8 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique D, à Lagoa

Cette superbe villa de 4 chambres offre une vue sur la mer et se trouve à seulement 500 mètres de la plage et de la charmante place centrale de Ferragudo. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie animée du village tout en profitant des meilleures plages de l’Algarve.
La propriété est entièrement murée, assurant une intimité et une sécurité totales. L’entrée principale s’ouvre sur un couloir accueillant, menant à un espace de vie spacieux et ouvert relié à la cuisine. Le salon, équipé d’une cheminée confortable, a des portes coulissantes qui s’ouvrent sur une terrasse orientée plein sud. Vous y trouverez une piscine circulaire et une douche extérieure, parfaites pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d’été.
La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils modernes et dispose d’un accès direct à une terrasse couverte à l’arrière de la maison. Cet espace est idéal pour les repas en plein air et dispose également d’un espace de rangement généreux pour les articles de plein air.
Le rez-de-chaussée de la villa comprend deux chambres bien équipées avec placards et une salle de bains rénovée avec douche. À l’étage, il y a deux autres chambres spacieuses avec placards, dont une avec un balcon couvert. Cette chambre comprend également une kitchenette avec des portes coulissantes, ce qui la rend polyvalente pour l’hébergement des invités. La salle de bains à l’étage dispose d’une baignoire, offrant un refuge relaxant.
Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est l’ancien garage, aujourd’hui transformé en un studio indépendant et entièrement équipé avec kitchenette, coin repas et salle de bain rénovée. Autorisé pour l’hébergement local (AL), ce studio présente une opportunité de location lucrative ou peut servir de suite d’invités. Le studio s’ouvre sur une grande terrasse très ensoleillée, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter du cadre serein.
Avec un grand espace de stationnement à l’avant, cette villa allie confort, intimité et un emplacement exceptionnel, ce qui en fait une occasion unique d’acquérir un coin de paradis à Ferragudo. Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente ou d’un investissement rentable, cette propriété promet la combinaison parfaite de la vie de village et de la vie côtière.

Le village de Ferragudo est situé dans la municipalité de Lagoa, dans la région centrale de l’Algarve et est situé à l’extrémité ouest de la municipalité.
Avec un large choix de restaurants et de cafés, ainsi que des activités de loisirs, comme il n’a pas une grande vie nocturne, vous pourrez profiter de moments de paix et de tranquillité tandis que la proximité de la ville de Portimão offre cette possibilité ainsi que des magasins, des hôpitaux et d’autres infrastructures importantes.
De beaux monuments peuvent être appréciés, parmi eux l’église mère de Lagoa (siècle. XVI), et possède de belles plages, dont Praia Grande et Praia da Angrinha, qui ont la même étendue de sable divisée par le château de São João do Arade et Praia dos Caneiros.
Pour les golfeurs, près de Ferragudo, il y a de grands terrains de golf, le parcours de golf Gramacho près de Carvoeiro et le parcours de golf Vale da Pinta à Lagoa.

Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l’une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L’entreprise commercialise et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments des entreprises de taille moyenne et de luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve.
Mercator a l’une des meilleures offres de maison sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d’environ 80 %.

