56 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons plus anciennes, Bon état, à Lamego, Page 3

Villa de 3+1 chambres dans un quartier emblématique avec vue panoramique sur les pentes du Douro

A 4 km de Régua et à 10 km de Lamego est cette maison prête à emménager ! À quelques minutes des marchés, des cafés, des restaurants, du centre de santé, des écoles....
Au premier étage se trouve le hall d’entrée, un salon avec cheminée et connexion à un balcon, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et deux cuisines, dont une rustique avec un four à bois !
Au deuxième étage, il y a une chambre indépendante pour les visiteurs avec toute l’intimité et une immense terrasse avec une vue magnifique sur les vignobles et les villages sur les pentes de la vallée du Douro
L’ensemble de la villa est recouvert d’une hotte, de cadres en aluminium et de double vitrage
Cette villa n’a qu’un accès piétonnier (10M), elle n’a pas d’accès direct aux voitures, ce qui en fait une propriété aux caractéristiques uniques.

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Casa murada a toda a volta no centro da aldeia vinhateira de Alvações do Corgo, Santa Marta de Penaguião; com terreno de cultivo de vinha e horta, tem boas áreas e a paisagem fabulosa para Sul é extraordinária. Necessita de renovação. Pode no entanto ser habitada de imediato. Tem cerca de 21 metros de comprimento. Tem terraço com uma casa de banho de serviço. Com acesso fácil ao terreno. Tem estrada a toda a volta e tem uma capela inativa. Esta casa fica a 3 km de Santa Marta de Penaguião, Vila Real e a 7 km da cidade de Peso da Régua. É uma aldeia com praia fluvial do rio Corgo que banha a aldeia. Tem bons acessos.
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Apartamento mobilado, com três quartos e cozinha equipada.

Conta com uma espaçosa sala comum e uma varanda com vistas agradáveis para Lamego.

Tem duas casas de banho, marquise, despensa e garagem.

Oportunidade para investimento.

Cette incroyable Quinta à Lamego, Penajóia, au cœur de la région viticole du Haut-Douro, offre une opportunité unique de posséder une propriété d’environ 7 hectares de terres luxuriantes, pleines de cerisiers, d’oliviers et de vignobles, parmi d’autres arbres fruitiers dispersés autour de l’immense propriété. Vous trouverez une maison spacieuse de 306 m2, comprenant un sous-sol (2 chambres, 1 salle de bain complète et une salle à manger et de loisirs avec un poêle à bois, une cave à vin, un entrepôt et un garage avec portail automatique) et un rez-de-chaussée (hall d’entrée, 5 suites avec armoires encastrées, chauffage central et climatisation, un WC pour les invités, une cuisine, un salon et une salle à manger ouverts avec cheminée et climatisation, une buanderie, une buanderie et un barbecue vitré avec salle à manger et four à bois) et un immense balcon avec des vues à couper le souffle sur les collines et le fleuve Douro!
La maison dispose d’un poêle à bois, de l’air conditionné et du chauffage central. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et il y a des volets électriques.
La propriété dispose d’une source d’eau et de deux forages, d’un système d’irrigation, d’équipements de stockage de l’eau et d’un entrepôt pour stocker tous les équipements et machines nécessaires à la culture de la ferme.

Cette propriété est idéale à la fois pour ceux qui recherchent une maison tranquille à la campagne et pour les investisseurs intéressés par le développement d’une activité de tourisme rural. Avec un énorme potentiel de croissance et de prospérité, cette propriété est un véritable joyau qui attend d’être découvert !
La ville de Lamego, à seulement 15 minutes de cette propriété, est connue pour sa gastronomie, son patrimoine, la route du vin de Porto, l’œnotourisme, la route des Caminhos de Santiago, les circuits piétonniers urbains, les pèlerinages (Nossa Senhora dos Remédios) et est traversée par la célèbre route nationale 2 qui relie Chaves à Faro. Cette région, célèbre pour les magnifiques paysages de la région viticole du Haut-Douro, est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2001.

Aéroport de Porto - 1h20
Lamego (centre ville) - 15m
Peso da Régua - 10m
Gare ferroviaire - 10m
Cathédrale de Lamego - 18m
Hôtel Six Senses Douro Valley - 10m
Viseu - 50m

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Moradia com comércio.
Rés do Chão esta dividido em 2 comércios, restauração e mercearias.
1° Andar
Parte da moradia foi restaurada com janelas e vidros duplos e portas novas.
O telhado é recente como instalação de AC na cozinha e no quarto principal.
A casa dispõem de 6 quartos, 2 wc completos refeitos, uma grande cozinha equipada,1sala de jantar,1 sala de estar.
Encontramos ainda neste piso um terraço orientado a sul-oeste.
Na parte privada da habitação encontramos um jardim, quintal e ainda uma casa T2.
O comercio esta atualmente arrendado por uma valor de 350euros.

Excelente investimento para Turismo rural.
Possível transformar a parte por cima do estabelecimento em 3 suites independentes, salão e cozinha open space para arrendamento(orçamento realizado disponível), sendo este completamente independente da casa principal com entradas separadas.
Para completar este imóvel encontramos uma casinha t2 de 56m2 com rés do chão e andar para remodelar.
Esta casa também pode servir para alugar uma vez que possui entrada independente.
Esta casa tem um quintal de 450m2 com excelente exposição solar para construir uma futura piscina.