12 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons avec Certificat Énergétique B-, à Barreiro

MORADIA EM BANDA T2 NO LAVRADIO

Excelente moradia de tipologia T2, com área total do terreno de 133.90 m2 com 2 terraços.

A moradia é composta pela seguinte maneira:

- Cozinha e Sala em Open Space com 32.20 m2, equipada com Exaustor, Placa Vidrocerâmica, Forno Eléctrico e Máquina de Lavar Loiça.

Tendo acesso a ambos os terraços, onde o maior com 20 m2 tem Churrasqueira e bancada com lava-loiças.
O outro Terraço fica entre a cozinha e um dos quartos, podendo colocar uma mesa e cadeiras para usufruir de momentos de lazer, como tomar uma refeição, ler um livro ou simplesmente usufruir do espaço exterior.

- Quarto, com roupeiro embutido;

- Quarto, com roupeiro embutido.

- WC, com janela e polibã.

Temos a destacar nas sua características:
- Janelas em P.V.C. e Oscilo-Batentes;
- Pré- Instalação para AC;
- Estores Térmicos e Eléctricos na Sala;
- Tectos falsos com luzes LED;
- Energia Solar.

Encontra-se muito bem localizado tendo na sua envolvência todo o tipo de comércio local, farmácias, restauração, escolas, transportes públicos e todo o comércio local.

E, tendo a escassos minutos a IC21, com interseções à A2 e A33, com fácil acesso a Lisboa ou Setúbal.

Não deixe para amanhã e marque já a sua visita, porque esta pode ser a sua casa.

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Referência Interna: QRSP1963

Consultora Imobiliária: Sílvia Pereira

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

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Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

Link bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda

Resolução de Conflitos: .centroarbitragemlisboa.pt
.cniacc.pt/pt/

L’établissement est situé à Alto Seixalinho, à côté de l’hôpital Barreiro.

Accessibilité:
Il a un excellent accès. Il se trouve à 1 km (3 minutes) de l’IC21, où vous pouvez facilement rejoindre les autoroutes A2 et A33 ; 1,7 km (5 minutes) du terminal routier-ferroviaire-fluvial de Barreiro ; et à 3 minutes de la gare Lavradio, ce qui permet d’être à Lisbonne ou à Setúbal, très rapidement.
Cette zone est très bien desservie par Transportes Coletivos do Barreiro (TCB).

Commerce:
Existence de restaurants, pâtisseries, ALDI, RECHEIO et commerce traditionnel.

Services.
Banques, écoles, Institut polytechnique, pharmacies, cliniques médicales et hôpital.

Installations sociales :
Aire de jeux pour enfants, terrain de sport et parc de la ville.

Depuis la propriété :
-Année de construction :
2023

-Condominium:
Tarif mensuel : 20 €/m2

-Zones:
Surface privative brute : 167,41 m2
Terrasse : 9.66 m2

-Valeur de vente :
330 000 € ; 1 976 €/m2

-Orientation solaire :
La façade principale est orientée vers l’ouest et la façade arrière est orientée vers l’est.

-Accessibilité:
L’accès se fait par des escaliers et un ascenseur. L’accès intérieur entre le 3ème et le 4ème étage peut également se faire par un escalier intérieur en colimaçon.

-Sécurité:
En termes de sécurité, l’appartement dispose de portes blindées et d’un interphone vidéo.

-Thermique et acoustique :
Les éléments constructifs (plancher flottant ; doubles murs avec isolation thermique ; fenêtres en pvc avec double vitrage ; volets thermiques et avec télécommande électrique ; toiture horizontale avec isolation thermique par l’extérieur) contribuent à la consommation d’énergie associée à la climatisation et au confort dans la maison.
La propriété dispose d’une pré-installation de la climatisation.

-Classe énergétique :
B-
Contribution des énergies renouvelables dans la consommation d’énergie de ce bâtiment - 17 % ;
Estimation des émissions de CO2 dues à la consommation d’énergie - 2,07 tonnes/an.

Divisions:
-3ème étage
(Zone sociale) :
Vestibule
Salle à aire ouverte
Salle de bain avec douche
(Espace privé) :
Chambre A
Chambre B
Salle C
Salle de bain avec baignoire
-4ème étage
Vestibule
Salle de bain avec douche
Chambre
Dressing

-Stockage
La propriété dispose d’une grande capacité de rangement (armoires de cuisine, armoires, placard, tiroirs).

Parking
Parking gratuit à l’extérieur.

Équipement intérieur
Cuisine avec comptoir en pierre et équipement intégré :
- Plaque à induction
-Ventilateur
-Micro-ondes
- Four électrique
- Réfrigérateur combiné
-Machine à laver
-Lave-vaisselle
-TÉLÉ

Équipement extérieur
-Fibre optique
-Boîte aux lettres

Procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto a habitar?

