4 Immeubles avec Certificat Énergétique B-, Réhabilité, pour Acheter, à Distrito de Lisboa

- Immeuble de bureaux et de commerces, récemment rénové, au cœur de Chiado, le quartier le plus cher de Lisbonne;
- 4 100 m2 au-dessus du sol (3 000 m2 à louer);
- Presque entièrement loué avec des contrats de location à moyen/long terme avec des groupes internationaux bien connus en tant que locataires;
- Bénéfice net supérieur à 800 000 euros; rendement de 4 %.

Set of 3 flats, 1st, 2nd and 3rd floors, for joint sale. Charming building, completely renovated in 2024 and with a lift, in Avenidas Novas.
Two 3-bedroom flats with 4 bathrooms, 3 of which are en suite, and a 2-bedroom duplex flat with 3 bathrooms, 2 of which are en suite, a terrace with open views and a 40m2 attic.
In addition, all have Grohe taps, built-in wardrobes, lounge, fully equipped kitchen with Bosch appliances, American oak flooring, PVC windows with double glazing and soundproofing.
Close to all kinds of shops, services and transport such as the metro, trains and buses, next to the University City, Santa Maria, Curry Cabral and IPO hospitals and a 10-minute walk from the Gulbenkian Museum and El Corte Inglês.

Vous recherchez un placement avec un rendement annuel élevé ?

Nous vous présentons un excellent immeuble résidentiel situé à proximité de l’emblématique Avenida da Liberdade. Cette propriété, avec une matrice de construction unique et exclusive, a été récemment rénovée à l’intérieur. Avec trois étages indépendants, chacun déjà préparé pour la propriété horizontale (PH), il offre de multiples possibilités de configuration et d’utilisation.

Le bâtiment, rénové à l’intérieur en 2018, a une surface brute de 60 m² et est en bon état. Sans locataires, la propriété est prête à être habitée ou utilisée selon vos besoins. À cela s’ajoute la possibilité d’une extension avec la construction d’une mezzanine au dernier étage - un projet qui a déjà reçu l’approbation municipale et dont le budget est auparavant estimé à 60 000 €.

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We present an exceptional warehouse spread over three floors, including a basement. It has a gross private area of 581.4 square metres and a gross dependent area of 63 square metres, offering a versatile space with great potential.

The highlight of this property is the project that has already been approved by the town hall for the construction of modern flats. Imagine the transformation of this warehouse into an elegant residential complex, providing a solid return on your investment.

Located in a strategic area, this warehouse benefits not only from its generous size, but also from its proximity to essential services, public transport and leisure areas. Ideal for investors and developers wishing to participate in the urban revitalisation of the region.

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