8 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique E, à Póvoa de Varzim

Maison de campagne, récemment rénovée avec piscine intérieure chauffée, à Balazar, Póvoa de Varzim.
Cette propriété a plusieurs caractéristiques qui vous permettent de vivre comme une résidence permanente ou même pour l’investissement dans le tourisme et l’exploration hôtelière.
Son intimité et son grand jardin, combinés à la piscine intérieure chauffée et à une cuisine régionale, lui confèrent un caractère rustique, mais avec des touches de modernité et de confort.
Divisé en plusieurs zones de loisirs, extérieures et intérieures, il dispose d’un porche pour les repas, d’un salon avec une cheminée extérieure pour des réunions plus agréables et d’une salle de cinéma entièrement équipée.
L’hôtel bénéficie d’un excellent accès à l’aéroport, à Porto, à Vila do Conde et à Póvoa de Varzim, et se trouve à quelques mètres du sanctuaire Alexandrina de Balasar.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 476 m2
Zone utile: 374 m2
Taille de déploiement: 302 m2
Taille de construction: 374 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: E
FONCTIONNALITÉS:

- Maison de campagne
- Piscine intérieure chauffée
- Jardin
- Cuisine régionale
- Salle de cinéma
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

A vendre maison individuelle de 4 chambres à restaurer, sur 3 niveaux, située sur un terrain de 576m2, donnant sur 2 rues.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains, au 1er étage une cuisine, un salon, 2 chambres et un WC et au 2ème étage un grenier,
2 chambres et un WC et le 2ème étage est un grenier.
La propriété dispose également d’une grande cour, de dépendances et de 2 garages donnant sur des rues différentes
la propriété dispose également d’une grande cour, de dépendances et de deux garages donnant sur des rues différentes, avec la possibilité de les utiliser indépendamment.
Elle dispose également d’un puits.
Réf. : PV10539
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 576 m2
Zone utile: 260 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Garage: 2
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 475 m2
Zone utile: 250 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

MORADIA T4 - POVOA DE VARZIM

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição:

Imóvel sem Licença de Utilização.

Moradia em banda, de tipologia T4, composta por rés-do-chão e dois andares, implantada num terreno com 131,30m2.
Piso 0, composto por hall de entrada, garagem, instalação sanitária, arrumos e lavandaria;

Piso 1 composto por hall, cozinha, sala comum, instalação sanitária, 2 quartos e terraço;

Piso 2 composto por sala, cozinha, despensa, instalação sanitária, dois quartos e varanda.

Localiza-se a 150 metros da linha do mar e muito próximo do centro da cidade da Póvoa de Varzim.

Nº Processo na CM na Povoa de Varzim: 810/2023 (projeto de arquitetura já aprovado)

Description:

Property without a Use License.

Proposals until 04/24.

Townhouse, type T4, consisting of ground floor and two floors, located on a plot of 131.30 m2.
Floor 0, comprising entrance hall, garage, sanitary installation, storage and laundry;

1st floor comprising hall, kitchen, living room, sanitary installation, 2 bedrooms and terrace;

2nd floor comprising living room, kitchen, pantry, sanitary installation, two bedrooms and balcony.

It is located 150 meters from the sea line and very close to the city center of Póvoa de Varzim.


Process No. at CM in Povoa de Varzim: 810/2023 (architectural project already approved)

’ A RE/ MAX mais grupo vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na venda como na compra dos seus imóveis.’

Uma Quintinha de sonho em Balazar - Póvoa de Varzim

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Uma Casa de Campo de sonho que se encontra inserida num lote de terreno com 1.476 m2 e dispõe de 374 m2 área bruta de construção. Construída em 1915, a propriedade foi totalmente reformulada em 2021, visando o máximo conforto e bem-estar e primando pela conjugação perfeita entre o rural e o contemporâneo, dispõe de acomodações amplas, modernas e com uma decoração luxuosa, um autêntico refúgio de paz com os seguintes cómodos: 4 quartos, 3 deles suites, 4 WC´S, cozinha regional, sala de cinema totalmente equipada, sala de estar com lareira, piscina interior aquecida e zona de estacionamento.

Aqui vai encontrar pormenores de luxo, relaxe na piscina coberta aquecida ou na sala de cinema de 50 m2 onde poderá dançar ou assistir a um filme e partilhe belos momentos de convívio, com um espaço total de 250m2 de área útil é também o lugar perfeito para a celebração de festas familiares, graças à sua sala de receção de 43m2.

No exterior pode ainda disfrutar de momentos de lazer e convívio em família e amigos, pois esta propriedade oferece um maravilhosos jardim, terraço e outros espaços exteriores bastante acolhedores, o que lhe confere conforto e qualidade de vida garantidos.

Dividida em várias áreas de lazer, exteriores e interiores, dispõe de alpendre para refeições e zona de estar com lareira exterior para convívios mais aconchegantes. A sua privacidade e o amplo jardim, conjugados com a piscina interior aquecida e uma cozinha regional, conferem-lhe um carácter rústico, mas com toques de modernidade e conforto.

