126 Immeubles moins cher, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, Page 5

Cada apartamento foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Um empreendimento exclusivo localizado na deslumbrante costa atlântica.

Os quartos foram concebidos para maximizar o conforto, com grandes janelas e acesso a generosas varandas que transmitem uma atmosfera calorosa e acolhedora.

A luz do mar, filtrada pelas cortinas brancas que dançam suavemente com a brisa preenchendo cada canto com uma atmosfera serena e tranquila.

Os acabamentos e materiais utilizados em todos os apartamentos são de alta qualidade e luxuosos. Desde pisos de madeira elegantes até detalhes em mármore exuberantes, cada elemento foi selecionado com cuidado para proporcionar um ambiente elegante e requintado.

Casas de banhos que são um verdadeiro santuário de relaxamento e luxo. Materiais sanitários de alta qualidade com design moderno e sofisticado.

A cozinha, aberta para a sala de estar, é espaçosa e bem equipada, convidando a preparar deliciosas refeições com ingredientes frescos e locais. Uma pequena mesa de jantar próxima à janela permite desfrutar das refeições com uma vista panorâmica do oceano, tornando cada refeição uma experiência única e especial.

No último piso encontra, piscinas privadas e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, apartamentos com tipologias T2, T3 e T4.


MATERIAIS DE ACABAMENTO

EXTERIOR
Caixilharia de correr, com ruptura térmica, cor cinza escuro. Vidros duplos baixo emissivos.
Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada).
Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.
Lajes das varandas em betão aparente.
Zona de estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado.
Guardas das varandas em vidro transparente.
Spa tipo ’Easpas’, ou equivalente, revestidos a madeira termo-modificada (pátios do piso térreo).
Iluminação LED: luminária linear embutida nos tectos das varandas.

TERRAÇOS (Cobertura)
Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.
Swimspa tipo ’Easpas’, ou equivalente, revestidos a madeira termo-modificada.
Divisórias entre fracções em vidro fosco.
Guardas em vidro transparente.
Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grelhagem de alumínio cor cinza escuro.
Iluminação LED: luminária linear embutida nos muretes; apliques da parede junto das bancadas;

INTERIOR Apartamentos
Geral:
Pavimento multicamadas em madeira (3+12).
Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010
Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme os casos.
Isolamento acústico nas paredes entre fracções e entre fracções e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças.
Bombas de calor, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos.
Instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo ’split de condutas’.
Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Controlada).
Estores blackouts enroláveis.
Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização.

Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas.
Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo ’Gira’, ou equivalente.
Porta de segurança tipo ’Power da Portrisa’, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.

Cozinha
Pavimento em material cerâmico rectificado, efeito betão cor cinza acastanhado.
Móveis em termolaminado branco.
Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira.
Electrodomésticos tipo ’Siemens’, ou equivalente: placa de fogão de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa.
Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo ’Ginger da Bruma’, ou equivalente.

Sanitário de apoio.
Pavimento multicamadas em madeira (3+12).
Revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore.
Sanita suspensa tipo ’Urb.y. da Sanindusa’, ou equivalente e bancada com lavatório tipo ’Corian’, ou equivalente.
Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente.
Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente.

Banhos
Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore.
Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos tipo ’Urb.y. Sanindusa’, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo ’Corian’, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo ’Anna da Sanindusa’, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca.
Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente.
Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente.
Seca-toalhas eléctricos.

Garagens
Box com 2, 3 ou 4 lugares de estacionamento, fechada com portão seccionado.
Tomadas com ligação directa ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros eléctricos.

O fim da construção será para final de 2024.

EMPREEDIMENTO D’OURO MAR II- Canidelo

A 1 minuto da foz do Rio Douro e das Praias de Gaia, nasce o D’OURO MAR.
Este empreendimento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios

Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D’OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Développement exclusif sur les terrasses de Quinta de São Marcos, situées sur la rive sud du fleuve Douro.

