64 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons à Braga, Gualtar, Page 2

Ref. Interna: DN1474

Imóvel inserido em empreendimento destinado única e exclusivamente a habitação, com todas as comodidades de uma arquitetura moderna, interiores desenhados ao pormenor para maior conforto, composto por apenas 18 frações habitacionais, com tipologias desde T2 a T4.

Este apartamento de tipologia T2, tem 110m2 de área total e é composto por quarto com armários embutidos em material MDF lacado branco, suite com closet, cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e frigorifico, varanda e lugar de garagem.

Especificações técnicas a salientar no apartamento:
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
- Pavimento com flutuante estratificado;
- Teto de gesso cartonado;
- Iluminação de projetores LED embutidos no teto.
- Empreendimento com alta valorização.

Hospital de Braga - 2 min a pé
Central de camionagem - 3 min
Bom Jesus de Braga - 5 min
Faculdade de Medicina da Universidade do Minho - 2 min
Localizado na freguesia de Gualtar, dista aproximadamente 1km do centro comercial Braga Parque, 2km do INL, 2km do centro histórico de Braga, 3 Km do Estádio Municipal de Braga e 3Km da Estação de comboios.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS,
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Identificação do imóvel: ZMPT569578

Magnífico apartamento T3 com garagem, a apenas 5 minutos a pé da Universidade do Minho, em Gualtar, Braga.

Este apartamento destaca-se, sobretudo, pelas suas linhas modernas e sofisticadas e pela sua excelente localização. Pois, está localizado a apenas 5 minutos a pé da Universidade do Minho e próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

Além disso, é bastante completo, uma vez que é composto por variados elementos que o tornam prático, confortável e cómodo, tais como: ar condicionado; estores elétricos; vidros duplos e térmicos; bomba de calor; lavandaria na varanda; leds nas sancas, e muito mais!

Também possui garagem fechada e 2 elevadores.

Principais características:

- Cozinha e Sala em Open Space e com acesso à varanda
- Cozinha mobilada e equipada com micro-ondas, forno, exaustor, placa, frigorífico e máquina de lavar loiça;
- 3 Quartos (1 Suíte)
- 2 Casas de Banho completas (ambas com toalheiro elétrico)
- Hall de Entrada com roupeiro/armário embutido
- Corredor com roupeiro/armário embutido
- Varanda
- Pré-instalação de aquecimento central
- Vídeo porteiro
- 2 Elevadores
- Garagem Fechada
Localização:

- A 5 min a pé da Universidade do Minho
- A 3 min de minimercado
- A 2 min da Farmácia de Gualtar
- A 2 min da Padaria/Pastelaria de Gualtar
- A 4 min do Centro de Saúde
- A 4 min do Hospital de Braga
- A 6 min do Braga Parque

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 Pronto a Habitar em Gualtar - Braga

Marque visita com Filipa Magalhães (+ (telefone)

Descrição:
Imóvel inserido num empreendimento destinado única e exclusivamente a habitação, com todas as comodidades de uma arquitetura moderna, interiores desenhados ao pormenor para maior conforto, um empreendimento composto por apenas 18 frações habitacionais, com Tipologias desde T2 a T4.

Este apartamento de tipologia T2, tem 111m2 de área total e é composto por quarto com armários embutidos em material MDF lacado branco, suite com closet, cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e frigorifico, varanda e lugar de garagem.

Especificações técnicas:

- Ar condicionado em todas as divisões;
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
- Pavimento com flutuante estratificado;
- Teto de gesso cartonado;
- Iluminação de projetores LED embutidos no teto.
- Empreendimento com uma alta valorização.

As vistas sobre a Cidade, o Monte do Bom Jesus e o Santuário do Sameiro, fazem deste empreendimento, onde o imóvel se insere o ex-libris da cidade de Braga.

A nível de localização, o empreendimento situa-se junto a um dos melhores hospitais públicos do país, o Hospital de Braga, a 2 min a pé, a 3 min da central de camionagem, a 5 min do ’Bom Jesus’ e ’Sameiro’, e 2 min da Faculdade de Medicina da Universidade do Minho. Localizado na freguesia de Gualtar, Rua Engenheiro Nuno Alvares Pereira, dista aproximadamente 1km do centro comercial Braga Parque, 2km do INL, 2km do centro histórico, 3 Km do Estádio Municipal de Braga e 3Km da Estação de comboios.

Marque já uma visita. Não deixe escapar esta oportunidade!

Apartamento T1 novo para venda na freguesia de Gualtar, em Braga.
COM RENTABILIDADE
Com aprox. 50 m2, amplo e com excelente entrada de luz natural.

Com vidros duplos, estores elétricos e ar condicionado para máximo conforto. Inclui ainda um lugar de garagem para uma viatura.
A cozinha está completa com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
O WC possui uma base de chuveiro. O quarto tem armários embutidos para arrumação.

