304 Immeubles pour Acheter, à Lisboa, pres Police

Vous cherchez quelque chose qui est prêt à louer, avec un rendement stable et élevé ?

Ou vous cherchez quelque chose que vous pouvez acheter pour le vendre à l’avenir, ensemble ou séparément, vous aurez toujours des liquidités.

Ce bâtiment de 4 étages est situé dans le Bairro Alto, à côté de Santa Catarina, a été et est toujours rénové « de la tête aux pieds ».

Les 1er, 2e et 3e étages sont entièrement terminés, seul le RC restant à terminer, qui a une date de fin en septembre de la même année.

- RC : Il peut être utilisé comme espace commercial ou résidentiel, le transformant en T2.
- 1er étage : T3 avec 2 WC
- 2ème étage : T3 avec 2 WC
- 3ème étage : T2 avec 2 WC

Totalement vacant, sans locataires ni contrats, prêt à livrer après un acte rapide qui peut être réalisé en quelques jours sans bureaucratie.

Il peut également être converti en propriété horizontale afin qu’il puisse être vendu par fraction, il a 4 fractions.

Valeur déjà avec les travaux de rénovation finaux et semi-équipé avec cuisines et entièrement meublé pour une location immédiate.

À propos de la région, je ne la décrirai pas en détail car je suis sûr que vous la connaissez aussi bien que nous.

À 1 minute du Bairro Alto et à 2 minutes du Chiado, c’est une attraction authentique !

Appelez maintenant, il sera peut-être trop tard... Ou envoyez un message, comme vous préférez !

Bâtiment avec 180 m² de surface d’implantation et de construction, actuellement en ruine pour une reconstruction totale.

Le bâtiment est situé sur la Rua do Vale Formoso de Baixo, à côté du Pátio da Matinha qui fait partie du plan détaillé de Matinha, qui comprend la récupération et la modernisation de toute cette zone de Lisbonne.

Le bâtiment est vendu en l’état et aucune demande d’information ou de licence n’a été soumise au conseil municipal.

En termes de PDM, le bâtiment est situé dans les espaces de logement centraux et consolidés - Aménagement urbain A

Bonne opportunité d’investissement dans un quartier de Lisbonne où le traditionnel et le moderne se mélangent, construisant une nouvelle ville.

Bâtiment avec deux fractions vacantes et deux fractions louées.

Vendu en totalité :
- Rez-de-chaussée - 2 appartements loués dont 1 est rénové.
- 1 étage - 2 appartements avec possibilité d’utiliser un grenier.

Vue imprenable sur Monsanto et la vallée du Campolide.
L’étage supérieur a un grand potentiel pour être transformé en deux duplex T1 ou maison individuelle.

Propriété totale. Occasion.

Vous cherchez un bâtiment? Contactez-nous.
Si vous souhaitez planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.

Nouvel immeuble - situé dans le quartier Campo Mártires da Pátria à Lisbonne - conçu par l’architecte Carrilho da Graça, comprenant 5 appartements - quatre unités de 3 chambres à coucher et une unité de 2 chambres à coucher - pour un total de 678m2.

Achevé et avec une licence d’utilisation délivrée, avec un ascenseur.

La vente des actions de la société commerciale propriétaire de l’immeuble n’est pas soumise à l’IMT.

Le rendement annuel de l’actif est d’environ 5% (rendement).

Etage 0 - Appartement de 3 chambres à coucher de 167m2 avec jardin et terrasse, avec salon, 2 salles de bains, cuisine entièrement équipée, 2 chambres à coucher et une suite.

Etage 1 - Appartement de 3 chambres avec 150m2 de jardin et terrasse, avec salon, 2 salles de bains, cuisine entièrement équipée, 2 chambres et une suite.

2ème étage - 123m2 appartement de 3 chambres avec jardin et terrasse, avec salon, 2 salles de bains, cuisine entièrement équipée, 2 chambres et une suite.

Etage 3 - 123m2 appartement de 3 chambres avec jardin et terrasse, avec salon, 2 salles de bains, cuisine entièrement équipée, 2 chambres et une suite.

Etage 4 - Appartement de 2 chambres de 115m2 avec jardin et terrasse, avec salon, 2 salles de bains, cuisine entièrement équipée, 1 chambre et une suite.

