2 Maisons à vendre, Maisons 6 Pièces avec Certificat Énergétique B, à Óbidos, Amoreira

La description
Si vous recherchez l’exclusivité, la tranquillité absolue, la vue sur la mer, le golf à votre porte, tout cela dans un environnement magnifique ; ce sera probablement votre prochaine maison! ..
Cette villa, avec vue sur la mer, est située dans l’exclusive Praia d’El Rey, sur la Côte d’Argent au Portugal, à 100m de la plage. Si le golf est votre passion, vous pourrez profiter du magnifique parcours situé sur les pentes de la plage, avec de superbes vues sur la mer et sur les îles de Berlenga et Farilhões ; à la porte de la maison se trouve le club house, le spa, le club de santé, l’académie de tennis, le club d’aventure, plusieurs restaurants, des magasins et un supermarché ; mais en tant que parcours de golf, il ne devrait pas être seul... en plus de Praia D’El Rey Golf il y a moins de 15 km, le West Cliff (un club jumeau donc joindre 2 parcours est très attractif), le Royal Óbidos et le Guardian Bom Sucesso Golf, qui est rejoint par le terrain de golf Campo Real à Torres Vedras, à moins de 30 minutes. En plus du golf, de nombreux autres sports et activités sont pratiqués ici en raison de la proximité de la lagune d’Óbidos, des vastes espaces verts environnants et des magnifiques plages ; dans ce contexte, le surf, le canoë, l’équitation, le kitesurf, le VTT, la randonnée, la pêche à pied et en bateau, l’observation des oiseaux, ne sont que quelques-unes des nombreuses activités qui s’y déroulent quotidiennement, en parfaite harmonie avec la nature.
Il s’agit d’une maison sur sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, à l’architecture traditionnelle.
A l’étage supérieur se trouve la suite parentale, avec une salle de bain avec baignoire hydromassante et bac à douche, et une terrasse ouverte avec vue sur la mer ;
Au rez-de-chaussée se trouvent le mur principal, deux suites avec un dressing et une salle de bain avec douche, le salon et la salle à manger, une cuisine spacieuse et des toilettes invités ; l’accès à l’extérieur se fait par les différentes portes qui font face à la piscine, d’ici nous accédons à trois zones de loisirs, dont une pergola avec des canapés pour socialiser et lire, une autre zone où se trouve le barbecue avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée , et même un troisième espace, idéal pour les collations après la plage.
Au sous-sol, par un mur spacieux, on accède à deux chambres dont une avec un WC et un receveur de douche, un WC d’appui avec receveur de douche, une salle de jeux, un garage avec place pour une voiture, un petit bureau et la maison des machines .
La villa dispose du chauffage central, de panneaux solaires, d’un chauffe-eau, avec certification énergétique ’B’ ; il a été conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, étant tout orienté vers l’ouest, et pour apporter beaucoup de confort à ses habitants.
Résumé
Le salon;
Salon extérieur;
Salle de jeux;
Salle à manger;
3 suites ;
2 chambres à coucher ;
6 WC ;
Garage;
2 cuisines dont une extérieure ;
Piscine;
Vue sur la mer;
3 terrasses.
Barbecue avec salle à manger extérieure
Jardin;
Zone de stockage.

Praia D’El Rei est à moins d’une heure de l’aéroport de Lisbonne (90 km) et à environ 20 km de Peniche et de la ville de Caldas da Rainha, où vous trouverez toutes sortes de commerces, écoles et services.
Venez la visiter et laissez-vous envoûter par la maison et son cadre magnifique.
#ref: 87694

This is a stunning 5 bedroom property on Praia D’el Rey Golf and Beach Resort. The L shaped design of the villa makes the best use of the various different south facing terrace areas and views to the Atlantic Ocean and 17th fairway. There is a fully fitted outside kitchen/dining and bbq area next to the swimming pool. The ground floor comprises an immaculately presented lounge leading to a superb dining room both with direct terrace access. There is a fully fitted contemporary kitchen with all mod-cons. There are two large bedroom suites on this level both with excellent storage space. The basement provides 2 further double bedrooms, large bathroom, TV room/games room and office area with direct access to the utility area, technical room and garage.

The wooden staircase leads to the superb master suite bedroom with a very large modern ensuite bathroom beautifully appointed with access to a terrace with panoramic views over the Resort and to the Ocean.

This very private villa also benefits from solar panels that heat the hot water and can also be switched over to heat the pool. Sold fully furnished.