Apresentamos-lhe este fantástico T2 totalmente remodelado, localizado na zona central do Barreiro, com tudo o que precisa para viver com conforto e conveniência.
Situado no 5º andar de um prédio com dois elevadores, este apartamento destaca-se pela sua excelente iluminação natural e aproveitamento de espaços. Ao entrar, vai encontrar um corredor com roupeiro embutido, ideal para arrumação adicional.
A sala e a cozinha em open space criam um ambiente moderno e funcional, perfeito para receber amigos e família. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor, e o design contemporâneo combina na perfeição com o restante espaço. O conforto é complementado pelo chão flutuante, que confere um toque acolhedor e elegante a toda a casa.
Condomínio Organizado.

Localização Privilegiada: Junto à Santa Casa da Misericórdia, a apenas 5 minutos do terminal fluvial e ferroviário do Barreiro, da Via rápida, garantindo assim acessos rápidos a Lisboa e outras zonas.
Serviços e Comodidades: Perto de transportes públicos, escolas, tribunal e diversos serviços essenciais.
Condomínio Organizado: Edifício bem cuidado com gestão eficiente, proporcionando tranquilidade e segurança Este apartamento encontra-se pronto a habitar ou, se preferir, a rentabilizar de imediato, com ótimas condições para atrair arrendatários.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar ou investimento!
Áreas:

Área Bruta Privativa: 72.00m2
Área Útil: 55 m2

+INFO:
CE: B-
Preço M2: 2668 €
Licença de utilização Nº725, emitida a 31-10-1969 na Câmara Municipal do Barreiro.
Licença AMI 9405

Apartamento T2 , Alto Seixalinho, Barreiro

O imóvel encontra-se arrendado até Dezembro de 2024
Valor de renda 346,05€

Apresento-vos mais um imóvel na Rua Ferrer Trindade( antiga Escavadeira), inserido num prédio de 5 andares ao nível do 2º andar
Este apartamento divide-se da seguinte forma:

1 Sala

2 Quartos

2 Wc´s

1 Cozinha

1 Dispensa

! Varanda

Zona calma , com estacionamento, transportes públicos, serviços, escolas, futuro centro saúde do Alto Seixalinho, comercio variado, etc
Urbanização de 2008, ficando a 5 minutos da estação fluvial para Lisboa

Barreiro a alternativa á Margem Norte , a escolha certa na Margem Sul.

Para mais informações não hesite em nos contactar

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Apartment with elevator, with 2 parking spaces and 1 storage room in the basement.

Apartment of four rooms, at the end of construction, in the Norton de Matos Building, in the historic center of the city of Barreiro, close to everything, shops, shops and services, offering a high quality combined with an excellent solar lighting that enhances the whiteness of its walls.

The apartment is inserted in a 2nd floor, with private gross area (ABP) of 142 m2, and a dependent gross area (ABD) of 19.5 m2, has 3 large bedrooms, all with air conditioning and built-in wardrobes, being 1 suite with 21.5 m2, a living room with air conditioning with 30 m2, a kitchen with 14 m2 fully equipped with appliances brand Candy or similar in addition to another bathroom, with 4 m2. It also has a small pantry to complement all the storage.

The whole apartment is characterized by one or more doors in all divisions and a round window in the kitchen, in a configuration very typical of the whole apartment.

The south-facing apartment, where sunlight penetrates its large windows throughout the day, also has a storage room with 13.02 m2 and two parking spaces in the basement. The power supply of electric vehicles is possible from the installation in the collection.

From this apartment it is possible to enjoy a wide view in a horizon that reaches the Sintra mountain range, passing by the 25 de Abril bridge and a breathtaking landscape over the banks of the Tagus and the cities of Seixal, Almada and Lisbon.

Casa térrea T2 com 2 logradouros, totalmente remodelada (a estrear) no Lavradio:
- Sala e cozinha em open space c/30m2, pavimento cerâmico, armários termo-laminados brancos, bancada em granito, equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador e máquina de roupa, acesso aos 2 logradouros.
- Quarto c/ 15m com pavimento flutuante e roupeiro;
- Quarto c/ 12m com pavimento flutuante e roupeiro;
- Casa de banho com janela, base de duche com resguardo, lavatório com móvel e espelho;
- Hall e corredor com pavimento cerâmico;
- Logradouro c/8m (interior) com pavimento cerâmico e acesso pela sala;
- Logradouro c/ 18m com churrasqueira, lava-loiça e porta de acesso ao exterior;
OBS: teto falso em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado na sala, estores elétricos (sala), caixilharia com vidro duplo.

T2 COM PARQUEAMENTO E ARRECADAÇÃO FIDALGUINHOS.

