3 Immeubles - Immeuble avec Certificat Énergétique F, À rénover, pour Acheter, à Distrito de Castelo Branco

Bâtiment pour rénover avec projet aprouvé, situé au centre-ville dans l’une des rues les plus emblématiques de Covilhã.

Il se compose actuellement de deux étages, avec un espace commercial (café) au rez-de-chaussée qui est actuellement loué et un garage.
Au 1er étage un appartement F3.


Il a un projet approuvé pour augmenter avec les deux étages suivant:
2ème étage composé d’un T2 et d’un T0
3ème étage composé d’un T2 et d’un T0


C’est dans une zone de forte demande d’hébergement.
Bonne opportunité commerciale.
#ref: 42627

Um prédio repleto de charme, agora disponível para aquisição. Localizado na vila de Tortosendo, este edifício encantador combina a elegância do passado com a versatilidade do presente, oferecendo uma série de possibilidades para investidores e amantes da história desta vila.
Este prédio é um verdadeiro testemunho do património cultural da região. Com diferentes frações, cada uma delas possui o seu caráter distinto, proporcionando uma experiência única para os seus futuros ocupantes.
As frações podem ser adaptadas para diferentes necessidades e interesses. Seja para uso residencial, comercial ou mesmo para projetos criativos, este imóvel oferece inúmeras possibilidades. Com espaços amplos e bem distribuídos, os diferentes andares oferecem, no R/C três frações para comércio e no primeiro e segundo piso, duas frações para habitação, permitindo a criação de ambientes verdadeiramente cativantes.
A sua localização privilegiada oferece fácil acesso a serviços, comércio, transportes, escolas e todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia.
Principais características:
R/C: três frações destinadas a comércio, cada uma com cerca de 88 m2. 1º Piso: com área útil de 234 m2, enquanto o 2º Piso tem uma área útil de 340m2 e é composto por dois andares.
As frações destinadas a habitação possuem, ambas, logradouro e jardim, tendo a do segundo piso, alguns anexos.

Piso 1 : cozinha, sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, 1 WC, dispensa e jardim;
Piso 2: Cozinha, sala de estar, sala de jantar, 4 Wc’s, escritório, 6 quartos, 2 dispensas e jardim com anexos.

Esta é uma oportunidade única para os apaixonados por história e investidores visionários que desejam preservar o património cultural da região. Explore todo o potencial deste prédio excecional. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita!

Se está à procura de uma excelente oportunidade de investimento imobiliário com um enorme potencial de retorno, não procure mais!
Apresentamos-lhe uma seleção exclusiva de prédios para reconstrução, localizados a poucos minutos a pé da UBI

Localização Estratégica: Imagine possuir propriedades em uma das áreas mais promissoras da Covilhã, onde a história se entrelaça com a modernidade. Situados em ruas tradicionais e de fácil acesso, estes prédios estão localizados perto de todo o tipo de serviços, bem como dos principais polos da Universidade da Beira Interior.

Potencial de Valorização: Com o crescente interesse na revitalização urbana, investir na reconstrução desses prédios é mais do que uma oportunidade de negócio - é um investimento no renascimento de uma comunidade. A Covilhã tem vindo a passar uma nova fase de renovação, e estes imóveis representam a oportunidade de fazer parte desse movimento, enquanto colhe os frutos do crescimento económico e cultural da região.

Flexibilidade de Projeto: Cada prédio oferece uma tela em branco para a sua visão arquitetónica. Apartamentos modernos de várias tipologias para arrendamento ou moradia para habitação própria, as possibilidades são variadas. Traga as suas ideias e transforme estas estruturas em espaços que refletem o melhor do novo e do antigo, mantendo a autenticidade e o charme da cidade.

Não deixe esta oportunidade escapar: Agora é o momento de agir e aproveitar o potencial ilimitado que estes prédios para reconstrução oferecem.

Para mais informações sobre estes prédios para reconstrução no centro da cidade e para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos aqui para transformar as suas visões em realidade e ajudá-lo a alcançar seus objetivos de investimento.
Não espere mais. O futuro da Covilhã espera por si.