4 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique C, plus récent, Bon état, à Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Moradia T3 situada numa zona calma de moradias na Senhora da Hora, inserida num lote de terreno de 437 m2 e com uma área de construção de 254 m2, desenvolve-se ao longo de três pisos, possuindo frente para duas ruas e exposição solar praticamente todo o dia. O destaque desta moradia vai para as generosas áreas de todas as divisões e para a qualidade dos acabamentos de excelência em madeiras e cerâmicas utilizadas.

O piso térreo alberga um hall de entrada com 12 m2 que faz ligação à cozinha com 29 m2, à garagem (acesso interior à cave), 1 w/c serviço, acesso à escada para o 1º piso e à sala comum (37 m2) com lareira e muita entrada de luz natural. A sala tem ligação a varanda exterior com exposição solar a nascente, enquanto que a cozinha liga a um terraço virado a Sul/Poente.

O primeiro piso integra a área privativa da casa com um hall (13 m2) que dá acesso aos três quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles suite e os restantes apoiados por uma casa de banho completa. A master suíte, além de áreas generosas (27 m2) e com acesso a varanda conta com exposição solar a sul, o que lhe confere imensa luz natural. Os quartos têm 18 m2 cada um e ambos têm acesso a varanda. O hall dá acesso também ao aproveitamento de sótão com solário virado a sul.

A cozinha é equipada com eletrodomésticos De Dietrich
Anexos exteriores com uma cozinha regional com lareira, completamente equipada e uma divisão para lavandaria
Garagem (76,5 m2) para três carros com um w/c e arrumos, com portão automático
O espaço exterior que rodeia as três frentes da moradia conta com jardim e espaço para uma zona de refeições, ideal para a convivência no exterior.
Possibilidade de fazer piscina
Telhado novo
Sistema de rega automática
Iluminação exterior
Aquecimento Central
Radiadores em todas as divisões

Zona muito bem servido de rede de transportes urbanos (três estações de metro) e proximidade de comércio e serviços, tais como Grandes Superfícies, Escolas, Farmácias, Hospitais, Centros de saúde, Bancos, Restaurantes, Ginásios, Parque da Cidade, e a dez minutos de praias.

Para mais informações contacte:
Helena Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária

Andar de moradia T3 para renovação total, completamente independente com Jardim, Pátio e espaço para estacionamento do carro, localizado no centro de São Mamede de Infesta.
Esta encantadora moradia T3, localizada em uma rua tranquila sem saída, oferece um ambiente sereno ideal para famílias com crianças. Situada no rés-do-chão, a casa teve o telhado completamente renovado em 2022, garantindo conforto e segurança.

Características Principais:

Jardim e Pátio Privados: Espaços ao ar livre perfeitos para lazer e entretenimento.
Espaço para Garagem: Conveniência adicional para estacionar o seu veículo.
Localização Estratégica:

Centralidade e Tranquilidade: Em pleno centro de São Mamede, a moradia está próxima a todas as comodidades necessárias, como lojas, supermercados, escolas, parques, ginásios, piscina municipal e farmácias.
Acessibilidade: Facilmente acessível a transportes públicos e vias rápidas, permitindo deslocações rápidas para Maia, Matosinhos, Porto e Valongo. A apenas 15 minutos do Metro e Polo Universitário.

Comodidades na Envolvente:

Centro de Saúde de São Mamede de Infesta
Diversas lojas e supermercados
Escolas e parques para crianças
Ginásios e piscina municipal
Farmácias de fácil acesso
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa confortável e bem localizada, com todas as conveniências à porta. Não perca a chance de conhecer esta moradia única em S. Mamede.

Moradia | São Mamede Infesta

Caracteristicas e distribuição:
PISO 0
- Garagem
- Sala
- Cozinha
- Casa de Banho
- Anexo
- Logradouro

PISO 1
-2 Suites

PISO 2
- Quarto
- 1 Escritório
- 2 Arrumos


Suíte Master (25m²):
Uma banheira redonda de Jacuzzi/Hidromassagem com espaço para 2 pessoas, proporcionando relaxamento absoluto.
A base para TV LED é opcional, permitindo entretenimento enquanto desfruta do banho.
O ambiente é complementado por som ambiente para criar uma atmosfera relaxante.
Louças sanitárias e torneiras de alta qualidade da marca GROHE.
O quarto possui uma varanda privativa (5m²) para apreciar as vistas.
Roupeiros embutidos com portas de espelho oferecem espaço amplo para guardar pertences.
Pré-instalação de ar-condicionado para conforto durante todas as estações.
Um cofre de alta segurança embutido em betão garante a proteção dos seus objetos de valor.

Quartos:
2 suítes com roupeiros embutidos.
Quarto
Escritório/closet
2 espaços de arrumos.

Cozinha:
A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo placa, forno e exaustor.
A bancada de luxo em pedra Smile Gray é um destaque elegante.

Detalhes Técnicos:
Janelas e portas duplas em alumínio com vidro duplo para isolamento térmico e acústico.
Estores elétricos térmicos em alumínio com controle remoto.
Janela de sótão basculante com estores de segurança VELUX (largura 1350mm).
Pré-instalações para Home-Cinema, Aquecimento central e Gás natural.
Espaços Adicionais:
Sala ampla (30m²) para momentos de convívio.
Garagem (15m²) com espaço para arrumos.
Anexo (15m²) versátil para diferentes usos.
Logradouro (27m²) para desfrutar do ar livre.

Localização Estratégica:
A poucos metros da Igreja Central de São Mamede de Infesta, serviços e comércio.
Próximo ao Centro de Saúde, ginásio, correios e esquadra da PSP.
Fácil acesso à Estrada A4 / A3 e ao Hospital de São João.

Esta moradia é uma oportunidade única para quem busca conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!

Ref. Interna: DN1431

Moradia acolhedora de 3 quartos, situada na freguesia de S. Mamede de Infesta, no concelho de Matosinhos.
Com uma área útil generosa de 140m2 inserida num terreno de 225m2, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura apelativa distribuída por dois pisos.
A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor e a sala possui uma lareira, criando o cenário ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos.
Possui duas casas de banho com possibilidade de instalação de uma terceira no sótão.
A fachada em pedra natural confere um toque único à propriedade, destacando-se pela sua beleza e durabilidade.
Com 3 frentes (norte/nascente/poente), a moradia beneficia de uma luminosidade natural abundante ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e convidativos.
Para além do espaço interior encantador, a moradia oferece uma garagem fechada exterior, garantindo segurança e conveniência para os seus moradores.
A localização estratégica desta moradia merece destaque, estando próxima do Pólo Universitário do Porto e Hospital São João. Esta proximidade torna-a uma escolha inteligente para investidores, seja para arrendamento a estudantes universitários ou profissionais de saúde, garantindo um retorno sólido ao longo do tempo.
Além disso, nas imediações podemos encontrar fácil acesso a todo o tipo de produtos, serviços e transportes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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