18 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons avec Certificat Énergétique E, plus récent, à Mafra, Ericeira

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN
Maison de ville de 2+1 chambres avec patio privé et piscine commune, à 1,3 km de Praia do Norte.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1 :
Garage transformé en chambre avec débarras (31 m²)

Étage 0 :
Salon (28 m²)
Salle de bain (3,5 m²)
Cuisine (12,5 m²)

Étage 1 :
Chambre avec balcon (16,28 m²)
Chambre (11.8 m²)

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio avec barbecue (24,2 m²)

ÉQUIPEMENT:
Cuisine équipée avec :
Four
Table de cuisson à induction
Ventilateur
Lumières intelligentes

APPRÉCIATION DE LA PROPRIÉTÉ
Maison de ville de 2+1 chambres, avec patio privé et accès à une piscine commune, située à seulement 1,3 km de Praia do Norte.
Cette propriété offre un havre de sérénité, avec un grand jardin privé, parfait pour les loisirs en plein air. Depuis la villa, il est possible de contempler la mer.
Cette maison est idéale à la fois pour la vie de famille et pour recevoir des amis avec confort et sophistication. La piscine commune vous invite à vous rafraîchir les jours d’été, faisant de ce havre de paix un véritable paradis balnéaire.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Piscine omise dans la documentation

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Maison de typologie T3+1 rénovée et avec annexe T0, située au sud du village d’Ericeira.

Au rez-de-chaussée, la villa se compose d’une cuisine équipée et d’un espace ouvert sur le salon avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres dont une avec accès au patio et d’un WC invités avec base de douche.
À l’étage supérieur, il dispose d’un grand salon, d’une chambre et d’une salle de bain privée, qui peut être utilisée comme suite parentale avec accès à un généreux balcon.

A l’extérieur, il y a un grand patio avec deux cabanons (dont un avec barbecue) et également une annexe T0 composée d’une cuisine équipée, salon/chambre et une salle de bain avec base de douche avec tout le confort d’habitabilité. Ayant une contribution indépendante et beaucoup de potentiel, il peut être utilisé à des fins de rentabilité.

ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL :
- Plaque à induction + four + hotte aspirante + micro-ondes ;
-Lave-vaisselle;
-Climatisation;
- Alarme anti-intrusion ;
- Fenêtres et volets oscillants.

Il a été entièrement rénové au niveau de la plomberie, de l’électricité, des fenêtres, de la peinture intérieure et extérieure, depuis environ 2 ans.

En plus d’être situé à quelques minutes des autoroutes (A21 et A8), il est également privilégié d’être à proximité de toutes sortes de services et de commerces dans le village d’Ericeira, ainsi qu’à 400 m de la plage sud et des autres plages qui composent la réserve mondiale de surf.

Mafra est un village riche en histoire, culture et traditions. Profitez de l’endroit et visitez les différents monuments, jardins et artisanat que le village vous offre.
D’autre part, Ericeira est connu comme le village de pêcheurs traditionnel plein de caractéristiques originales, d’expériences et d’émotions à vivre. N’hésitez pas et venez découvrir les plages privilégiées insérées dans la réserve mondiale de surf d’Ericeira.

*Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, ne dispensant pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation de la propriété.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN
Appartement meublé de 1+1 chambres, à 500m de la plage de S. Julião, dans une communauté fermée avec vue sur la mer, piscine et parking à 6 km du centre du village.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

- Étage 0 :
Chambre
Salle de Bains
Salon
Cuisine
Balcon

-Grenier:
Suite (*)
Salle de bain (*)
Terrasse
Collection

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin commun avec barbecue, piscine et espaces verts
Parking pour une voiture

ÉQUIPEMENT:
Radiateurs électriques
Mobilier

Cuisine équipée avec :
Four
Radiateur
Lave-vaisselle
Machine à laver
Plaque de cuisson à gaz
Réfrigérateur

APPRÉCIATION DE LA PROPRIÉTÉ
Appartement de 1 + 1 chambre dans une communauté fermée avec piscine.
Situé à quelques pas de la plage de São Julião, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui cherchent à être près de la plage sans perdre le confort d’être à proximité du commerce et de l’autoroute.
C’est l’occasion unique de vivre dans une copropriété privée avec piscine, jardin, barbecues, parking et débarras. À seulement 6 km d’Ericeira.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

(*) Suite et salle de bain déclarées mansardées.
Zones radiées du registre foncier urbain

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA!


