6 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique B, plus cher, à Ponte de Lima

Nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied de 3 chambres, construite en 2020, située au cœur du centre historique de Ponte de Lima. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace moderne, confortable et fonctionnel, dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

Surface brute : 246 m²
Surface habitable : 205 m²
Terrain : 832 m²
Classe énergétique : B
Année de construction : 2020
Intérieur :

3 Chambres : Inclut une suite parentale avec salle de bain privative (douche et double vasque). Toutes les chambres sont équipées de placards encastrés.
Salle de bain d’invités : Facilement accessible, adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Espace de vie ouvert : Salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée dans une disposition ouverte, avec de grandes baies vitrées offrant une excellente lumière naturelle et un accès direct à une véranda fermée et climatisée.
Climatisation : Système VMC réversible (chauffage et refroidissement) et climatisation dans toute la maison.
Aspiration centralisée : Avec des points de connexion dans toute la maison pour plus de commodité.
Salle technique/dressing : Espace multifonctionnel avec un chauffe-eau et un système d’aspiration centralisée, qui sert également de dressing.
Extérieur :

Jardin privé : Avec 832 m², le jardin comprend des arbres fruitiers (figuiers), un petit potager et un espace réservé offrant tranquillité et intimité totale.
Cuisine d’été et cellier : Une dépendance à l’arrière de la propriété, idéale pour des repas en extérieur et du rangement.
Stationnement : Espace couvert pour une voiture, avec espace supplémentaire pour deux voitures dans le jardin.
Points forts supplémentaires :

Terrain préparé pour une piscine ou une cave : Le terrain est déjà excavé, permettant la construction future d’une piscine ou d’une cave.
Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied du centre historique de Ponte de Lima, avec proximité du Rio Lima, de l’Expolima et d’autres points d’intérêt.
Vues imprenables et intimité :

Vues panoramiques : Complètement dégagées, avec une exposition solaire complète (Nord, Sud, Est, Ouest).
Cadre privé : Le jardin et la conception de la maison ont été soigneusement pensés pour garantir une intimité maximale.
Prête à emménager :

La propriété peut être vendue meublée et équipée, prête à être habitée immédiatement.
C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison alliant modernité, confort et tranquillité, dans l’une des villes les plus historiques et charmantes du Portugal.

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iad Portugal - Manuel Silva, vous présente : Excellente maison de plain-pied, au centre du plus ancien village du Portugal.
Principales caractéristiques de cette propriété :
2 chambres, avec porte donnant sur la terrasse ;
1 suite, avec salle de bain facilement accessible, receveur de douche, avec beaucoup de lumière naturelle et porte donnant sur la terrasse ;
Aire ouverte, cuisine et salon avec de bons espaces et bien équipés;
Office;
Hall d’entrée;
Couloir;
Terrasse isolée avec double verre trempé et climatisation ;
Garage divisé en deux parties, une partie habitable pour préparer les repas, avec les appareils nécessaires à la préparation et l’autre comme garde-manger et support pour ranger les ustensiles de jardinage ;
Couverture des véhicules devant la porte d’entrée.
Environ 700 m2 de jardin très soigné, fleuri, petit potager et arbres fruitiers.
Il est situé à environ 5 minutes à pied de la rivière Lima et d’Expolima (Pavillon des Foires et des Expositions de Ponte de Lima).
Ponte de Lima se trouve à environ 35 km des belles plages du nord du Portugal. Les aéroports les plus proches se trouvent dans la ville de Porto, à environ 80 km, et celui de Vigo (Espagne), à environ 60 km, tous deux accessibles par autoroute depuis Ponte de Lima.
En plein cœur de la vallée de Lima, la beauté chaste et particulière du plus ancien village du Portugal cache des racines profondes et des légendes ancestrales. Au XIVe siècle, D. Pedro Ier, compte tenu de la position géostratégique de Ponte de Lima, la fit murer, de sorte que le résultat final fut celui d’une ville médiévale entourée de murs et de neuf tours, dont deux subsistent encore, plusieurs vestiges de les vestiges et toute la structure défensive de l’époque, permettant d’accéder au village par six portes.
Le pont, qui a donné son nom à cette noble terre, a toujours acquis une importance de grande importance dans tout le Haut Minho, car il était le seul passage sûr sur la rivière Lima, dans son intégralité, jusqu’à la fin du Moyen Âge.
Au fil du temps, Ponte de Lima a ajouté à sa beauté naturelle de magnifiques façades gothiques, maniéristes, baroques, néoclassiques et du XIXe siècle, augmentant considérablement la valeur historique, culturelle et architecturale de ce coin unique du Portugal.
Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant !
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Excelente moradia térrea, tipo T3.
Localizada no centro da vila de Ponte de Lima.
Cozinha equipada, com ilha.
Sala comum em open space.
3 quartos, 1 deles suite.
Dispensa.
Equipada com ar condicionado.
Marquise.
Anexo com cozinha e espaço para arrumos
Espaço coberto, contíguo à casa, para 2 duas viaturas.

Localização privilegiada; a 5 min. a pé do centro histórico de Ponte de Lima.

VENHA CONHECER!

Moradia Térrea localizada no coração da histórica vila de Ponte de Lima, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto moderno e a tranquilidade de um ambiente rural.

