9 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces à Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, pres Transports Publiques

Villa avec plus de 1 300 m² de surface totale, 472 m² de surface au sol, avec salle de cinéma, salle de jeux, jardin, piscine extérieure, panneaux solaires, garage pour 3 voitures, à 5 minutes du fleuve Douro, dans un quartier très calme et confortable.

Villa fantastique, dans les zones, l’équipement et la qualité supérieure des matériaux et des finitions.

Gondomar est une ville portugaise située dans la sous-région de la région métropolitaine de Porto, appartenant à la région Norte et au district de Porto.

C’est le siège de la municipalité de Gondomar, qui a une superficie totale de 131,86 km2[1], 164 257 habitants en 2021 et une densité de population de 1 246 habitants par km2, subdivisée en 7 paroisses. La municipalité est bordée à l’ouest par la municipalité de Porto, au sud-ouest par Vila Nova de Gaia, au nord-est par Valongo et Paredes, au nord-ouest par Maia, au sud-est par Penafiel et Castelo de Paiva et au sud par Arouca et Santa Maria da Feira.

L’ex-libris de la ville, Monte Crasto, est une forteresse naturelle sur un terrain élevé, avec 194 mètres d’altitude, devenant ainsi l’un des principaux points de vue de la municipalité, d’où vous pouvez atteindre des vues à couper le souffle sur le fleuve Douro et les municipalités de Gondomar, Porto et Vila Nova de Gaia.

Le Douro influence la gastronomie de la région, où l’alose et la lamproie sont ses produits les plus emblématiques.

En plus de ces segments, le riche patrimoine culturel et les traditions où les arts ancestraux du travail du filigrane et de la sculpture sont maintenus. La bijouterie est l’activité principale du comté. Compte tenu de la tradition des habitants de Gondomar, c’est l’art qui caractérise le mieux Gondomar, ce qui lui a valu le titre de « Capitale de l’orfèvrerie ».

Habite:

Nous sommes un agent immobilier qui choisit la connaissance et la relation comme principes unificateurs de notre activité.

Avec une présence nationale, nous fournissons un service spécialisé et transversal qui nous permet de répondre aux défis les plus exigeants, qu’ils proviennent de particuliers, d’entreprises et d’institutions ou d’investisseurs.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Moradia T4 de 3 frentes, localizada em São Cosme!
Bons acessos à IC29/A43, e bem servido de serviços e comércio nas imediações.

Composta por:
Cave:
-Garagem para 6 carros;
- Arrumos;

Rés do chão:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Despensa;
- Sala;
- Casa de banho de serviço;

1º andar:
- Suite;
- 3 quartos;
- Casa de banho completa.

Dispõe de aproveitamento de sótão, com clarabóia e arrumos.


Características:
- Recuperador de calor na sala;
- Varanda na suite e num dos quartos;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- No exterior dispõe de Pátio com churrasqueira;
- Caixilharia com vidro duplo;
- Aspiração central;
- Aquecimento central.

Villa de 4 chambres, avec 4 façades, avec piscine, avec façade sud, située à Jovim, Gondomar.
La maison se compose de 2 étages et d’un grenier.

- Sous-sol composé d’un hall, salon, salle de bain, salle de sport et sauna ;

- Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un hall intérieur, une salle à manger, un salon, une cuisine, un jardin d’hiver avec coin repas, un cellier, une salle de bains, 3 chambres en suite avec salle de bains privative et une chambre ;

- Les combles se composent d’un salon, d’une chambre avec salle de bain et rangement.

Climatisation installée (chauffage et refroidissement) : panneau solaire pour la production d’énergie.

D’une superficie de 1 437 m2 avec jardin et piscine, barbecue et arbres fruitiers. À l’extérieur, nous trouvons également des bâtiments de soutien tels que des vestiaires, une buanderie et un garage fermé avec 3 places de parking.

Superficie du terrain : 1 437 m²
Surface au sol du bâtiment : 416,55 m²
Superficie brute de construction : 794,55 m²
Surface brute dépendante : 157,55 m²
Surface brute privative : 637 m²

Moradia T4 localizada em S. Cosme, em condomínio fechado na zona de Ermentão, muito próxima de Gramido e da Marginal do Rio Douro.
Com bons acessos ao centro de Gondomar e à IC29.

1.4km da Casa Branca de Gramido;
2,5km do Hospital Fernando Pessoa;
1,6km do Multiusos de Gondomar.


Composta por:

Na cave:
- Garagem fechada para 3 carros;
- Lavandaria;
- Wc completo;

No 1º piso:
- Hall da entrada;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Wc de serviço;
- Pátio;

No 2º piso:
- 4 quartos (sendo 1 deles suite com closet);
- Wc completo de apoio aos restantes quartos;

No último piso:
- Sala com acesso a terraço com vistas para o rio.

Características:
- Ano de construção: 2020;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- Estores elétricos;
- Aquecimento central;
-Pré instalação de ar condicionado;
-Painéis solares.

Nous vous présentons cette magnifique maison T4, située dans un lotissement résidentiel calme à proximité du centre de Gondomar, dans un quartier privilégié offrant un accès facile à l’A43 et à la route Dom Miguel. Cette propriété se distingue par son excellente qualité de construction, répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.