Excelente localização com ótimos acessos ao centro da cidade.

Morada: Rua de São Brás, 76, Gualtar

Para mais informações e agendar a sua visita:
Tlm. (telefone) Gonçalo Silva (Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. 013-4013

Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.

Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

- Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa.
- Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas.

Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções.


Pode entrar em contacto por:
\ Telefone: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
\ Whatsapp: (telefone)
\ Email: (email)

Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa.

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.

Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência.

Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária?
Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga.


floresta Imobiliária

o caminho seguro para a sua casa
Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor
Licença AMI 7630

VILLAS Del SOL T3/4 Gualtar BRAGA

Uma oportunidade de viver num dos locais mais valorizados da região:


- Universidade.
- Hospital Distrital.
- INL
- Uma construção que prima pela sua arquitetura moderna e excelente qualidade de construção.
Constituídas por:
Rés-do-chão:
- Cozinha/sala de estar (open space);
- Hall de entrada;
- Dispensa;
- WC de serviço;
- Suite com closet e WC;
- 3 quartos com roupeiro embutido;
- WC Completo;
- Alpendre;
- Jardim;

Cave:
- Garagem;
- Casa das Máquinas;
- Wc completo;
- Sala.

Outras características:
- Churrasqueira;
- Ar condicionado na zona dos quartos e sala;
- Bomba de calor;
- Estores elétricos;
- Vidros duplos e caixilharia em alumínio em rutura térmica;
- Pavimento Vinilico;
- Cozinha Mobilada e Equipada;
- Ponto de carregamento para fácil mobilidade elétrica;
- CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO

Precisa de mais informações? Independentemente da realização do negócio, é para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue ser útil e desse modo poder contribuir para um negócio consciente e ajustado às suas necessidades e aos seus critérios! ;ID RE/MAX: (telefone)

VILLAS DEL SOL - Moradia NOVA T3/4 Gualtar BRAGA

Uma oportunidade de viver num dos locais mais valorizados da região:


- Universidade.
- Hospital Distrital.
- INL
- Uma construção que prima pela sua arquitetura moderna e excelente qualidade de construção.
Constituídas por:
Rés-do-chão:
- Cozinha/sala de estar (open space);
- Hall de entrada;
- Dispensa;
- WC de serviço;
- Suite com closet e WC;
- 3 quartos com roupeiro embutido;
- WC Completo;
- Alpendre;
- Jardim;

Cave:
- Garagem;
- Casa das Máquinas;
- Wc completo;
- Sala.

Outras características:
- Churrasqueira;
- Ar condicionado na zona dos quartos e sala;
- Bomba de calor;
- Estores elétricos;
- Vidros duplos e caixilharia em alumínio em rutura térmica;
- Pavimento Vinilico;
- Cozinha Mobilada e Equipada;
- Ponto de carregamento para fácil mobilidade elétrica;
- CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO

Precisa de mais informações? Independentemente da realização do negócio, é para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue ser útil e desse modo poder contribuir para um negócio consciente e ajustado às suas necessidades e aos seus critérios! ;ID RE/MAX: (telefone)

Sale 3 Bedroom Townhouse in Gualtar, Braga

We present an incredible opportunity to acquire a new 3 bedroom villa, located in Gualtar, Braga. This villa is in the final stages of construction and will be completed within a month. Located on a plot of approximately 154 m², the villa offers an implantation area of 100 m² and a gross construction area of 300 m², spread over three floors: basement, ground floor and floor.

In the basement, there is a spacious garage with automatic gate, with capacity to park up to two cars, providing security and convenience. The ground floor consists of a large and bright living room, with a fireplace equipped with a fireplace, ideal for creating a cosy atmosphere on colder days. The kitchen, modern and functional, is prepared for the installation of high-efficiency appliances. This floor also includes a service bathroom.

On the ground floor, there are three bedrooms, all with good areas and plenty of light. The master suite has an en-suite bathroom, ensuring greater privacy and comfort. The other two bedrooms have access to a second full bathroom. The windows have double glazing, ensuring thermal and acoustic insulation, and the blinds are electric, providing greater convenience.

The villa is equipped with several pre-installations to increase your comfort and practicality, including pre-installation of air conditioning and central vacuum. The heat pump ensures an efficient and environmentally friendly solution for water heating. Outside, there is a barbecue, perfect for moments of conviviality and leisure with family and friends.

Located in a cul-de-sac, the villa offers a tranquil environment and unobstructed views. The proximity to all essential goods and services, such as schools, supermarkets, pharmacies and public transport, makes this location even more attractive.

Don’t miss the opportunity to purchase this fantastic 3 bedroom villa in Gualtar, Braga, where you can enjoy all the comfort, modernity and quality of life you deserve. Contact us for more information and schedule your visit now.

This villa is perfect for those looking for a new, modern and well-located home, combining the best of urban living with the tranquillity of a residential area. Take advantage of this unique opportunity to live in a home that meets all your needs and expectations.