Il y a 26 appartements de luxe T1 à T4 duplex privilégiés par de superbes vues sur le Douro et la ville de Porto.

Terrasses où le vert demande la permission d’entrer, le calme de la rivière remplit le paysage et la nature environnante est révélée dans les matériaux.

Les 5 bâtiments qui composent cette communauté fermée ont été développés dans un exercice architectural conçu pour intégrer entre les espaces bâtis, l’orographie du terrain et la nature.

Venez vous émerveiller par les finitions fantastiques:

ESPACES PRIVÉS ET INTÉRIEURS

-Lajetas planchers en granit jaune

balcon

Plafonds suspendus sur plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou équivalent
Peinture de plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse
Protecteurs - Structure de barres en acier au carbone avec finition laquée

Terrasses

Planchers - Dalles de granit de grandes dimensions et de forme irrégulière
Plafonds suspendus sur plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou équivalent
Peinture de plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse.

CHAMBRES, CHAMBRES ET CIRCULATIONS

Plancher - bois de chêne du « SILVAS » ou équivalent
Plinthes - Plinthes en bois de chêne laqué massif
Murs - Plâtre avec finition en conserve Peinture avec peinture aqueuse
Lambrissés en tôle de bois de chêne revêtue d’une finition laquée
Plafonds - Plâtre peint
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec intérieurs en feuilles de bois de chêne et portes doublées de tôle de bois de chêne lavée

Portes - Porte avec structure en bois massif finie en MDF laqué et perles en bois massif laqué

Cuisines

Chaussée - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz Natural Stone
Plafonds - plaques de plâtre peintes
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugue avec finition laquée et intérieurs en mélamine
Comptoir - Compact ou équivalent à quartz ZEMENT ICE de Compac

équipement

Four « Siemens » ou équivalent
Capot encastrable « Siemens » ou équivalent
Plaque d’induction de « Siemens » ou équivalent
Lave-vaisselle « Siemens » ou équivalent
Réfrigérateur de « Siemens » ou équivalent
Machine à laver « SIEMENS » ou équivalent
Lave-vaisselle « RODI » ou équivalent, avec mélangeur et couvercle de vanne « INVISIBLE » encastré

blanchisserie

Chaussée - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz\ Pierre naturelle
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec finition laquée et intérieurs
dans la mélamine

Sanitaires

Chaussée - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz Natural Stone
Banc - Lioz Natural Stone
Plafonds - Plâtre peint
Base de douche - Lioz Natural Stone avec grille de vidange dans le même matériau
Équipement - Toilettes suspendues avec couvercle catalano soft-close ou équivalent
Bidet suspendu de CATALANO ou équivalent
LAVABO CATALANO ou équivalent
Robinet de mélangeur de bidet OFA ou équivalent
Robinet de mélangeur de lavabo OFA ou équivalent
Ensemble de douches OFA à 2 sorties

extérieur

Façades -Isolation thermique type ETICS
Cadres de fenêtres - alun minimalisteIno plaqué avec double vitrage
Stores - Stratifié électrique, réinscripteurs alupac 100 C
Toit - Plat paysagé avec des finitions de plaques de zinc

ZONES DE CIRCULATION EXTÉRIEURES

Plancher - granit microcube Pierres jaunes

HALLS D’ENTRÉE

Plancher - Sol en marbre Creme Marfil
Murs - Plâtre avec finition en conserve | Lambrim en marbre Creme Marfil
Plafonds - Plâtre peint
Porte d’entrée - verre avec structure en acier au carbone
Ponceuse de porte - en blocs de granit jaune

escalier

Plancher - Béton auto-nivelant peint en gris foncé et finition mate
MARFIL CRÈME DE MARBRE
Murs - Plâtre avec finition en conserve
Lambrim en marbre CREME MARFIL
Garde-mains - Mains courantes et garde-corps dans la structure des barres et des tiges en acier au carbone.

