14 Immeubles moins cher, pour Acheter, à Porto, Publié les derniers 15 jours

Prédio não habitado no centro do Porto com 3 pisos.
Freguesia de Cedofeita e construção anterior ao ano de 1951.
A 200m do Continente Bom Dia de Serpa Pinto.
Área de implantação do edifício: 107,50 m²
Área de terreno integrante das fracções: 32,95 m²
Área total do terreno: 140,45 m²
Área bruta privativa total: 290,30m²
Bom para investimento!
Marque a sua visita!

Edifício Exclusivo com 6 Apartamentos na Boavista
Onde o Conforto Encontra o Estilo:
Em Frente à Casa de Saúde da Boavista

Descrição:

Descubra uma nova forma de viver no coração da cidade.
Este é o projeto que redefine o conceito de lar.
Situado na zona da Boavista, em frente à histórica, Casa de Saúde da Boavista, este edifício moderno e exclusivo não é apenas um espaço para morar, mas um estilo de vida.
Com 6 apartamentos de design arrojado, a sua nova casa será o reflexo da sua identidade, num local que oferece tanto a serenidade da cidade quanto a proximidade da sua energia vibrante.

Características que Definem o Futuro:
- Arquitetura icónica e arrojada: Um edifício que quebra barreiras e aposta numa estética moderna, com linhas arrojadas e acabamentos premium, que destacam o caráter exclusivo de cada apartamento.
- 6 apartamentos únicos: Tipologias T1 e T0, pensadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada unidade foi projetada para refletir a individualidade de quem a habita.
- Sustentabilidade e Inovação Equipamentos de última geração, materiais sustentáveis e soluções inteligentes que garantem eficiência energética e conforto em cada detalhe.
- Tecnologia de ponta: Sistema de climatização inteligente, controlo de iluminação e som integrado, além de segurança máxima com sistema de câmaras de vídeo e portões automáticos.

Uma Localização que É o Melhor de Dois Mundos:
- A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Francos e da Casa da Música, ligando-o rapidamente a qualquer ponto do Porto, incluindo o Aeroporto, as praias e todo o centro da cidade. Aqui, a mobilidade é uma extensão do seu estilo de vida.
- O melhor do comércio local, restaurantes gourmet e cafés sofisticados ao seu redor, sem perder a calma de um bairro que respira qualidade de vida.
- A poucos passos do Parque da Cidade, um dos maiores espaços verdes da cidade, perfeito para relaxar ou praticar desporto ao ar livre.

Vantagens que Fazem a Diferença:
- Investimento com alto potencial de valorização: A zona da Boavista é uma das mais procuradas da cidade, o que garante não só qualidade de vida, mas também uma excelente oportunidade de valorização patrimonial.
- Design e sofisticação: Um espaço onde a estética se alia à funcionalidade, para criar um ambiente onde cada detalhe é pensado para maximizar o bem-estar e a experiência de viver.
- Flexibilidade e personalização: Opcionalidade de personalizar acabamentos para que cada apartamento se torne um reflexo verdadeiro de quem o habita.

Este é mais do que um imóvel. É uma declaração de estilo, uma experiência de vida e um investimento no seu futuro. O seu novo lar espera por si na Boavista.
KELLER WILLIAMS, SEMPRE DISPONÍVEL PARA SI!
Indigolike - Mediação Imobiliária, ldaLicença AMI: 14081Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Prédio para recuperação total para venda



O prédio para recuperação total inserido numa
localização privilegiada, no coração do Centro Histórico do Porto, atualmente constituído
por 7 apartamentos e um espaço de armazém.







Área Bruta privativa de 350 m2



Área do Lote: 85,7 m2







Localizada perto da Rua Mouzinho da Silveira (110 m), Ribeira(350m), Estação de São bento (290m) , Sé Catedral (350 m).







Perto do comercio local, supermercados, hotéis, parques estacionamento e muito mais.



Imóvel anterior a 1951.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Não perca esta excelente oportunidade de investimento!



Marque já a sua visita!