#ref: 126675

-IMÓVEL ARRENDADO-
** INDISPONÍVEL PARA VISITAS**

T2 situado no Alto do Seixalinho, Barreiro, Setúbal

Imóvel atualmente arrendado até final de dezembro de 2024*

Apartamento T2 com uma área total de 95 metros quadrados, situado no Alto do Seixalinho, Barreiro, distrito de Setúbal.
Localizado em zona habitacional privilegiada, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.
Com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (A39 e N111). A escassos metros da estação de comboios do Lavradio e a 5 minutos da estação fluvial do Barreiro para Lisboa.
Apartamento situado no 4º andar de um edifício com elevador.
O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com varanda, 2 quartos, instalação sanitária e cozinha equipada com despensa.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel!

Imóvel abrangido pelos benefícios fiscais de casa própria com isenção de IMT e IS para jovens até aos 35 anos. Para imóveis habitacionais com valor inferior a 316.000€. Disponível para mais esclarecimentos.

CONTACTO DIRETO/DIRECT CONTACT:
Salomé Carvalho
(telefone) Chamada para rede móvel nacional/Call for national mobile network/Appel vers le réseau mobile national..)
(email)

-PROPERTY RENTED- UNAVAILABLE FOR VISITS
T2 located in Alto do Seixalinho, Barreiro, Setúbal
Property currently rented until the end of December 2024*
Two bedroom apartment with a total area of 95 square meters, located in Alto do Seixalinho, Barreiro, Setúbal district. Situated in a privileged residential area, close to commercial points, services, schools, and public transport. With excellent access to major roads (A39 and N111). Just a few meters from Lavradio train station and 5 minutes from Barreiro’s ferry station to Lisbon. The apartment is located on the 4th floor of a building with an elevator. The property consists of an entrance hall, living room with balcony, 2 bedrooms, bathroom, and kitchen equipped with pantry.

Remax + Grupo Vantagem is here to help you make your dreams come true, whether you are buying or selling your property!

Property covered by tax benefits for own home with exemption from IMT and IS for young people up to 35 years old. For residential properties with a value below 316,000€. Available for further clarification.

LOCATION LOUÉE - INDISPONIBLE POUR LES VISITES
T2 situé à Alto do Seixalinho, Barreiro, Setúbal
Propriété actuellement louée jusqu’à la fin de décembre 2024*
Appartement T2 d’une superficie totale de 95 mètres carrés, situé à Alto do Seixalinho, Barreiro, district de Setúbal. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité des commerces, services, écoles et transports en commun. Avec d’excellentes routes d’accès, à proximité des principales routes (A39 et N111). À quelques mètres de la gare de Lavradio et à 5 minutes de la gare fluviale de Barreiro pour Lisbonne. Appartement situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur. La propriété se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec balcon, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’une cuisine équipée avec cellier.

Remax +Grupo Vantagem est là pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour l’achat ou la vente de votre propriété !

Bien immobilier bénéficiant des avantages fiscaux de la propriété résidentielle avec exonération de l’IS et de l’IMT pour les jeunes jusqu’à 35 ans. Pour les biens résidentiels d’une valeur inférieure à 316 000 €. Disponible pour plus d’informations.

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos,
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Appartement de 3 chambres dans le centre de Barreiro - Opportunité d’investissement

Cet appartement confortable de 3 chambres, d’une superficie de 78,6 m², est situé au cœur de Barreiro, offrant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien d’investissement ou leur propre résidence. Situé dans une zone stratégique et centrale, cet appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

L’appartement dispose de :

3 chambres spacieuses et lumineuses ;
Cuisine spacieuse avec un excellent potentiel de personnalisation, idéale pour ceux qui apprécient un espace pratique et fonctionnel ;
Auvent pouvant être utilisé comme buanderie ou espace de loisirs ;
Salon confortable, parfait pour les réunions de famille ;
Salle de bain complète et fonctionnelle ;
Grenier pour un rangement supplémentaire ou la possibilité d’utilisation ;
Emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied d’un supermarché, à proximité des écoles, des pharmacies, de la police et d’une variété de services essentiels, qui rendent la vie quotidienne beaucoup plus pratique.

Cet appartement est une excellente option pour les investisseurs, compte tenu de son potentiel d’appréciation et de la demande de locations dans la région.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Planifiez votre visite dès maintenant.

Excelente moradia térrea t2 com mezanine para venda. Totalmente remodelada e com cozinha equipada. Temos 44m2 de área util no rés do chão e mais 35m2 no primeiro andar. SEM QUINTAL. Imóvel renovado desde canaliazação, parte electrica e telhado todo isolado e intervencionado!



Venha conhecer e fazer a sua proposta!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia.
Atualmente o que está para venda é o terreno( 85.000), contudo por sermos também empresa de construção civil, podemos em conjunto tratar de todo o projeto, licenciamento e a construção, conforme o seu gosto.
Nota: Projeto, licenças, escritura, impostos, valores não incluídos nos 350.000 mil euros
Entre em contacto connosco, podemos ajuda-lo a realizar o seu projeto, a sua casa ideal.