REVÊTEMENT DE SOL

Sol - Marbre Creme Marfil
Murs - Plâtre avec finition en conserve. | Lambrim en marbre Creme Marfil
Portes coupe-feu - VICAIMA ou équivalent revêtu de feuilles de bois de chêne laquées naturelles
Latte de porte - en pierre naturelle Lioz

GARAGE ET RANGEMENTS

Planchers - Béton auto-nivelant peint en gris foncé et mat
Murs - Plâtre avec finition poncée
Portails - Portails de garage sectionnés de type « Hormann » ou équivalent

ÉQUIPEMENT ET INFRASTRUCTURE

Ascenseurs - Ascenseur électrique du « Schmitt + Sohn » ou équivalent, d’une charge nominale de 630 kg avec une capacité de 8 personnes
Équipement - Climatisation de marque Mitsubishi ou équivalent
Pompe à chaleur à eau chaude DAIKIN ou équivalent
Récupération de chaleur de gaz de type MDESIGN ou équivalent

Sécurité - Système d’interphone vidéo GIRA/ECS ou équivalent avec caméra, audio, code numérique et informations
Centre de détection d’incendie
Communications - Réseau structuré de voix et de données à fibre optique

New development in a private condominium, a few meters from the Santo Ovídio metro station, with all kinds of shops and services nearby and quick access to the highway and Avenida da República.
Panoramic views. Common garden areas.
Excellent construction with luxury finishes and exceptional areas.
Description:
- Building with basement, ground floor + 3 floors, two T3 apartments per floor, with private gross area from 150m2, individual garage for 2 or 3 cars, air conditioning, kitchens equipped with Siemens appliances, laundry, false ceilings with spotlights, wardrobes, suspended bathroom ware, 2 bathrooms + 1 suite, heat pump, balconies, electric shutters, double glazing, laundry, etc.

Under construction. Completion scheduled for the end of 2024.

Le nouveau développement de luxe à Canidelo offre une opportunité unique de vivre avec confort et qualité, dans un emplacement privilégié à proximité de la plage de Canidelo. Voici un résumé des principaux attraits de ce projet :

**Emplacement:**
- À quelques mètres de la plage de Canidelo, avec un accès facile au centre de Vila Nova de Gaia et à Porto.

**Conception et construction :**
- Architecture **contemporaine** avec une construction **haute rigueur** et des finitions **premium**.
- Appartements avec de **grands espaces** et lumineux, avec des **balcons généreux** qui offrent des vues incroyables sur la mer et le paysage naturel.

**Typologies disponibles :**
- Appartements de **T2**, **T3** et **T4**.
- Certains ont une cuisine à aire ouverte et d’autres ont une cuisine séparée.

**Caractéristiques exclusives :**
- Les appartements au rez-de-chaussée disposent d’un balcon avec jacuzzi.
- Les appartements au deuxième étage disposent d’une piscine avec une vue imprenable sur la mer.

**Parking:**
- Garages avec **Box** pour **2, 3 ou 4 places de parking**, avec portail sectionné.
- Prises connectées directement au panneau, permettant l’installation future de stations de recharge pour **voitures électriques**.

**Confort et technologie :**
- **Climatisation par conduits** pour assurer un confort thermique en toutes saisons.

**Délai d’exécution :**
- **T1 2025**.

Ce développement est idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie luxueuse et engageante, avec la tranquillité d’être au bord de la mer et la commodité d’être à proximité des zones urbaines importantes.

Ne laissez pas passer cette opportunité.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière Douro.
La proximité du centre des villes de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.
LIEU UNIQUE
POUR VIVRE
Le développement se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Reculé. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, disposant d’une cuisine entièrement équipée et de grands balcons avec vue panoramique.
Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine ou jacuzzi privé.
CONÇU POUR
VOTRE FAMILLE
Le projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels d’une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux commune aux bâtiments, contribuant à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de votre immeuble.
À 5KM DU PORT,
Vivre à Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie de campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit.
Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, il bénéficie de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne sans renoncer au confort d’un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit calme où la nature règne.
Situé à côté de la marina, sur les rives du fleuve Douro, le Marina Douro est proche des principaux points d’intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d’âge, pharmacies, le centre commercial d’Arrábida, et des hypermarchés de diverses franchises.
Près de la porte de votre maison, la piste cyclable de Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant le port de plaisance du Douro à la zone pittoresque de la marina, aux zones vertes du parc de S.Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.

