4 Immeubles avec Certificat Énergétique E, plus anciennes, pour Acheter, à Porto, Campanhã

Vous recherchez un investissement exceptionnel à Porto ? Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un immeuble avec un établissement agréé et deux spacieux appartements T2+1 dans un emplacement privilégié. Cette propriété offre une rare combinaison de polyvalence et de potentiel de rendement.

Caractéristiques principales:

Emplacement stratégique : Situé au cœur de Porto, ce bâtiment est stratégiquement positionné pour un accès facile à toutes les commodités de la ville, y compris les transports publics, les restaurants et les magasins.
Locaux sous licence : Le bâtiment comprend un établissement sous licence avec une licence industrielle, offrant une variété d’opportunités commerciales telles qu’un entrepôt, un atelier ou un espace de production.
Deux Appartements T2+1 Spacieux : En plus de l’établissement commercial, le bâtiment dispose de deux appartements T2+1, idéaux pour les familles ou pour les locations de courte et longue durée. Ces appartements se caractérisent par des espaces généreux et un agencement fonctionnel.
Avec la propriété et les appartements sous licence, cette propriété offre un double potentiel de revenus, ce qui en fait une option d’investissement très attractive.
Investissement stratégique : L’emplacement central et la polyvalence de cette propriété permettent un investissement stratégique avec des opportunités d’appréciation à long terme.
Il s’agit d’une opportunité unique sur le marché immobilier de Porto. Si vous recherchez un investissement solide avec un potentiel de revenus important, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.


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propriétés.
#ref: 103165

-Prédio com várias casinhas em formato de ilha situado na Rua da Bonjóia, nº 408, 410 e 412 (formando gaveto com a Travessa da Bonjóia nº 21).


- Possibilidade de R/C, 1º piso e aproveitamento de sótão nas 4 casinhas.
- Localizado em frente à Casa da Quinta de Bonjóia (imóvel classificado) e na Área de Reabilitação Urbana - ARU da Corujeira.
- Acessibilidades: 450m da Estação de Campanhã, 500m da entrada para o Freixo, autocarro à porta, próximo de comércio e serviços.
- Prédio e casinhas são vendidos devolutos.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Opportunité fantastique sur la place Velazques.

Cet immeuble se compose de trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol avec terrasse et au premier et deuxième étage se trouvent deux chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains et des balcons.

Il y a la possibilité de construire deux étages supplémentaires, un 3ème étage et un 4ème étage en retrait.

Idéal pour la location, l’hébergement local ou la revente de logements.

Sur les rives du fascinant fleuve Douro, se trouvent deux des plus belles villes portugaises, Porto et Vila Nova de Gaia.

Avec une histoire intrinsèquement liée au vin de Porto, ces villes incroyables nous font tomber amoureux de leur tradition, de leur culture, de leur gastronomie et de leur localisme.

Situés à Foz do Douro, Porto et Vila Nova de Gaia, ils sont connus pour leurs magnifiques monuments et leurs incroyables bâtiments historiques, qui enchantent tous ceux qui les visitent.

La ville de Porto est reconnue par l’UNESCO comme site du patrimoine mondial, avec des œuvres célèbres telles que l’imposante cathédrale Sé, la magnifique Torre dos Clérigos ou le magnifique Palácio da Bolsa, méritant ce statut distingué.

Planifiez votre visite !

Emblematic building in front of the mythical Campanhã Station, in Porto.

Composed of ground floor, with a bakery/pastry shop in operation, it also has, on the first floor, approximately 50m2 of space, a 21m2 patio and outbuildings.

To remodel/rehabilitate.

Excellent investment opportunity in a premium area!

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