No campo da climatização, conforto e qualidade temos as seguintes especificações: ar condicionado, janelas com isolamento acústico e pavimentos em parquet, as instalações encontram-se preparadas para pessoas com mobilidade reduzida e a entrada principal é privada para a propriedade.

Devido ás suas especificações este imóvel permite-lhe diversas opções, é maravilhoso para habitação permanente e reúne todas as condições para investimento em exploração turística e hoteleira.

A nível de localização a propriedade encontra-se situada no coração de Balazar, beneficia de um ambiente muito calmo, seguro e perfeitamente integrado na natureza, dispõe de ótimos acessos ao aeroporto (OPO-Dr. Francisco de Sa Carneiro), cidade do Porto, Vila do Conde e Póvoa de Varzim, encontrando-se também a escassos metros do Santuário Alexandrina de Balazar, a 7 min de carro da Igreja dos Arcos no Caminho Português de Santiago, a15 minutos de carro do Casino da Povoa e a 29 minutos de carro da praia de Vila do Conde.

Visite esta encantadora propriedade e delicie-se com todas as suas qualidades!

If you want privacy and comfort, here we have the ideal solution for you.

House T4, implanted in a plot with 650m2, with a solar orientation south, east, north, with a gross construction area of approximately 490m2, distributed by basement, ground floor, floor and attic.
It was designed and designed with all kinds of comfort, both indoors and outdoors and stands out for its unique dimensions, excellent quality finishes and is still surrounded by its large garden with swimming pool and spa.
One of the important aspects to highlight is also its location, as it is 500 meters from the city park, about 1km from the beach and also an excellent access to the city center and A28, by the new connection of the ’Via B’.

Property Features:
- Central heating
- Aluminium frames
- Double glazing
- Wooden, ceramic and granite floors
- Electric blinds

Basement:
Garage with storage - 55m2
Living room - 50m2
Laundry - 10m2
Garrafeira - 8.50m2

Ground Floor:
Entrance hall and circulation - 20m2
Common room - 50m2
Kitchen - 30m2
Toilet service - 5m2
Room (transformed into office) - 11m2

Walk:
2 bedrooms with built-in closets - 23m2
Full wc - 9m2
Suite with closet and toilet with jacuzzi and shower base - 43m2

Attic:
Large space for gym with 55m2, which can be transformed into a suite.

Exterior:
Swimming pool with dimensions 8m by 4.60m
Outdoor toilet - 2.70m2
Engine Room - 4.60m2
Boiler and tank compartment - 9.60m2
Garden
Garden

Total land area: 649.40m2; Construction area: 483,40m2; Private gross area: 306.70m2; Gross dependent area: 176.70m2; Usdarea- 280m2; Value per m2 (useful)- 2429€
Energy Certificate - ’E’

Value: 680.000€

Novidade para Venda | Exclusivo

Moradia T4 na Póvoa de Varzim
Constituída por cave, rés do chão, andar e recuado.

No andar superior hall de entrada, sala de estar e jantar em comum, cozinha equipada, com acesso a varanda marquisada, 2 quartos e uma casa de banho completa com banheira.

No recuado dois quartos e casa de banho completa com duche.

Na cave área para dois carros e arrumos, e ainda um espaço onde pode criar um escritório ou sala para convívios, também poderá fazer de lavandaria.

Aqui pode criar uma moradia bifamiliar ou até mesmo criar o seu negócio, a casa tem entradas independentes.

No exterior uma área pavimentada com acesso há cave e rés do chão.

área privativa 230m2
área dependente 60m2
ano de construção 1995

No rés do chão existe um armazém, escritório, e casa de banho de serviço, possibilidade de venda há parte.

Zona sossegada e próximo do centro, junto a comércios, farmácia, escolas, metro, muito bem localizado.

Four-storey Centenary Mansion located in Póvoa de Varzim, a famous beach town in the north of the country, on one of its main avenues, just 200m from the beach
Beautiful palace built in the 1920s, inspired by the Art Nouveau style and characterized by the nobility of the details of high heritage value. The ceilings and walls are plastered with rich decorative paintings, the tile panels were painted by a renowned Porto artist of the time and the floor is in old riga.
The building has been subject to conservation over time, the last intervention being carried out in 2012, where it was completely recovered in terms of the roof and the exterior cladding of the facade. The tiles were replaced by perfect replicas of the original.
The Mansion is classified as a Municipal Heritage, benefiting from tax exemptions (IMI, IMT).
As long as the structure of the main building is preserved, the legislation allows construction in heights of up to six floors.
It has a privileged location and is close to all types of services and commerce, just 20 minutes away from Francisco Sá Carneiro International Airport.
Given the specificity of the property, we can see numerous possibilities for profitable business, such as a Boutique Hotel, Senior Residential for the luxury segment, corporate headquarters for foreign companies looking for satellite cities of Porto where they find quality of life with much more affordable values.