READY TO MOVE IN - Private condominium with 12 units featuring fantastic landscaped leisure areas.
Consists in 5 one-bedroom (T1) and 7 two-bedroom (T2) units, all with parking spaces and generous storage areas. The T2 units have two parking spaces.
High-quality finishes, good sun exposure, and fully equipped kitchens.
Excellent location, 5 minutes from VL 8 and the Edgar Cardoso roundabout, where the Ruby metro line will be located, with easy access to the Arrábida and Infante bridges.

NOTE: Photos of a 2 bedroom apartment.

Visit now!

Le développement de Marina Douro se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.

Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions avant-gardistes, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux. Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison. Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

Du T4 au T5, les Penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de tout bâtiment, offre un niveau unique d’intimité et de confort. Ils disposent d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Le projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.

O Empreendimento Novel Park é o mais recente complexo habitacional a surgir em Vila Nova de Gaia, junto à Quinta de Cravel, oferece paisagens deslumbrantes, com vistas privilegiadas da natureza circundante.

Com espaços amplos e generosas áreas, bem distribuídos, evidenciando a impactante qualidade de acabamentos premium, os apartamentos do Empreendimento Novel Park dispõe de varandas generosas que permitem disfrutar da paisagem circundante.

Erguido no seio da natureza, tranquilidade, paz e harmonia, pela sua contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de traço moderno e qualidade construtiva, e na sua variedade de tipologias.

O Empreendimento Novel Park é o local perfeito para a sua família, no centro da cidade , próximo da natureza.

A apenas 7 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio e a 2 minutos de carro da ligação às principais vias de acesso a norte e sul, dispõe no local de vasta oferta de comércio e serviços.

Vila Nova de Gaia está localizada na margem sul do rio Douro, apresentando as famosas caves de vinho do Porto, e combinando os maiores produtores de Vinho do Porto em apenas uma milha quadrada com o projeto WOW - World of Wine que inclui 7 Museus dedicados ao vinho, vários restaurantes e bares. A margem ribeirinha é espantosa, com vistas deslumbrantes do Rio Douro e da cidade do Porto, que competem com as vistas dos seus 15 km de praias de areia e oceano, tais como ’Praia da Madalena’, ’Valadares’, ’Granja’ e ’Miramar’, com uma estrada panorâmica junto ao mar, uma pista para caminhadas e ciclismo, cafés e restaurantes com esplanadas e vistas esplêndidas.

Gaia, como esperado, assume hoje um papel de expansão e crescimento na região, com um aumento dos serviços, novas estradas e transportes públicos, e um notável crescimento da habitação, é hoje um lugar virado para o futuro.

In a quiet residential area, able to provide you with the tranquility you need in your daily routine.
Located in an area with excellent access, either to the city center or to the magnificent beaches of Madalena and still with all the services and trade needed so close.
In the area, in addition to the public park for physical exercise and a zone with reduced movement, you can count on the ease proximity to the new Health Center of Madalena and the Public Schools that are practically neighboring.

Apartments with generous balconies that were designed for you to enjoy the most of your dream home, in this building of modern lines with the best and most current architectural and constructive solutions.

To discover or know more information, contact us.

RIVER LINE

Located in the Natural Reserve of Douro Estuary, also known as ’Seca do Bacalhau’ and ’Foz de Gaia’, the RIVER LINE Development is currently under construction.
Combined with an excellent location where the sea and the Douro River meet, this project features modern and functional architecture with top-notch finishes, making it an exclusive development.