ESTE IMÓVEL É UM EXCLUSIVO LIVE IN ERICEIRA!

Descrição da Propriedade:

A Live In Ericeira orgulha-se de apresentar esta maravilhosa moradia, situada numa charmosa quinta com 2.500 m², rodeada por uma deslumbrante paisagem florestal.

Esta propriedade única combina conforto e estilo autêntico, oferecendo um refúgio tranquilo e privado, perfeito para quem valoriza a natureza.

Localização Privilegiada:

Situada na Carvoeira a apenas 5 minutos de carro das icônicas praias da Ericeira e São Julião, conhecidas pelas suas ondas e beleza natural, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do campo e a proximidade ao mar.

Composição do Imóvel:

- Piso 0:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com exaustor, forno, placa e máquina de lavar loiça;
- Sala ampla;
- 3 Quartos;
- Varanda espaçosa;
- 2 Casas de banho;
- Sótão com possibilidades de aproveitamento adicional.

- Cave:
- Lavandaria;
- Garagem com 45 m².

Extras/Equipamentos:

- Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convívio ao ar livre.
- Sistema de aquecimento com bomba de calor, garantindo conforto durante todo o ano.

Descrição das Redondezas:

- Bons acessos rodoviários;
- Proximidade a farmácias, comércio local e supermercados a apenas 5 minutos de carro;
- Fácil acesso às belas praias da região.

Venha Visitar!

Esta pode ser a casa dos seus sonhos, um lugar onde a serenidade do campo se encontra com a proximidade ao mar.

Não perca esta oportunidade única de viver num ambiente que combina o melhor da natureza com o conforto moderno.


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, somos intermediários de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia isolada T5, com 314,70m2 de A.B. inserida num amplo Lote de 1134m2 , ajardinado em todo o redor da moradia num
Bairro residencial urbano tranquilo.


O imóvel de segunda habitação, em estado irrepreensível distribui-se da seguinte maneira:

R/chão , temos dois quartos com 16m2 e outro com 13m2 , áreas que permitem uma disposição confortável de todos os móveis e ainda com fácil movimentação. Todos com roupeiros embutidos e boa arrumação. O piso é em madeira maciça em parquet jatobá em excelente estado de conservação.

Sala de 30m2, lareira, e grandes vãos que lhe confere bastante luminosidade, com porta de acesso ao exterior do jardim.
Generosa zona de circulação entre os espaços, duas casas de banho completa com 6m2 cada e despensa. Cozinha de 30m2 com dois ambientes, uma parte destinada à confecção de alimentos e outra á área de jantar com saída para o jardim, um layout muito funcional e esteticamente de agradável.


1º Andar,
Acesso em escadas de pedra moleanos que leva a dois ambientes que se destacam por terem um pé direito acima da média.
Sala de jogos e leitura com 27,5m2 , quarto com 11m2 com varanda coberta a Sul e ainda um belíssimo terraço com vista totalmente desafogada para o bairro e vistas panorâmicas.


Na extremidade do jardim temos um espaço muito atrativo com 40m2, com ampla sala de convívio com barbecue, kitchenette, casa de banho e ainda um espaço de 11m2 para arrumos de lenhas e outros. Esta construção foi pensada para receber grupos de amigos para convívio e de modo a não intervir com o sossego da casa principal. É um belíssimo espaço confortável com grandes vãos para o jardim e uma pequena horta biológica com algumas árvores de fruto.

No Espaço exterior, jardim muito bem cuidado todo ajardinado com cantos e recantos de plantas , suporta perfeitamente uma grande piscina , caso veja nisso uma mais valia, tendo em conta a existência de um FURO que alimenta toda a rega do jardim.

