4 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons à Ovar, Esmoriz, Publié les derniers 8 jours

Charmante villa mitoyenne de 3+1 chambres, avec grand jardin et terrasse, à vendre, située à Esmoriz, Ovar.
Cette propriété bien entretenue combine parfaitement le charme et le confort, le style classique et la modernité, idéal pour une vie tranquille près de la mer.
Au rez-de-chaussée , vous trouverez un salon accueillant, qui s’ouvre sur l’extérieur, laissant entrer généreusement la lumière naturelle par les fenêtres et créant l’atmosphère parfaite pour des moments de détente et de convivialité. La salle à manger, pratique et fonctionnelle, se trouve à côté de la cuisine entièrement équipée , qui donne également accès à l’extérieur. À cet étage, on trouve également un bureau et une salle de bains pour les invités.
La villa dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, la suite parentale se distinguant par son confort, offrant une salle de bain privée et un dressing.
L’extérieur de la villa offre un espace agréable pour les moments en plein air, avec le jardin privé qui est l’endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, se détendre avec la famille ou même créer un petit espace de loisirs. Le garage inclus permet de se garer en toute sécurité et commodité.
Situation privilégiée, près de la plage d’Esmoriz et à proximité des commerces et des services, des écoles, des supermarchés, des transports publics et des accès routiers.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 248 m2
Zone utile: 248 m2
Chambres: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

- Surface intégrale du terrain : 477 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Moradia T3+1, em Esmoriz à beira mar

O imóvel é composto por:
*Sala com 45m2, perfeita para convívios familiares e entre amigos,
*Cozinha ampla de 30m2, totalmente equipada;
*2 Wc completos;
*3 quartos, todos com roupeiro embutido, e dois deles com varanda com vista para o mar;
*1 escritório com roupeiro embutido;
*Anexos com wc completo, pode ser transformado em garagem ou até mesmo como 2ª habitação;
*Pátio de 100m2, com churrasqueira;
*Estacionamento para 2 carros.

Outras caraterísticas relevantes:
*O interior do imóvel apresenta janelas oscilo-batentes com vidros duplos, permitindo não só o isolamento do som como tambem mantem a casa aconchegante;
*Sistema de domótica por controlo de voz da iluminação e das cortinas blackout motorizadas, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional.

Magnifica Moradia T3, com anexo para segunda habitação, com entradas independentes, em Esmoriz.



O imovel foi construído com materiais de qualidade e é constituído por 2 pisos que se dividem da seguinte forma:



Piso 0


- sala comum, equipada com recuperador de calor de dupla face, partilhado com a cozinha;
- cozinha com ligação direta a marquise e ao exterior;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- quarto de banho completo;

Piso 1


- amplo quarto com roupeiro embutido e acesso direto a um terraço fechado (tipo marquise);
- quarto de banho completo;
- 2 espaços com luz direta que poderão ser utilizados como sala ou escritorio;

A habitação está equipada com painel solar para aquecimento de águas e 2 paineis fotovoltaicos para produção de energia.



O espaço exterior é composto por uma zona de lazer, aparcamento para 2 viaturas, garagem box para 1 viatura com excelente exposição solar.



O anexo, de cerca de 100m2, foi transformado numa moradia T2, térrea, que poderá funcionar como uma segunda habitação, com acesso independente de pessoas e automoveis.



Esta moradia T2, está dividida da seguinte forma:


- 2 quartos;
- Cozinha;
- Sala comum;
- Quarto de banho completo;
- Lugar de aparcamento para viaturas e uma marquise.

O imovel tem caraterísticas únicas, dada a sua excelente localização, possui bons acessos rodoviários, e está muito bem servida de comércio, serviços e escolas.



Comprar esta casa será, certamente, uma das melhores decisões da sua vida..!



Não espere mais, ligue-nos agora e marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT569787

Atualmente está como comercio, em processo de alteração para afetação para habitação. Espaço para a transformação de uma excelente moradia T4/T5

Localizada a 2 minutos da entrada A29 e apenas a 10 minutos da praia, poderá desfrutar do melhor que a vida junto ao mar tem para oferecer, sem abdicar do conforto. Os seus amplos e arejados espaços tornam este espaço uma excelente opção para quem procura qualidade de vida com proximidade do litoral.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.