4 Immeubles avec Certificat Énergétique D, Bon état, pour Acheter, à Faro

Immeuble en pleine propriété, à rénover et partiellement vacant, avec 414 m2 de surface de construction brute, sur un terrain de 375 m2, près du centre, à Faro, en Algarve. Le bâtiment se compose de trois étages, avec trois appartements indépendants, chacun composé de dix pièces. Il dispose également d’un garage, d’une terrasse sur le toit et d’une cour avec 215 m2. Idéal pour une maison individuelle ou un investissement.

Faro est la capitale de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal. La ville compte une marina attrayante, une rue commerçante piétonne, des parcs et des places, ainsi que la vieille partie de la ville avec des cafés en plein air et des zones piétonnes. En plus de ses musées, de ses belles églises et chapelles, Faro propose une vie nocturne animée.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du marché municipal et du centre-ville de Faro. Il se trouve à 7 minutes à pied du lycée, du tribunal et du marché municipal de Faro, où vous pouvez trouver la boutique du citoyen, la pharmacie, le commerce et les services. À 10 minutes de l’hôpital de Faro, à 13 minutes du centre-ville et de la principale zone commerçante traditionnelle de la ville (rue Santo António), ainsi que des principaux services, pharmacies et restaurants/bars. Il est également à 15 minutes en voiture de la plage de Faro, à 11 minutes de l’aéroport international de Faro et à 2h30 de Lisbonne.

Immeuble urbain de trois étages, destiné au commerce au rez-de-chaussée, logements au premier et deuxième étage, comprenant une cuisine, une salle de bain, deux chambres, salon, cellier, le tout en bon état, deux balcons dont un en façade avant et un autre à l’arrière, terrasse commune aux fractions, le deuxième étage est loué, le rez-de-chaussée peut être remplacé par un commerce pour le logement, T-2, il y a la possibilité d’agrandir le bâtiment avec un autre étage, T-deux.

Son emplacement dans la zone centrale de Faro, à cinquante mètres de l’Université, dans l’un des quartiers les plus populaires de Faro, Penha, son exposition au soleil du lever au coucher du soleil, sa façade contemporaine, représentative de l’époque à laquelle a été construite, orienté plein sud, Certification Énergétique « D ».

De par sa situation, cet appartement permet à ses futurs propriétaires de profiter d’un style de vie citadin et détendu, leur permettant de privilégier la marche et le vélo, éliminant ainsi le besoin de voiture.

Tous types d’infrastructures sont disponibles à proximité, on peut les trouver ; Université - « Campus da Penha », restaurants, écoles, jardins, supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, hôpital, centre de santé, parcs sportifs, transports publics, banques, théâtres, musées, police, garde nationale républicaine, marché municipal et magasin gouvernemental citoyen. avec toutes ses caractéristiques, le parc naturel de Ria Formosa et sa promenade au bord de la rivière avec tous ses circuits d’entretien.

Accessibilité étroite, du transport fluvial aux îles-barrières - Farol, Deserta et Culatra - depuis nos merveilleuses Ria Formosa et Praia de Faro, au transport ferroviaire et routier.
Aéroport de Faro - 7 km
Autoroute - 7Km
Plages et Golf - 9Km
Centre Commercial Forum Algarve - 1 Km

Prédio bem localizado em zona residencial no centro da cidade, perto do comércio e serviços.







Conta com duas frentes, e é composto por quatro apartamentos de áreas generosas e excelente luminosidade, está para venda, na Rua



Ataíde de Oliveira, nº 44 em Faro.







O edifício é de quatro pisos e encontra-se em propriedade total, com quatro apartamentos, um apartamento por piso e todos com duas



frentes.



O apartamento do R/C, tem logradouro, os do 1ª e 2ª andar tem duas varandas uma em cada frente, os três tem uma casa de banho



completa e uma de serviço por apartamento.







O apartamento do 3º andar é de tipologia T1 e tem uma casa de banho completa, uma varanda e um magnifico terraço com vista



panorâmica sobre a cidade e a ria Formosa.







Excelente oportunidade de investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Cette propriété comprend 3 maisons sur un terrain de 2.548 m² avec une construction existante totale de 621 m². Il est situé dans la belle localité d’Estoi, avec une vue magnifique sur l’église, le village, la mer et les collines.

Il existe un projet approuvé, avec permis de payer, de modification et d’extension destiné à un logement local (9 unités), avec parking et piscine.

Le projet comprend
- A Bâtiment rez-de-chaussée typologie T1.
- Un bâtiment avec rez-de-chaussée, premier étage et terrasse, avec 2 appartements.
- Un bâtiment avec sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Le sous-sol est composé d’une zone technique. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres en suite, un salon, une cuisine et une réception. Le 1er étage comprend 1 chambre (T1) et 3 chambres en-suite. Le grenier (grenier à eau) comporte 2 appartements d’une chambre.

Cette propriété permet de construire jusqu’à 2.000 m² et jusqu’à 15 fractions.

Offre une vue magnifique sur l’église, le village, la mer et les collines.