Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

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Fantastique villa avec vue sur le jardin et la piscine, insérée dans une copropriété, en première ligne de celle-ci.

Comprenant 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine équipée, séjour avec accès au jardin, climatisation, répartis sur deux étages.

Garage privé avec accès direct à la maison.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée.

Il est inséré dans une belle copropriété fermée, avec de grands espaces de jardin, piscine et parking souterrain.
C’est dans un quartier très calme mais à quelques minutes en voiture des plages et du centre historique de la ville.

Bon accès.

Parfait pour les vacances, l’investissement par la location de vacances ou même la résidence permanente.

Albufeira est une ville portugaise appartenant au district de Faro, région et sous-région de l’Algarve.

En raison d’une vie nocturne animée (bars, clubs, restaurants renommés), de fêtes fréquentes et de certaines des plus belles plages du Portugal, Albufeira est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se démarquant ainsi comme la ville portugaise avec le plus grand nombre de les résidents étrangers, 22,5 % de la population permanente étant nés à l’étranger, notamment dans d’autres pays européens.

Le port, à côté du port de plaisance d’Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanale colorés, partage l’espace avec les bateaux dédiés aux promenades côtières et aux visites des fabuleuses grottes marines.

Actuellement, Albufeira et sa municipalité sont l’un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côtes et plus d’une vingtaine de plages très diverses, tant en termes d’environnement naturel qu’en termes d’occupation et d’offre touristique.

Bien que les installations touristiques, ainsi que la vie nocturne, soient parmi les plus célèbres de l’Algarve, elles coexistent toujours avec une autre réalité : celle de villages tranquilles, où l’artisanat comme les tuiles, le cuivre sculpté ou la tapisserie en sparte existe encore, entouré de terres pluviales. vergers d’amandiers en fleurs.

Portugal Investe a, depuis plus de 25 ans, pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

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La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver.

Portugal Investe - AMI 2165

Le temps partagé de 1 ou 2 semaines (semaines 33 et 34) est vendu en août, ces semaines sont en vente à Albufeira à l’hôtel Luna à Oura avec toutes les commodités.
Situé dans l’un des quartiers les plus cosmopolites de la ville, le Luna Hotel da Oura est l’un des hôtels d’Albufeira à considérer pour des vacances en famille. Vous pouvez intercaler le confort et la tranquillité de cet espace, avec des divertissements présents à proximité.

À quelques mètres de l’hôtel Luna Oura, vous trouverez une grande variété de restaurants typiques et de cuisine internationale, des bars avec la meilleure vie nocturne de l’Algarve et une vaste zone commerçante.

Praia da Oura et Praia dos Alemãoes, également connue sous le nom de Praia do Forte do Vale, ne sont qu’à quelques minutes.

Cet hôtel d’Albufeira dispose d’une piscine extérieure pour adultes et enfants, d’un bar dans le hall, d’un restaurant, d’un club de bien-être avec piscine intérieure, d’un jacuzzi, d’une salle de sport et d’une salle de jeux.

Pour une soirée plus animée, mais loin de l’agitation, le Bakus Pub est l’endroit idéal pour se détendre en famille et entre amis.

Les appartements confortablement meublés et équipés font du Luna Hotel da Oura le choix idéal pour des vacances en famille à Albufeira.

Appartement 4 pièces avec 132 m² de surface privée brute, une terrasse de 160 m² et une place de parking, situé dans une copropriété privée avec piscine à Albufeira, en Algarve. Cet appartement T1 récemment rénové et converti en T3 comprend trois chambres, dont une en suite, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains, une place de parking privée et une cave.

Albufeira est une ville située dans la région de l’Algarve. Elle est reconnue pour ses belles plages et sa vie nocturne animée. La ville offre un mélange unique de charme historique et de commodités touristiques modernes. La vie nocturne d’Albufeira est extrêmement populaire, notamment pendant les mois d’été. La ville propose une grande variété de bars, de discothèques et de fêtes sur la plage, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de vie nocturne. En tant que ville touristique, Albufeira dispose également d’une infrastructure touristique bien développée avec une grande variété d’hôtels, de restaurants, de boutiques et d’activités de loisirs.

Situé à 7 minutes à pied de la plage d’Olhos de Água et à 12 minutes en voiture du centre d’Albufeira, où vous trouverez les principaux services, commerces et restaurants/bars. Il se trouve également à 45 minutes en voiture de l’aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne.