Tous les appartements sont équipés de l’air conditionné, de double vitrage, de volets électriques et d’un accès à tous les étages par ascenseur.

Projet complet par l’architecte Carrilho da Graça.

Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, à proximité d’écoles internationales, de supermarchés, de cafés, de bars et de restaurants, c’est l’appartement idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine. Situé au centre de Lisbonne, dans un quartier prestigieux, à proximité de toutes sortes de magasins, d’espaces de loisirs et de services. Il se trouve à 400 mètres du Jardim Torel, d’où l’on jouit d’une vue panoramique sur la ville de Lisbonne, à 500 mètres de Martim Moniz, à 800 mètres de la Praça dos Restauradores et à seulement 18 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

INSIDE LIVING opère sur le marché du logement de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme diversifiée d’excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l’assistance dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d’intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus.

La construction localisée dans le centre Belém avec le projet d’architecture fait dans le conseil municipal de Lisbonne (a approuvé PIP) pour la construction de 313,2 m2 divisés par 3 étages. Soit 2 T0, 2 T1 et deux Duplex T1+1.

Renseignements locaux

Localisé dans le centre de Belém, un des endroits les plus visités de Lisbonne, par ses monuments historiques.
Belém est un district de Lisbonne plein d’histoire et de culture. Une vraie joie pour les sentiments, Belém concentre aussi la grande richesse du point de vue de l’héritage, les musées, les restaurants et les zones de loisir.
Commerce local dans les voisinages.
Endroit très sûr et calme, domicile légal du président de la République


Un district calme, majoritairement les logements sont résidentiels, ce pouvoir d’investissement à énorme retour grâce à beaucoup de demande de biens immobiliers dans cette zone, le bâtiment doit être renouvelé.

Deux solutions pour la réalisation de ces affaires, 950’000 euros, en construisant avec la construction autorisent au paiement prêt ou à la propriété construit prêt pour la vente pour 1’816’311 Euros.

Immeuble en pleine propriété | deux fractions
Principe Real | Miséricordia | Lisbonne

Laissez-vous envoûter par cet immeuble en pleine propriété divisé en deux fractions au cœur du quartier historique de Lisbonne.

Le remodelage des deux environnements, supérieur et inférieur, fait de ce bâtiment convivial un espace moderne et fonctionnel pour le logement et/ou l’investissement.
Elle se compose d’un appartement T1 au rez-de-chaussée, entièrement rénové et équipé, et d’un appartement T2 à l’étage, également entièrement rénové.
Parmi les principales caractéristiques du développement, le grand espace, la salle de bain spacieuse et la cuisine rénovée et moderne sont les points forts de l’étage inférieur. À l’étage supérieur, les espaces avec une division établie et un excellent éclairage donneront la possibilité de créer différents environnements dans la maison, la rendant plus dynamique, pouvant être utilisée comme bureau, chambre d’enfants, chambre d’amis ou selon votre préférence .

Situé dans le quartier Príncipe Real, sur Calçada do Tijolo n 27 B, un quartier recherché et très populaire, il dispose également de nombreux arrêts de bus, métro, tram, taxi, commerces, services, hôpital, police, à quelques mètres. .
Ainsi que d’excellents restaurants, des bars célèbres et certaines des attractions touristiques les plus connues de Lisbonne, le tout à moins de 2 minutes à pied de votre propriété.

Immeuble d’investissement prometteur qui peut devenir une maison confortable pour la famille ou le diviser en deux maisons pour un revenu.
Attention : Il y a un projet à la mairie pour la construction d’un autre étage. Avec une zone d’implantation de 41,7 m2 et une surface brute construite de 81m2.

Building for reconstruction, vacant, with 140 m2 of deployment area, with the possibility of building up to 3 floors. Great access in the center of Lisbon.
’Virtual visit available. Your time is precious to us.’

Lisboa - Campo se Santa Clara, com frente para o Panteão -

- Prédio totalmente remodelado - composto por 7 apartamentos novos, Área bruta 285m2

- Licença de utilização nova,

- com licença de alojamento AL e Hospedagem transmissível na venda.

- mobilado e equipado.

- com vista Rio a partir do 2º andar.

- tipologias entre T1 e T0+2

- Com vista de rio a partir do 2º andar.

para mais informações e visitas contacte:
New Loft, Premium Real Estate.

