5 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons avec Certificat Énergétique D, à Marco de Canaveses

Inséré dans un cadre naturel à couper le souffle, dans le paysage unique du Douro, la villa se développe dans les niveaux successifs qui descendent vers la rivière.
L’environnement extérieur est l’un de tranquillité absolue, et l’intérieur de la maison est sobre et avec une attention aux détails.
Propriété, à vendre, avec une grande exposition solaire et les bons secteurs, avec piscine et vue complète de la Rivière Douro.
Avec un bon accès à l’autoroute A4, 1 heure de Porto et de l’Aéroport.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 341 m2
Zone utile: 194 m2
Taille de déploiement: 178 m2
Taille de construction: 194 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Efficacité énergétique: D

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Propriété comprenant une villa de trois chambres entièrement meublée et équipée, une cuisine complète, un poêle à bois, un garage pour sept voitures et un terrain d’environ un hectare.
Cette propriété comprend deux terrains pour la construction de deux villas, des dépendances et un bois avec une zone de loisirs.
Elle dispose de beaucoup d’eau grâce à deux forages et une mine, d’un bon accès et d’un excellent ensoleillement.
Situé à 10 minutes du centre ville d’Amarante et du centre de Marco de Canaveses.
idéal pour trois familles ou pour un logement local.
Excellente opportunité d’affaires
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Várzea de Ovelha e Aliviada, Marco de Canaveses
Réf. : MC09598
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 9 800 m2
Zone: 270 m2
Zone utile: 270 m2
Taille de déploiement: 135 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 7
Efficacité énergétique: D

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison individuelle en pierre à vendre, entièrement meublée et équipée, avec 4 chambres, dont une avec salle de bain en suite et dressing.
La cuisine est entièrement meublée et équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver.
La villa est équipée de l’air conditionné, de faux plafonds, d’une buanderie, d’un garage pour 2 voitures, de rangements et d’armoires encastrées.
À l’extérieur, il y a une fantastique zone de loisirs avec une piscine, une aire de jeux pour enfants, un trampoline, un chenil et une zone de socialisation.
Elle est située dans un quartier calme, à 15 minutes de la ville de Marco de Canaveses.
Ref : MC09692
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 130 m2
Zone: 320 m2
Zone utile: 160 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: D

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

******* PT *******



Moradia com 4 Quartos em Marco de Canaveses com Vista para o Douro



Esta incrível propriedade, uma quintinha com árvores de fruto e videiras, foi recentemente recuperada e contempla duas moradias distintas, conectadas por uma charmosa ponte.



Trata-se uma casa rústica que pode ser utilizada para diversas vertentes: Habitação Própria, Segunda Habitação parra férias e fins de semana, ou investimento para turismo Rural / Alojamento Local para colocar em arrendamento turístico.



1. A Moradia principal, Tipologia T2 duplex, tem capacidade para 6 pessoas e é distribuída por:



Piso 1:

Cozinha, Sala de jantar e estar, 1 quarto, 1 WC, Terraço com vista panorâmica sobre o Rio Douro;

Piso 0:

Espaçosa suíte.

2. A segunda moradia é distribuída por:

Cozinha, Sala de jantar e estar, 1 quarto de casal, 1 quarto de solteiro, 1 WC completo, Terraço com vista panorâmica.

As casas estão mobiladas e equipadas com ar condicionado, eletrodomésticos, grelhador de carvão.



O terraço com vista panorâmica que cada casa possui, é perfeito para refeições ao ar livre e banhos de sol, proporcionando momentos relaxantes em meio à beleza natural da região.



Esta propriedade está localizada em Sande, uma localização privilegiada do concelho de Marco de Canaveses, em um terreno arborizado com árvores de fruto e vinhas. Dista, apenas, dezoito quilómetros do centro da cidade do Marco de Canaveses e distingue-se pela proximidade ao Rio Douro.



É o lugar ideal para quem busca um refúgio tranquilo para descansar e desfrutar da natureza, bem como para momentos de diversão em família. Além disso, é uma excelente opção tanto como residência permanente quanto como casa de férias, e representa uma oportunidade única para investidores interessados em turismo rural.



Consulte-me já para informações adicionais e agende a sua visita!

******* EN *******



4-Bedroom Villa in Marco de Canaveses with Douro Views



This incredible property, a small farm with fruit trees and vines, has recently been restored and includes two separate houses, connected by a charming bridge.



It is a rustic house that can be used for various purposes: Own home, second home for vacations and weekends, or investment for rural tourism / local accommodation for tourist rental.



1. The main house, type T2 duplex, has capacity for 6 people and is distributed as follows:



1st floor:

Kitchen, Dining and living room, 1 bedroom, 1 WC, Terrace with panoramic views over the River Douro;

Floor 0:

Spacious suite.

2. The second villa comprises:

Kitchen, Dining and living room, 1 double bedroom, 1 single bedroom, 1 complete bathroom, Terrace with panoramic views.

The houses are furnished and equipped with air conditioning, appliances and a charcoal grill.



The terrace with panoramic views that each house has is perfect for al fresco dining and sunbathing, providing relaxing moments amidst the natural beauty of the region.



