7 Maisons à vendre, Maisons Bon état, à Amarante, Gondar

Maison V4 à vendre-emplacement, emplacement, emplacement.
Gondar, Amarante, Portugal
Item no.: MC08893

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 335 m2
Zone: 480 m2
Zone utile: 145 m2
Taille de déploiement: 232 m2
Taille de construction: 232 m2
Chambres: 4
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Esta fabulosa moradia situa-se no lugar da sua denominação, freguesia de Gondar, concelho de Amarante, distrito do Porto.
Trata-se de um edifício belíssimo restaurado e recuperado, com elevado bom gosto. Tem grande área circundante e independente, tem piscina, garagem e espaços de lazer exteriores e o conjunto encontra-se devidamente vedado e resguardado da indiscrição e curiosidade alheias.
Encontra-se implantada num local alto, muito calmo e completamente despoluído, com exposição solar fantástica. Inserida na rota do Românico, tem muito bons acessos e então as vistas são maravilhosas para a Serra do Marão.

A casa é toda de pedra, os interiores contrastam com a pedra e com as madeiras de qualidade e em excelente estado. A moradia é composta por seis quartos, dois deles suite com área de vestiário; sete casas de banho, um salão, uma sala de jantar, cozinha, sala de jogos, balneários de apoio à piscina, churrasqueira, arrumos e garagem para quatro carros.
Enfim, uma casa muito interessante para todos quantos buscam o conforto, sossego e os encantos da Natureza, com excelentes acesos e proximidade das zonas urbanas principais.

ÁRVORES DE FRUTO | PRIVACIDADE | 4 QUARTOS | 40min do Porto | 25 min de Vila Real

Esta propriedade única em Gondar, destaca-se pela sua moradia espaçosa com quatro quartos, perfeita para uma família em busca de conforto e tranquilidade. O espaço exterior é um verdadeiro paraíso, com diversas plantações de alimentos, proporcionando uma alimentação saudável e sustentável.

A casa oferece equipamento atualizado, caldeira a pellets, bomba de calor e painéis solares garantem um sistema de aquecimento eficiente e amigo do ambiente, enquanto o painel solar para as águas quentes contribui para a redução da conta energética.

A distribuição das áreas realiza-se em perfeita harmonia, valoriza os espaços comuns, com uma sala de grandes dimensões que permite a convivência diária, a cozinha igualmente espaçosa que se prolonga para o espaço exterior com churrasqueira.

No piso superior quatro belíssimos quartos, com excelentes entradas de luz, dois deles com varanda.

Este é o imóvel ideal para pessoas que valorizam a natureza, gostam de estar perto de tudo mas resguardados e preocupam-se com a eficiência energética.O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581

Moradia sita em Gondar - Amarante, com área total de terreno de 480m2, área bruta de construção 232m2, área de implantação do edifício 145m2, área bruta privativa 232m2.
Vistas deslumbrantes sobre a serra. A 3KM da autoestrada. Com dois pisos distribuídos da seguinte forma:
rés do chão-cozinha, sala de jantar com varanda, despensa, wc serviço;
1ºandar- sala de estar com lareira e acesso ao terraço,3 wc, 4 quartos sendo um suite.
Os quartos tem alguns com guarda roupa embutidos.
Com logradouro para estacionar viatura, acessos razoáveis.
Telhado a necessitar de ser intervenção.
Moradia devoluta a necessitar de obras de recuperação.
Excelente oportunidade de investimento.
Decisões e Variáveis, mediação imobiliária lda Lic AMI 9581
O seu sonho começa aqui!

Identificação do imóvel: ZMPT551835

Casa de Férias ou para Turismo Rural, Quinta da Prainha com 200 mt frente de Rio, para restaurar ou modificar em 2 casas individuais tipo T1; T2

Este empreendimento está localizado no (Alto Douro Vinhateiro)
Lugar Outeirinho, Gondar, Amarante.
Com uma área Urbana de 360 m2, e área Rústica 1987 m2
Área bruta de construção total cerca de 126 m2

Tendo como objetivo a renovação de uma casa de férias num local muito aprazível, inserida no meio da natureza, onde a propriedade vai desembocar na frente do rio de águas límpidas e calmas para banhos ou pequenos passeios de barco.

Para quem pensa numa vertente negócio de Turismo Rural, este fantástico empreendimento tem a possibilidade conceber 2 moradias tipologia T1; T2 tendo em conta grandes áreas de Lazer com a possibilidade para a construção de Bungalows com vistas fantásticas para o rio.

Falamos sem duvida de um empreendimento numa zona rural muito interessante no meio da natureza, onde predomina a tranquilidade e bem estar e o prazer de passar momentos inesquecíveis.