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Cette magnifique villa de 4 chambres, récemment rénovée en 2023, offre un mélange parfait de charme traditionnel de l’Algarve et d’élégance moderne sophistiquée. Située dans un quartier privilégié de Carvoeiro, dans la municipalité de Lagoa, en Algarve, à proximité de Praia Marinha et Praia Albandeira, elle se trouve à cinq minutes en voiture de l’école internationale Nobel, ainsi que de plusieurs terrains de golf.
Cette superbe propriété est située dans un quartier résidentiel calme, sur un grand terrain de 3 440 m², offrant une grande intimité, un vaste espace extérieur, des finitions de haute qualité et beaucoup de lumière naturelle.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée lumineux, qui mène directement au salon confortable et accueillant, connecté dans un espace ouvert avec la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, ce qui rend l’ensemble harmonieux et accueillant. Ce salon donne accès à la grande terrasse couverte et à la piscine. Au premier étage, il y a également une salle de bains et deux chambres spacieuses avec de hauts plafonds et des armoires encastrées, dont l’une dispose d’une salle de bains ensuite.
Au deuxième étage de la propriété se trouvent les deux autres chambres, une salle de bains et une grande terrasse avec des vues fantastiques sur la campagne.
À l’extérieur de la propriété, la grande piscine d’eau salée, la terrasse spacieuse et l’espace barbecue couvert constituent l’endroit idéal pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis, et vous pouvez profiter de l’orientation plein sud tout au long de l’année.
De plus, la propriété est équipée de 20 panneaux solaires, d’un forage légal, d’une pompe de chaleur, de l’air conditionné, d’une cheminée dans le salon et de fenêtres à double vitrage, le tout pour garantir l’efficacité énergétique. Elle dispose également d’une annexe servant actuellement de buanderie, d’un abri pour deux voitures, d’une borne de recharge pour voiture électrique, d’un système d’irrigation automatisé, d’un portail électrique automatique et d’un système de sécurité.
Bénéficiant d’une situation centrale et d’un accès facile à la route nationale N125 et à l’autoroute A22, elle se trouve à proximité de toutes les commodités et de tous les services, y compris les supermarchés, les restaurants et les cafés, et à 40 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 3 440 m2
Zone: 195 m2
Zone utile: 148 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Efficacité énergétique: D
FONCTIONNALITÉS:

Rénovée
4 chambres à coucher
Cuisine équipée
Terrasses
Piscine d’eau salée
Barbecue
Parking couvert
Panneaux solaires
Climatisation
Cheminée
Buanderie
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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Terrain mixte de 10940 m² ha avec deux maisons habitables une de 43 m² et lautre de 27 m², construites avant 1951.

Le terrain est clôturé et les maisons exposés plein sud sont situé en hauteur. Ce terrain offre un cadre paisible avec une belle vue panoramique sur le golf de Gramacho et la campagne, à quelques minutes de Ferragudo et des plus belles plages.

Il est idéalement situé près des commodités de Lagoa et Portimao, notamment des écoles, des supermarchés et des centres de santé. Les plages et les terrains de golf de l’Algarve sont également facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois le confort et la détente.

C’est une excellente opportunité pour quiconque souhaite investir dans une région en pleine croissance de l’Algarve. Que vous envisagiez de construire des maisons à vendre ou une résidence personnelle, ce terrain offre un grand potentiel.

Prenez rendez-vous pour visiter et découvrir cette opportunité.
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Une superbe maison familiale de 4 chambres au cœur de Carvoeiro, offrant une vue captivante sur la mer. Cet emplacement recherché offre une proximité avec la plage et dispose d’un grand jardin avec pelouse de tous les côtés, à côté d’une grande piscine. Avec beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces, un forage et des équipements luxueux, cette maison incarne la vie côtière à son meilleur. Une excellente opportunité d’investissement.
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Esta encantadora moradia em Carvoeiro, combina perfeitamente o estilo tradicional algarvio com comodidades modernas, oferecendo um espaço acolhedor e versátil. A casa dispõe de uma sala de estar aconchegante com lareira, criando um ambiente perfeito para relaxar em dias mais frescos. A cozinha é um destaque, com um estilo rústico e bem equipada, que torna o preparo das refeições uma experiência agradável. A moradia conta ainda com dois quartos confortáveis, ideais para uma família ou para receber convidados, e um escritório que oferece um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar.
Além disso, a propriedade inclui um anexo independente com um quarto adicional, casa de banho e kitchenette. A garagem espaçosa, a lavandaria prática, e a casa de banho exterior são detalhes que acrescentam conveniência ao dia a dia.
Os exteriores da moradia não ficam atrás: os jardins e a horta, ambos bem cuidados, oferecem um espaço ao ar livre agradável, onde se pode desfrutar de momentos de lazer.A proximidade às praias do Paraíso e de Carvoeiro, ambas a poucos minutos de distância, é um dos grandes atrativos desta propriedade, permitindo fácil acesso às deslumbrantes paisagens costeiras e ao ambiente relaxante do Algarve.
Esta moradia não é apenas um lugar para viver, mas um verdadeiro refúgio que combina tranquilidade, conforto e oportunidades, seja para quem procura um lar permanente ou uma casa de férias com grande potencial.