Situé au cœur du quartier historique de la ville de Lisbonne, à proximité du Jardim de Torel, de la Mouraria et du Campos Mártires da Pátria. Situé sur la colline de Santana, le bâtiment est intégré dans le paysage et l’environnement des bâtiments environnants, composé de 5 étages, un appartement par étage. Appartements élégants et lumineux de 2 à 3 chambres avec de grandes terrasses. Toutes les unités sont vendues meublées.
Emplacement privilégié, à proximité de l’Avenida da Liberdade, de Martim Moniz, de la gare du Rossio et de toutes sortes de transports et services publics.

Immeuble à Lisbonne, totalement rénové et vue panoramique sur le fleuve. Situé au coeur de l’Alfama, un des symbôles des quartiers de Lisbonne, dans un secteur de grande demande touristique
Projet pour location de courte durée avec entregà 100% clés en mains: Autorisation pour location de courte durée, meublé et équipé. Immeuble de 3 Appartements
Bon investissement.

Description des Appartements:
. 1 Appartement T2 avec 2 Chambres, Séjour et Cuisine, 2 salles de bains omplètes et une petite terrasse. Surface 88 m2.
. 1 Appartement T1 avec Séjour, Cuisine, Chambre et salle de bains avec vue sur le fleuve et la ville. Surface 56 m2.
. 1 Appartement T1 avec Séjour, Cuisine, Chambre et salle de bains avec vue panoramique sur la ville et le fleuve. Surface 56 m2.
. Escaliers et circulation 20 m2

Vendu meublé, équipé et autorisation pour location de courte durée:
. Complètement meublé
. Salles de bains et Cuisines équipées
. Climatisation et chauffage dans toutes les Chambres et les Séjours
. Vidéo intercommunications
. Internet

En phase finale d’installation du mobilier et des équipements

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO:

Prédio na baixa pombalina em Lisboa , em bom estado de conservação , devoluto , com projeto de reabilitação aprovado e licença paga.

o projeto contempla a criação de 11 frações :
- 1 espaço comercial
- 7 apartamentos T1
- 3 apartamentos T2

Consulte-nos para mais informações

Bâtiment immobilier total avec 1 boutique et 3 appartements entièrement rénovés.
Ce bâtiment a été soigneusement récupéré afin de préserver son style portugais classique et d’afficher sa construction originale.
Situé dans une zone touristique de grande demande, Alfama, et à moins de 500 mètres des sites emblématiques de Lisboetas tels que le château de Saint-Georges, l’église de Saint-Vincent-de-Fora, et les sites touristiques de la Portas do Sol, Santa Luzia et Graça, c’est un investissement sûr et haut Ren durabilité.
Excellente opportunité d’investissement.
Possibilité de maintenir la licence AL

Opportunité d’investissement : rendement >6,5%.

Bâtiment T5 - résidence étudiante - de 200m2, entièrement rénové, à Arroios, près de l’Avenida Almirante Reis. Divisé en 3 étages, l’espace social se trouve au rez-de-chaussée, où se trouve un salon avec une cuisine ouverte, un espace spacieux communiquant avec une terrasse ensoleillée - orientée vers l’ouest - avec des vues sublimes sur le centre historique.

Au premier et au deuxième étage, il y a deux chambres, avec vue sur la terrasse ou sur la Rua da Bombarda. Au dernier étage, il y a un grand salon couvrant l’emprise de la maison, éclairé par 2 puits de lumière, et un espace de rangement.

Toutes les pièces sont équipées de chauffages électriques et de fenêtres à double vitrage en bois. L’eau chaude est fournie par des panneaux solaires. Cuisine entièrement équipée. Plancher flottant. La maison est très bien entretenue, ayant été récemment peinte.

La propriété est située au cœur de Lisbonne, à seulement 100m de l’Avenida Almirante Reis et du Largo do Intendente. Accès facile en métro (stations Intendente et Martim Moniz à seulement 5 minutes à pied). Baixa, Chiado, Castelo : tous ces quartiers du centre historique sont facilement accessibles à pied.

L’actif est particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant louer l’espace aux étudiants, avec un rendement >6,5%

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Deux bâtiments en propriété totale, qui seront reconstruits sur un terrain de plus de 220 mètres carrés, totalement vacant pour réhabilitation. Ils sont situés dans le quartier historique et animé d’Arroios, l’un des quartiers les plus convoités du centre de Lisbonne, avec un réseau de transports en commun, de métro et d’installations sociales telles que des hôpitaux, des écoles et de la police, à côté de l’Avenida Almirante Reis, Estefânia, Saldanha et à 8 minutes de l’aéroport international de Lisbonne.