Terrain avec une ruine, d’une superficie brute de construction de 138 m2 et un projet approuvé pour la construction de deux maisons typiques de village à Paderne, en Algarve. Le projet comprend la construction de deux maisons indépendantes. La Maison 1 comprend deux chambres avec salle de bains, un salon et une cuisine à aire ouverte, ainsi qu’une salle de bains d’invités. La Maison 2 comprend une chambre, un salon et une cuisine à aire ouverte, ainsi qu’une salle de bains. Le projet est approuvé et prêt à délivrer un permis de construire. Le résultat sera deux maisons offrant tout le confort moderne et mêlant style traditionnel et contemporain. Un investissement idéal pour y vivre ou pour la location.

Paderne est un village typique de l’arrière-pays de l’Algarve, situé dans la partie intérieure de la municipalité d’Albufeira. Bien qu’il soit à seulement 12 km de la côte, il conserve fortement ses traditions et coutumes. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne et des paysages naturels, à quelques minutes seulement des principales attractions touristiques de la région.

Situé à 30 minutes en voiture du centre d’Albufeira, où vous trouverez des commerces, des services essentiels, des restaurants/bars et la plage de Falésia. Il est également à 45 minutes de l’aéroport de Faro et à 2 heures et 30 minutes de Lisbonne.

Appartement de 2+1 chambres à Albufeira, dans une copropriété avec piscine et court de tennis !!

Elle se compose d’une cuisine moderne et entièrement équipée, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bain. Cet appartement a également accès au jardin avec piscine et un court de tennis.

Double vitrage avec isolation thermique, climatisation. L’appartement idéal, avec un bon emplacement, à proximité des supermarchés, des services, des divertissements, des restaurants, des plages, etc. Viens rencontrer!

Excellente opportunité d’investissement à monétiser ou à vivre, dans ce cas pouvant profiter de l’exonération IMI au cours des 3 premières années.

- Enorme demande de location à l’année
- Situé dans une zone centrale avec un accès facile
- A 1000m de la Marina d’Albufeira, de Praia dos Pescadores et de la vieille ville d’Albufeira.

Contactez-nous! Viens rencontrer!


Albufeira est une ville portugaise appartenant au district de Faro, région et sous-région de l’Algarve.

En raison d’une vie nocturne animée (bars, clubs, restaurants renommés), de fêtes fréquentes et de certaines des plus belles plages du Portugal, Albufeira est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se démarquant ainsi comme la ville portugaise avec le plus grand nombre de les résidents étrangers, 22,5 % de la population permanente étant nés à l’étranger, notamment dans d’autres pays européens.

Le port, à côté du port de plaisance d’Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanale colorés, partage l’espace avec les bateaux dédiés aux promenades côtières et aux visites des fabuleuses grottes marines.

Actuellement, Albufeira et sa municipalité sont l’un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côtes et plus d’une vingtaine de plages très diverses, tant en termes d’environnement naturel qu’en termes d’occupation et d’offre touristique.

Bien que les installations touristiques, ainsi que la vie nocturne, soient parmi les plus célèbres de l’Algarve, elles coexistent toujours avec une autre réalité : celle de villages tranquilles, où l’artisanat comme les tuiles, le cuivre sculpté ou la tapisserie en sparte existe encore, entouré de terres pluviales. vergers d’amandiers en fleurs.

Portugal Investe a, depuis plus de 25 ans, pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

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Portugal Investe - AMI 2165

Appartement 1 chambre, situé dans la région de Sesmarias, Galé, Albufeira, avec une disposition solaire du Sud / Ouest.

Cet excellent appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée avec un comptoir au bas de la fenêtre, d’un salon avec balcon et cheminée, d’une chambre avec placard et même d’une salle de bains généreuse.

Étant situé près de la plage de Castelo l’une des plages de référence, ainsi que toutes les autres de la zone ouest d’Albufeira.

La proximité d’autres installations telles que les hôtels, le parcours de golf de Salgados sont une valeur ajoutée de cet appartement.

Cette unité d’habitation sera vendue entièrement meublée et équipée, avec une décoration intérieure de maison de plage.

La copropriété dispose d’une excellente piscine, entourée d’un espace vert sur le côté sud de l’immeuble.

La disposition solaire du bâtiment fournit un éclairage unique, contribuant au confort de l’appartement.