Características Principais:

Quartos: 2 quartos espaçosos, ambos com portas que dão acesso direto ao terraço, proporcionando uma ligação harmoniosa com o exterior.
Suíte: Uma suíte com casa de banho de fácil acesso, equipada com base de chuveiro, bastante luz natural e acesso ao terraço, garantindo privacidade e conforto.
Open Space: Cozinha e sala integradas, com áreas amplas e bem equipadas, ideal para momentos de convívio.
Despensa: Espaço prático para armazenamento adicional.
Hall de Entrada e Corredor: Conduzem harmoniosamente aos diferentes ambientes da casa.
Terraço: Isolado com vidro duplo temperado e ar condicionado, perfeito para relaxar em qualquer estação do ano.
Garagem: Dividida em duas partes: uma zona de convívio equipada com eletrodomésticos para refeições e outra área destinada à despensa e ao armazenamento de utensílios de jardinagem.
Cobertura para Viaturas: Localizada em frente à porta de entrada, proporcionando conveniência adicional.
Jardim: Um encantador jardim de 700 m², meticulosamente cuidado, com flores, uma pequena horta e árvores de fruto, oferecendo um espaço verde de grande beleza e tranquilidade.
Localização:

Proximidade ao Rio Lima: A moradia está situada a apenas 5 minutos a pé do Rio Lima e da Expolima, um dos pontos de referência da vila.
Praias e Aeroportos: Ponte de Lima encontra-se a aproximadamente 35 km das belas praias do norte de Portugal, com fácil acesso aos aeroportos do Porto (a cerca de 80 km) e de Vigo, na Espanha (a cerca de 60 km), ambos acessíveis por autoestrada.
Sobre Ponte de Lima:

Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, está situada no coração do Vale do Lima. Rica em história, esta vila preserva sua beleza castiça e peculiar, com raízes profundas e lendas ancestrais. O burgo medieval, com suas muralhas e torres remanescentes, faz da vila um local de grande importância histórica e cultural. A icônica ponte, que deu nome à vila, foi durante séculos a única passagem segura do Rio Lima, marcando a história de toda a região do Alto Minho. Hoje, a vila é adornada com magníficas fachadas góticas, maneiristas, barrocas e neoclássicas, refletindo seu valor arquitetônico e histórico inestimável.

Esta é uma oportunidade única de viver em uma moradia que combina o charme do passado com o conforto do presente, no coração de uma das vilas mais belas e históricas de Portugal.

Villa de 3 chambres à coucher à vendre dans remodelage, Arcozelo, Ponte de Lima.
Fabuleuse maison de construction typique du Minho (granit, schiste et maçonnerie), en phase finale de rénovation, située dans une zone privilégiée. Elle comprend des espaces très généreux, 3 chambres dont une en suite, 3 salles de bain, salon avec poêle à bois, air conditionné dans les chambres et chauffage central avec pompe à chaleur, vues sur la rivière et la ville de Ponte de Lima.elle se présente comme une excellente option pour profiter de la vie de famille ou pour un deuxième logement, avec l’avantage d’être à quelques minutes de la ville de Ponte de Lima et de l’A28.
Réservez votre visite dès maintenant.
Ref : VCC14062
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 329 m2
Zone: 429 m2
Zone utile: 160 m2
Taille de déploiement: 100 m2
Taille de construction: 200 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Efficacité énergétique: B

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison de 3 chambres prête à emménager, située dans la paroisse d’Arcozelo, à seulement 4 km du centre de Ponte de Lima. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès rapide à l’A27 et à l’A3, ainsi qu’à proximité d’un groupe d’écoles et de l’écovia Ponte de Lima, qui suit la rivière Lima.

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée : Spacieux et accueillant.
One Suite : Avec armoire intégrée et climatisation, assurant confort et intimité.
Salle de bain principale : Équipée de manière moderne.
Deux chambres : Les deux avec placards intégrés, balcons et climatisation, offrant des environnements agréables et bien éclairés.

R-1 :
Salon : Avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité et de détente.
Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée.
Blanchisserie : Avec toutes les commodités nécessaires.
Deux cloisons : Avec la possibilité de les transformer en chambres ou en bureaux, selon les besoins.
Salle de loisirs : Avec une porte vitrée qui donne accès à l’extérieur, où il y a un barbecue, parfait pour les repas en plein air.

Extérieur:
Piscine : Un espace de loisirs idéal pour les chaudes journées d’été.
Terrasse couverte : Parfaite pour se détendre et profiter de la vue.
Porche pour le stationnement : Fournir une protection pour les véhicules.

Equipements et finitions :
Isolation thermique et acoustique : Pour plus de confort.
Double vitrage avec coupe thermique : Assurer l’efficacité énergétique.
Installation domotique : Y compris l’alarme et la radio, pour plus de sécurité et de commodité.

Emplacement et avantages
La villa est située dans une zone qui vous permet de profiter d’une vue privilégiée sur la rivière Lima, à seulement 1 minute de l’écovia. Cet ecovia est parfait pour la randonnée, le vélo et les activités de plein air, favorisant un mode de vie sain et actif. La proximité du centre de Ponte de Lima, le plus ancien village du Portugal, offre un accès facile à une riche offre culturelle, gastronomique et de loisirs.

À propos d’Arcozelo et du Ponte de Lima :

Arcozelo est une charmante paroisse qui combine la tranquillité de la vie rurale avec la commodité de la proximité de Ponte de Lima. Cette région est connue pour ses beaux paysages et son atmosphère chaleureuse.

Ponte de Lima est un village historique à l’atmosphère unique. Célèbre pour son architecture traditionnelle, ses ponts anciens et ses événements culturels tels que la foire aux chevaux et aux vaches Le village est également connu pour son hospitalité et son excellente cuisine.

Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette villa prête à vivre, avec un emplacement exceptionnel et toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et agréable. Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette propriété unique !