Les bâtiments ont déjà fait l’objet d’un projet approuvé et d’un permis de construire, y compris le paiement de divers frais municipaux. Les travaux ont été commencés, mais pas terminés - Avec 943,5 m2 de surface de construction, ayant également un patio de 15 m2 - la licence approuvée par la CML est pour 16 fractions : 2 magasins au rez-de-chaussée et aux étages suivants 7 T1 (un) - 7 T0 (zéro).

Il sera possible de sauver le projet une fois approuvé ou l’élaboration d’un nouveau projet avec moins de fractions mais avec des zones plus grandes.

Excellente possibilité d’obtenir un profit ou une rentabilité élevée, que ce soit pour la vente de fractions ou de logements à moyen ou long terme.

Le potentiel de cette propriété réside dans le large éventail de solutions possibles, dans une région fantastique.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

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GR93936NM

Bâtiment typique de Lisbonne TOTALEMENT REHHABILITÉ, dans une propriété horizontale, avec 5 fractions + 2 places de garage, à Lapa, à côté des fenêtres vertes de Lisbonne.

À L’ATTENTION DES INVESTISSEURS :
Composé de 5 étages, avec un appartement T0 par étage, actuellement tous loués, avec une rentabilité totale supérieure à 4%, où nous soulignons l’appartement au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante qui vous donne un très beau salon, les étages supérieurs avec vue sur la rivière, la lumière naturelle fantastique, l’excellent emplacement de l’immeuble, à Lapa, à côté de Janelas Verdes et Avenida Infante Santo, c’est donc certainement un excellent investissement sûr à louer, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lisbonne.

Dans l’acquisition de l’immeuble sont inclus 2 PLACES DE PARKING, fractions autonomes, également louées, dans la zone proche de l’immeuble, sur Av. Saint Enfant.

Chaque appartement de Typology T0 (Studio), fonctionnel, spacieux et lumineux, se compose de: salon, chambre, kitchenette et une salle de bains avec fenêtres, et sont entièrement meublés et équipés.

Le bâtiment coloré et élancé à la façade harmonieuse, qui a gardé le charme de son ancien papillon de nuit, les balcons, les hauts plafonds et trois grandes fenêtres sur la rue avec des cadres en pierre qui permettent l’entrée de beaucoup de lumière naturelle, sont une véritable invitation à visiter et à vouloir vivre dans cet environnement typique de Lisbonne.

Dans la région, vous trouverez toutes sortes de commerces, de services et de transports en commun dont vous avez besoin pour vivre avec une bonne qualité de vie.

Lapa est un lieu d’excellence dans la ville de Lisbonne, une zone choisie par les ambassades de plusieurs pays pour être située, ce qui rend la région très sûre. Ce bâtiment est situé à quelques mètres de la rue glamour de Janelas Verdes, et à proximité de restaurants, bars et plusieurs attractions caractéristiques du Design District.

Cet immeuble peut, si les acheteurs le souhaitent, être vendu pour fractions, ou converti en résidence principale.

Venez rencontrer votre nouvel investissement, contactez-moi! Merci

Venez voir cette propriété à énorme potentiel, à rénover totalement, avec vue sur le Tage, à proximité du Panthéon national et de la gare de Santa Apolónia.

La propriété, en propriété totale, a 650m2 de surface brute répartie sur 4 étages, et est complètement vacante. Il se compose de 5 fractions (2x studios ; 2x T2 ; 1x T4) et d’un espace commercial au rez-de-chaussée.

Il n’a pas de projet approuvé, ce qui permet à l’investisseur une panoplie d’options d’investissement différentes.
Grâce à un PIP soumis à CMLisboa, il peut être possible d’agrandir un autre étage, en alignement avec le bâtiment adjacent, permettant l’ouverture d’une grande terrasse, avec une vue fantastique sur le Tage et le fleuve.

A noter, le patio de l’appartement situé au 2ème étage (actuellement le dernier étage) et la terrasse existante, avec un énorme potentiel.

