10 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons à Baião, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Si vous recherchez le calme de la campagne, à 10 minutes de la ville Baião / Marco de Canavezes, à 30 minutes de la ville de Porto, ne manquez pas l’occasion de visiter cette belle Quintinha.
Dans cette ferme, vous trouverez une villa de 2 chambres d’une superficie de 147m2, avec un jardin environnant très bien traité, des arbres fruitiers tels que des pommiers, des poiriers, des cerisiers, des amandiers, entre autres.
Puits d’eau de 6 mètres de profondeur et une mine de 12 mètres.
Il est venu avec la production d’environ 2000 litres de vin vert.

Caractéristiques du logement :
À l’étage inférieur, nous avons la cuisine avec accès direct par le garage
À l’étage supérieur, nous avons une salle à manger et un salon, une salle de bain complète
Deux chambres
Possibilité d’agrandissement par le grenier

Cette ferme dispose d’une cave à vin équipée de :
2 presses
1 Dorna (type lagar) de 1200lt
3 baignoires de 550lt
1 baignoire de 260lt, toutes en acier inoxydable
Un tracteur Kubota avec 550 heures d’utilisation et tous les outils inclus est également inclus dans la vente.
Si vous êtes un consultant immobilier n’hésitez pas à présenter cette villa à votre client, cette propriété est disponible au partage.
#ref:MORPD002

Villa de 2 chambres à coucher à restaurer avec 1164m2 de terrain.
Il dispose de bonnes surfaces, d’une bonne exposition au soleil, d’un bon accès et d’un excellent emplacement.
Le terrain est en zone constructible et se trouve dans un quartier très agréable et calme avec des vues panoramiques.
Elle est située à proximité des commerces locaux, ce qui fait de cette propriété une opportunité unique avec des caractéristiques très particulières, car elle dispose du calme et de l’intimité nécessaires.
Il se trouve à 20 minutes de la ville de Marco de Canaveses et à 50 minutes de la ville de Porto.
Excellente opportunité commerciale
Planifiez votre visite maintenant !
Santa Leocádia, Baião
Ref : MC09447
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 164 m2
Zone utile: 165 m2
Taille de déploiement: 83 m2
Taille de construction: 165 m2
Chambres: 2
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Vous aimeriez revivre le confort, la chaleur et la chaleur d’une maison typique du temps de vos grands-parents ? Cette mini-ferme confortable vous permet de faire exactement cela! Profitez de la tranquillité et du bien-être offerts par cette propriété invitante sans avoir à renoncer à un excellent emplacement.
MAISON T2+1 avec une zone d’implantation de 111,2m2 et environ 1800m2 de terrain.
Fantastique maison dans le village Ready to Live In, avec une bonne construction et structure. Ici, vous aurez également une excellente cuisine avec une cheminée typique et un four traditionnel, ainsi qu’une cave avec un pressoir à vin pour que vous puissiez garder les anciennes coutumes vivantes ! L’espace extérieur de cette propriété attend votre créativité afin que vous puissiez profiter pleinement d’un lieu très agréable et serein. Possibilité notamment d’avoir son potager et son verger.
Vous appréciez votre intimité et votre tranquillité mais vous cherchez un endroit qui ne soit pas isolé ? Cela pourrait très bien être votre retraite! Ici, vous serez très proche du fleuve Douro, d’Albufeira da Pala et de plusieurs hôtels, tels que le Douro Suites et le Douro Royal Valley Hotel, et vous profiterez également d’un accès facile à la région via la N108 et de la proximité du train Pala. stations. , Monastère et Juncal.
Dans cette propriété, nous soulignons son état de conservation, son bon accès et sa proximité avec le fleuve Douro et les services.
Cette charmante opportunité attend votre visite!
Vivez avec intensité!


Bienvenue sur la Route du Roman!
’La Route du Roman est l’occasion de connaître les rivières, Tâmega et Douro et aussi la Route du Roman et Lagoa, en visitant sa culture, sa gastronomie et ses monuments.’
Si près de l’important, si loin du superflu!

Vivenda com piscina em Loivos da Ribeira

Referencia Interna - bai_240101

Explore o encanto do campo numa moradia serena, com exposição solar privilegiada para umas férias memoráveis. Esta casa, relativamente nova, une o rústico ao contemporâneo, oferecendo uma experiência única. A piscina exterior ensolarada proporciona momentos relaxantes com vistas magníficas sobre o vale e a pitoresca aldeia duriense de Loivos da Ribeira.

