3 Immeubles pour Acheter, à Distrito de Setúbal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Cacilhas

Bâtiment déroulé, pour la réhabilitation au début de la Rua Cândido dos Reis, avec licence d’utilisation pour le commerce et le logement.

Cette propriété avec un emplacement privilégié, sur la place principale de Cacilhas, est située au début de la rue piétonne Cândido dos Reis, permettant une vue imprenable sur le Tage.

Actuellement composé des fractions suivantes:

Magasin avec sortie de fumée avec 28.95m2
Petite boutique, anciennement une horlogerie, 10m2
Magasin avec sortie de fumée avec 57.30m2
1 étage avec une fraction 43.40m2 + une fraction de 76.20m2
Un grenier d’environ 102m2
Surface brute totale - 303,00m2

Le potentiel de cette propriété est infini, permet avec sa réhabilitation, de le transformer en l’une des propriétés les plus emblématiques de cette zone de la municipalité d’Almada, qui est actuellement en pleine évolution.

Avec un emplacement unique, c’est le premier bâtiment que le flux de touristes qui pèlerinent à Cacilhas pour visiter le célèbre Cristo Rei rencontre lorsque vous entrez dans la Rua Cândido dos Reis, la route principale vers ledit monument.

Le soutien et l’intérêt des organismes officiels locaux pour la réhabilitation de ce bien particulier, ainsi que le fait que les travaux de réhabilitation accompagneront l’évolution positive attendue de l’économie et la reprise du tourisme international après la pandémie, donnent à ce projet le moment idéal pour son développement, avec une croissance soutenue attendue au cours des premières années de celui-ci.

Si vous êtes à la recherche d’un projet charismatique, vous trouverez dans cette propriété le défi parfait pour votre investissement.

Oubliez Marvila, oubliez le Prince Royal ou le Bairro Alto et prenez note: Cacilhas est la zone à prendre en compte. »

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Immeuble en construction, avec 3 fractions, parking au sol et toit à Cacilhas / Seixal.

Bâtiment avec le système de construction le plus sophistiqué, ICF - Coffrages à béton isolés, composé de 4 appartements T3, 1 étage par étage, composé des zones suivantes :

Etage -1 : Garage avec 200m2
Etage 0 : Appartement 3 chambres 200m2 avec terrasse 84m2
Etage 1 : Appartement 3 chambres 135m2
Étage 3 : Appartement 3 chambres 135m2
3ème étage : Appartement de 3 chambres 104m2 avec terrasse et 1 balcon
Parties communes : 125m2
Couvrir

Immeuble avec ascenseur.
Panneaux solaires
Revêtu de pierre naturelle beige clair
Cadres en aluminium laqué blanc

À quelques minutes de Lisbonne, cet appartement est situé dans l’une des rues les plus centrales d’Almada, où vous trouverez toutes sortes de commerces, de services et de transports en commun, ainsi qu’un excellent accès routier.
Excellente opportunité d’investissement.

SYSTÈME DE CONSTRUCTION - ICF - Coffrages à béton isolés

Date d’achèvement prévue : janvier 2025

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Building for sale with approved project in Cacilhas for the construction of 8 residential units, comprising 4 T1 apartments and 4 T2 apartments, divided into 4 floors. It is located in the historic area of Cacilhas, just a few minutes walk from both the bus terminal and the river terminal, and 10 minutes from access to the A2 motorway and the 25 de Abril Bridge.