7 Immeubles Bon état, pour Acheter, à Faro, pres Centre Ville

Immeuble en pleine propriété, à rénover et partiellement vacant, avec 414 m2 de surface de construction brute, sur un terrain de 375 m2, près du centre, à Faro, en Algarve. Le bâtiment se compose de trois étages, avec trois appartements indépendants, chacun composé de dix pièces. Il dispose également d’un garage, d’une terrasse sur le toit et d’une cour avec 215 m2. Idéal pour une maison individuelle ou un investissement.

Faro est la capitale de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal. La ville compte une marina attrayante, une rue commerçante piétonne, des parcs et des places, ainsi que la vieille partie de la ville avec des cafés en plein air et des zones piétonnes. En plus de ses musées, de ses belles églises et chapelles, Faro propose une vie nocturne animée.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du marché municipal et du centre-ville de Faro. Il se trouve à 7 minutes à pied du lycée, du tribunal et du marché municipal de Faro, où vous pouvez trouver la boutique du citoyen, la pharmacie, le commerce et les services. À 10 minutes de l’hôpital de Faro, à 13 minutes du centre-ville et de la principale zone commerçante traditionnelle de la ville (rue Santo António), ainsi que des principaux services, pharmacies et restaurants/bars. Il est également à 15 minutes en voiture de la plage de Faro, à 11 minutes de l’aéroport international de Faro et à 2h30 de Lisbonne.

Bâtiment exceptionnel, au cœur de la capitale de l’Algarve, considéré comme un emplacement exceptionnel pour l’investissement dans les services et le projet de tourisme de luxe.
Le bâtiment a une superficie totale de 4 365,60 m2, divisé en deux blocs (A et B), qui communiquent entre eux.
Il dispose d’un parking extérieur et d’un garage en sous-sol.
Le bloc A est réparti sur 5 étages, dont les deux derniers sont en retrait et ont une vue sur la mer. Il dispose de deux ascenseurs et d’un monte-charge.
Le rez-de-chaussée est destiné aux services, ayant déjà inclus des cloisons, des salles de bains (masculines et féminines), une réception et plusieurs salles/auditoriums et archives.
Les étages supérieurs sont destinés aux bureaux.
Le bloc B dispose d’un sous-sol et de 4 étages pour les bureaux, avec escaliers et ascenseur.
Les sous-sols des deux blocs communiquent entre eux et sont destinés à des parkings d’une capacité de 12 places, à des archives et à divers services de soutien.
Séparant les deux blocs au rez-de-chaussée, il y a un patio pour un parking non couvert d’une capacité de 12 places.
À tous les étages des deux blocs, il y a des toilettes (pour femmes et pour hommes).
Opportunité d’investissement attrayante, avec des revenus, dans une position centrale, avec une forte demande d’espaces commerciaux et de services, présentant également un grand potentiel à des fins touristiques / Résidences seniors / Sièges sociaux de multinationales, etc.
En bon état, à 2 minutes à pied de la Rua de Santo António et à 5 minutes à pied de Faro Marina.

Ensemble de trois immeubles en ruines, de 487 m2 de surface brute de construction au total, en plein centre historique de la ville, près du Teatro Lethes, à Faro, en Algarve. Excellente opportunité d’investissement en raison de son utilisation polyvalente, à savoir la construction de l’immeuble ou la reconstruction/restauration des bâtiments existants jusqu’à trois étages avec ou sans parking, pour une utilisation propre ou un petit hôtel de charme avec des espaces extérieurs, ou comme maison(s) individuelle(s).

Faro est la capitale de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal. La ville possède une marina attrayante, une rue piétonne commerciale, des parcs et des places, ainsi que la vieille ville, des cafés en plein air et des zones piétonnes. En plus de ses musées, de ses belles églises et chapelles, Faro possède également une vie nocturne animée.

Situés face à un parking public, à une unité de santé - Ria Formosa et du Teatro Lethes, à 4 minutes de marche de la Rua de Santo António (rue commerciale) où il est possible de trouver des commerces, des principaux services, des pharmacies, des restaurants/bars, le musée régional de l’Algarve et du tribunal, à 5 minutes de la marina, à 6 minutes de la station de bus et de la gare et également à 13 minutes de voiture de l’Aéroport de Faro ainsi qu’à 2h30 de Lisbonne.

Immeuble urbain de trois étages, destiné au commerce au rez-de-chaussée, logements au premier et deuxième étage, comprenant une cuisine, une salle de bain, deux chambres, salon, cellier, le tout en bon état, deux balcons dont un en façade avant et un autre à l’arrière, terrasse commune aux fractions, le deuxième étage est loué, le rez-de-chaussée peut être remplacé par un commerce pour le logement, T-2, il y a la possibilité d’agrandir le bâtiment avec un autre étage, T-deux.

