18 Immeubles avec Certificat Énergétique A, avec plus de photos, pour Acheter, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Identificação do imóvel: ZMPT562180

Moradia T3 totalmente reabilitada com logradouro.
Localização privilegiada perto de todos os serviços, comércios, e escolas.

Com as seguintes características:
- Hall de entrada;
- Sala ampla com acesso à varanda e logradouro;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça.
- Wc de serviço;
- Suite com closet e Wc completo com base de chuveiro;
- Quarto com roupeiro;
- Wc completo com banheira;
- Quarto com roupeiro;
- Garagem para dois carros;
- Wc de serviço;
- Logradouro;
- Climatização através de piso radiante;
- Painéis solares,

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Opportunité d´investissement dans le centre historique de Porto.

C´est un immeuble résidentiel avec une propriété horizontale divisée en 8 appartements indépendants de différentes tailles. Il y a deux appartements d´une chambre (avec une chambre double) et six grands studios modulables de différentes tailles et types. (où vous pouvez décider de créer une pièce ou d´organiser l´espace en une plus grande pièce à double usage).

Le projet architectural a été conçu par Nuno Sottomayor, en conservant le patrimoine de maçonnerie le plus important, en profitant des anciens murs et en concevant des appartements modernes, de qualité et très fonctionnels.
Pierres de granit historiques, matériaux nobles, niches fonctionnelles, mezzanines, puits de lumière et deux petites cours arrière feront de la vie à l´intérieur une expérience unique et agréable.

Tous les appartements ont de hauts plafonds, un bon espace de vie avec une exposition à la lumière naturelle des fenêtres sur rue et des puits de lumière. Ceux-ci ont des sols en ciment et en bois, des kitchenettes en bois et plusieurs grands placards.
Depuis les fenêtres des appartements supérieurs, il est possible de voir une petite partie du fleuve Douro. Il y a une salle de stockage communautaire dans le bâtiment avec 17 m2 disponible pour être utilisée par tous les locataires ou pour être utilisée comme buanderie et salle de stockage logistique.

Les Maisons Bleues sont situées dans le centre historique de la ville de Porto et font partie du patrimoine classé par l´UNESCO, dans le quartier pittoresque de Mira Gaia, à proximité de lieux emblématiques tels que le Passeio das Virtudes, le pont Eiffel ou la Tour des Clérigos. Les deux sont des bâtiments classés comme historiques par la mairie de Porto. Ils ont été construits à côté du grand mur de défense (mur D. Fernando du XIVe siècle) et face au fleuve Douro et à la rive sud de la ville de Vila Nova de Gaia, où se trouvent tous les entrepôts de vin de Porto.

Les maisons bleues ont deux petites cours arrière touchant une partie du grand mur du XIVe siècle et leur façade fait face à la rivière.

Apartments inserted in a building designed to create efficient housing adapted to the present day, in an area whose reference, stands out for its proximity to various services, places of interest, such as Casa da Música, Largo do Priorado.
It has typologies T1, T2, T3 and some commercial fractions.

Apartments equipped with:
- Dierre security door
- Video intercom
- Excellent sun exposure
- Balcony

Kitchens:
- Furniture lacquered in light gray
- A++ Energy Efficiency Zanussi Appliances
Hob / Oven / dishwasher / combined
- Heat pump powered by solar panels
- All rooms have underfloor heating

Possibility to acquire a parking space.

In the final stages of finishing.

Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Ce projet se distinguera par ses détails et sa qualité.

Si vous cherchez à investir pour un visa d’or, cette propriété pourrait être la vôtre.

Inspiré par un style de vie actif, ce projet a été conçu sur la base de l’harmonisation d’un environnement urbain avec un environnement intime, offrant un bien-être à toute la famille.

Ce projet comprend cinq unités résidentielles (deux appartements d’une chambre et trois appartements de deux chambres) et un espace commercial répartis sur cinq étages :
- Fraction A (commerce) - 33,7m2
- Fraction B (T1) - 53,4m2 + 23,9m2 (terrasse)
- Fraction C (T2) - 110m2 + 5,5m2 (balcon) + 94,1m2 (jardin avec piscine de 8,8m2)
- Fractions D et E (T2) - 103,5m2 + 9,9m2 (balcon)
- Fraction F (T1) - 103,5m2 (dont 56,9m2 avec hauteur de plafond au-dessus de 2,2m2) + 9,9m2

Chaque étage est composé d’un seul appartement avec de grandes surfaces, un design unique, intemporel et durable, un accès direct à l’ascenseur et des finitions de la plus haute qualité.