Painéis Solares com depósito de água com 300lts que alimenta todos os banhos e cozinha.
Contempla ainda uma garagem para uma viatura e espaço suficiente para arrumos.

A zona fala por si,
Tranquila de boas moradias cuidadas, a dois minutos da Estrada Nacional 116 com paragem de autocarro para Ericeira e Mafra/Lisboa e a cinco minutos da Ericeira.

Ce charmant appartement en duplex T0+1 offre une combinaison parfaite de confort et d’emplacement de choix. Avec un espace agréable et fonctionnel, cette propriété est idéale pour ceux qui veulent profiter et qui recherchent un style de vie plus calme et plus détendu, à proximité de la plage.

Rez-de-chaussée:
Salon avec kitchenette, offrant une atmosphère moderne et confortable, salle de bain complète et balcon orienté à l’est.

Deuxième étage :
Chambre spacieuse avec salle de bain attenante, dressing, assurant un grand espace de rangement. Il dispose également d’un accès à la terrasse, idéale pour les moments de plaisir et de loisirs en plein air.

Situé à quelques mètres de la plage, pratiquement au centre du village, où l’on peut trouver une grande variété de commerces, de services, d’écoles et de transports.

Inséré dans un immeuble avec ascenseur et buanderie accessible à ses résidents, il dispose également d’une place de parking dans le garage et d’un débarras.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété dans le centre d’Ericeira, que ce soit pour leur propre maison ou en tant qu’investissement. Ne manquez pas l’occasion de vivre à quelques pas de la plage et de tout ce que le charmant village d’Ericeira a à offrir !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Avez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ? En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal n° 0007661, nous nous occupons de l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché, sans bureaucratie et sans frais. Quand voulez-vous commencer vos modifications ?

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne sont qu’informatives et ne peuvent être considérées comme contraignantes et sont susceptibles d’être modifiées. Pour planifier des visites ou plus d’informations, contactez : milCasas Mafra/ Ericeira Agency.

Vous cherchez une maison T3 à Ericeira avec un excellent emplacement ? Si oui, explorez cette possibilité : une maison T3 isolée avec un terrain de 500m2 dans une place tranquille, à moins de 2 minutes d’Ericeira.

La maison offre d’excellentes conditions et répond à tous les besoins d’une famille. Elle dispose d’une suite parentale et de deux chambres, dont deux avec placards, un salon et une cuisine indépendants, deux salles de bains avec douche, un garage, une zone de barbecue et la possibilité de construire un deuxième étage en utilisant l’espace sous le toit, qui a une grande hauteur sous plafond et est déjà préparé avec la plomberie, les égouts et l’électricité.

Dans la suite parentale, il y a un accès au toit avec une surface identique à celle de l’espace privé (120m2). La cuisine, d’une superficie de 18,60m2, est équipée de placards en bois, de plans de travail et d’une table en granit rose, et d’un cellier encastré à deux portes. La cuisine permet un accès direct à la zone de loisirs et au barbecue ainsi qu’au garage.

Le salon fait 28m2 avec deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. Les fenêtres sont à double vitrage et la maison est orientée pour capturer la lumière du soleil à l’ouest et à l’est. Actuellement, une petite partie du jardin est réservée à un potager.

Le garage a de l’espace pour une voiture, mais l’accès de la maison au garage permet de stationner trois autres voitures. La maison est en excellent état, bien entretenue par les propriétaires actuels. Elle est prête à être habitée ; il ne nous reste plus qu’à trouver les nouveaux propriétaires pour continuer son histoire.

Elle peut également être une source de revenus si c’est votre objectif. N’hésitez pas, consultez le rapport complet, les photos et la visite virtuelle, et appelez pour programmer une visite ou clarifier toute question.