ING

Building for total restoration for sale



This building for total renovation is located in a privileged location in the heart of Porto’s historic centre and currently consists of 7 flats and a warehouse space.

Gross private area of 350 m2



Plot area: 85.7 m2

Located close to Rua Mouzinho da Silveira (110 m), Ribeira (350 m), Estação de São bento (290 m), Sé cathedral (350 m).



Close to local shops, supermarkets, hotels, car parks and much more.

Don’t miss out on this excellent investment opportunity!

Book your visit now ;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para reconstrução e ampliação, situado numa localização privilegiada nas imediações da icónica Casa da Música. Beneficia de excelentes acessos ao metro e está inserido numa zona com grande potencial de valorização. O imóvel é vendido com Projeto de Informação Prévia (PIP) já aprovado, prevendo a criação de um edifício de 4 pisos e 4 frações modernas e confortáveis: duas unidades T2 duplex e duas unidades T1 duplex.

Este projeto representa uma excelente oportunidade para investimento, combinando a possibilidade de reconstruir com a vantagem de uma localização central e bem servida de transportes e serviços.

PRÉDIO PARA VENDA EM CEDOFEITA - PORTO

Localizado na Rua Monte Alegre, este prédio é composto por:

- Garagem no rés do chão com espaço para quatro ou mais viaturas - Área bruta privativa: 129.8m²;
- T2 no primeiro andar com hall de entrada, dois quartos, escritório, WC, cozinha, sala de estar, arrumo, varanda na frente e acesso ao terraço nas traseiras - Área bruta privativa: 76.6m²;
- T2 no segundo andar com hall de entrada, dois quartos, escritório, WC, cozinha, sala de estar, arrumo, duas varandas - uma com escadas para acesso área exterior - Área bruta privativa: 78.4m²

- As imagens do anúncio correspondem ao apartamento do 2º andar -

A garagem e o apartamento do 2º andar encontram-se devoluta e o apartamento do 1º andar tem contrato até Abril de 2027.

Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade do Porto, junto a vários serviços e comércio.

O prédio situa-se a cerca de 2300 metros a pé do Polo Universitário do Porto (onde estão a Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação, Faculdade de Medicina Dentária, Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Faculdade de Desporto, Faculdade de Medicina), da Universidade Portucalense Infante D. Henrique, Instituto Superior de Engenharia, Porto Design Factory e a 1500 metros a pé da Universidade Fernando Pessoa.

Para mais informações contacte-nos para:
+ (telefone)

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Opportunité unique !
Bâtiment à proximité de Covelo Park et de la station de métro Marquês.
Idéal pour le logement, le commerce ou les services, avec diverses possibilités d’utilisation.

Caractéristiques :
4 grands étages (sous-sol, sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) ;
Patio extérieur de 87 m2 ;
Surface de construction de 372 m2 ;
Potentiel d’investissement ou de projet résidentiel ;
Pas de locataires et
Inscrite au registre des services.

- Arrêt de bus à 72 mètres ;
- Pharmacie 350m ;
- Banque 350m ;
- Covelo Park 400m ;
- Terrain de football 400m ;
- Station de métro 450m ;
- École secondaire 500m ;
- Jardin d’enfants 650m ;
- Hôpital 650m ;
- Piscine municipale 1000m et
- Supermarché 1200m.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir une propriété polyvalente dans l’un des meilleurs quartiers de Porto et avec un grand potentiel de rentabilité.

Réservez votre visite!

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:712500.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República, 2190, 4430-196, Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso

Prédio venda 750000€







- Oportunidade de Investimento no Centro do Porto!







Prédio de quatro pisos para restaurar na baixa do Porto



Rés-do-chão -Inclui um restaurante com uma area de 86m2



1º Andar Habitação



2ºAndar habitação tem inquilino.



3ºAndar habitação



Ideal para investidores que procuram uma localização privilegiada numa zona turística movimentada, com excelente varanda, jardim, e uma oportunidade única para reabilitação







Área Bruta Privativa m²344



Quartos7



Ano de Construção Anterior a 1951



Piso- 4



WC/Casas de banho 4











Não perca esta joia no centro do Porto!