Identificação do imóvel: ZMPT569574

Moradia exclusiva, inserida num lote de 1.430 m2, situada num local privilegiado, com total privacidade, oferece-lhe uma habitação luxuosa e elegante, rodeada por jardim e uma zona de lazer com piscina, simplesmente encantadora e relaxante.

Com uma arquitetura moderna e elegante, um tecido de construção de alta qualidade, as janelas do chão ao teto abrem o espaço a um panorama lindíssimo, seja da sala de estar, da cozinha, ou dos quartos, usufrui sempre de uma vista simplesmente encantadora e relaxante, onde se sente o conforto e a tranquilidade.

Esta moradia é composta por uma sala de estar com lareira; uma área acolhedora para uma biblioteca ou escritório;
Uma divisão para relaxar com atividades de yoga, exercício ou videojogos, seguida de uma cozinha open space, modernamente equipada, com ligação à sala de jantar, sala de estar com vistas para o jardim repleto de recantos relaxantes e a piscina aquecida;
Área com churrasqueira e forno de lenha, que proporcionam momentos inesquecíveis;
Master suite com closet e casa de banho;
Três suites, com enorme luminosidade e vistas para a piscina;
A moradia possui ainda uma garagem para 3 carros e uma mota mais arrumação.

Características:
- Hall entrada;
- Biblioteca;
- Escritório;
- Sala de estar com lareira;
- Sala de lazer ou exercício;
- Cozinha open space totalmente equipada;
- Sala de jantar;
- Casa de banho de serviço;
- Master suite, com closet e casa de banho;
- 3 suites equipadas com clara boia com estore elétrico;
- Alarme interior e exterior com sensores;
- Alarme de incêndio ligado a app;
- Vídeo vigilância com app e acesso a câmaras;
- Estores elétricos;
- Ar-condicionado por conduta por toda a casa;
- Aquecimento central a gás;
- Recuperador de calor de grandes dimensões;
- Vidros duplos amplos;
- Sistema de som;
- Piso em madeira maciça;
- Lavandaria;
- Garagem para 3 carros, mota e arrumos;
- Portões automáticos;
- 6 painéis solares de aquecimento de águas;
- 8 painéis fotovoltaicos com inversor;
- Furo de água de poço;
- Piscina com 11mx5m semi-aquecida, com cobertura elétrica em deck;
- Churrasqueira com forno a lenha;
- Sistema de rega automático;
- Fachada principal da moradia revestida a xisto real;
- Cobertura em placa e revestimento a godo;
- Casa assente em pilares que confere um excelente isolamento térmico.

Não perca a oportunidade de tornar esta incrível moradia no seu novo lar.
Agende a sua visita e prepare-se para começar uma nova e emocionante fase da sua vida!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Novo Empreendimento de Luxo
Um espaço tranquilo no meio urbano, este maravilhoso empreendimento apresenta-se com conceitos inovadores em diversas áreas, designadamente, na elevada eficiência térmica e acústica.
É constituído por dois blocos, destinados exclusivamente á habitação, com todas as comodidades de uma arquitetura moderna, interiores desenhados ao pormenor para seu maior conforto.
Tipologías desde T2 a T3.

Bloco D
T2 Apenas 5 Disponíveis
T3 Apenas 3 Disponíveis com 1 Penthouse

Os apartamentos são constituídos por:

Hall de entrada com armário embutido;
Divisão para arrumos;
Wc com loiças suspensas Sanindusa (completa e privativa);
Cozinha lacadas a branco em conceito open space;
Sala de estar e jantar ampla com acesso a varanda;
Quarto com zona de estudo;
Roupeiros embutidos lacados a branco;
Suite com closet;

Extras:

Tetos falsos com iluminação LED;
Janelas panorâmicas;
Soalho flutuante estratificado AC5;
Estores elétricos;
Vídeo porteiro;
Bomba de calor para ar condicionados;
Bomba de calor para águas quentes;
Caixilharia dupla em todas as divisões.
Garagem fechada para um carro.
Varandas
As vistas desafogadas sobre a cidade, como o Monte do Bom Jesus e o Santuário do Sameiro, farão deste empreendimento, o luxo da cidade de Braga.
Encontrasse junto ao Hospital de Braga, Faculdade de Medicina, Universidade do Minho e ao futuro Parque das Setes Fontes.
Agende já a sua Visita!

Conclusão da obra Maio 2025.


Todos os detalhes pensados ao pormenor para si!
Vai com certeza ficar surpreendido, agende já a sua visita!

Cada cliente é um cliente diferente!

Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!

Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?!
Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas!

IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Seu sonho é o que nos motiva!