Vivre à Ericeira, c’est accéder à une qualité de vie élevée, tout en étant à un peu plus de 30 minutes de centres urbains comme Loures, Lisbonne, Cascais, Mafra et Torres Vedras.
#ref: 119429

Moradia de dois Pisos, anexos em lote de terreno de 1166m2 na Ericeira em zona muito tranquila.O imóvel desenvolve-se em dois pisos. No Rés do Chão Sala, Cozinha, WC e garagemNo 1º Piso quatro quartos e um WC de apoio aos mesmos. Dois dos quartos com acesso directo a um espaço de varanda fechada com caixilharia onde no presente é utilizado de escritório.A moradia com acabamentos da época em bom estado de conservação.No espaço exterior tem uma segunda cozinha e outros espaços dados como arrumos.Na envolvente da moradia tem espaço de relvado, e algum terreno para praticar alguma agricultura de subsistência.No primeiro piso pode ainda vislumbrar o mar e um lindo por do sol no horizonte.A exposição solar é de nascente PoenteImóvel a 5 minutos do Centro da Vila de Ericeira

Venez voir cette magnifique villa de 3 étages avec vue sur la mer et terrasse pour le salon. Excellent emplacement près du centre d’Ericeira avec patio et patio d’accès au garage. Capacité de stationnement de 3 voitures supplémentaires à l’extérieur plus 3 autres voitures à l’intérieur du garage. Le garage dispose d’un WC.

Equipements : aspirateur central, huisseries avec isolation thermique et acoustique, volets roulants électriques, interphone vidéo, panneaux électriques indépendants aux étages.

Fonctionnalités:
Etage 0 : garage avec portail automatique pour 3 voitures, toilettes et chambre avec accès au jardin. Patio pour 3 voitures supplémentaires.
Etage 1 : Séjour avec cheminée et cheminée, toilettes, cellier avec sortie d’eau et un point d’eau, cuisine avec comptoir Silestone et équipée d’un chauffe-eau intelligent ARISTON, d’une lame vitrocéramique à induction CANDY, d’un four CANDY, d’un micro-ondes CANDY et d’une hotte aspirante. De la cuisine, vous avez accès à la terrasse extérieure couverte avec barbecue et espace de loisirs.
2ème étage : Suite avec orientation sud et armoire, salle de bain principale, chambre avec balcon vue sur la mer et armoire avec orientation ouest et chambre avec placard à l’ouest et également avec vue sur la mer.

Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal et nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.
Nous garantissons un suivi avant et après l’acte.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Esta deslumbrante moradia isolada oferece uma oportunidade única para quem procura uma residência espaçosa e cheia de potencial em Pinhal Dos Frades, próximo à encantadora vila da Ericeira. Com uma tipologia T3+2, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam o espaço e o conforto.

Inserida num terreno generoso de 822 m², esta moradia se destaca por seus 2 pisos e sua área bruta privativa de 308 m², além de 20 m² de área bruta dependente. O seu excelente espaço exterior apresenta um jardim bem cuidado, uma piscina relaxante, churrasqueira e estacionamento para até 3 viaturas.

Localizada numa zona privilegiada, tranquila e pacata, esta moradia oferece fácil acesso a transportes públicos, tornando-a ideal para quem procura uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência. Embora necessite de obras ao nível da pintura interior, esta propriedade possui um enorme potencial para ser transformada num pequeno hostel ou alojamento local, permitindo-lhe rentabilizar o seu investimento.

Características do Imóvel:

- Tipologia: T3+2.

- Área Total do Terreno: 822 m².

- Área Bruta Privativa: 308 m².

- Área Bruta Dependente: 20 m².

- Jardim Espaçoso.

- Piscina.

- Churrasqueira.

- Parqueamento para 3 Viaturas.

- Potencial para Hostel ou Alojamento Local.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com tanto potencial em Pinhal Dos Frades. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!


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OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Prédio em propriedade total com utilizações independentes e possibilidade de passar a propriedade horizontal.

Composto por 4 fracções:

-1 T0: Livre e renovado com 18,44 m2.

-1 T1: Ocupado com 64,43 m2.

-1 T2: Ocupado com 59,22 m2.
.
-1 T3: Livre com obras a realizar 142,73 m2 + logradouro com poço de 12,25 m2.

Descrição das redondezas:

Situado no centro da vila da Ericeira.


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intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

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Appartement de 3 chambres situé dans le quartier résidentiel de 5 minutes de la salle de centre et plages, parking et stockage de ville, 1 suite, 2 chambres avec placards, balcon, buanderie, cellier.