Le bon investissement, au bon endroit, pour une rentabilité de la même

Si vous voulez faire un bon investissement en tant que maison de plage ou pour un investissement pour un hébergement local, c’est le bon pari, j’essaie de faire attention à tous les facteurs majeurs, à savoir la proximité des plages.

Si vous recherchez un rendement solide toute l’année. L’emplacement stratégique et la grande demande touristique font de cette propriété un choix judicieux pour la location de vacances.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un coin de paradis en Algarve. Réservez une visite aujourd’hui et découvrez comment cet appartement 1 chambre à Sesmarias peut rendre vos vacances inoubliables et fournir un excellent retour sur investissement.

Villa indépendante de quatre chambres avec piscine, à vendre au cœur d’Albufeira, Algarve.
Avec des espaces généreux, cette villa dispose d’un salon et d’une salle à manger accueillants avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres à coucher, dont trois en suite, et de quatre salles de bains au total.
Le salon et les chambres donnent un accès direct à l’extérieur qui se compose de grands espaces de jardin, d’une zone de loisirs et de repas en plein air avec barbecue et d’une fantastique piscine.
Dans un excellent emplacement, dans le centre d’Albufeira, à proximité de la plage et de tous les services et commodités essentiels, à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Faro.



CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 750 m2
Zone: 160 m2
Zone utile: 160 m2
Taille de construction: 160 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 1
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

Quatre chambres
Trois suites
Cuisine entièrement équipée
Cheminée
Jardin
Barbecue
Piscine à débordement
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Superbe villa de style traditionnel avec quatre chambres, entièrement rénovée et modernisée, à vendre à Albufeira, Algarve.
Répartie sur un seul étage et comprenant un grand et lumineux salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante, quatre chambres à coucher, toutes en suite, et faisant un total de cinq salles de bains.
Les chambres sont orientées au sud, ce qui permet une excellente exposition au soleil et elles ont toutes un accès direct à l’espace extérieur et à la piscine.
L’espace extérieur est généreux et comprend un jardin, une piscine et une salle à manger en plein air.
La maison est située dans une urbanisation tranquille, à moins de 5 minutes de la plage, à quelques minutes de toutes sortes de commodités et de services et à seulement 40 minutes de l’aéroport international de Faro.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 404 m2
Zone: 210 m2
Zone utile: 210 m2
Taille de construction: 210 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Efficacité énergétique: E
FONCTIONNALITÉS:

Quatre suites
Cuisine équipée d’appareils Bosh
Panneaux solaires
Buanderie
Piscine
Garage fermé
Climatisation
Portail automatique
Système d’irrigation

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement 3+1 chambres, à Corcovada, Albufeira, Algarve

Appartement situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et situé dans un quartier très pratique de la ville.

Il est très proche du commerce et des services qui profitent à tout résident permanent ou tout simplement vacancier.
La distance jusqu’à la plage peut également se faire à pied en 15 minutes environ, ce que nous ne remarquons pas lorsque nous sommes en vacances.

L’entrée de l’appartement dispose d’un hall avec accès à une toilette de service et d’un deuxième hall plus grand pour la distribution du reste de l’appartement. La cuisine avec cellier se trouve immédiatement sur la droite et se prolonge par une grande fenêtre à double vitrage. On trouve ensuite l’entrée de la salle commune sur la droite avec accès au bureau ou à la quatrième chambre. L’entrée des deux premières chambres se trouve juste à gauche du hall, toutes deux avec placards, l’une d’entre elles étant «en suite».

Cet appartement est orienté est/ouest, avec trois balcons donnant sur la ville.
Dans le garage, il y a deux places de parking et un débarras.

La zone est essentiellement résidentielle et touristique, composée d’un mélange d’immeubles multifamiliaux de deux et trois étages, ainsi que d’une urbanisation de maisons unifamiliales.

La distance au supermarché est de 200 mètres, à l’hôpital privé de 1,5 km, au centre de santé est de 3,8 kilomètres, pour se rendre au terrain de golf, il suffit de parcourir 5 km et à l’aéroport, il est d’environ 35 km. Ceux qui aiment les promenades et les sports nautiques ont accès au port de plaisance d’Albufeira, qui se trouve à 5 km.

La ville est desservie par un réseau de bus, appelé GIRO, qui permet de se rendre n’importe où dans la ville en seulement 15 à 20 minutes.