The Building comprises 36 residential units, including spacious 1-, 2- and 3-bedroom layouts, all with generous interior spaces and outdoor areas.

For the top floor, four fantastic apartments have been designed, featuring large terraces that extend the living experience to the outdoors.

In the surrounding area, you’ll find São Paio Natural Park, Douro Estuary Viewpoint, and Cabedelo Beach Soccer Field, offering a lifestyle associated with nature, outdoor sports, beach sunsets, and a perpetual holiday mood.

The finishes prioritize comfort and quality while ensuring necessary functionality.

Change your lifestyle, starting with the home you live in - Nature State of Mind

O novo EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Localizado mesmo no centro de Gaia, é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

E ainda com o conforto de ter tudo a um passo de distância. O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as penthouses T2 e T4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todas as divisões beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.’

Il s’agit du nouveau développement de Jardins da Arrábida.

Le YARD offre un environnement durable, familial, exclusif et dynamique.

Une communauté fermée, répartie sur trois blocs et composée de 94 appartements de typologies T2, T3, T3 duplex, T4 et T4 duplex, avec des surfaces comprises entre 104 m2 et 259 m2. Les appartements se distinguent par leurs espaces extérieurs, avec terrasses et balcons et leurs façades bordées de jardins verticaux modulables et linéaires. Avec une excellente orientation solaire à l’ouest et au sud, certaines avec vue sur la mer et la rivière, d’autres avec une vue privilégiée sur les jardins de la copropriété, qui ont une superficie de 1 000 m2.

À The Yard, vous trouverez une commodité qui vous permet de vivre la vie de manière plus complète : exercice, travail et bien plus encore, car ils disposent d’un club pour enfants, d’une aire de jeux, d’une salle de sport, de casiers intelligents, d’un salon, d’un co-working et d’une sécurité 24 heures sur 24.
Entouré d’un large éventail de services et d’espaces diversifiés, tels que des centres commerciaux, des hôpitaux, des hôtels, des écoles et des zones résidentielles, à proximité du pont d’Arrábida et des rives de l’Afurada, The YARD est situé dans une zone très bien desservie par l’autoroute A1, le centre de Vila Nova de Gaia et la ville de Porto.

Achevé en septembre 2024
Pour le moment, les T3 et T4 sont disponibles (2 places de parking, toutes les places ont une pré-installation pour la recharge)
Le stockage est vendu séparément (3 500 € / 4 300 € 9m2)
Modalités de paiement
20% d’acompte + 80% en acte (flexible)

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REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

A 5 minute walk from the new Arrábida metro station, the new phase of The Yard (Next) development is born.
With the same concept as The Yard, this phase with types ranging from T0 to T3, aims to serve a younger client who values the amenities this project offers.
All units have parking space and balconies, some fractions with two fronts.
Excellent finishes.
Excellent payment conditions.

Amenities:
- Pet Shower
- Common laundry room
- Kids Room
- Cross Fit room
- Cup
- Meeting room
- Party room

Work is expected to begin in the first quarter of 2024 and completed 20 months later!

Come and discover this wonderful project!

Surrounded by the eccentric landscapes of Foz Do Douro, the development is located on the Marginal de Canidelo, next to the Douro Estuary Local Nature Reserve, in Vila Nova de Gaia.
The wide views over the sea, the river and the city of Porto bring into each apartment the well-being and happiness that only this location can offer.

The development consists of 23 apartments ranging from 1 to 4 bedrooms, spread over five floors.

The development’s excellent location brings services and access even closer.
Discover some of the benefits of living in the largest city in the north of Portugal:

- Cais de Gaia
- Several bars
- Arrábida and Gaia Shopping
- Port wine cellars
- Old Codfish Dock
- S.Paio Park
- Lavadores Park

There are currently three apartments available on floors 0 and 3.

Located :
- 300m from the beach;
- 800m from the market;
- 1.4 km from Lavadores Primary School;
- 1.7 km from S.Paio Park.