Surface du terrain : 205m2
Surface d’implantation : 128m2
Surface au sol 0 : 128m2
Surface au sol 1 : 149m2
Surface au sol 2 : 205m2
Surface mansardée : 133m2

La propriété est très proche des points d’intérêt touristiques incontournables (marché aux puces, Panthéon national, monastère São Vicente de Fora, musée militaire, musée du fado) et du cœur de l’Alfama, le quartier le plus typique de la ville, ce qui lui confère une grande attractivité. La gare et la station de métro Santa Apolonia sont à 100 mètres,

Dans le cadre du Plan Général d’Assainissement, le parvis de la propriété subit une intervention profonde, laissant place, dès mi-2025, à un beau parvis jardin et entièrement requalifié : installation artistique de « Land Art », pistes cyclables et de mobilités douces, dépose des câbles de télécommunications des façades au sous-sol, requalification de l’éclairage public.

Bâtiment avec un projet architectural soumis à la mairie très bien situé, dans le quartier de Príncipe Real.

Bâtiment d’angle avec 540 m2 de surface privative brute et une surface d’implantation de 129,3 m2.

Bâtiment pour une récupération totale avec des plafonds hauts et travaillés. Le projet comprend 5 fractions résidentielles : un T0, deux T1 et deux T1+1 - et un espace commercial de 232 m2.

Príncipe Real est un quartier historique, central et aristocratique, considéré comme le quartier « branché » de Lisbonne par excellence. Les palais, les galeries marchandes, les magasins et boutiques de créateurs nationaux, le Muséum d’histoire naturelle et des sciences et le Jardin botanique, ainsi que les bars et restaurants « branchés » ont développé une atmosphère jeune et moderne. Tout ce dynamisme a stimulé l’intérêt pour le marché résidentiel de cette zone, ce qui en fait actuellement l’une des plus exclusives du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Dans un emplacement absolument exceptionnel au sein de Campo de Ourique, se trouve cet immeuble spécial, avec un énorme potentiel de charme, disponible pour être réhabilité et devenir la nouvelle maison des familles passionnées par ce quartier avec une ’vie propre’ au coeur de ville. Car bien qu’il s’agisse d’un quartier résidentiel, la vocation du commerce est ancienne et forte !

Au coin, face au Jardim da Parada, c’est un emplacement unique dans le quartier et avec le métro bientôt à la porte.

Il dispose actuellement de 10 appartements (2 par étage) : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2ème et 3ème étages et patio de 56m2.

Il existe un PIP approuvé en aout de 2023 pour augmenter la façade actuelle, du niveau 105,33 au niveau 111,22, en augmentant deux étages supplémentaires. En passant des 1560m2 actuels à 2200m2 de surface.

Contactez-nous pour plus d’informations

Dans le quartier Bica, à Lisbonne, sur l’une des plus belles rues au monde, aux côtés des Champs-Élysées et de la 5ème Avenue, cet immeuble est une excellente opportunité commerciale pour les investisseurs pariant sur le marché de la location à court terme, surtout via la plateforme AIRBNB. Ce bâtiment a 3 niveaux au sol, dont 4 unités résidentielles, à savoir 2 appartements 2 pièces et 2 studios. Il dispose également de 2 magasins avec des contrats de location à moyen/long terme. L’immeuble résulte de la rénovation d’un bâtiment historique, les travaux ayant respecté l’architecture traditionnelle du quartier. Il conserve ses principales caractéristiques d’origine, telles que les planchers en bois et les façades. Les cuisines sont entièrement équipées. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement. Les appartements permettent une location à court terme sur les sites Internet et les magasins un contrat à durée déterminée. Le funiculaire Bica est l’une des principales références de la rue Bica, assurant tous les jours le transport de milliers de touristes à cet endroit de la ville de Lisbonne. L’immeuble bénéficie d’un emplacement très central, avec un bon réseau de transports, tels que le train, le bateau, le bus et le tram. Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Bâtiment actuellement d’une superficie totale de 96 m2, 83 m2 de surface couverte et 13 m2 de surface non couverte, très bien situé, dans le quartier d’Anjos (près de l’ambassade d’Italie).

Le projet promeut la réhabilitation de celui-ci, avec 5 étages - nouveaux étages : 3 et 4 (proposé) avec 316m2 de surface brute de construction, 83m2 de zone d’implantation, surface couverte de 66m2 et patio de 13m2, offrant de nouveaux standards de qualité, de confort, de fonctionnalité et de charme, grâce à son agrandissement et à sa réorganisation de l’espace intérieur.