Venez voir votre nouvelle maison.
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Le temps partagé de 1 ou 2 semaines (semaines 33 et 34) est vendu en août, ces semaines sont en vente à Albufeira à l’hôtel Luna à Oura avec toutes les commodités.
Situé dans l’un des quartiers les plus cosmopolites de la ville, le Luna Hotel da Oura est l’un des hôtels d’Albufeira à considérer pour des vacances en famille. Vous pouvez intercaler le confort et la tranquillité de cet espace, avec des divertissements présents à proximité.

À quelques mètres de l’hôtel Luna Oura, vous trouverez une grande variété de restaurants typiques et de cuisine internationale, des bars avec la meilleure vie nocturne de l’Algarve et une vaste zone commerçante.

Praia da Oura et Praia dos Alemãoes, également connue sous le nom de Praia do Forte do Vale, ne sont qu’à quelques minutes.

Cet hôtel d’Albufeira dispose d’une piscine extérieure pour adultes et enfants, d’un bar dans le hall, d’un restaurant, d’un club de bien-être avec piscine intérieure, d’un jacuzzi, d’une salle de sport et d’une salle de jeux.

Pour une soirée plus animée, mais loin de l’agitation, le Bakus Pub est l’endroit idéal pour se détendre en famille et entre amis.

Les appartements confortablement meublés et équipés font du Luna Hotel da Oura le choix idéal pour des vacances en famille à Albufeira.

Cette majestueuse villa moderne de 5 chambres avec une construction et des finitions de haute qualité est située dans un quartier résidentiel calme et à distance de marche des différents points d’intérêt qu’Albufeira a à offrir.
La villa elle-même dispose de plusieurs espaces de loisirs et de divertissement, tels que la piscine privée avec terrasse en bois, le jacuzzi, le coin salon et l’espace barbecue avec table à manger en plein air et un immense toit qui dispose même d’un héliport !

Au rez-de-chaussée, nous avons la cuisine moderne équipée d’appareils haut de gamme en plan ouvert avec le salon avec cheminée et coin repas. Depuis le salon, vous avez accès à tout l’espace extérieur environnant, à savoir la piscine, le barbecue et les terrasses pour profiter du beau temps qui règne dans notre Algarve.
À cet étage, il y a également une chambre/bureau avec une salle de bain privée et une autre salle de bain pour les visiteurs.

Au premier étage se trouvent les 4 chambres restantes, toutes en suite. La suite principale dispose de sa propre terrasse privée avec vue sur la mer au loin.

Le sous-sol et le garage peuvent accueillir 10 voitures et peuvent être utilisés pour créer d’autres espaces tels qu’une salle de cinéma, une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie ou tout autre usage qui répond aux besoins et aux désirs du nouveau propriétaire.

Cette villa se distingue par son confort et les surfaces généreuses de chacune de ses pièces.
Une excellente opportunité à ne pas manquer, que ce soit comme résidence pour une famille nombreuse ou comme investissement pour une location annuelle ou saisonnière.

Fonctionnalités
Finitions de haute qualité
Climatisation
Foyer
Système d’alarme
Caméras de vidéosurveillance
Système domotique
Piscine chauffée
Jacuzzi
Barbecue
Toit assez spacieux
Sous-sol/garage pour 5 voitures ou espace multifonctionnel
Panneaux solaires

Distances:
Aéroport 35 km
Plage 3 km
Golf 3,5 km

Apartamento T0 situado no centro de Albufeira, a 5 min da Praia!



Apresento lindíssimo apartamento T0, situado no 3º andar (com elevador), mobilado e equipado, inserido num empreendimento turístico de 4 estrelas, localizado numa zona privilegiada de Albufeira e a 5 min da praia.



Composto por kitchenette, casa de banho e sala com varanda, com vista linda para piscinas e jardim. Ideal para desfrutar das suas férias no Algarve.



Este apartamento NÃO ESTÁ entregue a EXPLORAÇÃO TURÍSTICA, sendo que, é um fator muito FAVORÁVEL para quem quer comprar!! E se pretender ter exploração turística, pode fazê-lo quando quiser com condomínio.



Quem comprar o apartamento, tem direito a usufruir do acesso a todos os serviços disponíveis no Hotel, tais como, restaurante e bar, piscina exterior e interior, jacuzzi, minigolfe, ténis, campo multiusos, health club, ginásio, sala de jogos, música ao vivo, espetáculos, cabeleireiro, lojas, receção 24 horas, parque de Estacionamento e posto de carregamento Tesla.