Licença AMI: 21374

Seu Novo Lar rodeado de tranquilidade e comodidade
- Moradia Novo de Banda em Gualtar

- Garagem para 2 carro com portão automático...
-Localizado a 5minutos de Braga

- Estores Elétricos, Ar Condicionado, Bomba de calor, recuperador de calor, Videoporteiro para o seu Conforto...
- 3Wc´s sendo que um deles é suite ,tudo isto para Sua Comodidade...
- Soalho Flutuante e Portas Lacadas para Toque de Elegância...
-Cozinha equipada com, frigorifico, forno,
micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça,marca Teka, ou equivalente...
- Espaço Aberto (Open Space) para um Ambiente Moderno e Aconchegante...
- Inicio de construção previsto para inicio de 2024..
- Prazo de entrega, 18meses...

Não perca a oportunidade de chamar este lugar de casa.

Agende sua visita agora!’

️ T2 NOVO - CAMPUS RESIDENCE / UNIVERSIDADE DO MINHO

️ IDEAL para INVESTIDORES;
️ Apartamento T2 NOVO em fase de construção ( Campus Residence );
️ Prédio de três pisos, tipo Residência com envolvente reservada e jardinada, bons acessos e optima localização;
️ Em Gualtar a 2 minutos da Univ. do Minho e a 5 minutos do Hospital de Braga;
️ Qualidade de Construção garantida com Acabamentos gama média/superior por Construtor de Referência
( (url) );

TODO O CONFORTO, BEM ESTAR E MOBILIDADE AQUI REUNIDOS!
- Prédio de estrutura em betão armado.
- Paredes exteriores em bloco térmico.
- Divisórias entre apartamentos em alvenaria com isolamento térmico e acústico.
- Fachadas exteriores com revestimento em capoto. Caixilharias de alumínio e vidros duplos.
- Revestimentos interiores com pavimentos acusticamente protegidos com manta fono. absorvente.
- Salas e quartos com soalho com pavimento Flutuante AC5, em carvalho, classe 33.
- Cozinha e instalações sanitárias com mosaico cerâmico.
- Sala e quartos com tecto falso em ’pladour’ sobre estrutura metálica de suporte com acabamento pintado.
- Entrada com porta de segurança em aço. Portas interiores em painel de mdf, lacadas.
- Móveis de wc em painel de mdf, lacados, com interior em melamina; louça suspensa, branca com aplicação de torneiras monocomando, móveis de lavatório e espelho.
- Cozinhas em painel de mdf hidrófugo, lacadas, com interiores em termolaminado; equipada com
tampo em granito e forra de parede em vidro, com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máq. lavalouça
e combinado.
- Segurança: Pré-instalação de sistema de deteção de intrusão, sistema de intercomunicação e video-porteiro,
portão de garagem coletiva com automatismo e comando. Estores elétricos aplicados pelo exterior.
- Pré-instalação de ar condicionado. Bomba de calor para águas quentes sanitárias.
- Sistema de ventilação mecânica.
- Situado nas imediações da Universidade do Minho, este prédio de excelente qualidade de construção, dispõe de acabamentos de gama média/alta.



OBS: Previsão de entrega para Dezenbro de 2025



Grande Oportunidade para o seu investimento.



VENHA CONHECER !!!



-- FRAÇÃO F --

;ID RE/MAX: (telefone)

Deuxième phase
Développement situé dans la paroisse de Gualtar, à côté de l’hôpital de Braga et de la faculté de médecine.
Ce développement se compose de deux blocs exclusivement pour le logement, avec toutes les commodités d’une architecture moderne, des intérieurs conçus en détail pour votre confort, composés de seulement 18 fractions de logement chacun, avec des typologies de T2 à T4.
La vue imprenable sur la ville, le Monte do Bom Jesus et le sanctuaire de Sameiro, feront de ce développement, l’ex-libris de la ville de Braga.
Demande d’information!

Apresentamos um fantástico terreno de 1373m2 em Gualtar, Braga, com 2 habitações independentes, amplo espaço exterior e potencial de investimento. Privilegiada localização!

Características Principais:
- 2 Habitações Independentes
- Área Total de 1373m2
- Possibilidade de Construção Adicional

Habitação Térrea:
- 1 Quarto + 1 Suíte com Base de Duche
- Casa de Banho de Serviço
- Cozinha em Regime de Open Space
- Aquecimento de Salamandra

Habitação Rés do Chão e Primeiro Andar:
- 2 Quartos
- 2 WCs Completos com Base de Duche
- 1 Escritório
-Cozinha Moderna e Equipada
-Sala com Aquecimento de Recuperador de Calor

Espaço Exterior:
O lote de terreno de 1373m2 oferece amplo espaço exterior, ideal para criar jardins exuberantes, áreas de lazer ao ar livre ou até mesmo construir outras estruturas de acordo com suas necessidades e preferências.

Potencial de Investimento:
Além das duas habitações já existentes, este terreno proporciona a oportunidade de expandir e desenvolver ainda mais, oferecendo flexibilidade ao futuro proprietário para concretizar as suas visões e objetivos.

