2 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique F, Bon état, à Ovar, Válega

Casa restaurada com cozinha nova, áreas habitacionais bastante generosas e garagem.

Possui um jardim e logradouro envolvente e, ainda, um excelente terreno com poço que permite construção de várias moradias.

A sua localização permite uma boa acessibilidade e tem uma excelente exposição solar.

**Ovar é uma cidade cheia de ’história e fervor’, como diz o seu hino. Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações.

Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz.

Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado.

Traditional Portuguese farmer’s house in the Ovar region.
Property is located in an agricultural area, surrounded by green corn field, at a few kilometres from the ’Ria de Aveiro’, train station and center of the city of Ovar
The farm is all walled, with about 3.500m2 of land, which are implanted several buildings.

Main house with about 300sqm of building area, with two floors connected by a beautiful staircase in granite. Upper floor, used to be the living area, with four bedrooms, two living rooms and a bathroom. The ground floor, is where is located the cellar, with a granite flooring and beautiful arches.
Next to the main house there is another building, with a kitchen and two rooms;
In addition to this we can find a shed for the animals, granary, dovecote, a water tank and other storage rooms.
Although the buildings are old and require restoration, they are in a reasonable conservative state in its most part.
The land is all flat and fertile, where is still possible to enjoy of some fruit trees and a small orchard with some native trees.

The property is served with electricity, water from a well and from the public domain, public sanitation next to the house, public transport nearby, excellent access and a great sun exposure.
It’s located in very peaceful place with a rural environment at two steps away from the city.

Nearby: Commerce, pharmacy, health service, banks, public transport (4 min.) Motorway A29 (4 min.), Beaches, Ria de Aveiro (13 min.), Aveiro (20 min.), Porto and International Airport (35 min.).