Conditions spéciales de financement.

NOTE : nécessite la remise à neuf

Si vous êtes à la recherche d’une escapade à la campagne mais proche de la plage, c’est la propriété idéale!
Maison T2 + 1 (bureau / stockage) sur un terrain fantastique de 714m². Bien qu’il ait besoin d’être réhabilité, il a un grand potentiel et constitue une bonne opportunité d’investissement.

Bonne exposition au soleil, situé dans un quartier très calme, mais ayant à proximité commerce et transport. Il est situé à seulement 4 km du centre du village d’Ericeira et à 5 minutes des plages et de la réserve mondiale de surf.
Venez voir!

Propriété composée de :

- Cuisine, hall, salon avec cheminée, salle à manger avec porte vers l’extérieur, deux chambres et une salle de bains.

- Grenier (*) utilisable et avec escalier d’accès extérieur.

- A l’extérieur, il y a quelques annexes (*).

(*) ne sont pas inclus dans la documentation.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *



Cette région, connue sous le nom de Saloia, vous permet de vous détendre de la vie citadine, en conservant un rythme de vie agréable et un style de vie attrayant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, les accès : A8 et A21.

Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - est considérée comme la 2e réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour le surf, comme Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, le windsurf, le bodyboard et le stand-up paddle sont également très populaires.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne pour vivre, étant sous analyse la sécurité, les accès et les espaces de loisirs. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d’art de la pêche.

La troisième place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le chef-lieu du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la deuxième municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du palais national de Mafra, classé au patrimoine mondial par l’Unesco en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, comme l’unique Tapada Nacional de Mafra.

Immeuble de 2 appartements de 1 chambre et terrasse sur le toit, en excellent état, situé au coeur du village historique d’Ericeira, avec un potentiel de rentabilité accru.
Toit avec vue large sur le village et vue sur la mer. Venez profiter du coucher de soleil!

** Cette vente concerne deux appartements T1***

Bâtiment composé de :

Hall d’entrée de l’immeuble.

- 1er étage - Appartement 1 chambre comprenant: hall d’entrée, salon, cuisine, une chambre, salle de bains avec poliban.

- 2ème étage - Appartement 1 chambre composé de: hall d’entrée, salon, cuisine, une chambre, salle de bains avec polyban.

- 3ème étage - Toit composé de: terrasse avec vue large sur le village et la mer, espace de rangement et support de salle de bain.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété. *




Cette région, connue sous le nom de Saloia, vous permet de vous détendre de la vie citadine, en conservant un rythme de vie agréable et un style de vie attrayant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, les accès : A8 et A21.

Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - est considérée comme la 2e réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour le surf, comme Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, le windsurf, le bodyboard et le stand-up paddle sont également très populaires.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne pour vivre, étant sous analyse la sécurité, les accès et les espaces de loisirs. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d’art de la pêche.

La troisième place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le chef-lieu du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la deuxième municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du palais national de Mafra, classé au patrimoine mondial par l’Unesco en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, comme l’unique Tapada Nacional de Mafra.

Fantastique ferme t4 avec de grands espaces intérieurs et un fort potentiel pour la maison familiale ou les vacances, dispose d’un grand jardin, d’espaces verts, d’un lac, d’une grande piscine et d’une annexe de soutien avec remise, située dans un quartier très calme de Mafra, et à environ 10 km du village d’Ericeira.
Selon le MDP de Mafra, une autre villa peut encore être construite ou augmenter la surface de construction de la propriété.

La villa se compose de :

- Sous-sol avec garage pour deux voitures.

- Étage 0 avec hall d’entrée, salon divisé en deux parties avec grand pied droit, une zone avec cheminée une autre avec salon, support de salle de bain, cuisine avec cellier et buanderie, trois chambres avec de grandes surfaces et armoires, deux salles de bains pour soutenir les chambres.

- Étage 1 avec bureau / chambre, un espace de rangement.

Hangar pour le parking.
Piscine avec support avec remise (non incluse dans le projet).