O imóvel encontra-se próximo de todos os serviços, tais como: farmácias, bancos, finanças, correios, supermercados, restaurantes e lojas.



IMI: 122,33 € (anual)



Condomínio: 42,00 € (mensal)



1º Opção:
Fazer o contrato da exploração com condomínio e recebe o rendimento do T0 é 2.625€/ano, inclui água, luz e manutenção. O proprietário tem 20% desconto nos restaurantes, bares e eventos e 15 dias alojamento gratuito num apartamento durante a época baixa e de acordo com a disponibilidade. O condomínio e o fundo reserva perfazem 42€/mês.



2ª Opção:
Exploração temporária: Quem pretender só dar à exploração temporariamente, o hotel paga 40% sobre o valor faturado no período temporário. Também terá de colocar ou pedir no hotel para o fazerem por 500€, os contadores da luz, água quente e fria, só pagando o consumo. Paga 42€/mês de condomínio e fundo de reserva. Terão, igualmente, 20% desconto nos bares, restaurantes e eventos organizados pelo hotel. A água e a luz e a manutenção do apartamento durante o tempo de aluguer não paga.



3ª Opção:
Quem não quer entregar para exploração total ou temporária. Quem pretender não dar a exploração nenhuma, terá de colocar ou pedir no hotel para o fazerem por 500€, os contadores da luz, água quente e fria, só pagando o consumo. Há uma taxa de 100€/mês por não entregar à exploração e 42€/mês de condomínio e fundo de reserva. Terão, igualmente, 20% desconto nos bares, restaurantes e eventos organizados pelo
hotel.



Para mais informações ou marcação de visitas, contacte-me!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 3 chambres inséré dans une parcelle de terrain avec 1500 mètres à vendre dans le Patã avec un grand accès à Alcatroados, tous murés et avec portail automatique, composé de grand patio, garage, Hall d’entrée, bonne salle commune avec accès à la zone paysagée, grande et agréable Piscine et espace barbecue, cuisine avec de bonnes zones, trois bonnes chambres dont une en suite et deuxième salle de bains, possibilité d’utilisation de grenier.
Mettez en valeur l’espace de jardin ample et agréable, la piscine et la zone de barbecue avec l’orientation solaire au sud.
Grand potentiel de rendement planifiez votre visite.

Excellente villa bénéficiant d’une situation exceptionnelle, dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de la plage et avec une magnifique vue sur la mer.
Avec une disposition fonctionnelle et des espaces généreux, cette villa est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand hall d’entrée, une salle de bains pour les invités, une chambre en suite avec armoire encastrée et une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec de nombreux rangements et un accès direct à l’extérieur. Cet étage comprend également un salon et une salle à manger très spacieux et lumineux, avec vue sur la mer et accès à la terrasse extérieure, avec un espace pour les repas en plein air et un barbecue.
Les deux autres chambres se trouvent au premier étage, toutes deux dotées d’une salle de bains privative, d’armoires encastrées et d’un accès à une grande terrasse, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. Sur le toit, il y a une autre terrasse où vous pouvez créer un espace de loisirs et de divertissement pour vos invités, en profitant des vues magnifiques.
À l’extérieur, on trouve la piscine avec son solarium, un beau jardin et de nombreux espaces de stationnement, y compris un espace couvert. La maison dispose également de volets en aluminium, de double vitrage, d’une cheminée dans le salon, de l’air conditionné et de ventilateurs de plafond dans les chambres.
La solution parfaite pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou une maison de vacances au bord de la mer. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Excellent emplacement dans un quartier résidentiel calme d’Albufeira, situé à l’ouest de la ville d’Albufeira, à seulement 10 minutes de marche de la célèbre plage de São Rafael. Vous trouverez également d’excellents supermarchés à proximité, ainsi que plusieurs restaurants proposant une cuisine locale et internationale.
À une courte distance en voiture, vous trouverez tous les services et commodités dont vous avez besoin, ainsi que certaines des meilleures plages de l’Algarve.
Accès rapide et facile aux principales routes de la région, y compris les autoroutes A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne).