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT571323

Prédio localizado a apenas 1 minuto a pé da Estação de Metro - ’Trindade’.
Composto por 3 pisos e 5 unidades de alojamento (5 suítes), três orientadas às Rua Alferes Malheiro e duas ao pátio interior comum.
Todas estão totalmente mobiladas e equipadas, usufruindo ainda das zonas comuns (cozinha, sala de refeições e pátio interior).
Salientar que todas as suítes estão equipadas com sistema de ar condicionado.
Com fachada forrada à boa moda do Porto, ou seja, com azulejos que marcam a passagem do tempo, este prédio encaixou-se perfeitamente na apertada malha urbana da cidade, para estar num dos sítios mais práticos para todos visitantes da cidade e zona histórica do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Immeuble à Centro Porto avec 4 étages et jardin.

Actuellement en propriété totale, avec 337 m2, mais avec possibilité d’obtenir une superficie de plus de 800 m2 en déposant un projet.

Le rez-de-chaussée est destiné au commerce et les 3 étages restants sont des appartements de 2 chambres avec 2 façades et balcons.

Le jardin est en partie utilisé pour le magasin et le reste pour le 1er étage.

Elle présente actuellement une rentabilité mensuelle d’environ 1 700 €, pouvant atteindre 3 000 €.

Il est situé à côté du métro, à 5 minutes à pied de l’Avenida dos Aliados.

Idéal pour investisseurs.
#ref: 129011

Identificação do imóvel: ZMPT570928

Prédio na Rua Monte Cativo ,Cedofeita-Porto

Excelente investimento em uma zona que não para de crescer no centro do Porto

Constituído por:

- 3 pisos

- Área total do terreno: 499 m2

- Área de implantação do edifício: 255,35 m2

- Área bruta de construção ;383,35 m2

- Área bruta dependente: 191,35 m2

- Área Bruta Privativa: 192,00 m2

Com projeto arquitetónico aprovado para habitação plurifamiliar com 4 pisos, 10 frações sendo 3 para serviços e 7 habitações.

Características da obra segundo o projeto:

- Área total do terreno: 499 m2

- Área de edificação: 1001 m2

- Área bruta de construção ;1327,1 m2

- Área implantação: 347,3m2

- Nº de pisos 6 pisos ( 2 abaixo da cota da soleira e 4 acima da cota da soleira)

Fotos das plantas conforme projeto aprovado.

Proximidades:
- 1 km da Rua Boa Vista
- 800m da Estação Praça do Marques de Pombal linha D do Metro
- 700m da Rua da Constituição
- 1 minuto da Rua de Serpa Pinto e 1 minuto da Rua de Egas Moniz

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bâtiment sur la Rua de Santa Catarina avec un projet approuvé pour 10 appartements et 1 magasin.

Composé de :

2 appartements typologie T0
6 appartements T1
2 appartements T2

Pour plus dinformations nhésitez pas à nous contacter.

Ici, la vie est ressentie plus intensément et plus passionnément.

Léquipe de FC Investment est à votre disposition pour vous aider à acheter cette propriété aux caractéristiques uniques.

PRÉDIO PARA REMODELAR JUNTO AOS JARDINS PALÁCIO CRISTAL ENTRE CENTRO DA CIDADE PORTO E MIRAGAIA

Prédio para remodelar de 614m2 composto por rc +3 pisos.
Complementa-se ainda com um logradouro e anexo
Uma excelente solução para transformar em guesthouse, hostel, suites.

Prédio situado na Freguesia de Massarelos , numa zona de excelência entre o centro da cidade invicta e o Rio Douro, com todo o comercio, transportes e serviços a porta, oferecendo portanto aos seus compradores uma grande oportunidade de investimento.

Estudos de remodelação em curso.