Équipement:
Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, côte à côte, lave-linge, lave-vaisselle.
Chauffage par le sol.

** Deux articles : un urbain et un rustique**

Zones retirées du projet approuvé par CMMafra.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété. *



Cette région, connue sous le nom de Saloia, vous permet de vous détendre de la vie citadine, tout en conservant un rythme de vie agréable et un style de vie désirable.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, les accès : A8 et A21.

Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - est considérée comme la 2e réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour le surf, comme Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, le windsurf, le bodyboard et le stand-up paddle sont également très populaires.

Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne pour vivre, étant sous analyse la sécurité, les accès et les espaces de loisirs. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d’art de la pêche.

La troisième place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le chef-lieu du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la deuxième municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du palais national de Mafra, classé au patrimoine mondial par l’Unesco en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, comme l’unique Tapada Nacional de Mafra.

Bâtiment historique inséré au cœur du centre du village d’Ericeira, avec 3 étages. Espace commercial au rez-de-chaussée 0, et deux appartements (T0 et T2) aux étages supérieurs.
La propriété a été entièrement rénovée en 2019.

Bâtiment composé de:

- Étage 0: magasin en exploitation, avec bail valable pour 5 ans, avec zone d’entrepôt à l’arrière.

- Étage 1, nous avons un appartement de typologie T0.

- Étage avec un appartement de typologie T2.

Équipement:
L’un des appartements dispose de cuisines équipées d’une plaque de cuisson, d’un four,
hotte, accumulateur et réfrigérateur.

Opportunité d’investissement.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de confirmation par le médiateur ainsi que la consultation de la documentation de propriété. *



Cette région, connue sous le nom ’região saloia’, vous permet de ralentir votre vie quotidienne en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie attrayant.

Situé à environ 30 minutes de Lisbonne, accès: A8 et A21.

’Où la mer est plus bleue’ - Ericeira, a été élue en 2018 la 2e meilleure paroisse de Lisbonne à vivre, étant en analyse les espaces de sécurité, d’accès et de loisirs. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de coquillages et de vagues.

La 3ème place a été attribuée à la paroisse de Mafra, siège du comté (avec actuellement 11 paroisses).
Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais national de Mafra, mais centré sur les besoins de la vie moderne.

Immeuble au centre d’Ericeira composé d’un T3 en duplex et d’une Boutique au RC.
Le plan d’origine a été conservé. Avant le 07/08/1951.
RC- Boutique avec coin bureau et entrepôt.
1er ETAGE en Duplex - Couloir. Cuisine avec mobilier laqué blanc et banc en silstone noir. Chambre avec deux petits balcons. Deux pièces. Wc avec douche.
Grenier - Open Space, wc avec douche, mach. de laver et de sécher les vêtements. Chauffe-eau 100L.
Double vitrage. La partie logement est entièrement récupérée.
Nouvelle plomberie et partie électrique. Toit avec isolation.

**Le financement bancaire n’est pas possible**

Rendez-vous bien à l’avance.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Petite ferme de 2 + 1 chambres (grenier) avec 8437m2 de terrain, surplombant la rivière Lizandro et la vallée, d’architecture traditionnelle « Rustica », endroit très calme, grande orientation solaire à 1,4 km de la plage de Foz do Lizandro

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Salon avec foyer
Cuisine
Garde-manger
Deux chambres à coucher
Salle de Bains
Salle à manger (*)

Étage 1
Grenier / chambre (**)
Salle de Bains

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Garage
Stockage (*)
Cabanon avec barbecue (*)

ÉQUIPEMENT:
Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Autre
Puits d’eau

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Spectaculaire petite ferme de style « rustique », avec un emplacement unique, avec une large vue sur la vallée et la rivière Lizandro, la propriété borde la rivière, une propriété à fort potentiel. À 1 km de la plage et à 3 km du village d’Ericeira.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) - omis dans la documentation
(**) - est déclaré comme stockage
**zones prélevées sur la CPU et une étude de zone

Acte à exécuter aux termes de l’article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier
(Crédit : SIMPLEX)

**Photos intérieures avant la location**

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *