5 Immeubles avec Certificat Énergétique B, En construction, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia

With the Douro at your feet...

The new private development Quinta de São Marcos is being born on the terraces of the Quinta with the same name, on the south bank of the Douro River.

The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia, which will now give way to new lives and with them other stories to tell.

This development is born in terraces where the green asks permission to enter and will realize a dream life for those looking for tranquility, comfort and full well-being.

This development has excellent access to services, to the A1 and consists of 26 apartments of typologies T1 to T3 and areas ranging from 72 to 209 m2.

The architecture is modern, with high standard finishes allowing its inhabitants to enjoy the wonderful views of the river and the city from the generous terraces of the development.

Completion of the project scheduled for the end of the year 2023

Payment terms:
20% in the signature of the CPCV;
15% 6 months after the conclusion of the CPCV;
15% 12 months after the conclusion of the CPCV;
50 % on the date of the conclusion of the deed.

Nouveau développement de luxe à côté de Cais de Gaia.

Ce développement est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, vous permettant d’avoir une excellente exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.

L’élégance intemporelle de cette entreprise unique et exclusive à Gaia provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du 18ème siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques.

Le projet se compose de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparée par un magnifique jardin intérieur privé. Dans le palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines améliorant les plafonds d’origine à double hauteur.

Les appartements vont de 41,18 à 148,35 m2, avec des studios, des unités d’une chambre et deux chambres.

Tous les appartements sont équipés dans la cuisine avec des appareils BOSCH. Cadres à double vitrage pour un confort d’isolation thermique et acoustique maximal.

Situé à côté de Cais de Gaia, ce développement bénéficie de sa proximité avec les transports en commun, avec le métro à 350 mètres, et aussi de sa proximité avec les restaurants, le commerce et les services.

La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe. Cette région est également célèbre dans le monde entier en raison de ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.

Cet actif immobilier bénéficie de la possibilité d’être acheté pour Gold Visa.

Travaux terminés au premier trimestre de 2023.

Le Parc - New Development in Canidelo, Gaia.

It has apartments of type T3 and T4, with balcony and parking.

Main finishes:

- Aluminum window frames with thermal break;
- External electric blinds with thermal insulation in the bedrooms and interior Blackout in the living room;
- Multilayer wooden flooring with natural oak finish;
- Interior doors and cabinets with lacquered finish;
- Flooring in the kitchens and bathrooms in Porcelanosa type ceramic;
- Siemens kitchen equipment or equivalent;
- Electric towel rails;
- Air conditioning;

It also has a condominium room, private garden with storage, paddle tennis, outdoor swimming pool.

Work expected to be completed by the end of 2025.

Appartements de 2 et 3 chambres avec vue sur le fleuve Douro et qualité supérieure, à acheter à Vila Nova de Gaia.

Surplombant le fleuve Douro, le nouveau développement de São Marcos est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et le bien-être.
Son concept ’Fulfilled by the Douro’, est marqué par l’architecture moderne qui se révèle à travers les matériaux utilisés et la nature environnante des terrasses de la Quinta du même nom, sur la rive sud du fleuve Douro. Un lieu plein d’histoires, racontées par les ruines trouvées et le château de Gaia, qui renaît pour que de nouvelles histoires soient créées ici.

Composé de 26 appartements, ce nouveau condominium offre également de généreuses terrasses et une vue magnifique sur le fleuve Douro et Porto.

Autres caractéristiques :
. Climatisation
. Récupérateur de chaleur au gaz
. Pompe à chaleur à eau chaude
. Stores électriques
. Interphone vidéo
. Châssis de fenêtres minimalistes avec double vitrage

À quelques minutes en voiture du centre commercial Arrábida, de Wow (monde du vin), des caves à vin de Porto et de la région de la rivière Gaia. Près du pont D. Luis qui relie Gaia à Porto. A quelques kilomètres de la Marina d’Afurada et des plages.

Les travaux devraient être terminés en juin 2023.

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Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
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Le complexe résidentiel Nicolau d’Almeida II est situé dans le centre urbain de Vila Nova de Gaia, à 1 minute de la station de métro João de Deus (El Corte Inglés). L’emplacement permet à ses résidents de profiter de toutes les commodités d’une vie urbaine - écoles, supermarchés, pharmacies et les services les plus divers et à quelques mètres.