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2 Immeubles avec Certificat Énergétique C, pour Acheter, à Odivelas
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Bâtiment dans le CENTRE D’ODIVELAS bon investissement
Immeuble
Odivelas, Distrito de Lisboa
Bon état · 780m²
acheter
995.000 €
Réf : 3239-PRUAM
Construire dans le CENTRE D’ODIVELAS bon investissement !
Composé de :
Sous-sol pour débarras / débarras avec 140m2, 5 appartements T2 et 3 appartements T3.
Actuellement le sous-sol et 6 appartements sont loués, il y a 2 appartements vacants.
Avec un revenu d’environ 1 800 €/mois, des contrats en cours avec possibilité de non-renouvellement et il y a deux autres appartements vacants.
Immeuble sans ascenseur, avec accès depuis deux rues.
Emplacement:
- À côté de l’école primaire Avelar Brotero ;
- À 850 m du métro Senhor Roubado.
Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.
Construire dans le CENTRE D’ODIVELAS bon investissement !
Composé de :
Sous-sol pour débarras / débarras avec 140m2, 5 appartements T2 et 3 appartements T3.
Actuellement le sous-sol et 6 appartements sont loués, il y a 2 appartements vacants.
Avec un revenu d’environ 1 800 €/mois, des contrats en cours avec possibilité de non-renouvellement et il y a deux autres appartements vacants.
Immeuble sans ascenseur, avec accès depuis deux rues.
Emplacement:
- À côté de l’école primaire Avelar Brotero ;
- À 850 m du métro Senhor Roubado.
Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.
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Immeuble
Pontinha e Famões, Odivelas, Distrito de Lisboa
Bon état · 191m²
acheter
490.000 €
Este prédio localizado em Odivelas, na área da Encosta da Luz, é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para aqueles que buscam rentabilidade consistente e potencial de valorização futura.
A propriedade está situada em um bairro que está em fase final de urbanização do ponto de vista documental, o que sugere um potencial de crescimento significativo nos próximos anos.
Descrição do Imóvel:
-Estrutura e Unidades: O prédio é composto por quatro frações, das quais três estão atualmente alugadas, gerando um rendimento mensal de 2.000 €.
As frações possuem características distintas:
- Cave Direita:* T1 arrendado por 500 €
- Cave Esquerda:* T1 arrendado por 600 €
- Rés do Chão Direito:* T2 arrendado por 410 €
- Rés do Chão Esquerdo:* T2 atualmente vago, oferecendo potencial para ajuste de renda ou renovação
- Sótão: T1 Livre
- Características do Terreno:
O prédio está situado em um terreno de 615 m², o que oferece espaço para futura construção ou expansão, aumentando ainda mais o potencial de rentabilidade do investimento.
- Visão Geral e Localização:
O imóvel oferece uma vista magnífica, aproveitando a localização privilegiada na Serra da Luz.
A área circundante, em processo de urbanização, promete melhorias infraestruturais e comodidades adicionais, que podem contribuir para a valorização do imóvel a médio e longo prazo.
Este prédio é ideal para investidores que procuram uma propriedade com rendimento imediato e potencial de desenvolvimento futuro.
A combinação de unidades já alugadas e espaço para novas construções faz desta uma oportunidade atraente no mercado imobiliário de Odivelas.
A propriedade está situada em um bairro que está em fase final de urbanização do ponto de vista documental, o que sugere um potencial de crescimento significativo nos próximos anos.
Descrição do Imóvel:
-Estrutura e Unidades: O prédio é composto por quatro frações, das quais três estão atualmente alugadas, gerando um rendimento mensal de 2.000 €.
As frações possuem características distintas:
- Cave Direita:* T1 arrendado por 500 €
- Cave Esquerda:* T1 arrendado por 600 €
- Rés do Chão Direito:* T2 arrendado por 410 €
- Rés do Chão Esquerdo:* T2 atualmente vago, oferecendo potencial para ajuste de renda ou renovação
- Sótão: T1 Livre
- Características do Terreno:
O prédio está situado em um terreno de 615 m², o que oferece espaço para futura construção ou expansão, aumentando ainda mais o potencial de rentabilidade do investimento.
- Visão Geral e Localização:
O imóvel oferece uma vista magnífica, aproveitando a localização privilegiada na Serra da Luz.
A área circundante, em processo de urbanização, promete melhorias infraestruturais e comodidades adicionais, que podem contribuir para a valorização do imóvel a médio e longo prazo.
Este prédio é ideal para investidores que procuram uma propriedade com rendimento imediato e potencial de desenvolvimento futuro.
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