Belle villa de 4 chambres +1 studio à Ferragudo vue mer !

Cette belle villa de 4 chambres plus un studio se trouve à 500 mètres de la plage dans le centre de Ferragudo.
En haut de la colline et après la route qui relie la plage au village.

Une combinaison qui permet de profiter de la vue sur la mer depuis la terrasse.

L’ancien garage a été transformé en studio entièrement équipé et meublé avec une licence AL et est exploité toute l’année.

Terrasse orientée au sud

Devant le salon, une piscine circulaire et une douche extérieure permettent de se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été.

C’est un endroit unique et privilégié pour profiter pleinement de la vie de village et des meilleures plages de l’Algarve.

Au rez-de-chaussée, on trouve un beau salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une buanderie.

À l’étage, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire. L’une des chambres dispose d’une kitchenette et d’un espace de rangement derrière des portes de placard coulissantes.

Balcon couvert.


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Esta magnífica moradia, localizada a apenas 500 metros da praia, está posicionada no ponto mais elevado da colina, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar e fácil acesso à estrada que conecta a vila à praia.

O terreno da propriedade é totalmente murado, garantindo total privacidade e segurança. A entrada principal é feita por um portão frontal, enquanto um portão traseiro leva à antiga garagem, agora convertida num estúdio totalmente equipado e mobilado. Este estúdio, licenciado para Alojamento Local (AL), apresenta uma excelente oportunidade de rendimento.

O terraço, orientado a sul, permite que se aproveite ao máximo a incrível vista para o mar ao longo de todo o dia.

No rés do chão, a moradia acolhe-o com um hall de entrada que conduz à sala de estar e jantar, uma cozinha completamente equipada, dois quartos e uma casa de banho com poliban. Da cozinha, há acesso à área traseira da moradia, onde se encontram a lavandaria e uma arrecadação com amplo espaço de arrumação.

No primeiro andar, encontram-se dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho com banheira. Um dos quartos inclui uma pequena varanda, ideal para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre, e uma kitchenette, com espaço de arrumação escondido atrás de portas de correr de armários.

A sala de estar oferece acesso direto ao jardim, onde uma piscina cria o ambiente perfeito para desfrutar das maravilhosas tardes ensolaradas e relaxar em total conforto.

Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um refúgio no Algarve, combinando uma localização privilegiada, conforto e vistas espetaculares.

Grande Opportunité à saisir :
Jolie maison indépendante de 4 chambres avec très belle vue mer à Carvoeiro, localisation très prisée !

Avec ses ruelles et ses petits commerces locaux, Carvoeiro est un endroit charmant et pittoresque très réputé pour ses belles plages au sable doré et ses falaises.

Cette grande maison spacieuse de 275 m2 d’aire brute, composée 4 chambres et 3 salles de bain, offre un cadre de vie confortable, avec une grande piscine d’eau salée de 10m sur 5m et une très belle vue sur la mer.

La maison dispose de très beaux volumes, avec un agencement très bien pensé permettant une vue mer depuis quasi toutes les pièces.
Elle possède une véranda fermée orientée sud avec la vue mer tout le long de la véranda.

Le Rez est composé d’un grand hall avec un plafond cathédrale, pouvant être orné d’un grand lustre suspendu. Une grande cuisine avec un accès à une terrasse, un salon et une salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bain ainsi que la grande véranda sont situés au Rez.

Le premier étage est constitué de 2 chambres, une grande salle de bain et d’une magnifique grande terrasse panoramique avec une très belle vue mer.

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, la luminosité abondante inonde chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sur la grande terrasse autour de la piscine, organiser des barbecues entre amis ou tout simplement vous détendre pendant les journées ensoleillées.

Un garage fermé vient compléter ce bien, ainsi qu’un grand vide ventilé de plus de 1,80m de hauteur permettant le stockage d’affaires.

En résumé, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et sa magnifique vue mer, elle offre un cadre de vie très agréable pour ceux qui recherchent le confort.

Plusieurs golfs sont présents dans cette région.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété unique !