Localização Privilegiada:
Situado em Gualtar, Braga, este terreno beneficia de uma localização estratégica, com acesso conveniente a todas as comodidades locais, incluindo escolas, Universidade, supermercados, transportes públicos e muito mais.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto potencial e versatilidade.
Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer!

Moradia T3 em Gualtar, Braga!



Perto da Universidade do Minho, composta por 3 pisos, com uma área total do terreno de 245,5 mts e com área bruta de construção de 311,9 mts.



Cave: garagem para dois carros, lavandaria, cozinha;



R/C: hall de entrada, cozinha, WC de serviço e sala de estar/jantar;



Piso 1: 3 quartos (1 suíte com closet), WC de apoio aos 2 quartos;



Exterior: Piscina, zona de churrasqueira, jardim e piscina com excelente exposição solar. Moradia com cozinha equipada, sistema de ar condicionado e aquecimento.





;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Moradia T4 em Gualtar (nota: é vendida toda Mobilada e Equipada como nas fotos).
Localizada em Gualtar, uma freguesia vibrante que abriga a prestigiada Universidade do Minho, esta propriedade oferece não apenas uma casa excepcional, mas também um estilo de vida único. Com escolas e colégios nas proximidades, assim como farmácias e restaurantes, a conveniência é um ponto forte desta localização. Os excelentes acessos facilitam a ligação a outras partes da cidade e além.

Esta magnífica moradia T4, construída no ano de 2012 e mantida em estado impecável, é uma oportunidade única de residir numa urbanização tranquila e soalheira, oferecendo um ambiente de conforto e bem-estar. Com 2 frentes, a propriedade destaca-se pela qualidade dos materiais utilizados, aliada a equipamentos que garantem o máximo de comodidade. Ao entrar, será recebido por um ambiente acolhedor. A sala tem recuperador de calor. A moradia dispõe de uma suite elegante, estores elétricos e sistemas de aquecimento e aspiração central completos, assegurando um ambiente ideal em todas as estações. A pré-instalação de diversos equipamentos, como ar condicionado, som ambiente, painéis solares e alarme, oferece flexibilidade para personalizar a moradia de acordo com as suas necessidades. A funcionalidade é maximizada com portões automáticos, sistema de videovigilância, roupeiros embutidos e pavimentos em madeira de qualidade. Os bons isolamentos térmico-acústicos proporcionam um ambiente sereno e confortável.

Possuí, ainda, uma garagem para 2 viaturas, pré-instalação de cozinha na cave e outras características que farão valer a pena a sua visita.

Marque já!
Tlf. (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
Tlm. (telefone) Álvaro Pinto (Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. 013-3984
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Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

- Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa.
- Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas.

Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções.


Pode entrar em contacto por:
\ Telefone: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
\ Whatsapp: (telefone)
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Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa.

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.

Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência.

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️ T2 NOVO - CAMPUS RESIDENCE / UNIVERSIDADE DO MINHO

️ IDEAL para INVESTIDORES;
️ Apartamento T2 NOVO em fase de construção ( Campus Residence );
️ Prédio de três pisos, tipo Residência com envolvente reservada e jardinada, bons acessos e optima localização;
️ Em Gualtar a 2 minutos da Univ. do Minho e a 5 minutos do Hospital de Braga;
️ Qualidade de Construção garantida com Acabamentos gama média/superior por Construtor de Referência
( (url) );

TODO O CONFORTO, BEM ESTAR E MOBILIDADE AQUI REUNIDOS.



- Estrutura de betão armado.



- Paredes exteriores em bloco térmico.



- Divisórias entre apartamentos com paredes dupla em alvenaria de tijolo cerâmico com interposição de lã de rocha.



- Paredes interiores em alvenaria de tijolo cerâmico.



- Fachadas - Sistema de isolamento térmico ETICS (Capoto); Revestimento em sistema de Alucobond; Painel sandwich.



- Caixilharias em alumínio com sistema de corte térmico com vidro duplo.



- Cozinha e instalações sanitárias com material cerâmico.



- Pavimento Flutuante AC5, em carvalho, classe 33.



- Entrada com porta de segurança. Portas interiores em painel de mdf, lacadas.



- Armários roupeiros em painel de mdf, lacados, com interior em melamina.



- Rodapé e apainelados em fenestrações exteriores - Em mdf, lacado.



- Móveis de Wc em painel de mdf, lacados, com interior em melamina.



- Louças sanitárias - Louça suspensa, branca com aplicação de torneiras monocomando, móveis de lavatório e espelho.



- Focos LED embutidos no tecto falso.



- Videoporteiro.



- Estores eléctricos em réguas de alumínio.



- Cozinhas em painel de mdf hidrófugo, lacadas, com interiores em termolaminado; equipada com tampo em granito e forra de parede em vidro, com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máq. Lava-louça e combinado.



- Pré-Instalação de sistema de ar condicionado, sistema multi-split.