A vivenda, totalmente independente, é um refúgio ideal para quem procura tranquilidade sem comprometer o conforto moderno. Os amplos espaços exteriores convidam à contemplação da natureza, enquanto a panorâmica excecional eleva a experiência a um patamar único.

Com uma churrasqueira à disposição, desfrute de refeições ao ar livre e convívios descontraídos. O pátio amplo oferece espaço para guardar até 4 carros, garantindo comodidade e segurança.

Localizada em Loivos da Ribeira, a apenas 5 minutos da pitoresca vila de Mesão Frio, esta vivenda é um oásis de serenidade. A sua proximidade com a cidade da Régua (12 km) e o Vale do Douro, classificado como Património Mundial pela UNESCO, adiciona um toque de conveniência a esta escapada rural.

A propriedade, inserida num terreno de 1000 metros quadrados, opera como turismo, proporcionando a oportunidade de desfrutar desta atmosfera encantadora. A modernidade e a tradição fundem-se numa vivenda que oferece o melhor dos dois mundos.

Não apenas uma casa de férias, mas uma experiência única, esta vivenda em Loivos da Ribeira convida a criar memórias inesquecíveis. Desfrute de dias de serenidade e noites estreladas neste retiro único no coração do Douro. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza.

Serene countryside retreat with sunny pool and panoramic views in Loivos da Ribeira. A blend of rustic and contemporary charm, this independent villa offers tranquility without compromising modern comfort. BBQ, spacious patio, and parking for 4 cars. Just 5 minutes from Mesão Frio and 12 km from Régua, near the UNESCO-listed Douro Valley. Ideal for a unique vacation experience amid nature’s beauty

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 150 m2

Valor: 295.000€

Ref: bai_240101

Alguma vez imaginou viver numa casa histórica, numa das freguesias com um dos melhores vinhos
verdes de Portugal?
Uma fantástica moradia com 200m2 e uma área total de terreno de 5200m2 tornam o projeto com que tem
sonhado uma realidade.
Um imóvel com fáceis acessos e localização privilegiada, colocando-o a escassos minutos dos vários
acessos à via rápida, a todos os serviços essenciais e cerca de 1h do Porto e outros centros
urbanos, como Vila Real, Amarante, Marco de Canaveses, Braga, Guimarães,...
Deixe a sua criatividade fluir e aproveite o espaço exterior para ter uma piscina, horta, um
belíssimo jardim natural. O terreno encontra-se, ainda, em área urbanizável pelo que poderá explorar
várias opções de construção! Relaxe e aproveita a tranquilidade característica desta bela zona,
aprecie a beleza natural arrebatadora, ouça o chilrear dos passarinhos e sinta a suave brisa.
Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e
percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências
incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades
náuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa!
Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!
O sossego e conforto que necessita!
Destacamos: moradia histórica com excelentes áreas, bons acessos e localização, maravilhosas vistas e
tranquilidade
Viva com Intensidade!

Bem vindo á Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda
inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

Fantástica e apaixonante moradia T3 com piscina, excelente exposição solar e licença de AL.
Localizada no campo esta moradia relativamente nova com estilo rústico mas com o conforto atual fará as suas delicias para habitação própria permanente ou como casa de férias/ investimento.
A sua belíssima piscina exterior ensolarada com umas magnificas vistas sobre o vale e da bonita aldeia duriense de Loivos da Ribeira fará com que se apaixone por esta propriedade!
Vivenda totalmente independente, local ideal para relaxar e contemplar a natureza sem abdicar do conforto dos dias de hoje. Tem zonas de estar exteriores muito amplas e todas elas com uma panorâmica excecional. Conta também com uma churrasqueira e grande pátio para horas de lazer e também onde pode guardar 4 carros.
A moradia pode ser vendida exatamente como se encontra, totalmente pronta a habitar ou rentabilizar com a licença de A.L. ativa (só mudar de nome).
Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Aguardamos por si.

Cette ancienne propriété, avec une architecture traditionnelle, dispose de 3 chambres à coucher et est située sur les rives du fleuve Douro, sans avoir besoin d’aucune présentation. Elle présente un grand potentiel pour la construction.

Son emplacement est extrêmement privilégié et exclusif, et continue de prendre de la valeur constamment.

Au cours de 15 ans, le site du patrimoine mondial du Douro a reçu d’importants investissements, à la fois publics et privés, totalisant plusieurs millions d’euros. Ces investissements ont été dirigés vers l’amélioration de l’accessibilité, des infrastructures culturelles, du tourisme viticole, de l’hôtellerie, des vignobles et des centres de production vinicole.