Situé dans l’une des rues les plus emblématiques et centrales de la ville de Porto, dans le développement ’Almada 451’, tout a été pensé dans les détails pour que vous puissiez profiter d’un style de vie sophistiqué et raffiné.

Il est proche de tous les services, commerces et transports publics.

Situé à
- 350 m de l’hôtel de ville de Porto ;
- 500 m de la station de métro Trindade et de l’Avenida dos Aliados ;
- 650 m de Livraria Lello ;
- 700 m de la gare ferroviaire et routière de S. Bento ;
- 800 m de la tour Clérigos ;
- 900 m de l’hôpital Santo António ;
- 1,5 km de Cais da Ribeira ;
- 18 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Date d’achèvement estimée : juin 2025

Porto Art Square

In addition to the building that will serve as the headquarters of the José Rodrigues Foundation, we will have an office building, some nearby shops and around 41 apartments.

This venture has the ambition to reconcile art with technology, it was designed to assume these two forms of expression in a harmonious and elegant way.

A project coordinated by the architect Ginestal Machado, it was designed for three investment phases.
1. Building A - services
2. Building B - investment
3. Building C - family

Typologies with outdoor area such as balconies, some units with garden and or terrace and parking space.

Some finishes:
- Aluminum frames with thermal cut and double glazing;
- Motorized blackouts;
- Multilayer oak wood flooring;
- Equipped kitchens;
- Air conditioning;
- Thermal solar panels;
- Schmitt type elevators;
- High security doors;
- Security system with video intercom;

Work scheduled for completion in September 2025.

Il s’agit d’un projet de modification et d’agrandissement d’un bâtiment destiné à être utilisé pour des services, tels que l’hébergement local dans la modalité d’accueil.

Le projet comprend 4 étages au-dessus du sol, et 1 en dessous du quota de soper, avec 9 à 11 unités d’hébergement (studios).

Projet d’architecture avec processus de délivrance de permis de ville en cours.

emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et culture :
- Café Majestueux
- Maison de la musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital Saint-Antoine
- Hôtel D. Henrique
- Église Saint-Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clérigos et tour clérigos
- Librairie Lello
- Marché de Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’université de Porto
- Port See
- Théâtre national de São João

éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles internationales de référence, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

NOUVEAU bâtiment avec licence d’hébergement local, au centre-ville de Porto.

L’immeuble se compose de 7 appartements et 1 local commercial, répartis sur 4 étages, desservis par un ascenseur.

Étage 0 : T1+1 et Boutique
Étage 1 : 2 T0
Étage 2 : 2 T0
Etage 3 : 2 T1 mezzanine

En termes d’emplacement, il est central et se trouve « à distance de marche » des principales attractions touristiques et de la vie nocturne.

En plus de l’espace intérieur, tous les appartements bénéficient d’espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardin.

Etude de marché certifiée, avec une rentabilité supérieure à 13%.
#ref: 116503

Bâtiment de Camôes, c’est un développement de construction totalement nouvelle avec un style architectural complètement contemporain, avec une ligne droite et futuriste.

Son emplacement, dans le centre-ville de Porto, près du centre-ville, excelle dans sa centralité et sa proximité avec le commerce, les services, les transports publics du métro (Faria Guimaraes), les bus et les taxis, les écoles, l’hôpital, le commerce traditionnel, les restaurants et un accès facile à l’autoroute.

Le bâtiment est achevé en Octobre 2020, tous les 12 fractions ont une place de stationnement dans le bâtiment. Il dispose de jardins en copropriété et de deux ascenseurs afin de fournir tout le confort aux résidents.

Typologies T0, T1 et T2, avec des espaces généreux et balcons à la rue principale ou à l’arrière.

Fantastique pour le propre logement ou l’investissement.

« Venez découvrir Pinheiro Housing, le nouveau charme du centre-ville de Porto ! »

Vous êtes invités à faire partie d’une histoire de renouveau et de beauté au cœur du centre-ville de Porto. Pinheiro Housing est le dernier projet de réhabilitation, un bâtiment au design soigneusement restauré pour offrir l’équilibre parfait entre le charme du passé et le confort moderne.