- Aquecimento de águas sanitárias: Bomba de calor.



- Sistema de rega automática nas zonas relvadas exteriores.



- Situado nas imediações da Universidades do Minho, este edifício de excelente qualidade de construção, dispõe de acabamentos de gama média/alta.



Grande oportunidade de investimento.



OBS: Previsão de entrega para Dezembro de 2025.



VENHA CONHECER!



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Penthouse Type T3 avec Terrasse.
Développement situé dans la paroisse de Gualtar, à côté de l’hôpital de Braga et de la faculté de médecine.
Ce développement se compose de deux blocs exclusivement pour le logement, avec toutes les commodités d’une architecture moderne, des intérieurs conçus en détail pour votre confort, composés de seulement 18 fractions de logement chacun, avec des typologies de T2 à T4.
La vue imprenable sur la ville, le Monte do Bom Jesus et le sanctuaire de Sameiro, feront de ce développement, l’ex-libris de la ville de Braga.
Excellentes finitions.
Pompe à chaleur, climatisation et chauffage central.

Demande d’information!

️ T2 NOVO - CAMPUS RESIDENCE / UNIVERSIDADE DO MINHO

️ IDEAL para INVESTIDORES;
️ Apartamento T2 NOVO em fase de construção ( Campus Residence );
️ Prédio de três pisos, tipo Residência com envolvente reservada e jardinada, bons acessos e optima localização;
️ Em Gualtar a 2 minutos da Univ. do Minho e a 5 minutos do Hospital de Braga;
️ Qualidade de Construção garantida com Acabamentos gama média/superior por Construtor de Referência
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TODO O CONFORTO, BEM ESTAR E MOBILIDADE AQUI REUNIDOS.



- Estrutura de betão armado.



- Paredes exteriores em bloco térmico.



- Divisórias entre apartamentos com paredes dupla em alvenaria de tijolo cerâmico com interposição de lã de rocha.



- Paredes interiores em alvenaria de tijolo cerâmico.



- Fachadas - Sistema de isolamento térmico ETICS (Capoto); Revestimento em sistema de Alucobond; Painel sandwich.



- Caixilharias em alumínio com sistema de corte térmico com vidro duplo.



- Cozinha e instalações sanitárias com material cerâmico.



- Pavimento Flutuante AC5, em carvalho, classe 33.



- Entrada com porta de segurança. Portas interiores em painel de mdf, lacadas.



- Armários roupeiros em painel de mdf, lacados, com interior em melamina.



- Rodapé e apainelados em fenestrações exteriores - Em mdf, lacado.



- Móveis de Wc em painel de mdf, lacados, com interior em melamina.



- Louças sanitárias - Louça suspensa, branca com aplicação de torneiras monocomando, móveis de lavatório e espelho.



- Focos LED embutidos no tecto falso.



- Videoporteiro.



- Estores eléctricos em réguas de alumínio.



- Cozinhas em painel de mdf hidrófugo, lacadas, com interiores em termolaminado; equipada com tampo em granito e forra de parede em vidro, com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máq. Lava-louça e combinado.



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- Aquecimento de águas sanitárias: Bomba de calor.



- Sistema de rega automática nas zonas relvadas exteriores.



- Situado nas imediações da Universidades do Minho, este edifício de excelente qualidade de construção, dispõe de acabamentos de gama média/alta.



OBS: Previsão de entrega para Dezenbro de 2025



Grande oportunidade de investimento.



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Seu Novo Lar rodeado de tranquilidade e comodidade
- Moradia Novo em Banda, Gualtar

- Garagem para 2 carro com portão automático...
-Localizado a 5minutos de Braga

- Estores Elétricos, Ar Condicionado, Bomba de calor, recuperador de calor, Videoporteiro para o seu Conforto...
- 3Wc´s sendo que um deles é suite ,tudo isto para Sua Comodidade...
- Soalho Flutuante e Portas Lacadas para Toque de Elegância...
-Cozinha equipada com, frigorifico, forno,
micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça,marca Teka, ou equivalente...
- Espaço Aberto (Open Space) para um Ambiente Moderno e Aconchegante...
- Inicio de construção previsto para inicio de 2024..
- Prazo de entrega, 18meses...

Não perca a oportunidade de chamar este lugar de casa.

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Apartamento T2 Pronto a Habitar em Gualtar - Braga

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Imóvel inserido num empreendimento destinado única e exclusivamente a habitação, com todas as comodidades de uma arquitetura moderna, interiores desenhados ao pormenor para maior conforto, um empreendimento composto por apenas 18 frações habitacionais, com Tipologias desde T2 a T4.

Este apartamento de tipologia T2, tem 111m2 de área total e é composto por quarto com armários embutidos em material MDF lacado branco, suite com closet, cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e frigorifico, varanda e lugar de garagem.