Este Empreendimento ainda tem a oportunidade de estar perto de Restaurantes de Excelência de gastronomia regional e de outros locais Lazer e Histórico. Tem também transportes para se deslocar ao Porto e outras cidades e bem como ao Aeroporto

Junto deste empreendimento temos a poucos minutos:

- a 2 min. ----- Museu Rural do Marão
- a 7 min. ----- Parque da Praia Fluvial de Larim
- a 13 min. --- Parque Florestal de Amarante
- a 13 min. --- Terminal de Autocarros de Amarante
- a 14 min. --- Parque de Merendas de Amarante
- a 15 min. --- Parque Fluvial de Várzea
- a 15 min. --- Striky Bowling Amarante
- a 15 min. --- Museu Municipal Amadeu de Souza-Cardoso
- a 16 min. --- Camping Amarante
- a 17 min. --- Praia Fluvial do Poço Negro
- a 18 min. --- Parque Aquático Amarante
- a 18 min. --- Golfe Amarante
- a 18 min. --- Continente Modelo Amarante
- a 18 min. --- Hospital de Amarante
- a 20 min. --- Eco-Pista Tâmega
- a 21 min. --- Ponte do Arco (Rota Românica)
- a 23 min. --- Cascatas de Aboboreira
- a 45 min. --- Da Cidade do Porto
- a 50 min. --- Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Contacte-nos para obter mais informações a cerca deste empreendimento, teremos todo o gosto em ajudara concretizar este investimento.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta em Amarante Excelente oportunidade de investimento, na Rota do Romântico com vistas para a Serra do Marão.Descubra no Reino Maravilhoso de Miguel Torga, o refúgio perfeito em Amarante - uma fabulosa quinta recuperada, na Rota do Romântico, com vistas para a Serra do Marão.Situada numa região com grande potencial turístico, esta propriedade oferece uma serenidade incomparável, banhada por uma luz solar deslumbrante. Como uma alegria na Rota do Românico, esta propriedade permite um acesso fácil às maravilhas históricas da região, mas também proporciona vistas deslumbrantes da Serra do Marão.Com uma arquitetura em pedra, os interiores harmonizam perfeitamente elementos tradicionais com toques modernos e madeiras nobres.Esta magnífica propriedade dispõe de seis quartos, incluindo duas suítes, um salão de estar acolhedor com lareira, um escritório, uma sala de jantar, uma cozinha rústica e uma sala de jogos para momentos de descontração.Nos vários alpendres que envolvem a casa principal, você poderá desfrutar do ar livre, assim como na generosa piscina ladeada por um jardim onde pode relaxar e contemplar as maravilhosas vistas para a serra.Inclui ainda:. balneários, lavandaria e arrumos. uma garagem para até quatro viaturas.. Churrasqueira . painéis solares. aquecimento central . um poço que abastece tanto a rega automática como a piscina. isolamento térmico para eficiência energética. caixilharia de vidro duplo em alumínio/madeira. pré-instalação de ar condicionado
Esta propriedade é realmente o lugar ideal para quem busca paz, conforto e beleza intocada da natureza.Uma excelente oportunidade para investimento em turismo rural e ecoturismo.Não perca a oportunidade de fazer desta quinta o seu próprio refúgio de sonho.Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar pela magia deste lugarextraordinário.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior;

Maison laïque rénovée, construite au XIIe siècle, avant la fondation du Portugal (année 1143).

Cette propriété se compose d’un terrain de 18 622,00 m² où se trouvent des bâtiments, restaurés en 2007, mentionnés ci-dessous.

Maison principale restaurée, ancien monastère des bienheureuses moniales, à deux étages, en pierre de granit, composée de :
-Au rez-de-chaussée, par hall d’entrée, cuisine rustique avec poêle à bois, salle à manger, deux salons, avec poêle à bois, salle de bain de service, escalier intérieur pour accéder à l’étage supérieur ;

- À l’étage supérieur, quatre chambres à coucher, avec placards, cuisine moderne, entièrement équipée, avec salle à manger et bureau avec vue imprenable sur la colline, face à la rivière Ovelha.

La maison d’hôtes, également appelée « Casa do Relógio », est un T1 avec de grands espaces, avec beaucoup de lumière où le rustique se combine, parfaitement, avec le moderne étant composé d’une cuisine équipée, d’un salon ouvert et d’une chambre « suite » avec accès à un patio extérieur ;

- Cave, entièrement équipée, avec pressoir en acier inoxydable, presse-agrumes, pressoir, cuves en acier inoxydable et casier à vin.

Les terres agricoles sont en partie composées d’andains en forme de terrasses, qui produisaient autrefois du vinho verde (cépages prédominants : Azal, dans les blancs et Tinta Nacional, dans les rouges) mais qui, pour le moment, est abandonné. Dans l’autre, on trouve plusieurs champs plats et larges, qui étaient autrefois utilisés pour la production agricole.

Il y a une faisabilité et un potentiel pour renouveler et augmenter le vignoble, concevant ainsi un vignoble moderne, avec plus de qualité et de rentabilité.
À côté des bâtiments, il y a plusieurs arbres fruitiers et ornementaux.
À l’heure actuelle, toute la zone agricole est inactive.

Autres caractéristiques :
Buanderie, salle de bain de service, rangement, barbecue extérieur, chauffage central (diesel), panneaux thermiques pour le chauffage de l’eau, garage, portails automatiques, éclairage extérieur, puits, bon accès, excellente exposition au soleil, sur une pente, face à la rivière Ovelha - possibilité d’acquérir 12ha de colline/forêt.

Proche (distances) :
Monastères, Route de l’église Santa Maria de Gondar, Route de l’art roman d’Amarante (5 min.), A4 (3 min.), Fleuve Douro (30 min.), Fleuve Tâmega (5 min.), Porto (40 min.) Aéroport Francisco Sá Carneiro (45 min.).