6 Immeubles avec Certificat Énergétique A, pour Acheter, à Faro

Un nouveau lotissement luxueux composé de deux villas de 2 chambres et d’une villa d’une chambre avec un total de 294 m2 de surface de construction et 180 m2 de terrasses sur le toit avec vue partielle sur la mer et surplombant la ville de Faro.

Le développement est toujours en construction et sera achevé à la mi-mai 2023.

Situé dans un quartier privilégié de la ville, à côté de l’une des principales avenues, le projet a été conçu pour s’intégrer harmonieusement dans une nouvelle centralité de la ville de Faro avec de grandes terrasses sur le toit.

Le développement consiste à :

Maison principale traditionnelle de l’Algarve entièrement rénovée avec les détails d’origine avec 2 chambres avec une surface habitable de 118 m2 et une terrasse sur le toit de 100 m2.

Villa de 2 chambres sur deux étages avec une surface habitable de 123 m2 et une terrasse sur le toit de 40 m2.

Villa 1 chambre avec une surface habitable de 53 m2 et une terrasse sur le toit de 40 m2.

(Il est possible de diviser la propriété en 3 unités distinctes)


Les fonctionnalités générales incluent:

3 villas neuves aux finitions contemporaines
Superficie du terrain 370 m2
Surface habitable 294 m2
Patio à usage commun de 130 m2 avec Calçada Portuguesa
Grandes terrasses sur le toit avec un total de 180 m2
Surface privative brute totale 604 m2
Façade d’origine de 1934 avec double vitrage bois
Grand sol en béton poli partout
Chauffe-eau solaire
Climatisation réversible
Châssis en aluminium avec double vitrage et coupe thermique
Armoires laquées blanches
Portes et plafonds en bois
3,70 m de hauteur sous plafond
Cuisine/salon à aire ouverte
Cuisine en bois entièrement équipée avec appareils électroménagers A+ et comptoirs en granit
Isolation thermique
Classe d’efficacité énergétique A
Murs et plafonds peints lisses
Vue partielle sur la mer et la ville
Emplacement central à 12 min en voiture de l’aéroport, à 300 mètres à pied des écoles, à 8 min à pied de l’hôpital, à 10 minutes à pied du centre-ville et du centre historique, à 12 min en voiture des plages et des îles et très proche du Forum Algarve.


Faro est une ville historique et charmante avec de superbes plages, une culture riche et une atmosphère vibrante. Faro est une destination à connaître avec un aéroport international, une université et un hôpital, ce qui apporte une atmosphère jeune. Que vous souhaitiez explorer son histoire, vous détendre sur les plages et les îles, profiter des restaurants gastronomiques ou vous aventurer dans la nature magnifique de l’Algarve, Faro est l’endroit où il faut être. Il est également célèbre pour le parc naturel de Ria Formosa et les formations rocheuses de Benagil.

Nouveau développement de 38 appartements de luxe avec une vue imprenable sur la Ria Formosa à Faro, Algarve.
Ce projet, composé de 7 étages, y compris un espace commercial au rez-de-chaussée, une piscine, une zone commune et deux sous-sols généraux pour le stationnement et le stockage, offre une variété d’options d’appartements, y compris T2, T3, T4 et Penthouses T4+1. Chaque penthouse dispose également d’une piscine privée en plus de celle de l’immeuble.
Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer un maximum de confort et de qualité de vie. Les logements sont dotés des derniers équipements et technologies, garantissant confort et efficacité énergétique.
La combinaison harmonieuse de la nature et des espaces verts privés offre un niveau exceptionnel des meilleures conditions environnementales.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité du théâtre et de la promenade du front de mer, ainsi que des écoles, des supermarchés et du centre commercial Fórum Algarve, ce projet offre commodité et accessibilité, avec un accès facile au centre de Faro et au port de plaisance. Il se trouve à seulement 10 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 320 m2
Zone utile: 284 m2
Chambres: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

38 appartements de luxe
7 étages
Piscine privée
Parking
Confort et qualité de vie
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Nouveau développement de 38 appartements de luxe avec une vue imprenable sur la Ria Formosa à Faro, Algarve.
Ce projet, composé de 7 étages, y compris un espace commercial au rez-de-chaussée, une piscine, une zone commune et deux sous-sols généraux pour le stationnement et le stockage, offre une variété d’options d’appartements, y compris T2, T3, T4 et Penthouses T4+1. Chaque penthouse dispose également d’une piscine privée en plus de celle de l’immeuble.
Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer un maximum de confort et de qualité de vie. Les logements sont dotés des derniers équipements et technologies, garantissant confort et efficacité énergétique.
La combinaison harmonieuse de la nature et des espaces verts privés offre un niveau exceptionnel des meilleures conditions environnementales.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité du théâtre et de la promenade du front de mer, ainsi que des écoles, des supermarchés et du centre commercial Fórum Algarve, ce projet offre commodité et accessibilité, avec un accès facile au centre de Faro et au port de plaisance. Il se trouve à seulement 10 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 316 m2
Zone utile: 276 m2
Chambres: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