Especificações técnicas:

- Ar condicionado em todas as divisões;
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
- Pavimento com flutuante estratificado;
- Teto de gesso cartonado;
- Iluminação de projetores LED embutidos no teto.
- Empreendimento com uma alta valorização.

As vistas sobre a Cidade, o Monte do Bom Jesus e o Santuário do Sameiro, fazem deste empreendimento, onde o imóvel se insere o ex-libris da cidade de Braga.

A nível de localização, o empreendimento situa-se junto a um dos melhores hospitais públicos do país, o Hospital de Braga, a 2 min a pé, a 3 min da central de camionagem, a 5 min do ’Bom Jesus’ e ’Sameiro’, e 2 min da Faculdade de Medicina da Universidade do Minho. Localizado na freguesia de Gualtar, Rua Engenheiro Nuno Alvares Pereira, dista aproximadamente 1km do centro comercial Braga Parque, 2km do INL, 2km do centro histórico, 3 Km do Estádio Municipal de Braga e 3Km da Estação de comboios.

Marque já uma visita!!! Não deixe escapar esta oportunidade!!!

Moradia NOVA T3/4 Gualtar BRAGA

Uma oportunidade de viver num dos locais mais valorizados da região:


- Universidade.
- Hospital Distrital.
- INL
- Uma construção que prima pela sua arquitetura moderna e excelente qualidade de construção.
Constituídas por:
Rés-do-chão:
- Cozinha/sala de estar (open space);
- Hall de entrada;
- Dispensa;
- WC de serviço;
- Suite com closet e WC;
- 3 quartos com roupeiro embutido;
- WC Completo;
- Alpendre;
- Jardim;

Cave:
- Garagem;
- Casa das Máquinas;
- Wc completo;
- Sala.

Outras características:
- Churrasqueira;
- Ar condicionado na zona dos quartos e sala;
- Bomba de calor;
- Estores elétricos;
- Vidros duplos e caixilharia em alumínio em rutura térmica;
- Pavimento Vinilico;
- Cozinha Mobilada e Equipada;
- Ponto de carregamento para fácil mobilidade elétrica;
- CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO

Precisa de mais informações? Independentemente da realização do negócio, é para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue ser útil e desse modo poder contribuir para um negócio consciente e ajustado às suas necessidades e aos seus critérios! ;ID RE/MAX: (telefone)

Localizado na Rua Engenheiro Nuno Alvares Pereira, na freguesia de Gualtar, em Braga, este apartamento de tipologia T2 faz parte de um empreendimento exclusivamente residencial. Com vistas deslumbrantes sobre a cidade, o Monte do Bom Jesus e o Santuário do Sameiro, esta propriedade destaca-se como o ex-libris da região.
Junto ao Hospital de Braga

O imóvel oferece uma área total de 111m² e está meticulosamente projetado para proporcionar o máximo conforto. Com um quarto com armários embutidos em MDF laqueado branco, uma suíte com closet, uma cozinha totalmente equipada, uma varanda e lugar de garagem, este apartamento oferece uma combinação perfeita de elegância e funcionalidade.

As especificações técnicas incluem ar condicionado em todas as divisões, uma bomba de calor para fornecimento de águas quentes sanitárias, pavimento em flutuante estratificado, teto em gesso cartonado e iluminação com projetores LED embutidos no teto. Este empreendimento também se destaca pela sua alta valorização, tornando-o uma escolha altamente desejável para quem procura qualidade de vida em Braga.

Para mais informações:
Tlm. (telefone) Paula Barbosa (Chamada para a rede móvel nacional)
Tlf. (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
Ref. 013-4009
Url. (url)

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Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor
Licença AMI 7630

Excellente villa de 4 chambres, avec 3 excellentes chambres Suite (une Master Suite), avec la possibilité d’avoir une suite de 4 chambres dans laquelle 2 des chambres partagent une salle de bains. Et avec bureau à l’étage 0. Voir les plantes que nous fournissons pour comprendre les deux options de T3 ou T4.

Très grande pièce, en espace ouvert avec la cuisine, il y a la possibilité que la cuisine soit fermée. Avec accès au jardin et au salon face à la piscine. Au rez-de-chaussée un grand salon buanderie et garage pour 5 à 6 voitures (+ 50 m2).

Il est à noter qu’il peut être prêt en septembre 2023

Avec beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur de la maison.
Excellent emplacement et excellente exposition au soleil.

