2 Maisons à vendre, Maisons 7 Pièces Supérieur À rénover, à Distrito do Porto, Publié les derniers 30 jours

Moradia com 7 quartos e 5 casas de banho, garagem e arrecadação, está localizada no centro da freguesia de Lodares e tem cerca de 454m2 de área bruta.

É um imóvel projetado para investidores do ramo de arrendamento e neste momento tem uma renda mensal de 1.000,00. O contrato de arrendamento deu início em 01/01/2022 e tem data de término em 31/12/2024.

É mesmo o momento exato para investir e já em 2025 decidir se remodela e aproveita a propriedade para uso próprio como primeira habitação, como casa de férias ou se volta ao mercado de arrendamento com valor condizente.

Trata-se de uma moradia em banda, com 4 pisos e 3 frentes e está composta por:
- Cave: espaço amplo para garagem
- Rés do Chão: hall/corredor, escritório, lavandaria, cozinha, 2 casas de banho, 2 salas, salão e despensa
- Primeiro Piso: hall de entrada/corredor, 2 salas, 2 casas de banho, 2 varandas, 4 quartos e suíte

- Sótão: espaço amplo, 2 quartos, salão, casa de banho e arrumos

Localização:
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Villa spacieuse avec potentiel de modernisation à Trofa

Description:

Vous recherchez une opportunité dinvestissement unique ? Cette villa avec 270 m² d’espace privé et un terrain de 512 m² est le choix parfait. Située sur la Rua Marquês de Pombal, l’un des quartiers les plus recherchés de Trofa, cette propriété offre un incroyable potentiel de rénovation et de modernisation, vous permettant de créer la maison de vos rêves.

Caractéristiques principales:

- Superficie du terrain : 512m²
- Espace Privé : 270m²
- Emplacement privilégié : à seulement 1 000 mètres de la station de métro Trofa
- Accès rapide : à seulement 4 minutes de l’A3, permettant de se rendre facilement à Porto (30 minutes) et Braga (30 minutes)
- Potentiel de modernisation : Personnalisez cette maison selon vos goûts et vos besoins
- Espace extérieur généreux : Le terrain spacieux offre plusieurs possibilités d’utilisation, du jardin aux espaces de loisirs

Emplacement:

Trofa est une ville en croissance rapide et cette villa est stratégiquement située pour profiter de toutes les commodités et opportunités qu’offre la région. Avec un accès facile aux transports en commun, dont le métro Trofa, et une proximité idéale avec l’autoroute A3, c’est l’emplacement idéal pour ceux qui veulent être proches de tout.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Transformez cette maison en la maison de vos rêves, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Trofa.


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