38 appartements de luxe
7 étages
Piscine privée
Parking
Confort et qualité de vie
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Magnifiques appartements en construction, dans le centre de la ville de Faro, avec piscine sur le toit, espaces avec concept de marche.
Terrasse supérieure avec plusieurs espaces de vie et vue sur la mer, garage et pré-installation pour la recharge électrique.
Une sélection minutieuse des matériaux, des méthodes de construction et des solutions technologiques, ce qui lui permet d’être en avance sur son temps.
Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
Finitions haut de gamme et matériaux nobles.
Cuisine entièrement équipée (micro-ondes intégrés, four, plaque à induction, lave-linge, lave-vaisselle, hotte aspirante et réfrigérateur, toutes de marque Bosch) et aspirateur portable. Comptoir de cuisine Silestone.
Chauffage par le sol dans les salles de bains, climatisation Bosch Multi-Split avec interconnexion numérique intégrée, pompe à chaleur pour l’eau chaude, système d’interphone vidéo, ventilation naturelle avec grilles d’admission d’air dans les ouvertures extérieures et extracteurs mécaniques dans les salles de bains.
Pré-certificat énergétique - A
Contactez-nous pour tous les détails !

LUX GARDEN, à Faro (Algarve), est une résidence privée de haut standing à l’architecture contemporaine. Bénéficiant d’un grand jardin paysager, équipé d’une,piscine d’eau salée et chauffée, salle de sports avec équipements cardio fitness, gardiennage et aire de jeu pour enfants.
Dans cet écrin de luxe et de verdure les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces généreuses bénéficient tous terrasses avec barbecue, et pour certains d’une splendide vue sur la Ria Formosa. Dotés de belles pièces à vivre et d’une cuisine totalement équipée, de chambres avec dressing intégrés, de parking et box fermés en sous-sol, les appartements sont très bien équipés. Les matériaux employés offrent un grand confort : de l’excellence de l’isolation thermique et phonique à la climatisation réversible (chaud et froid) et la production d’eau chaude par panneaux thermiques, à la noblesse des matériaux employés, vous serez dans un cadre douillet et confortable.
LUX GARDEN est une résidence qui vous offrira une grande qualité de vie dans un cadre naturellement exceptionnel en gardant FARO à portée de main.
Avec sa situation géographique privilégiée : à proximité du Forum Algarve, à peine à 5 minutes de l’aéroport, du centre ville historique, des plages ainsi que de la gare routière et des principaux axes routiers, la résidence est située dans la charmante zone en devenir de Faro nommé Alta de Faro. Ville très agréable où vous trouverez toutes les commodités pour un confort de vie au quotidien, est connue et reconnue pour sa tradition gastronomique locale avec notamment les délicieux fruits de mer de la Ria Formosa, les sables blancs et les plages à l’eau tiède de l’île de Faro et sa tranquillité. Au sud de la ville vous trouverez un écosystème aquatique riche et complexe, constitué par une barrière d’îles, de marais salant et de canaux offrants un spectacle étonnant de diversité de faune et de flore. Ces îles-barrières forment des dunes qui séparent la Ria Formosa de l’Atlantique.
Venez observer les variations du paysage tout au long de la journée et des saisons.

PANORAMIC POOL FARO grands appartements et duplex avec accès aux piscines et espaces partagés.
Bénéficiant d’une exposition solaire enviable, les appartements aux plans optimisés disposent de grands salons avec des cuisines entièrement équipées, de chambres avec placards et de balcons et/ou terrasses.
L’efficacité énergétique A grâce, entre autres, à la façade ventilée, à la climatisation réversible (chaud et froid), à la pompe à chaleur individuelle pour le chauffage de l’eau, aux parkings avec prises pour véhicules électriques vous permet de rationaliser les coûts sans jamais renoncer à votre confort.
Les penthouse disposent de grandes terrasses privées avec pergola, jacuzzi, barbecue avec évier extérieur.
Ayant accès aux espaces communs du Panoramic Pool Faro Flats, les résidents ont à leur disposition une piscine à débordement offrant des vues à 180º sur la ville, sur la Ria Formosa et la campagne, une piscine pour enfants, des espaces de loisirs et de sundeck, ainsi qu’un espace lounge commun et une salle de sport.
La résidence est située dans la zone d’expansion de la ville de Faro, à proximité d’hôpitaux et cliniques privées, des deux pôles universitaires et du centre commercial Forum Algarve ; à seulement 6 minutes de l’aéroport, du centre historique de la ville, de la marina, des plages, de la réserve naturelle, du terminal de bus et de la gare ferroviaire, ainsi que des principaux accès