L’immeuble disposera de 6 « appartements de service » répartis sur 3 étages.
1 T0 et 1T1 avec patio en RC
1 T1 avec balcon et 1 T1 avec balcon au 1er étage
1 T1 duplex et 1 T1 duplex avec balcon au 2ème étage.

L’affectation « service » vous permet d’obtenir une licence d’hébergement local (AL).

Situé dans l’un des quartiers les plus animés et historiques de la ville, le bâtiment conserve tout son design d’origine, en conservant l’authenticité et le caractère qui rendent le centre-ville de Porto si spécial. Chaque détail a été méticuleusement restauré pour refléter le riche patrimoine architectural de la région, des carreaux traditionnels aux élégantes moulures en plâtre.

Cependant, la réhabilitation ne se contente pas de préserver le passé. En utilisant les matériaux les plus avancés et les techniques de construction les plus innovantes, il garantit que chaque aspect de ce bâtiment réhabilité répond aux normes les plus élevées de qualité et de confort. De l’isolation thermique et acoustique aux systèmes de chauffage et de climatisation à la pointe de la technologie, chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir une expérience de vie moderne et sophistiquée.

En choisissant de vivre dans ce bâtiment réhabilité, vous ferez non seulement l’acquisition d’une maison, mais vous ferez également partie d’un mouvement de revitalisation et de préservation du patrimoine architectural de Porto. Rejoignez-nous et découvrez l’équilibre parfait entre le passé et le présent, entre le charme historique et le confort contemporain.

Planifiez une visite dès aujourd’hui et laissez-vous envoûter par le nouveau charme du centre-ville de Porto ! Appartements T0 et T1 à acheter.

Livraison prévue des travaux au 2ème semestre 2025.

REMARQUE : les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous gérons toute la bureaucratie jusqu’à l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Constituído por 7 frações T1/T2 e T3, e áreas que variam entre os 49,2nm2 e os 210,5 m2, as duas frações de tipologia superior dispõem de box para viatura.

O Empreendimento Alegria, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX.

No Empreendimento Alegria 284, todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A. Para conseguir esta classificação, foi importante a técnica construtiva, a escolha dos isolamentos térmicos, a qualidade da caixilharia e vidros selecionados, a qualidade dos equipamentos para controlo de temperatura, a utilização de painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, e a ventilação interior.

A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido.

A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações.

Nas redondezas do Empreendimento Alegria encontramos:

Rua de Santa Catarina a 100m
Farmácia a 175m
Estação de Metro Bolhão a 250m
Mercado do Bolhão a 300m
Hospital da Ordem da Trindade a 600m
Coliseu do Porto a 625m
Avenida dos Aliados a 650m

Data de início das obras: janeiro, 2023
Data de conclusão das obras: dezembro, 2024

Bâtiment historique au coeur du centre-ville de Porto.

Inséré dans une zone consolidée de commerce et de services du centre-ville, qui subit une profonde transformation.

Desservi toutes sortes de transports, avec trindade et station de métro bolhão à moins de 5 minutes à pied et avenue la plus emblématique de Porto, Avenida dos Aliados également à 5 minutes, où vous trouverez les principales lignes de bus de la ville.

Son environnement est une zone très résidentielle et commerciale, où vous trouverez des magasins traditionnels de la ville, des supermarchés, des restaurants et des services (banques / hôpitaux). À 5 minutes de la Rua de Santa Catarina, le principal centre commercial du centre-ville de Porto.

Il s’agit d’un projet de réhabilitation qui comptera 13 fractions, 2 magasins et 11 appartements de typologies T0 et T1.

Travaux terminés fin 2023.