Le projet comprend 4 fractions résidentielles qui se déploient verticalement sur 5 étages : un T0, deux T1, un T2 duplex entièrement autonome, avec entrée par la façade arrière.

Il n’attend que l’approbation finale du permis de construire soumis au conseil municipal.

Tout le charme sera préservé, y compris à l’extérieur, tous les éléments principaux des façades seront recouverts et récupérés, tels que les carreaux existants, le design des gardes et des ouvertures, conservant ainsi le caractère unique de ce projet.

Ne manquez pas cette opportunité !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!
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Immeuble unifamilial avec patio entièrement meublé situé à Belém, Lisbonne.

Entre la rivière et les collines de cette ville qui s’étend jusqu’à la mer, nous trouvons ce refuge unique et sophistiqué qui vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine.

Immeuble situé à Belém tout près du palais de la Présidence de la République et du Musée des Carrosses avec 2 chambres et un patio.

Il a été entièrement réhabilité avec ses caractéristiques d’origine et sa façade revêtue de tuiles faites à la main. L’intérieur a fait l’objet d’un projet d’éclairage et de décoration par un architecte d’intérieur.

Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four/micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge et climatisation Daikin dans toutes les divisions

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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SÃO BENTO, bâtiment

Avis aux investisseurs! Quel emplacement! Quel investissement formidable et sûr.
Attention Acheteurs passionnés de la ville de Lisbonne notamment par ce quartier historique Poiais de São Bento / Poço dos Negros et São Bento.

Situé dans la Rua da Paz, paroisse de Misericórdia, à Lisbonne, à quelques 250m du Palais de São Bento, l’emplacement fantastique de ce bâtiment, rend cette propriété très spéciale.

Bâtiment typique de Lisbonne à vendre en propriété totale et en bon état, composé de 3 étages (et avec possibilité de monter un autre 1 étage).

Surface totale du terrain: 53.35 m2
Surface de mise en œuvre du bâtiment : 53,35 m2
Surface brute totale : 166.00 m2

R / C - Restaurant en opération avec 47m2
1er T1 avec 47 m2
2ème étage T2 + 1 duplex avec 72 m2
Possibilité de monter un autre étage

Distances de marche pertinentes:
25m - Arrêt électrique emblématique 28
250m - Palais Saint-Benoît
280m - Parkings
300m - École primaire et secondaire Passos Manuel
400m - Future station de métro Santos (en construction)
400m - Musée des Sciences
450m - Institut supérieur d’économie et de gestion, Université de Lisbonne
500m - Point de vue de Santa Catarina
700m - Jardin du Prince Royal
750m - Bairro Alto
800m - Jardin des étoiles
850m - Marché de Ribeira
850m - Gare de Santos (ligne Cais do Sodré/Cascais)
850m - Station de métro Cais do Sodré
850m - Largo de Camões
1000m - Baixa- Chiado

Bâtiment d’architecture pombaline sur la rue Madalena, en plein centre historique de Lisbonne, à proximité du château São Jorge, du quartier Alfama, Mouraria et Baixa,. Ce bâtiment représente une excellente occasion de mettre en place un projet de réhabilitation urbaine.
Le bâtiment, en copropriété, se compose de 4 étages et des combles, soit un total de 6 niveaux.
Ce bâtiment est destiné au commerce et à l’habitation. Avec un hall d’entrée de 4 m2, le bâtiment a une surface de plancher de 572,00 m2, se composant comme suit :
Rez-de-chaussée - Commerce (services) - 97,50 m2
Magasin (services) - 91,80 m2
1er étage (services) - 91,80 m2 locataire avec bail à vie, mais disponible pour négocier la fin du contrat
2ème étage (services) - 91,80 m2
3ème étage - (logement) - 91,80 m2
4ème étage - (logement) - 65,67 m2
Combles - 41,63 m2
Très bien situé, à proximité de tous types de commerces, restaurants, services et transports en commun :
- Bus
- Train - Cais do Sodré
- Rossio
- Métro : Ligne bleue et ligne verte
- Tramway

Avec potentiel d’investissement, offrant plusieurs options, de la rénovation à la vente de logement par unité ou comme rentabilité pour une location longue durée.
Ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite et venez découvrir son potentiel sur place.