Principales distances :
- Praia de S. Rafael : 850 m
- Ville d’Albufeira : 4 km
- Terrain de golf de Salgados : 5 km
- Hôpital Lusíadas à Albufeira : 7 km
- Centre commercial de l’Algarve : 9 km
- NOBEL - École internationale de l’Algarve : 17 km
- Aéroport international de Faro : 36 km

Fantastique appartement avec une chambre à Albufeira !

Venez découvrir ce fantastique appartement avec vue sur la mer à Albufeira, situé dans une copropriété avec piscines.

Bénéficiant d´un excellent emplacement, cet appartement dispose d´un salon avec accès à un balcon avec vue sur la mer, d´une cuisine équipée, d´une chambre avec placards et balcon et d´une salle de bain complète.

L´immeuble où il se trouve dispose d´un ascenseur.

La proximité à pied de tous les services, de la plage, des transports sont quelques-unes des valeurs ajoutées de cette propriété.

Ne perdez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !

NOUVEAUX appartements 0+1 chambres à vendre, avec une vue imprenable sur la mer et la marina d’Albufeira.


Immeuble avec piscine et garage, en phase finale de construction, situé sur l’une des collines d’Albufeira.
Composé de 1 chambre, cuisine, salon / salle à manger et balcon.


Emplacement unique sur une impasse, avec beaucoup d’intimité, à 5 minutes en voiture du centre-ville d’Albufeira.


ATTENTION! LES PHOTOS AFFICHÉES SONT GÉNÉRIQUES AU BÂTIMENT

**Dernière Unité Disponible - Opportunité Unique**

Cet appartement duplex de 2 chambres, situé au 6e étage à Albufeira, offre une opportunité d’investissement unique.

Avec un emplacement privilégié, il est proche de toutes les commodités, telles que les boutiques, les restaurants, les supermarchés (Pingo Doce et Continente), les cafés et une station-service.

L’appartement se compose de :
- Un salon
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Une cuisine fonctionnelle
- Un cellier
- Un couloir

Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la rentabilité et l’appréciation de leur investissement.

Albufeira est une ville située dans la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal, connue pour ses magnifiques plages et sa vie nocturne animée. C’est l’une des destinations touristiques les plus populaires du Portugal en raison de son climat doux, de ses plages dorées, de ses eaux cristallines et de sa grande variété d’activités de loisirs.

La ville possède une longue histoire remontant à l’époque romaine, et de nombreux vestiges historiques peuvent être trouvés dans la région. Cependant, Albufeira a connu un développement rapide au cours des dernières décennies et est désormais connue pour son infrastructure moderne, ses hôtels, ses stations balnéaires, ses restaurants, ses bars et ses discothèques.

Praia dos Pescadores (Plage des Pêcheurs) est l’une des plages les plus emblématiques d’Albufeira, entourée de maisons colorées de pêcheurs et de falaises impressionnantes. De plus, la ville offre de nombreuses autres plages, chacune ayant ses propres caractéristiques uniques.

La vie nocturne d’Albufeira est célèbre, avec une grande variété de bars, de clubs et de discothèques qui restent ouverts tard dans la nuit. La zone de la ’Strip’ est particulièrement connue pour sa vie nocturne.

De plus, Albufeira propose de nombreuses activités pour les visiteurs, telles que le golf, les sports nautiques, les excursions en bateau, la randonnée et les visites de parcs à thème tels que Zoomarine.

La ville est une destination attrayante pour les touristes de tous âges en raison de son atmosphère accueillante et de la diversité des options de divertissement qu’elle offre. Que vous souhaitiez vous détendre sur la plage, découvrir la culture locale ou profiter de la vie nocturne, Albufeira a quelque chose à offrir à chacun.


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Appartement de 2 chambres avec vue sur la mer et terrasse - Albufeira
Situé dans une copropriété à 2 pas des commodités et à 3 minutes en voiture de la plage. Situé dans un immeuble avec ascenseur. Orienté au sud, il jouit d’une vue fantastique sur la mer.
Il se compose d’un grand séjour-salle à manger, d’une cuisine avec fenêtre sur le séjour, de 2 chambres dont une avec balcon, et de 2 salles de bains. Le séjour a accès à une terrasse couverte.
Vous pourrez profiter des services de la copropriété tels que la réception 24h/24, les espaces de loisirs et la piscine commune. Equipé de climatisation et de double vitrage.
Ce serait un plaisir de vous le faire visiter.

Fantastique appartement de 2 chambres dans une résidence fermée avec piscine et jardin, à vendre à Quinta do Paiva, dans la zone de Vale Carro, commune d’Albufeira.