Bâtiment situé dans le centre historique de Porto. Il s’agit d’un projet intéressant qui combine la richesse historique de la ville avec la modernité et la fonctionnalité que recherchent les résidents et les visiteurs. L’emplacement du centre-ville, à proximité du marché de Bolhão, est particulièrement attrayant, offrant un accès facile à une variété de magasins et de services.
Façade et intérieur uniques :
Le caractère unique de la façade et de l’intérieur peut refléter l’architecture typique de Porto, avec des éléments traditionnels qui se fondent dans un design contemporain. Il peut s’agir de carreaux, de balcons en fer forgé et d’autres détails caractéristiques.
Typologies de T0 et T1 :
L’offre d’appartements T0 et T1 est idéale pour les personnes à la recherche d’un logement en centre-ville, comme les étudiants, les jeunes professionnels ou encore les touristes qui préfèrent louer un espace plus compact et pratique.
Structure du bâtiment :
Avec un rez-de-chaussée et trois étages, le projet maximise probablement l’utilisation de l’espace en fournissant des aires communes qui peuvent inclure un hall d’entrée accueillant ou des espaces de vie.
Accessibilité au commerce et aux services :
La proximité du marché de Bolhão et d’autres commerces et services locaux augmente la commodité pour les résidents, leur permettant d’avoir accès à des produits frais, des restaurants et d’autres installations à quelques pas de chez eux.
Ce type de développement peut contribuer de manière significative à la revitalisation du centre historique de Porto, en attirant de nouveaux résidents et, en même temps, en préservant les caractéristiques culturelles de la région.
Si vous avez besoin de plus d’informations ou de détails sur ce projet, n’hésitez pas à demander !
Maison immobilière à vendre !

São Brás Immeuble résidentiel avec appartements T1, T1+1, T2, T3 et maisons en duplex T1, T2 à Porto.

Au cœur de la Rua de São Brás, au cœur de Porto, un nouveau projet immobilier différencié voit le jour avec 8 appartements T1, T1+1, T2 et T3, 5 maisons T1 et T2 et 1 magasin.
Toutes les unités disposent d’un garage.
Appareils électroménagers Bosch
Pompe à chaleur.
Climatisation
Stores électriques

Achèvement du projet :
Décembre 2024.

Dans le centre de Porto, le S. BRÁS RESIDENCE vous permet d’allier la sérénité à l’effervescence de la ville, avec le privilège de la proximité de tout. Dans ses environs, il dispose de toutes sortes d’espaces pour le commerce, les services, les restaurants et les loisirs, les établissements d’enseignement et de santé, les installations sportives, plusieurs options de transport public (stations de métro Marquês et Faria Guimarães) et un accès rapide à plusieurs axes routiers (VCI, A1 et A3).

Ne manquez pas cette opportunité.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est déjà un partage de biens.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Situé dans le centre du centre-ville de Porto.

Immeuble composé de 16 appartements d’une superficie comprise entre 43 m2 et 95 m2, de T0 à T2 qui combinent beauté et fonctionnalité avec des finitions de luxe modernes, tout en conservant un style écologique minimaliste.

Les matériaux principaux sont clairs et originaux et visent à faire écho à l’équilibre méthodique de la nature pour invoquer une oasis privée au cœur de la ville. Des planchers en bois doux des chambres et du salon aux vues sur la végétation des jardins intérieurs et extérieurs, la nature est toujours présente et respire dans les espaces intérieurs adjacents.

Ce développement fantastique et unique situé dans l’une des rues les plus célèbres de la ville, Rua do Almada. À égale distance de la station de métro aliados et des stations de métro et de train São Bento, avec plusieurs nouveaux restaurants et bars à proximité, ainsi que des espaces verts, des collèges, des musées et de la vie nocturne à quelques pas.
Il est desservi par plusieurs transports en commun et des accès qui relient l’ensemble de Porto, ce qui en fait un emplacement privilégié avec une forte demande.

Excellente option à la fois pour l’hébergement touristique, ainsi que pour son propre logement.

Prédio no centro histórico do Porto, em plena rua da Vitória.

Edifício antigo com projeto aprovado para um Hotel Boutique de 8 quartos e restaurante, com as seguintes características:
R/C - restaurante, com cerca de 100 m2.

1º andar - 3 quartos
2º andar - 3 quartos
3º andar - recuado com 2 quartos.

O projeto de arquitetura foi da responsabilidade de um dos melhores estúdios de arquitetura nacional, que conta com um portifólio .

Hotel Boutique situado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a rua da Vitória, próximo do Miradouro da Vitória e da Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Vitória.

Um projeto único em local de forte desenvolvimento, rua da vitória, em que passam centenas de pessoas diariamente.

Um investimento para quem procura rentabilidade garantida.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Camões 800 appartements à vendre dans le centre de Porto.