Son emplacement dans la zone centrale de Faro, à cinquante mètres de l’Université, dans l’un des quartiers les plus populaires de Faro, Penha, son exposition au soleil du lever au coucher du soleil, sa façade contemporaine, représentative de l’époque à laquelle a été construite, orienté plein sud, Certification Énergétique « D ».

De par sa situation, cet appartement permet à ses futurs propriétaires de profiter d’un style de vie citadin et détendu, leur permettant de privilégier la marche et le vélo, éliminant ainsi le besoin de voiture.

Tous types d’infrastructures sont disponibles à proximité, on peut les trouver ; Université - « Campus da Penha », restaurants, écoles, jardins, supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, hôpital, centre de santé, parcs sportifs, transports publics, banques, théâtres, musées, police, garde nationale républicaine, marché municipal et magasin gouvernemental citoyen. avec toutes ses caractéristiques, le parc naturel de Ria Formosa et sa promenade au bord de la rivière avec tous ses circuits d’entretien.

Accessibilité étroite, du transport fluvial aux îles-barrières - Farol, Deserta et Culatra - depuis nos merveilleuses Ria Formosa et Praia de Faro, au transport ferroviaire et routier.
Aéroport de Faro - 7 km
Autoroute - 7Km
Plages et Golf - 9Km
Centre Commercial Forum Algarve - 1 Km

Bâtiment à récupérer ou à investir avec 760 m2 de surface brute privée. Construit avant 1951, situé dans un quartier privilégié du centre-ville de Faro, à côté de l’église Pé da Cruz, composé de 2 étages, rez-de-chaussée, premier étage et arrière-cour.

Le 1er étage a un usage indépendant et est composé de plusieurs compartiments et d’une terrasse au rez-de-chaussée.

Avec un excellent éclairage naturel, orienté Est/Ouest.

Construite en maçonnerie de pierre et de chaux, toiture en tuile de paille avec un agrandissement récent en béton armé qui occupe l’ancienne cour arrière.

De par sa localisation, les futurs propriétaires pourront profiter d’un style de vie décontracté et urbain, privilégiant la marche à pied.

À proximité, vous pouvez compter sur toutes les commodités telles qu’une pharmacie, des jardins pour les sports, des magasins, des écoles, des supermarchés, des transports en commun, des banques, une boutique citoyenne et tous les services nécessaires.

Il fait partie de la zone de réhabilitation urbaine de Faro (ARU ) et peut donc bénéficier de diverses aides de la mairie, ainsi que d’avantages fiscaux.

A quelques minutes de la zone riveraine, de la marina et de Ria Formosa, ce qui rend les visites à pied tout à fait souhaitables.

À environ 1,5 km du centre commercial Forum Algarve.

À environ 4 km de l’aéroport international de Faro, à environ 8 km de la plage de Faro et à proximité de l’accès aux routes principales E.N. 125 et Via do Infante. A 6kms de la plage, 15kms du golf.

Possibilité de planifier immédiatement votre visite.

Bâtiment centenaire situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et qualifiés de la ville de Faro, dans un environnement avec un emplacement fort de commerce et de services.
Composé de 2 étages, et avec une grande surface de construction brute.
Au rez-de-chaussée, un fonds de commerce est opérationnel, avec un portefeuille structuré de clients de plus de 50 ans, vendu avec le bien, avec tous les actifs patrimoniaux.
Le 1er étage comprend plusieurs chambres, cour arrière et patios, capables de développer une entreprise d’hébergement locale.
Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement pour acquérir un bâtiment emblématique pour sa conception architecturale centenaire, ses toits en croupe, ses balcons et ses tuiles anciennes.
Info-Photos du projet de réhabilitation avec restauration et hébergement.

Vacant building, for sale, for recovering in downtown Faro near Rua Stº António. Building with an area 316 square meters, with a total of 23 divisions including a warehouse, with a construction area of 540 square meters with the feasibility construction of apartment block with 3 floors one of them indented, for housing, commerce / services, precarious location in a prime area of the city, next to all type of commerce and services.
Nearby you will find supermarkets, restaurants, banks, hospital, pharmacy, schools, municipal swimming pools, leisure areas and sports venues, ideal for the well-being of your day to day, as well as access to Via do Infante, the A2 and all the facilities that complete the comfort and location of this land in the city center of Faro.
If you want to build a development of your dreams in a quiet area near the main services, restaurants, bars, nightclubs etc.... have here excellent opportunity.....
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