3 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique D, à Barreiro

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Caractéristiques de la propriété:
La villa est insérée dans un terrain de 240 m2 avec une surface d’implantation de 81 m2 et une surface de construction brute de 182 m2, composée de deux étages à usage indépendant - un au rez-de-chaussée et un autre au 1er étage - un grenier / débarras, un patio, un espace pour l’agriculture biologique et une annexe.

- La maison à l’étage, dispose d’un hall, salon, salle de bains avec poliban et fenêtre à l’extérieur, chambre, pièce préparée pour la cuisine, débarras et garage.
Le garage privé vous permet d’avoir toujours votre véhicule à disposition et la connexion avec la villa vous permettra de vous déplacer facilement vers la porte d’entrée facilitant le transport des courses, poussettes et autres objets encombrants, ainsi que, dans le mouvement des enfants, des personnes âgées et handicapées.

- Le logement au 1er étage, dispose d’un hall d’entrée, salon, cuisine, deux chambres et installation sanitaire avec baignoire et fenêtre sur l’extérieur.
L’accès au 1er étage se fait par un escalier en granit.
- Le grenier / débarras est doublé de matériel de type roofmate et a la zone d’implantation de la maison - 81 m2.

Les murs extérieurs sont doubles avec isolation thermique et boîte à air.
Le sol est flottant et en céramique dans les zones humides.
Ces caractéristiques vous donnent un certificat énergétique de classe D.

L’orientation solaire nord, est et ouest en fait une maison très ensoleillée.
Toutes les fenêtres sont en pvc, oscillostop avec double vitrage et avec protection solaire de l’extérieur.

La villa dispose de gaz naturel.
La conduite d’eau est de type pex, assurant sa longévité.
Il y a la possibilité d’agrandissement de la zone d’implantation et de construction de la propriété.

- Le patio dispose de sols en marbre et en varandim en fer traité.
Ce patio vous permet d’avoir des barbecues / rassemblements et est un grand espace pour le bien-être de vos animaux de compagnie.
- Dans la zone pour l’agriculture biologique, en plus de pouvoir cultiver leurs produits naturels, il y a des arbres fruitiers et de l’eau courante.
- L’annexe a une superficie de 21 m2 avec deux divisions indépendantes et avec électricité.

Affichage:
Voir la ville.

Equipement intérieur :
La sécurité de la propriété est complétée par un système d’alarme de détection d’intrusion et une porte blindée.
Interphone audio.

La villa a un secteur coupé de l’eau.
La cuisine est équipée de plaques à induction, four et hotte.
Le chauffage ambiant, ainsi que le chauffage de l’eau sanitaire (AQS) sont effectués par une chaudière.
La salubrité de la propriété est garantie par une ventilation naturelle.
Extension de vêtements.

Équipement extérieur :
Fibre optique
Accessibilité à la propriété
Rez-de-chaussée et escalier intérieur.

Accessibilité:
Il est situé à 2 km de l’IC21, permettant un accès rapide à Lisbonne et Setúbal, ainsi qu’aux principales autoroutes du pays (A1, A2 et A33).
Pour voyager en transports en commun, il y a des arrêts dans les environs qui vous mèneront rapidement au terminal squeego-ferro-fluvial.

Commerce:
Supermarchés, restaurants et commerce traditionnel.
Équipement social
Aire de jeux et jardin.

Services:
Dans ses environs, il y a des écoles publiques, des écoles privées, des garderies, des jardins d’enfants, un tribunal, un bureau de l’état civil, des pharmacies et des hôpitaux.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802.

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LR90589

Excellente villa de 5 chambres très bien située avec vue sur la rivière.
Totalement rénovée en 2023 avec des finitions de haute qualité, elle se compose de:

Rdc : Garage avec espace de rangement indépendant

Etage 1 : 1 suite avec dressing et balcon, 1 chambre , 1 salle de bain, un excellent salon avec balcon et cuisine en open space entièrement équipée, 1 WC, climatisation, stores électriques, interphone vidéo etc...

Etage 2 : Grand grenier transformé en appartement avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain et un bon espace central pouvant servir de salon. Accès par la maison avecune possibilité de faire une entrée indépendante.

A l’arriere de la maison, un coin barbecue et possibilité pour faire une piscine.

Venez connaitre cette excellente villa!
Elsa Guerreiro

Descubra o potencial ilimitado desta moradia para renovação, situada em um dos bairros mais procurados da Penalva. Com um toque de criatividade e investimento, esta propriedade tem o potencial de se transformar em uma residência deslumbrante, oferecendo um estilo de vida incomparável em um cenário tranquilo e pitoresco.

Esta moradia de três quartos oferece uma base sólida para uma remodelação personalizada, com uma distribuição espaçosa e uma variedade de espaços que podem ser reimaginados para atender às necessidades e preferências individuais. Desde a ampla sala de estar até a cozinha espaçosa, cada espaço oferece uma tela em branco esperando por sua visão única.

Embora necessite de obras, esta propriedade oferece uma oportunidade única de criar a residência dos sonhos, com potencial para adicionar valor significativo e personalidade à medida que cada detalhe é cuidadosamente projetado e executado. Imagine-se relaxando em um jardim paisagístico, desfrutando de momentos de convívio com amigos e familiares em um espaço totalmente renovado e personalizado.

Além do potencial de valorização da propriedade, esta moradia está convenientemente localizada perto de uma variedade de amenidades locais, incluindo escolas de qualidade, lojas, restaurantes e áreas de lazer ao ar livre. Desfrute da conveniência de uma vida urbana enquanto aprecia a serenidade e tranquilidade que só a região da Penalva pode oferecer.

Se você está procurando por uma oportunidade de investimento emocionante ou deseja criar o lar dos seus sonhos, esta moradia para renovação oferece o ponto de partida perfeito. Agende uma visita hoje mesmo e dê o primeiro passo para transformar esta propriedade em uma obra-prima personalizada que você se orgulhará de chamar de lar.