Le sous-sol est un espace fonctionnel comprenant un grand garage, pouvant accueillir entre trois et quatre voitures, assurant sécurité et commodité pour toute la famille. À ce niveau, on trouve également une salle de bain complète, pratique au quotidien, ainsi qu’un accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour les moments de détente en plein air.

Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur un agréable balcon, offrant une belle luminosité naturelle et un espace convivial pour les repas en famille. Le salon est équipé d’un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC de service et de deux terrasses/balcons, idéals pour profiter du plein air et du calme du quartier.

Le premier étage est réservé à la partie privée de la maison, avec quatre grandes chambres, dont une suite avec balcon privé pour des moments de repos et d’intimité. Deux des chambres partagent un autre balcon, permettant de profiter de vues panoramiques sur la ville de Porto et ses environs.

Cette maison dispose d’une surface brute totale de 262 m², offrant un espace généreux qui s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille moderne. Située dans le district de Porto, dans la paroisse de Gondomar (São Cosme), Valbom et Jovim, sur la commune de Gondomar, cette propriété combine les avantages d’un quartier résidentiel calme avec la proximité du centre-ville et des principaux axes routiers pour les déplacements quotidiens.

C’est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison spacieuse, idéalement située dans un secteur stratégique de Gondomar. Venez découvrir cette propriété qui allie confort, espace et emplacement privilégié l’endroit idéal pour créer votre nouveau foyer.

Maison de plain-pied - d’architecture moderne, avec une excellente exposition au soleil, très lumineuse avec un grand confort et un bon goût et des finitions uniques.
Il est situé dans la paroisse de S. Cosme - Gondomar et est utilisé depuis 3 ans.
- Séjour et cuisine en open space, 1 bureau, 3 chambres dont 2 suites et garage.
Parquet flottant, aspirateur central, portes et armoires laquées blanches, cadres thermolaqués avec double vitrage, volets thermiques électriques, façade extérieure avec protection thermique.

Excellente villa avec 4 chambres, garage piscine et jardin à 2 km du fleuve Douro à Gondomar, Porto.

Maison avec des surfaces très généreuses et des finitions de qualité, située dans un quartier calme sur la pente du fleuve Douro.

Inséré dans un terrain de 1327m2 avec deux entrées indépendantes, se compose de:
Suite, 2 chambres avec salle de bain privée, 1 bureau et 2 salles de bains de service;
Deux grandes pièces à vivre: séjour avec cheminée et salle à manger;
Cuisine en bois massif avec dessus en granit, spacieuse et équipée;
Salle de jeux / cinéma, gymnase, sauna et jacuzzi au sous-sol;
Air conditionné dans toutes les chambres;
Caméras de sécurité;
Accès en trottoir portugais;
jardin d’hiver qui lui donne beaucoup de lumière et une atmosphère chaleureuse;
Cuisine extérieure avec barbecue et four à bois;
Jardin extérieur avec quelques arbres fruitiers, arrosage automatique alimenté par trou artésien ou de l eau de la compagnie;
Panneaux solaires pour chauffage de l’eau et panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie;
Garage pour 3 voitures avec entrées indépendantes;
Piscine ovale de 12mX6m avec traitement au sel et wc de service.

Excellente villa pour un logement permanent avec de très beaux espaces extérieurs et avec un potentiel d’utilisation indépendant.

Villa de 4 chambres dans la zone privilégiée de la ville de Gondomar, à São Cosme sur le mont Crasto, avec une vue imprenable sur la ville,
Villa a 3 façades et est répartie sur 2 étages, plein de détails classiques alliés aux dernières technologies.
A l’étage supérieur, rénové en 2020, on trouve une cuisine indépendante avec buanderie, salle à manger, salon, 3 chambres (toutes en suite), bureau et un service de toilette. Toutes les chambres disposent d’une lumière directe.
Le rez-de-chaussée, en cours de rénovation, comprend une bibliothèque, une salle de cinéma, une salle de jeux, un spa, un service de toilettes et un garage pour deux voitures.
La villa est équipée des technologies les plus modernes, telles que:
Éclairage LED.
Automatisation.
Climatiseur
Stores électriques.
Interphone vidéo.
Vidéosurveillance
Le patio, avec 880 m2 et distribué sur deux terrasses, comprend un parking à l’intérieur de la propriété, puits d’eau et est entièrement clos.
Possibilité d’acquérir, également, un terrain contigu de 4.015 m2 (n/ réf. )
Venez nous rencontrer!

Moradia T4 com Terraço e Churrasqueira - Gondomar
Totalmente remodelada | Pronta a habitar | 20 min. do Porto

Se procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta moradia T4 é para si!

Zona tranquila em Valbom, com acesso rápido ao centro do Porto, escolas, comércio e transportes.

Destaques:
- 4 quartos com roupeiros (1 suíte com varanda)

- Sala ampla com 3 ambientes, recuperador de calor e varanda

- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch + copa + lavandaria + despensa

- Ar condicionado em todas as divisões

- Terraço privativo com churrasqueira e forno a lenha

- Garagem fechada com portão automático

- Estores elétricos, vídeo porteiro e sistema elétrico automatizado

- 2 divisões extra para escritório, ginásio ou arrumos

- Revestimento em capoto para maior eficiência térmica

Moradia 100% remodelada e pronta a receber a sua família.

Oportunidades assim são raras em Gondomar.

Agende a sua visita hoje mesmo! A sua nova casa espera por si.