Ce bâtiment fait partie de l’emblématique projet « Camões 800 », mais avec des entrées séparées. Il est situé sur la célèbre Rua de Camões, dans le centre de la ville de Porto.

Composés de 12 unités, entre le T1 et le T4, les appartements seront prêts en août 2024.

Le bâtiment disposera d’un espace de coworking situé à l’étage 0, pour les réunions et rassemblements professionnels et d’une salle de sport entièrement équipée, à l’usage privé des résidents...

Situé dans la zone de l’ARU, bénéficiant ainsi de tous les avantages fiscaux pour l’achat d’un logement propre et permanent.

Elle est desservie par l’accès à la principale voie rapide de la ville (VCI) ainsi que par les principaux moyens de transport en commun.
- À 600m de la place de la République
- Un parcours de ceinture interne (VCI) de 1500m
- À 40m de l’hôpital Santa Maria
- À 300 m de la station de métro Faria Guimarães
- À 900 m de la station de métro Trindade
- A 40m Lignes STCP (BUS) 11M+703
- À 950m Mairie

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

Modalités de paiement négociables
20 % de CPCV
80% Acte

Prêt en août 2024

REMARQUE : Les images sont purement illustratives.

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Un nouveau bâtiment est né dans la Rua da Constituição, offrant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de 1 chambre bien situé au cœur de Porto.

Ce bâtiment se compose de 10 appartements T1 d’une superficie comprise entre 43 et 52 m2, tous des appartements exposés au soleil Nord/Sud, et balcons. Cependant, aucun des appartements ne dispose d’un garage.

Avec d’excellentes finitions, c’est le développement idéal pour ceux qui recherchent le confort et un style de vie cosmopolite.
Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent d’un petit jardin privé orienté plein sud.

Proche de la piscine municipale de la Constitution et du club de tennis de Porto, accès à l’autoroute à quelques minutes.

POINTS D’INTÉRÊT :
- À 60 m de la Rua de Antero de Quental
- À 100m de l’arrêt STCP des piscines de la Constitution
- À 200 m de la Rua de São Brás
- 250 m de Pingo Doce sur Constitution Street
- À 400 m de la Rua do Monte Cativo
- À 400 m de la Constitution de l’Allegro Confeitarias
- À 450 m de l’hôpital Santa Maria - Porto
- À 600 m de Pingo Doce do Marquês
- À 600 m de la vallée continentale de Good Morning Formoso
- À 700 m de la station de métro Marquês
- 750 m de l’école secondaire Filipa de Vilhena
- 850m du Continent Good Morning Serpa Pinto
- 1.3km de la station de métro Combatentes
- à 1.6 km de Mercadona da Boavista
- À 2 km du marché de Bom Sucesso

ACCÈS:
- 2 km (5 minutes) de VCI
- À 2,7 km (7 minutes) de l’autoroute A3
- 2,7 km (8 minutes) de Via Norte
- 2,7 km (8 minutes) d’Estrada da Circunvalação
- À 4,6 km (8 minutes) de l’autoroute A28
- À 6,3 km (9 minutes) de l’autoroute A4.

Date limite d’achèvement : juin 2026
Modalités de paiement
30 % avec CPCV
10 % 4 mois après le CPCV
10 % après 8 mois de VCC
Reste de l’Écriture

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REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Le nouveau développement Porto Art Square vise à s’affirmer comme la nouvelle destination de l’art numérique au cœur de la ville de Porto, au sommet de la Fontinha, avec une vue imprenable sur la ville.

Avec un environnement urbain unique, qui se développe autour d’un bâtiment central au design architectural sublime, il y a de la place pour une galerie d’art et un centre de conférence - le nouveau siège de la Fondation José Rodrigues.

Avec 3 blocs résidentiels, des appartements du T1 au T3, avec des zones de jardins, de commerces, de services et d’art.

Les travaux ont débuté en mai 2023 et devraient durer environ 24 mois jusqu’à leur achèvement au 1er semestre 2025.

Modalités de paiement:
10 % de CPCV
15% de ferraillage dans la complétion du béton (1 quinzaine de mai 2024)
75% sur l’acte

À l’heure actuelle, les fractions disponibles sont les suivantes :
T1 61m2 - 350.000€
T2 76m2 - 615.000€
T2 109m2 - 617.500€
T3 Duplex 160m2 - 832.500€

Avec une place de parking et des rangements.

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REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

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Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.