Estimated completion date: October 2024

Le développement comprend quatre bâtiments de cinq étages, plus un étage en retrait.

Il se compose de 157 appartements au total, avec des typologies allant du T1 au T5. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques. Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Il se caractérise par :
- Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre d’une épaisseur de 13 mm ;
- Murs en stuc projeté de type ’Seral’ ;
- Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Vidéophone ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Salle de copropriété ;
- Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.

Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d’interaction entre les familles. De plus, tous les appartements comprennent des places de stationnement privées dans le garage de leur propre bâtiment.

Emplacement :
- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 km de l’aéroport de Porto

La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024.

Le développement comprend quatre bâtiments de cinq étages, plus un étage en retrait.

Il se compose de 157 appartements au total, avec des typologies allant du T1 au T5. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques. Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Il se caractérise par :
- Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre d’une épaisseur de 13 mm ;
- Murs en stuc projeté de type ’Seral’ ;
- Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Vidéophone ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Salle de copropriété ;
- Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.

Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d’interaction entre les familles. De plus, tous les appartements comprennent des places de stationnement privées dans le garage de leur propre bâtiment.

Emplacement :
- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 km de l’aéroport de Porto

La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024.

This new development is located in Jardins da Arrábida in Vila Nova de Gaia. It offers a sustainable, family-friendly, exclusive and dynamic environment.

The perfect balance between nature, architecture and innovation, allowing residents a better quality of life.
In this development you’ll find a convenience that allows you to live life more fully and happily.
Exercise, look after your family, work, entertain and much more.
All you have to do is open the door to enjoy.

This gated community stands out for its differentiation and originality:

- the privileged location with quick access;
- sustainable materials and construction techniques;
- the communal areas with a gym, children’s playground, garden, lounge/coworking park and bicycles.

In the apartments, you’ll find a space that’s entirely your own, offering you the unique sensation of feeling at home.

The types currently available in the gated community are T3 and T3 Duplex and T4 and T4 Duplex.

Located at:

-200m Schools;
-1.5 Km Shopping Arrábida;
-1.5 Km Supermarket;
-1.5 Km Pharmacy;
-1.5 Km from the Hospital;
-14.8 km from the airport.


The project is scheduled for completion in May 2024.

Le développement comprend quatre bâtiments de cinq étages, plus un étage en retrait.

Il se compose de 157 appartements au total, avec des typologies allant du T1 au T5. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques. Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Il se caractérise par :
- Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre d’une épaisseur de 13 mm ;
- Murs en stuc projeté de type ’Seral’ ;
- Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Vidéophone ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Salle de copropriété ;
- Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.

Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d’interaction entre les familles. De plus, tous les appartements comprennent des places de stationnement privées dans le garage de leur propre bâtiment.

Emplacement :
- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 km de l’aéroport de Porto

La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024.

Development located on the first line of the Gaia waterfront, with 21 apartments ranging from 2 to 4 bedrooms.
Divided into 4 floors.

The project stands out for its modern architecture and excellent location, preserving the history and memories of the ’Antiga Seca do Bacalhau’ site, where it combines the natural passage of the river and the sea with the life and history of the city of Invicta.

With attention to every detail, the interior of the apartments benefits from natural light in every room; the modern, functional and sophisticated architecture; the quality finishes; the large balconies in all the apartments and the unique views over the Foz do Rio and the sea offer you exceptional conditions of well-being and comfort.


Located
- 500m from the beach;
- 900m from S.Paio Park;
- 1.4 km from Quinta dos Lavadores ;
- 1.6 km from the Health Center;
- 1.7 km from the market.

At the moment there are 12 apartments on floors 1, 2 and 3.

Estimated completion date: June 2025

Ce projet est situé dans la ville de Vila Nova de Gaia sur les rives marginales du fleuve Douro, dans un quartier résidentiel de plus en plus apprécié par les familles portugaises et étrangères.

Le complexe présente des appartements de 3 et 5 chambres, fabriqués avec les meilleurs matériaux et finitions, allant de 119 à 376 M2 et réalisés dans un style architectural moderne.

