2 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique B, à Nazaré

Fantastique villa de 4 chambres située dans le célèbre quartier de Calhau, à Nazaré. Cette propriété, répartie sur trois étages, offre un style de vie confortable et moderne, située dans un quartier calme avec un bon accès.

Au premier étage, il y a une suite et deux chambres spacieuses, toutes avec accès à un balcon et une bonne exposition au soleil. Dans le hall des chambres, il y a aussi une salle de bain spacieuse avec baignoire et fenêtre.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, avec cheminée et accès au balcon. La cuisine est entièrement équipée, c’est un espace avec une bonne exposition au soleil, et avec accès à un balcon, idéal pour prendre des repas en famille ou entre amis. Au même étage, il y a aussi une salle de bain avec bac à douche et un bureau avec armoire intégrée.
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre d’amis, une salle de bain de service et un espace de rangement, ainsi qu’un garage pour une voiture.
À l’extérieur de la villa, vous pouvez vous détendre dans le patio et vous n’avez pas non plus à vous soucier du stationnement, la rue a plusieurs places pour les voitures.

Fonctionnalités:
Pré-installation du chauffage central
Panneaux solaires
Chauffage par le sol
Éclairage encastré
Fourneau
Cuisine équipée
Yard
Garage

Distances (en voiture) :
Plage de Nazaré - 8min
Plage de São Martinho do Porto - 18min
Caldas da Rainha - 28min
Alcobaça - 15min
Leiria - 30min
Aéroport de Lisbonne - 1h15m
Aéroport de Porto - 2h10m

Villa de 4 chambres, avec piscine, jardin et terrain entre la campagne et la mer.

La villa est située à Valado dos Frades (Nazaré), est en excellent état, dispose de 4 chambres, salon avec cheminée / cheminée, cuisine entièrement équipée, à l’étage du garage - qui supporte 2 véhicules légers, il y a aussi un studio avec salle de bains.

La question de la durabilité environnementale est prise en compte dans l’équipement de la maison, étant équipée d’un système de pompe à chaleur pour le chauffage intérieur, d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau et de l’installation de citernes de stockage d’eau de pluie pour alimenter l’irrigation et la piscine.

Cette villa est parfaitement desservie par l’accessibilité (autoroute A8) et se trouve à seulement 10 minutes de la plage de Nazaré.

Dans la ville de Valado dos Frades et à distance de marche de la villa, vous pouvez trouver tous les services dont vous avez besoin pour une vie vraiment simple comme l’offrent les villes de la Côte d’Argent. Valado dos Frades - une paroisse de la municipalité de Nazaré d’environ 3 000 habitants - dispose d’une supérette, d’une boucherie, d’une pâtisserie et d’une boulangerie, de restaurants, de cafés, d’une pharmacie, d’un bureau de poste, d’un poste de police (GNR), d’un poste de santé et d’un conseil paroissial et d’un accès à l’autoroute.

Valado dos Frades est une paroisse de la municipalité de Nazaré, c’est un lieu où ses habitants ont traditionnellement été liés à la culture et au sport. L’un des points forts de la vie du village est la réalisation annuelle de l’un des festivals de jazz les plus connus du Portugal.

Vivre à Valado dos Frades, c’est pouvoir profiter pleinement du style de vie calme et simple de la Côte d’Argent, dans un environnement unique de communion avec la nature et respirer l’air de la campagne, et la villa est entourée de forêts de pins et de champs agricoles, mais insérée dans une zone urbaine.

Cependant, en quelques minutes, vous pouvez être au bord de la mer, dans le village de pêcheurs le plus typique du Portugal - Nazaré - et profiter de sa magnifique plage, de son avenue Marginal avec ses cafés et restaurants, profiter de la socialisation avec ses habitants.

En étant sur la plage de Nazaré et en prenant l’ascenseur, vous atteignez un autre point d’intérêt de la région et connu dans le monde entier pour le sanctuaire de Nª Sraª da Nazaré, pour les vues magnifiques sur la plage avec des points de vue et des terrasses uniques et, ces dernières années, à cause des vagues géantes. Tout au long de l’année, le phare de Forte de São Miguel est un lieu de visite pour les amateurs de surf de grosses vagues pour admirer le canyon de Nazaré et la fantastique Praia do Norte.

Faits saillants:
Terrain de 2.480 m2
Chauffage central par pompe à chaleur
Panneau solaire pour le chauffage de l’eau sanitaire
Cadres avec butée d’oscillation et rupture de pont thermique
Double vitrage
Porte de sécurité
Citernes de 6 000 litres et 2 X 1 000 litres pour la collecte des eaux de pluie
Garage fermé avec portail automatique
Piscine traitée par électrolyse saline
Propriété clôturée
Certification énergétique - Classe B

Zones (environ) :

Étage 0
Hall d’entrée = 12 m2
Salon = 26 m2
Cuisine = 21 m2
Garde-manger = 5 m2
Pièce = 14 m
Chambre avec placard = 14 m2
Salle de bain = 3 m2
Chambre/suite avec placard = 14 m2
Salle de bain partagée = 8 m2
Chambre = 12 m2
Garde-manger = 5 m2

Étage -1
Salon / Cave à vin = 18 m2
Salle de bain = 5 m2
Stockage = 3 m2
Garage = 41 m2

Distances:
Nazaré (plage/sports nautiques) - 10 minutes
São Martinho do Porto (plage/sports nautiques) - 20 min
Alcobaça (monastère/événements culturels) - 10 minutes
Caldas da Rainha (hôpital thermal/jardins/musées) - 30 min
Óbidos (château médiéval/événements thématiques) - 30 min
Lisbonne (aéroport) - 1h10 min

Optez pour une qualité de vie incomparable, vivant entre la campagne et la plage, en profitant de cette fantastique villa de 4 chambres située à Valado dos Frades - Nazaré, avec tous les services accessibles et à distance de marche et à quelques minutes des plages emblématiques de Nazaré et São Martinho do Porto.

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