This property is located in Sande, a privileged location in the municipality of Marco de Canaveses, in a wooded area with fruit trees and vineyards. It is only eighteen kilometers from the city center of Marco de Canaveses and stands out for its proximity to the River Douro.



It is the ideal place for those looking for a peaceful haven to relax and enjoy nature, as well as for family fun times. In addition, it is an excellent option both as a permanent residence and as a vacation home, and represents a unique opportunity for investors interested in rural tourism.



Contact me now for more information and to schedule your visit!

******* FR *******



Villa de 4 chambres à Marco de Canaveses avec vue sur le Douro



Cette incroyable propriété, une petite ferme avec des arbres fruitiers et des vignes, a été récemment restaurée et comprend deux maisons séparées reliées par un charmant pont.



Il s’agit d’une maison rustique qui peut être utilisée à diverses fins: Maison personnelle, résidence secondaire pour les vacances et les week-ends, ou investissement pour le tourisme rural / hébergement local pour la location touristique.



1. La maison principale, de type T2 duplex, a une capacité de 6 personnes et est divisée en:



1er étage :

Cuisine, Salle à manger et salon, 1 chambre à coucher, 1 WC, Terrasse avec vue panoramique sur le Douro ;

Etage 0:

Suite spacieuse.

2. La deuxième villa comprend :

Cuisine, Salle à manger et salon, 1 chambre double, 1 chambre simple, 1 salle de bain complète, Terrasse avec vue panoramique.

Les maisons sont meublées et équipées de l’air conditionné, d’appareils électroménagers et d’un barbecue.



La terrasse avec vue panoramique dont dispose chaque maison est parfaite pour les repas en plein air et les bains de soleil, offrant des moments de détente au milieu de la beauté naturelle de la région.



Cette propriété est située à Sande, un endroit privilégié de la municipalité de Marco de Canaveses, dans un parc boisé avec des arbres fruitiers et des vignobles. Elle se trouve à seulement dix-huit kilomètres du centre-ville de Marco de Canaveses et se distingue par sa proximité avec le fleuve Douro.



C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix pour se détendre et profiter de la nature, ainsi que pour passer des moments agréables en famille. En outre, c’est une excellente option à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances, et représente une opportunité unique pour les investisseurs intéressés par le tourisme rural.



Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre visite!

******* DE *******



4-Schlafzimmer-Villa in Marco de Canaveses mit Blick auf den Douro



Dieses unglaubliche Anwesen, ein kleiner Bauernhof mit Obstbäumen und Weinreben, wurde kürzlich restauriert und besteht aus zwei separaten Häusern, die durch eine charmante Brücke verbunden sind.



Es ist ein rustikales Haus, das für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden kann: Eigenheim, Zweitwohnsitz für Ferien und Wochenenden, oder Investition für den ländlichen Tourismus / lokale Unterkunft für touristische Vermietung.



1. Das Haupthaus, Typ T2 Duplex, bietet Platz für 6 Personen und ist aufgeteilt in:



1. Stock:

Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 WC, Terrasse mit Panoramablick auf den Fluss Douro;

Stockwerk 0:

Geräumige Suite.

2. Die zweite Villa besteht aus:

Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Einzelzimmer, 1 komplettes Badezimmer, Terrasse mit Panoramablick.

Die Häuser sind möbliert und mit Klimaanlage, Geräten und einem Holzkohlegrill ausgestattet.



Die Terrasse mit Panoramablick, die jedes Haus hat, ist perfekt für Mahlzeiten im Freien und Sonnenbaden und bietet entspannende Momente inmitten der natürlichen Schönheit der Region.



Dieses Anwesen befindet sich in Sande, einer privilegierten Lage in der Gemeinde Marco de Canaveses, in einem bewaldeten Gelände mit Obstbäumen und Weinbergen. Es ist nur achtzehn Kilometer vom Stadtzentrum von Marco de Canaveses entfernt und zeichnet sich durch seine Nähe zum Fluss Douro aus.



Es ist der ideale Ort für alle, die einen ruhigen Zufluchtsort suchen, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen, aber auch für die Familie, um Spaß zu haben. Darüber hinaus ist es eine ausgezeichnete Option sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Ferienhaus und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die sich für den ländlichen Tourismus interessieren.



Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen und buchen Sie Ihren Besuch!

;ID RE/MAX: (telefone)

Cette propriété se compose de 3 étages:

Sous-sol:
- Garage Box (2 voitures)

1er étage:
- Cuisine
- Terrasse
- Salle commune
- WC de service

2ème étage:
- 1 Suite - Armoire intégrée et accès au balcon
- 3 chambres - Armoires encastrées
- salle de bain complète

Accès à un parc sportif privé pour tous les résidents.

Le prix indiqué se réfère à une entreprise clé en main, la maison peut être vendue dans l’état où elle se trouve pour une valeur négociable.

Situé à:
3 Kms du centre de Marco
60 kms de l’aéroport de Porto

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg.2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Avec plus de 10 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 5 agences stratégiquement situées, pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous livrons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.
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