2 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons avec Certificat Énergétique E, à Santarém, Abrã

Moradia T-3 situada em Amiais de cima Santarém sendo uma moradia individual com 3-quartos,1-sala bastante generosa com umas áreas muito boas -2 w-C-com garagem individual e mais um pavilhão de apoio e com uma área de terreno com 398 m2 , sendo Prédio em propriedade Total sem andares sucessivas de utilização independente com tipologia /Divisões-5- tendo tudo por perto desde centros comerciais escolas -centro de saúde zona de diversão e ficando a mais ao menos a 23 km da cidade de santarém sendo um excelente negocio para se rentabilizar .
Somos a imobiliária -Zita Carvalho.
Fundada em 1999 a imobiliária é especializada na criação de soluções sobre medida para qualquer necessidade de investimento imobiliário e financeiro, na área de consultoria e gestão imobiliária ,oferecemos um aconselhamento integral concebido para cada cliente de acordo das necessidades de cada projeto .A nossa metodologia de trabalho caracteriza-se pela integração dos nossos serviços investimento ,corpora te finance ,consultoria estratégica ,e estimativas de avaliações, a fim de poder ajudar o cliente na sua compra.

Maison à vendre à Abrã, Santarém.

Vous recherchez une maison familiale, à l’architecture originale et personnalisée, proche de tous les services essentiels, à 30 minutes de Santarém, 60 minutes de Lisbonne et à seulement 45 minutes des plages de l’Ouest.
Implantée sur un terrain de 1080 m² avec une surface couverte de 308 m².
Dès que vous avez franchi la porte principale, vous tombez sur une arche très caractéristique de l’architecture portugaise.
Tous les matériaux utilisés sont d’excellente qualité et dans cette maison nous trouverons des sols et revêtements en céramique en terre cuite, des applications en pierre naturelle et des cadres de haute qualité avec double vitrage. Entièrement clôturé et avec une excellente exposition au soleil.
Toute la construction a tenu compte des isolements que l´on trouve dans les paróis, plafonds et parquets.
Rez-de-chaussée avec :
Entrée, Séjour Panoramique de 40 M² en concept Open Space avec Cheminée et cuisine équipée, 1 Salle de Bain, 2 Chambres de 11,4 M² et 13,3 M².
1er étage ou grenier avec :
3 pièces meublées accessibles par l’intérieur ou par une entrée extérieure indépendante.
Il dispose également d’une terrasse couverte avec vue exposée Sud/Sud-Ouest permettant une exposition au soleil jusqu’en fin de journée.
Au bout du Patio, nous trouvons une fontaine en pierre juste à côté d’une annexe composée d’un garage de 12 m² qui comprend des toilettes invités et une salle de réunion avec une cuisine équipée et une cheminée rustique. Enfin, un côté jardin avec un portail d’entrée et un portail vers le sous-sol.
Etage -1 avec :
Séjour de 40 m² où l’on trouve une cuisine entièrement équipée et meublée et une salle de bain.
On peut également accéder à un puits équipé d’une pompe avec beaucoup d’eau à partir de laquelle le jardin est arrosé.
L’ensemble de l’espace extérieur est recouvert d’un dallage portugais traditionnel en verre produit sur place, dans la Serra de Aire, qui s’élève au nord de la maison.
Un petit espace jardin permet de retrouver plusieurs arbres fruitiers et un espace pour un potager.
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Certification énergétique : E (Performance énergétique non facilitée)
DIA Portugal
Licence AMI : 11220.
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