Pontos de interesse:
- Centro / Baixa da Cidade
- Transportes públicos, Metro.
- Escolas e colegios
- Praça Galiza, Virtudes, Alfândega, Cordoaria, Aliados
- Ponte D.Luis I, Palácio Cristal/SuperBock Arena - Pavilhão Rosa Mota, Biblioteca Almeida Garrett, Soares dos Reis, Igreja do Carmo, Torre dos Clérigos, Palácio das Artes, Palácio da Bolsa, Jardim das Virtudes, Aliados, Livraria Lello ()
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (15km)
- Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços
- Restaurantes, comércio tradicional, ginásios, bibliotecas.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Ce bel immeuble réhabilité à Porto offre une opportunité d’investissement unique, fonctionnant comme un appartement de charme. Avec 7 appartements (1 x T2, 2 x T1, 4 x T0), tous entièrement meublés et décorés, la propriété est idéale pour la location à court et à long terme, et fonctionne comme un logement local.

Caractéristiques remarquables :
- Réhabilitation soignée et de qualité, avec le souci du détail, se traduisant par des finitions raffinées et de l’élégance dans les intérieurs.
- Des équipements de haut niveau, tels que la climatisation chaud/froid et un mobilier de qualité, qui apportent confort et praticité.
- Mobilier de qualité et élégant, adapté au goût contemporain et au confort exigé par les clients.
- Des appareils modernes et du mobilier d’extérieur pour profiter des espaces extérieurs, mettant en valeur le caractère complet et fonctionnel des appartements.

Cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare dans une zone à forte demande, idéale pour ceux qui souhaitent explorer le marché de la location à court ou à long terme à Porto, dans un emplacement privilégié et dans un immeuble rénové avec style et modernité.

Distances de référence :

Transport en commun

- Station de métro Campo 24 de Agost : 5 minutes à pied (400 m)
- Station de métro Heroísmo : 10 minutes à pied (750 m)
- Gare de Porto-Campanhã : 15 minutes à pied (1,2 km) ou 5 minutes en métro
- Arrêt de bus (plusieurs lignes sur Av. de Fernão Magalhães) : 3 minutes à pied (300 m)

Services de nécessité quotidienne

- Supermarché Pingo Doce (à Campo 24 de Agosto) : 5 minutes à pied (400 m)
- Pharmacie Bonfim : 2 minutes à pied (150 m)
- Gymnase Solinca (Campo 24 de Agosto) : 5 minutes à pied (400 m)
- Banco Santander Totta (Campo 24 de Agosto) : 5 minutes à pied (400 m)
- Clinique de Bonfim : 3 minutes à pied (200 m)

Loisirs et culture

- Jardin Paulo Vallada : 7 minutes à pied (550 m)
- Majestic Café : 15 minutes à pied (1,1 km)
- Marché de Bolhão : 15 minutes à pied (1,2 km)
- Théâtre national de São João : 18 minutes à pied (1,4 km)
- Rua de Santa Catarina : 12 minutes à pied (1 km)

Ces distances et ces accès renforcent la commodité d’investir dans cet emplacement, avec des options de transport en commun et des services essentiels très proches.

Une opportunité d’investissement unique dans ce bel immeuble entièrement réhabilité, neuf, avec 7 appartements (1 x T2, 2 x T1, 2 x T0) Campo 24 de Agosto - Porto, entièrement meublé et décoré.

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
- Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.
- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.

Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.

Inspiré par un style de vie moderne, ce projet est le résultat de la rénovation d’un bâtiment qui comptera 23 unités d’appartements combinant parfaitement l’architecture moderne avec l’identité historique de la propriété. L’ensemble du projet est destiné à un usage résidentiel.

Ce projet allie avec succès tradition et modernité et crée un cadre de vie de grande qualité qui rehausse le niveau de qualité de vie dans le centre ville de Porto.

Répartis sur 4 étages avec des typologies allant de T0, T1 à T2, avec des surfaces brutes comprises entre 35m2 et 99m2.

Il est proche de tous les services, commerces et transports publics.

Situé à seulement
- 600 m de la station de métro Campo 24 de Agosto ;
- 600 m de l’hypermarché ;
- 800 m des écoles ;
- 1 km du marché de Bolhão ;
- 1,5 km de la gare de Campanhã ;
- 17,5 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

La date d’achèvement prévue est décembre 2026.

Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce développement prestigieux.