Équipement:
- Chauffage au sol ;
- Pompe à chaleur pour chauffer l’eau sanitaire ;
- Pré-installation de la climatisation par gaine ;
- Vidéoporteur;
- Stores électriques;
- Porte de garage sectionnelle automatique avec contrôle;
- Système d’automatisation de contrôle par téléphone mobile (interphone vidéo, stores, alarme);
- Jardin avec gazon et système d’irrigation automatique;
-Piscine;
- Espace pour ascenseur (ascenseur à domicile);
- Pré-installation du chauffage central;
- Pré-installation de l’alarme;

Finitions:
- Façade couverte de hotte;
- Cadres en aluminium avec double vitrage;
- Plancher flottant;
- Faux plafonds avec spots intégrés;
- Sancas pour rideaux;
- Chambres avec placards;
- Menuiserie laquée ou bois;
- Escalier intérieur en bois;
- Meubles de cuisine laqués/thermostratifiés;
- Comptoir et îlot en quartz Luna de Compac;
- Sanitaires suspendus;
- Salles de bains avec base de douche avec garde en verre;
- Lavabo suspendu dans les salles de bains;
- Gaz canalisé;

Près de divers services, tels que: Pharmacie 300 m à pied; Université de Minho à pied; écoles publiques 350 m à pied; 1,5 km de CLIB; Hôpital à 1,9 km; 3,5 km du centre-ville; ... à proximité de divers points de la ville et autoroute à Porto, Guimarães, Barcelos; ..

Pendant l’exécution des travaux, il peut y avoir des changements dont nous ne sommes peut-être pas conscients.
Prévisions d’achèvement des travaux au 20/11/2023 de plus 3 à 4 mois.

Profitez de cette opportunité, réservez votre visite!!
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Appartement de 2 chambres prêt à emménager à Gualtar - Braga

Description :

Cet appartement de deux chambres à coucher a une superficie totale de 111m2 et comprend une chambre à coucher avec des armoires encastrées en MDF laqué blanc, une suite avec dressing, une cuisine meublée équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur, un balcon et une place de parking.

Caractéristiques techniques :

- Climatisation dans toutes les pièces ;
- Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire ;
- Revêtement de sol en stratifié ;
- Plafond en placoplâtre ;
- Eclairage par projecteur LED intégré au plafond.
- Ce projet est très apprécié.

Les vues sur la ville, le Monte do Bom Jesus et le Sanctuaire Sameiro font de ce lotissement, dans lequel se trouve la propriété, un ex-libris de la ville de Braga.

En termes d’emplacement, le lotissement se trouve à côté de l’un des meilleurs hôpitaux publics du pays, l’hôpital de Braga, à 2 minutes à pied, à 3 minutes de la gare routière, à 5 minutes de Bom Jesus et de Sameiro, et à 2 minutes de la faculté de médecine de l’université de Minho. Situé dans la paroisse de Gualtar, Rua Engenheiro Nuno Alvares Pereira, il se trouve à environ 1 km du centre commercial Braga Parque, 2 km de l’INL, 2 km du centre historique, 3 km du stade municipal de Braga et 3 km de la gare.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier de l’iad ?

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Je vous accompagne volontiers lors des visites.
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Parce que notre objectif est de garantir à nos clients un service de qualité.
La confiance est la base de ’l’écosystème IAD Portugal’.

Ne manquez pas cette fantastique opportunité !
#ref: 121707

Excellente villa de 3 chambres, avec 3 suites, plus bureau. Avec 340m2 de surface utile et un terrain de 530 m2.

Avec un fantastique jardin en face de la zone sociale où vous pouvez avoir vos réunions avec la famille et les amis.

Bien situé avec une excellente exposition au soleil, avec un accès facile soit au centre de Braga ou à l’extérieur de la ville.

La villa aura des finitions de luxe, ci-dessous se trouve une petite description de certains équipements de la maison, nous avons une version de base et nous en avons une avec des extras.

Équipements et finitions de base:
- Climatisation par split;
- Récupération de chaleur;
- Système solaire thermique complet pour AQS - Panneaux solaires ou pompe à chaleur;
- Piscine ;
- Garage avec portail automatisé;
- Jardin avec gazon naturel;
- Système d’arrosage automatique;
- Barbecue à l’extérieur;
- Salle des machines;

- Plancher / flottant en bois;
- Menuiserie laquée;
- Suites avec placards et placards;
- 4 wc avec meubles, toilettes et bidet suspendus;
- Carrelage (wc, cuisine et garage);
- Plafonds suspendus avec éclairage LED;
- Murs extérieurs avec capoto;
- Pré-installation d’alarme;

Equipements et finitions avec extras, 535.000,00€:
- Air conditionné par conduit;
- Cuisine avec appareils ménagers;
- Poêle à chaleur ’minimaliste’
- Cuisine avec meubles inférieurs et suspendus en laque;
- Piscine pouvant être chauffée;

Répartition des divisions :
Au niveau des chambres j’ai 3 chambres Suite, avec 21 m2, 22,65 m2 et la suite principale avec 31 m2.
À l’étage de la zone sociale se trouve le salon, la salle à manger et la cuisine avec 60 m2, bureau avec 10 m2. Et une salle de bain de service. Garage pour 2 voitures plus une zone de stockage avec un total de 65 m2.

Note : Les prix et les finitions peuvent être modifiés.

Profitez de cette opportunité, réservez votre visite!
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