Près du complexe, il y a des centres de divertissement et divers services, y compris des écoles, des restaurants, des supermarchés et des bars.

Le complexe est situé juste en
- à 100 mètres du parc S. Payot;
- 300 m de la plage;
- 500 m Transports publics/bus;
- 600 m Restaurants;
- 1 km Gym;
- 1,5 km Pharmacie;
- 4 km d’hôpital;
- Hypermarché à 3 km;
- Aéroport Francisco Sá Carneiro (18 km).

L’achèvement est prévu pour

N’attendez plus, réservez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans ce projet fantastique!!.

Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l’esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.

La deuxième phase du projet est Marina Douro 2, qui compte 49 appartements.

Elle est située à :

- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 Km de l’aéroport de Porto


Caractéristiques techniques :

- Sols de l’entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type ’Seral’.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d’accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l’eau et de l’électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d’eau et allées en bois.
un plan d’eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.

Situé au cœur de la zone historique de Vila Nova de Gaia, ce projet présente une caractéristique architecturale qui maintient les normes qui existaient autrefois en tant qu’emblème de la région, avec un raffinement historique qui respecte les traits qui composent la culture portugaise.

Les appartements sont des T0 (lofts) et des T2, avec de bonnes surfaces et certains avec des balcons et des vues sur le fleuve Douro, avec des cuisines entièrement équipées et des meubles encastrés.

Il se trouve au centre de différents types d’activités, où il y a beaucoup d’options qui peuvent être faites à pied.

Les propriétés peuvent être vendues entièrement décorées et meublées.

Celui-ci est situé à :

-50m du parking Miaraporto ;
-à 300 mètres de l’Institut des Arts et de l’Image ;
-350 mètres du Jardim do Morro ;
-550 mètres de la marge Gaia ;
-850 mètres de l’école primaire Santa Marinha ;
-Tous types de services et de commerces.

Travaux réalisés.

A development that seeks to promote an active lifestyle, rooted in the connection with nature and complemented by a refined touch.
This project aims to provide residents with the opportunity to enjoy the outdoors in a welcoming environment, where the well-being of the whole family is a priority.

Covering 5000m2, the meticulously designed garden is enveloped in an atmosphere of peace and serenity.
The soft sounds of nature and the soothing view of the garden provide a sense of balance and well-being.

As you stroll through the garden, you’ll discover inviting spaces to relax and enjoy the tranquillity of the outdoors.
Strategically placed benches provide the perfect place to sit, read a book, meditate or simply enjoy the breathtaking view around you.
The typologies available at the moment in the gated community are T3 and T4.

Average areas covered by type:
T3 - 127m2
T4 - 147m2

These areas have a wider domestic horizon thanks to the extensive outdoor spaces (average balcony area: 11m2).

Location:

- 190 m from the supermarket;
- 550 m from the pharmacy;
-1.9 Km from the beach;
- 4.2 Km from the highway;
- 20 Km from the airport.


The development has a provisional completion date of May 2025.

Empreendimento Novo com 12 apartamentos T3 localizado a 1km do Metro, com previsão de conclusão já no final de 2024.

Dos detalhes aos pormenores, o nosso rigor corresponde ao imaginário de quem procura viver no centro urbano, sem esquecer os bons acessos e a tranquilidade. Um sonho que, aqui, se torna realidade.

A proximidade acima de tudo

A 1 km de distância da nova estação do Metro Santos Silva. Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro Paragem de autocarro à porta.

Mapa de Acabamentos

* Carpintaria lacado a branco
* Tetos falsos em todas as divisões
* Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate
* Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate
* Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco
* Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas
* Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco
* Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho
* Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa
* Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos
* Portas de segurança de acesso às habitações
* Caixilharia em alumínio termolacado a taupe com corte térmico e vidro duplo.
* Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista
* Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
* 1 lugar de garagem para cada habitação.
* Arrumos comuns para o condomínio.
* 1 Ascensor