Situé à seulement 8 km du centre d’Albufeira, pratiquement à la frontière avec Loulé, à proximité de Vilamoura et à seulement 2,5 km de la célèbre plage de Falésia, vous trouverez ce magnifique appartement niché au sein d’une résidence fermée méticuleusement entretenue, dotée d’une piscine et d’un jardin.

Construit avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cet appartement a vieilli avec grâce et se trouve dans un état impeccable.

Cet appartement, qui sera vendu exactement tel que le montrent les photos, meublé et équipé, est situé au 1er étage d’un immeuble de trois étages plus un sous-sol. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon avec accès à un joli balcon exposé plein sud donnant sur la piscine et le jardin, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains avec baignoire et de deux chambres avec placards, dont l’une est une suite avec une salle de bains privative et une cabine de douche.

Comme mentionné précédemment, il fait partie d’une résidence fermée avec un magnifique jardin, une piscine et un garage. La propriété comprend une place de parking attribuée et une pièce de rangement fermée.

N’attendez pas plus longtemps ; visitez et soyez émerveillé par cette propriété tout simplement excellente.

La Quinta do Paiva est un condominium résidentiel situé dans la région de Vale Carro, à Albufeira, dans la région méridionale du Portugal, connue sous le nom d’Algarve. Ce condominium est réputé pour offrir un environnement tranquille et agréable, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent une haute qualité de vie et un emplacement de choix à proximité de diverses commodités.

Voici quelques points forts et caractéristiques typiques de la Quinta do Paiva :

1. **Emplacement Stratégique :** La Quinta do Paiva est idéalement située à seulement 8 km du centre d’Albufeira. Cela signifie que les résidents ont un accès facile à toutes les commodités de la ville, notamment les restaurants, les magasins, les centres de loisirs et la vie nocturne animée.

2. **Proximité de la Plage :** La région se trouve à environ 2,5 km de la célèbre Praia da Falésia, l’une des plages les plus belles et emblématiques de l’Algarve. Cela permet aux résidents de profiter de journées ensoleillées à la plage à quelques pas de chez eux.

3. **Communauté Résidentielle Tranquille :** La Quinta do Paiva est connue pour offrir un environnement paisible et sûr, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles, les retraités ou ceux qui recherchent une résidence secondaire.

4. **Condominium Fermé :** Le condominium est fermé, offrant un niveau supplémentaire de sécurité et d’intimité aux résidents. Cela est particulièrement attractif pour ceux qui apprécient la tranquillité et la tranquillité d’esprit.

5. **Infrastructure de Qualité :** Les condominiums offrent généralement des espaces de loisirs tels qu’une piscine et un jardin pour le plaisir des résidents.

6. **Bon Accès :** L’emplacement de la Quinta do Paiva permet un accès facile à d’autres zones populaires de l’Algarve, telles que Vilamoura, Loulé, et d’autres plages et attractions de la région.

En résumé, la Quinta do Paiva est une option attrayante pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances dans l’Algarve, en profitant de la beauté naturelle de la région, de la proximité de la mer et de la commodité d’être proche des commodités urbaines. C’est un choix populaire pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et ensoleillé dans le sud du Portugal.

Moderna moradia em construção com 144 metros2 de área útil e 233 m2 de área de terreno.



Esta moradia que está em fase final de acabamentos, com previsão de finalização no início do 2023, conta com três pisos.



Sendo o rés de chão composto por cozinha, hall de entrada, casa de banho, uma ampla sala para dois ambientes conectada a zona exterior e de lazer através de uma ampla porta de correr que traz luz e conecta a medida exata a área interior com o exterior do imóvel, onde é possível encontrar piscina privativa e área barbecue para desfrutar de belos dias de sol que só o Algarve poderá oferecer.



Existe ainda dois acessos a cave, um pelo interior da moradia e outro pela área da piscina, estando a cave preparada para receber uma casa de banho, com espaço suficiente para estacionar 3 ou 2 carros e a criação de uma divisão que poderá ser utilizada da forma que for mais conveniente, Sendo algumas sugestões um quarto de hospedes, cinema, ginásio ou um playground para a diversão das crianças e adultos.



Por fim no primeiro andar encontramos dois quartos, e um escritório convertido em mais um quarto, sendo dois deles com varanda privativas e o quarto principal em suíte.

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