Le prestigieux magazine ’Travel + Leisure’ a répertorié les destinations incontournables à visiter en 2020, et notre pays y figure : il est parmi les 20 meilleures recommandations, avec une mise en avant sur le fleuve Douro.

La propriété est située à seulement une heure de l’aéroport de Porto, une heure de Vila Nova de Gaia et une heure des belles plages de Matosinhos. De plus, elle est à deux heures de l’Espagne.

Identificação do imóvel: ZMPT542101

Descrição do imóvel:
Moradia de 2 pisos para reabilitar em Chavães, Ovil, Baião.

Localização e envolvente:
Localização na Rua de Chavães, Ovil, Baião, Porto.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde,...) e transportes públicos (autocarros).

Prédios (de acordo com as cadernetas prediais):
’Prédio em Propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio Urbano destinado à habitação, composto por r/c, duas lojas; andar, cozinha, banho, sala, três quartos, tem logradouro. ’Afectação: Habitação. Nº de pisos: 2.’

Principais características:
- moradia (126m2) de 2 pisos em pedra para reabilitar
- logradouro (163,10m2)
- garagem fechada

Pontos de interesse:
- a 95m de um café
- a 1,9km da Piscina Coberta Municipal
- a 2,1km da Praia Fluvial Fraga do Rio
- a 2,1km do supermercado (intermarché)
- a 2,4km do centro de Baião
- a 2,6km do Museu Municipal de Baião
- a 2,6km do agrupamento de Escolas do Vale de Ovil
- a 2,6km da Praça Francisco Sá Carneiro
- a 2,7km de uma farmácia
- a 3,1km do Centro de Saúde de Baião

Transportes e acessos:
- a 76m da N321
- a 19,2km do acesso à A4
- a 26,4km do acesso à A11
- a 35,2km do acesso à A42
- a 73,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta predial):
- Área total do terreno: 226,1000m2
- Área de implantação do edifício: 63,0000m2
- Área bruta de construção: 126,0000m2
- Área bruta dependente: 63,0000m2
- Área bruta privativa: 63,0000m2

Outros Valores:
- IMI: 38,34€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT562262

Venha conhecer o seu novo projeto...

3 moradias para recuperação, com terreno de apoio às moradias. Ideal para alojamento turístico, em Ancede, Baião, próximo de comércio, serviços e do Rio Ovil, com um parque de merendas e área de lazer.

Localização:
3 moradias para recuperação, ideais para alojamento turístico, com terreno com poço para quintal de apoio às moradias, em Ancede, Baião, próximo do Rio Ovil, com um parque de merendas e área de lazer.

Caraterísticas:

Moradia para recuperação
Área total de terreno: 32 m²
Área bruta de construção: 64 m²
Área bruta privativa: 32 m²
Área bruta dependente: 32 m²

Moradia para recuperação
Área total de terreno: 32 m²
Área bruta de construção: 63 m²
Área bruta privativa: 32 m²
Área bruta dependente: 32 m²

Moradia para recuperação - atualmente arrendada
Área total de terreno: 86 m²
Área bruta de construção: 173 m²
Área bruta privativa: 86 m²
Área bruta dependente: 86 m²

Terreno / quintal de apoio
Área total de terreno: 90 m²

Pontos de interesse:

- 2 minutos do Rio Ovil e Parque de merendas,
- 10 minutos do Douro Royal Valley Hotel & Spa,
- 12 minutos de Baião,
- 15 minutos de Cinfães,
- 1 hora do centro do Porto,
- 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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No Grilo em Baião encontrará este belíssimo imóvel com imenso potencial!
Com uma área total de cerca de 1320m2 e uma moradia para reconstrução, esta propriedade
conta, ainda, com um olival produtivo e está completamente murada e vedada. As
características deste fantástico imóvel permitem que use toda a sua criatividade construindo
a sua casa de sonho, uma piscina, pomar, horta, sendo uma excelente oportunidade para uma
habitação ou para rentabilizar o seu investimento num turismo rural, que tanta procura tem na
região.
Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão!
Usufrua de uma zona tranquila com vistas desafogadas sobre o Vale do Douro, com água, luz e
fibra ótica, ótima exposição solar e fáceis acessos, colocando-o a menos de 3 Km da via rápida de
ligação à auto-estrada A4, Porto/ Vila Real, cerca de 10min do centro de Baião e 50min do Porto.
Este fantástico imóvel garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, supermercado,
confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem, bombas de
combustível, centro de saúde e mais... Muito perto do Rio Douro mas também na ligação de vários
estradões de ligação ao Marão e aos seus vales encantados.
Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos a
pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências incríveis para
caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades náuticas se é um amante
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