3 Maisons à vendre, Maisons 6 Pièces à Ponte de Lima, Publié les derniers 15 jours

Identificação do imóvel: ZMPT567797

Moradia T5 com 300m2, na Rua de Santa Maria de Sá, com as seguintes características:

Área bruta de 220m2;
Tipo geminada (4 frentes);
Muita luminosidade, com exposição solar Este/sul/oeste/norte e com vistas campo.
Dois pisos com a seguinte composição:
Piso 1: cozinha, corredor, casa de banho ,sala, despensa, 1quarto e garagem com acesso ao interior do imóvel.
piso2: Sala, 3 quartos e casas de banho. Acesso por escadas interiores e exteriores.
Terreno com área de 725m2
Facilidade de estacionamento no jardim.

Esta moradia localizada na freguesia de Sá, concelho de Ponte de Lima, insere-se numa área com um ambiente pacífico e características rústicas.

PONTOS DE INTERESSE:

ESCOLAS:
Agrupamento de escolas de Ponte de Lima a 4,4km - 7 min de carro

SAÚDE:
Hospital Conde de Bertiandos a 4,9km - 8 min de carro

Todas as comodidades necessárias e fundamentais encontram-se a apenas 10min de carro no centro de Ponte de Lima.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área Bruta privativa -220,0000
- Área bruta dependente - 80,0000m2
- Área bruta de construção - 300,0000 m2
- Área bruta de terreno -725,0000m2
- Ano de inscrição da matriz - 1974
- Licença de utilização ISENTA emitida pela Câmara Nova de Gaia
- Certificado energético: E
Aguardamos a sua visita!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Deslumbrante moradia T5 de arquitetura moderna, situada num amplo terreno de aproximadamente 1900m² na pitoresca freguesia de Poiares, Ponte de Lima. Com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o vale, esta propriedade oferece um refúgio de tranquilidade e beleza natural.

Em perfeito estado de conservação, conta com uma espaçosa garagem, além de estacionamento adicional. O exuberante jardim é equipado com um sistema de rega automática e um furo de água, garantindo sempre uma paisagem verdejante. A piscina, banhada pelo sol durante todo o dia, proporciona um espaço perfeito para relaxar, enquanto o terraço oferece vistas inigualáveis, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A propriedade ainda conta com várias áreas privadas e uma churrasqueira, tornando-se o local perfeito para receber amigos e familiares.

É composta por três apartamentos independentes, a funcionar em alojamento local, contando com:

5 suítes
Roupeiros embutidos
3 salas com cozinha em open space totalmente equipadas
8 WCs (5 suítes e 3 de serviço)
Escritório
Lavandaria
Churrasqueira

Este versátil imóvel oferece uma oportunidade única de rentabilização, mantendo toda a privacidade e conforto. Além disso, pode ser facilmente transformado de volta numa única e espaçosa habitação familiar, conforme as suas necessidades.

Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina modernidade, conforto e um cenário natural de tirar o fôlego.

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste imóvel.
Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a adquirir este apartamento.

Cette villa de 5 chambres à Fontão, Ponte de Lima, allie luxe, confort et exclusivité. Un espace vaste et polyvalent, parfait pour ceux qui apprécient le raffinement et la qualité de vie. De plus, le mobilier et les œuvres d’art inclus dans la valeur de la propriété, estimée à 300 000 euros, rehaussent encore la sophistication et la valeur de cette magnifique résidence.

Étage 0 :
3 Suites : Chacune équipée de placards intégrés, dont l’un est mis en valeur par un élégant dressing.
Salle de cinéma : Espace parfait pour des moments de divertissement et de loisirs.
Cave à vin : Idéal pour les amateurs de vin.
Grand garage : Espace généreux pour garer plusieurs véhicules.
Piscine et jacuzzi : Espace de loisirs avec piscine intérieure et jacuzzi, accompagné d’une salle de bain avec soutien.
Petit salon : Un espace confortable pour se détendre.
Salle de sport : Équipée et avec accès direct à la piscine extérieure.
Salle de stockage : Zone de stockage.

Étage 1 :
Cuisine entièrement équipée : Équipée de manière moderne avec des appareils électroménagers de haute qualité et un garde-manger.
Grand salon : Espace lumineux et aéré, parfait pour socialiser et se détendre.
Bureau : Espace calme et inspirant pour le travail ou les études.
Chambre avec placard et salle de bains : Confort et intimité dans une suite bien conçue.
Salle de bain de service : Fonctionnelle et pratique.
Buanderie : Avec tout l’équipement nécessaire pour laver et sécher les vêtements.

Étage 2 :
Grande Chambre avec Balcon : Chambre parentale avec dressing et salle de bains aux surfaces généreuses, et un balcon offrant une vue imprenable.
Jardin d’hiver : Espace charmant qui fait entrer l’extérieur à l’intérieur.
Bureau donnant sur le Salon : Situé sur une mezzanine, il offre une perspective privilégiée sur le salon.

Dehors:
Jardin généreux : Des jardins bien entretenus, offrant un environnement vert et serein.
Piscine : Zone de loisirs extérieure avec piscine, parfaite pour les journées d’été.
Superficie du terrain : Situé sur l’élévation arrière de la villa, idéal pour de multiples utilisations, d’un verger à un espace de loisirs.

Contexte de Fontão et Ponte de Lima
Fontão est une paroisse tranquille de la municipalité de Ponte de Lima, l’un des plus anciens villages du Portugal, connu pour son charme historique et sa beauté naturelle. Ponte de Lima, situé au cœur du Minho, est célèbre pour ses ponts romains et médiévaux, ainsi que pour ses fêtes et foires traditionnelles, telles que la Vaca das Cordas et la Feira do Cavalo.

La région offre une qualité de vie unique, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des commodités urbaines. C’est un lieu où la culture et la nature s’entremêlent harmonieusement, offrant un environnement idéal pour vivre et profiter de la vie. De plus, cette villa se trouve à seulement 7 minutes de Ponte de Lima, ce qui permet un accès rapide et pratique à toutes les commodités que la ville a à offrir.

Cette villa à Fontão est une occasion unique de vivre dans le luxe et le confort dans l’un des endroits les plus charmants du Portugal.